遗产继承需要注意的问题有哪些

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一房产继承程序
　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　(一)继承公证
　　继承公证需要带两个证明和两个证件
　　
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
　　
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
　　
3、继承人的身份证明
　　
4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

[律师回复] 放弃遗产继承公证应当注意的问题有： 一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。 二、申请办理时需提交以下材料： 1、申请人的身份证、户口簿。 2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。 3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。 4、放弃遗产继承权声明书。 三、放弃继承的必须在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。

[律师回复] 你具体想咨询什么问题，可以陈述一下具体情况好做分析。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 本文主要通过案例的形式解答了房屋遗产如何继承，如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的可以由其监护人代为保管这部分遗产的，关于房屋遗产如何继承详细的内容请阅读下文。 网友提问: 朋友突然去世，现她有一套房产，为她离婚后其父母出资为她所购买，她父母出资为她付房屋首付款，余款她月供还款，仍未还完。如今父母仍然健在，她有一子离婚后和她前夫生活，请问她的这套房产如何继承? 律师解答： 第一，这套房屋不是完善的。必须在还清银行贷款才能做为整体遗产来分配(可以由银行主持拍卖，剩余部份作用遗产来处理，或者由其法定继承人来主持个人出售。还清银行部份) 第二，如果能够证实他父母出钱购买，且不属于赠于行为的。那么这套房屋应该做为债务清偿给死者父母。 第三，如果不能证实购房钱是死者父母交纳，或者是死者父母交纳，但是属于赠与为行的。那么这套房产应该按遗产来分配的。 第四，如果做为遗产来分配的话。那么死者子女和父母都做为 第一顺位继承人。死者儿子是有分配遗产的权利的。分配原则是按平均分配。 第五，死者前夫是没有继承权的。但是如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的。可以由其监护人。也就是死者前夫来代为保管这部分遗产的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻相互继承遗产的注意事项： 1.以婚姻关系为基础。 夫妻间的继承权因结婚而发生，因离婚而消灭。夫妻间继承权的产生以有合法有效的婚姻关系的存在为前提。夫妻登记结婚后尚未同居或同居时间很短，配偶一方死亡的，其配偶继承权应依法承认。认定是事实婚姻的，可以配偶身份享有继承权。非法同居、或婚姻无效，当事人之间不产生继承。 2.互为第一顺序法定继承人。 夫妻互为第一顺序的法定继承人，享有平等的遗产继承权。任何人不得侵犯和限制夫对妻或妻对夫的遗产继承权，寡妇带产改嫁的权利受法律保护。在男到女家落户的婚姻中，也应注意保护男方在继承问题上的合法权益。 3.先分割，后继承。 夫妻相互继承遗产时，应当划清个人财产与共同财产的区别。当配偶一方死亡发生遗产继承时，首先应当依法对夫妻共同财产进行分割，然后再开始继承。遗产是由被继承人的个人财产和共同财产中属于被继承人的部分构成的。继承的只能是属于夫妻一方的个人遗产，防止将夫妻共同财产作为一方个人的遗产进行继承，侵犯生存一方合法权益。 4.离婚诉讼过程中的婚姻当事人不丧失配偶继承权。 离婚判决未生效，不影响夫妻继承权。婚姻关系处于“非常情况”下的继承，在离婚诉讼过程中，一方死亡的，由于此时并未就离婚问题做出裁决，双方的配偶身份依然存在，故此时，他方享有继承权。在已下达了裁决书，但尚未生效期间，一方死亡的，他方仍可依其配偶身份享有继承权。

[律师回复] 对于遗产继承走法律有以下内容： 1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。
3、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

[律师回复] 对于父亲的遗产继承可依据相关法律中的第十四条　对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十五条　继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

