廉租房可以被继承吗?

最新修订 | 2024-02-19
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王淳律师
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专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与廉租房可以被继承吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
廉租房可以被继承吗?

廉租房是不能作为遗产被继承的。但是承租人在租赁期限内死亡的,经复核,家庭仍符合公共租赁住房申请条件的,家庭可按规定推举新的租赁人与房屋产权单位重新签订租赁合同

只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。租住廉租房是需要具备一定条件的,当条件不符时承租人应退出廉租房。

廉租房不可以进行买卖,不能签订专卖合同,租赁廉租房的人拥有房子的住居住权,但没有房子的使用权。承租人去世后,廉租房应当归还给国家,不能作为遗产由子女继承,若承租人的子女满足廉租房的申请条件,可以继续居住在此房内,但需要重新签订租房合同

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依照我国法律《民法典》的规定,只有被继承人的自有财产才能被继承。城镇廉租房的住房性质属于公房,故租房人不对其拥有房屋产权,所以廉租房不属于可继承的遗产。廉租房的分配形式是以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。租住廉租房是需要具备一定条件的,当条件不符时承租人应退出廉租房。
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