自贡市大安区企业拆迁补偿标准是什么？

一、自贡市大安区企业拆迁补偿标准是什么？

自贡市大安区企业拆迁补偿标准是按照房屋的建筑面积乘以房屋的市场评估的价格来进行确定，

1、拆迁家庭纠纷官司可能要打三个月，也有可能要打六个月。

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

2、拆迁纠纷属于民事纠纷时

诉必须符合下列条件：

(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(2)有明确的被告;

(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、拆迁补偿纠纷的被告是谁?

1、拆迁补偿纠纷的被告可能是市、县级人民政府。也有可能是拆迁方、或者是被拆迁方。

(1)被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

(2)房屋征收部门与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2、拆迁补偿纠纷的起诉状要写明标题、当事人的基本情况等。

(1)标题

宅基地拆迁纠纷是归类为民事诉讼，所以标题是《民事诉讼状》。

(2)当事人的基本情况

即原告和被告的基本情况，当事人的自然情况有两种情形：一为自然人的，一为法人的。当事人为自然人时，原告就写明姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住址和联系方式等当事人是法人时，原告应写明名称、地址、联系方式、法人代表的姓名、职务。如果委托有代理人，还要写明委托代理人姓名、性别、年龄、民族、职务、工作单位，住址和联系方式原告在写明自身情况的同时，还要写明被告的情况。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的可以不写，但必须写明被告的姓名与住址或所在地。

(3)拆迁补偿诉讼的请求

要写明请求法院解决拆迁补偿纠纷起诉状什么问题，提出明确的具体要求。如有多项要求的，可以分项表述，拆迁补偿纠纷中的哪些权益是政府忽略的，哪些补偿是没有的或者补偿偏少的都可以作为请求，逐项列入。

(4)拆迁补偿纠纷的事实与理由

提出诉讼请求后，就要为其请求提供充足的依据。首先是摆事实。要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因，经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚(如下图一红色框中那部分)。讲道理是要进行分析，明确责任，并援引有关法律和政策等。

(5)拆迁补偿纠纷的证据和证据来源

即证明诉讼请求的合理合法性的文件、照片、人证等等。

(6)受理法院

这个一般是自己所居住的区县法院管辖。

(7)落款

末尾要有原告姓名的签名，或盖章以及民事起诉状的递交时间。

(8)附件

须说明拆迁补偿纠纷起诉状副本份数、证据份数以及其他材料的份数。

三、企业停产停业损失的规定是什么?

实践中对停产停业损失补偿方式具体分为以下几种：

1、以被征收房屋的总体价值的一定比例计算。拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。

2、按房屋面积计算。上海规定，因拆迁造成停产停业损失的，补偿标准按照被拆除房屋建筑面积300-400元/m2 计算，由拆迁当事人协商确定。

3、根据经营收入、利润等指标确定。拆迁合法经营性房屋引起停产、停业的，能依据完税证明提供利润标准的，给予3个月税后利润补偿;不能提供利润标准的，按照上年度同行业月平均税后利润额计算或者按照同类房屋市场租金，给予3个月的补偿。

自贡市大安区企业拆迁补偿标准是什么，这个问题在上文当中已经给出了明确的解答。企业面临拆迁，在确定补偿的时候，需要根据实际情况来进行补偿的。希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。