[律师回复]
1、可以的：根据我国继承法第16条的规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人；
2、两者的区别：
(1)继承过户根据本法第2条的规定，必须在被继承人死亡后，才能开始，并且需要其他第一序位法定继承人全部到场办理公证手续；
(2)在遗嘱继承人不属于被继承人的法定第一序位继承人(其父母、配偶、子女之一)的前提下，继承过户与赠与过户没有区别，都需要缴纳契税及其他税费(如：个人所得税等)。
3、房屋赠与过户的税费：
(1)需缴纳全额契税(评估价的3%)及印花税，受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税；
(2)受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税，计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%；应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。

[律师回复] 对于遗嘱继承两个月可根据《继承法》第二十五条第一款 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

[律师回复] 按照《继承法》第3条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
1、公民的收入；
2、公民的房屋、储蓄和生活用品；
3、公民的林木、牲畜和家禽；
4、公民的文物、图书资料；
5、法律允许公民所有的生产资料；
6、公民的著作权、专利权中的财产权利；
7、公民的其他合法财产。
根据该规定，遗产就是公民死亡时遗留的个人合法财产。
第
一，遗产是被继承人死亡时遗留下来的财产。这是遗产在时间上的限定性。被继承人死亡前，其财产不能成为遗产，不发生继承问题。实践中，有的子女在其父母生病住院期间就要分割所谓的“遗产”，这种行为不仅是不道德的，也是违法的即侵犯了他人的财产权利。
第
二，遗产是被继承人的个人财产，不属于个人的财产不能成为遗产。这是遗产在范围上的限定性。现实中大量存在的承租的公有房屋，不属于遗产就是这个原因。
第
三，遗产是被继承人的合法财产，不是被继承人合法取得和合法享有的财产，不能成为遗产。这是遗产的法定性、合法性。被继承人没有合法根据而取得的财产，例如非法侵占的国家的、集体的或者其他个人的财产，不能作为遗产，依照法律规定不允许自然人个人所有的财产，也不能成为遗产。
二、确定遗产范围要注意的问题
在确定遗产的范围时，要注意的问题：
1、要查明公民死亡后所遗留的财产，其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。
2、要查明公民对其生前实际占有的财产，是否确实享有所有权，如是向他人租借的财产，则不能作为遗产用于继承。
3、要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产，如属共有财产，则应先析产，后继承。
4、某些被继承人不可转让的人身性权利，如受扶养赡养的权利，领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。
5、要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移，另外，还要弄清抚恤金、生活补助费及保险金是否已明确了受益人，如已明确了受益人，则这些抚恤金、生活补助费及保险金等即属于该受益人所有，而不属于遗产的范围。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
具体步骤如下：
1、继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件，到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
3、继承人的身份证明；
4、被继承的房产证或其他证明文件。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
6、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料。房屋所有权证书；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
7、所需费用。继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 本文主要通过案例的形式解答了房屋遗产如何继承，如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的可以由其监护人代为保管这部分遗产的，关于房屋遗产如何继承详细的内容请阅读下文。 网友提问: 朋友突然去世，现她有一套房产，为她离婚后其父母出资为她所购买，她父母出资为她付房屋首付款，余款她月供还款，仍未还完。如今父母仍然健在，她有一子离婚后和她前夫生活，请问她的这套房产如何继承? 律师解答： 第一，这套房屋不是完善的。必须在还清银行贷款才能做为整体遗产来分配(可以由银行主持拍卖，剩余部份作用遗产来处理，或者由其法定继承人来主持个人出售。还清银行部份) 第二，如果能够证实他父母出钱购买，且不属于赠于行为的。那么这套房屋应该做为债务清偿给死者父母。 第三，如果不能证实购房钱是死者父母交纳，或者是死者父母交纳，但是属于赠与为行的。那么这套房产应该按遗产来分配的。 第四，如果做为遗产来分配的话。那么死者子女和父母都做为 第一顺位继承人。死者儿子是有分配遗产的权利的。分配原则是按平均分配。 第五，死者前夫是没有继承权的。但是如果死者儿子没有达到法定成年人年龄的。可以由其监护人。也就是死者前夫来代为保管这部分遗产的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有，不能转让，更不能作为遗产继承，农村土地属集体所有，老人百年后，自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期，继承人可以作为新的合同继受人继续使用。 　　如果是宅基地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 继承人继承被继承人的财产的，应当在继承的财产范围内承担被继承人生前的债务。继承人放弃遗产继承的，可以不必承担债务人生前的债务。 继承人放弃遗产继承并进行了公证，公证后，继承人就失去了遗产继承的权利，同时，继承人也不承担被继承人生前的债务问题。 放弃遗产继承公证应当注意哪些问题？ 一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。 二、申请办理时需提交一下材料： 1、申请人的身份证、户口簿。 2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。 3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。 4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。 三、申请人填写放弃继承权公证申请表。 附： 《放弃继承权声明书》 声明人：×××，女，×年×月×日出生，现住××××。身份证号：×××。我祖籍××××××，我父亲×××于××××年死亡，我父亲×××与母亲×××在×××××××××有房产一套，现我声明，对我父亲×××的遗产，我自愿放弃继承权。 声明人：×××(签名) 年 月 日 放弃遗产继承公证书的撤销： 有些继承人在做了放弃遗产继承的公证之后又反悔自己的放弃行为，想重新继承被继承人的财产，这种情况在我国一般是不被允许的。 1、可撤销包含违法内容的放弃遗产继承公证书。 这种情况是指放弃遗产继承的公证书的内容包含不合法性，这是公证书本身的问题导致的效力问题。 2、继承人在遗产继承前或遗产纠纷诉讼中反悔的，人民可依据具体详情来处理。 已做了放弃遗产继承公证的，一般情况是不可撤销的，但是在上述情况下，继承人提出反悔的，可由人民来定夺是否允许其反悔。

