农村拆农民都可以获得安置房吗?

最新修订 | 2024-02-21
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农村拆农民都可以获得安置房吗?

1、农村拆农民不一定都可以获得安置房

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

2、选择产权置换的,还有可能会获得安置房。

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

法律规范并没有规定拆迁方具体需要支付的补偿金,此类补偿金,需要结合补偿标准确定。在确定补偿金之后,拆迁方需要在被拆迁方搬迁之前就支付补偿款。被拆迁方在获得补偿款之后,可以自行协商确定补偿款的分割方案,分割达成一致,可以选择一份分割协议。

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