[律师回复] 第一，如果胎儿出生时是活体，出生后不久才死亡的，则原来为其保留的遗产份额便已属于他所有，他死亡时，该财产又成为他的遗产，应当由他的继承人依法继承。如本案中，方某死亡时，其妻子汤某已怀孕有8个月，方某的遗产在分割时，应为未出生胎儿保留一份。其后，该孩子生下时是活的，虽于1小时后死亡，但因出生时是活体，因此为其保留的其父亲的遗产份额就已归该婴儿所有，成为他的财产。婴儿死亡，这份财产又成为该婴儿的遗产，由其法定继承人汤某继承。 第二，如果胎儿出生时就是死体，依照我国法律．该死婴就不具备民事权利能力，因而也就没有继承遗产的权利，为其保留的遗产份额，应由被继承人的其他继承人再按照法律规定继承。

[律师回复] 遗嘱继承又称“指定继承”，也就是说按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承有什么特征？
1．被继承人生前立有遗嘱，并且遗嘱合法有效。
2．立遗嘱人死亡。
3．被继承人生前没有签订遗赠扶养协议。
4．遗嘱中指定的继承人未丧失继承权，也未放弃继承权，同时也没有先于被继承人死亡。
我国法律规定，公民有处分自己合法所有的个人财产的权利，被继承人在死亡之前对自己合法所有的个人财产进行处分，在其死后生效，充分体现了我国法律对公民个人财产的保护，但是，这种处分应符合法律的规定，应充分考虑老人、妇女、儿童、胎儿及残疾人和无生活来源人的利益，违反法律规定的遗嘱，是不受法律保护的。
《继承法》第16条规定：“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人以外的一人或数人继承。”可见，遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，指定尽了赡养义务人（法定继承以外的）继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。
立遗嘱人应在自己意识清晰的时候，有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下，在没有任何外来压力的情况下，清楚表白自己的真实意志，如有必要，最好进行遗嘱公证。遗嘱公证是效力最高的遗嘱。

[律师回复]
一、遗产继承纠纷能够调解吗继承纠纷主要通过三种途径来解决，分别是：自行协商解决；人民调解委员会调解；向人民提讼。所谓人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。人民调解委员会在调解继承纠纷时主要依据继承法和有关法规调解，坚持男女平等、养老育幼、互助团结、权利与义务相一致的原则，发扬互谅互让，和睦团结的道德风尚，巩固新型的家庭关系。因此遗产纠纷是能够调解的。
二、遗产继承纠纷调解注意什么
1、坚持男女平等原则，这是我国法制的一个重要原则。《继承法》第斗条规定：继承权男女平等。为此，在调解工作中应注意掌握：
①在同一继承顺序中，男女都享有平等的继承权。
②男女双方互有继承权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产；一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
③维护寡妇的合法权益。法律规定夫妻一方死亡后另一方再婚的，有权处分所继承的财产，任何人不得干涉。法律允许寡妇带产再嫁。
2、权利与义务相一致的原则，即从继承人对被继承人生前所尽的赡养、扶养、抚养义务的情况，决定其继承权的取得或丧失，继承份额的有无、多寡。坚持这一原则，在调解工作中应注意以下几点：
①对被继承人尽了扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分割遗产时可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分割遗产时应当不分或少分。
②丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
③继承人以外的对被继承人抚养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
④遗弃被继承人的或者虐待被继承人情节严重的继承人，丧失继承权。
⑤遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或受遗赠人无正当理由不履行义务的，经有关单位或者个人请求，人民可以取消他接受遗产的权利。
⑥继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
3、在调解中要遵循养老育幼、团结互助的原则。为此，在调解分割遗产时，除了各继承人的情况相同实行平均分割外，
首先应当考虑对丧失劳动能力的老年人的赡养和对无劳动能力的未成年人的抚育。在法定继承中，未成年人或丧失劳动力的老年人在分配遗产时，在一般情况下，应得到较多的份额；在遗嘱继承中，遗嘱人不能遗嘱剥夺未成年人或丧失劳动力人的继承权；在清偿继承人债务时，亦应留下未成年人和丧失劳动能力人的应得继承份额，
然后再清还债务。
其次再考虑每个成员对家庭生活贡献大小，协商处理继承问题。对被继承人生前有虐待、遗弃行为的继承人，应依法不准其继承。但要向他讲明道理，增强公民的道德观念和法律意识，稳定家庭关系和经济秩序。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 《继承法》第11条规定：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直第血亲代为继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。在本案中，周乙虽已病故，但其两个儿子做为她的晚辈直系血亲，有权利代替周乙取得对周丙遗产的继承权，但他们的继承份额只能是周乙的应继承份额而不能与周甲三人平均分配。即周甲继承一份，周乙的两个儿子继承一份。当然，遗产继承前必须先将周丙之妻的财产从遗产中分割出来。
案例：某归国华侨周丙，早年经商，颇有积蓄。生有一子周甲，一女周乙，二人都已成家另过。周甲有一女儿，周乙有两个儿子。周丙因身体较好一直与老伴单独生活，无需儿女的照顾。周乙因病去世，周丙因为经不住失去女儿的打击，一病不起，不久也去世，死后留下房屋数间，存款十万元及名人字画若干。
周丙生前留有遗嘱，将字画及房屋留给老伴，蓁财产未作处理。周丙死后，周丙之妻子表示放弃蓁财产。周甲认为，母亲放弃继承，周乙出嫁且早已死亡，自己是惟一的第一顺序法定继承人，欲独吞遗产。周乙之夫则认为，周乙虽然已去世，但其两个独生子应代替母周乙作为第一顺序法定继承人继承遗产，遗产应由周甲和自己的两个儿子三人平分。双方争诉至。问周乙的两个儿子能否取得对遗产的继承权，遗产是否应三人平分
根据我国《继承法》的有关规定，周乙的两个儿子应取得对周丙遗产的继承权。但其继承份额是周乙的应继份额，而不是与周甲三人平分，应是周甲继承一份，周乙的两个儿子共同继承一份。理由如下：我国《继承法》第10条规定：配偶、子女、父母同为第一顺序继承人。所以周乙虽是出嫁女儿，也应作为第一顺序继承人参加遗产分割。