土地承包权能互换吗

[律师回复] 1.村民承包农村土地，签订土地承包合同后，就取得农场土地承包经营权。根据相关法律规定，农村土地承包经营人，有权依法将土地承包经营权互换、转让。如果是采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的，那么取得的承包经营权则属签订承包合同的一方享有，即采取其它承包方式获得承包经营权的，其应属于个人所有。
2.法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百三十三条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。
第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

[律师回复] 对于承包土地互换合同如何写这个问题，解答如下, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 对于承包土地互换合同怎么写这个问题，解答如下, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 对于承包土地互换合同怎么样写这个问题，解答如下, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 您好，针对您的承包土地互换合同要怎样写问题解答如下, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 承包土地互换合同甲方（单位或个人名称）：_________　　乙方（单位或个人名称）：_________　　因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：　　
一、互换标的　　1．甲方调换给乙方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。　　2．乙方调换给甲方的地块面积为_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。　　
二、互换土地期限　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。　　
三、互换双方权利义务关系　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。　　土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。　　
四、交付方式和时间　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。　　交付的时间为_________年_________月_________日。　　
五、违约责任　　1．甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为　　_________。　　2．如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。　　
六、争议条款　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：　　1．提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；　　2．提请_________仲裁委员会仲裁；　　3．向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　
七、生效条款　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。　　
八、其他条款　　1．本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　2．本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________住址：____________________________________年________月________日乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________住址：____________________________________年________月________日签订地点：______________________鉴证单位（签章）：________________________年________月________日

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 承包土地互换合同怎么写
甲方(单位或个人名称)： 乙方(单位或个人名称)：
因需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
一、互换标的
1.甲方调换给乙方的地块。
甲方调换给乙方的地块面积为 亩(详情见下表)。
甲方土地详细情况
2.乙方调换给甲方的地块。
乙方调换给甲方的地块面积为 亩(详情见下表)。
乙方土地详细情况
二、互换土地期限
互换期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、互换双方权利义务关系
1.承包土地互换后，相应的承包经营权同时交换，双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应交换。
2.土地互换后，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续，并与发包方签订新的土地承包经营合同。
3.土地互换后，甲、乙双方应报发包方(集体土地所有者)备案。
4. 甲、乙双方在互换后的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
5. 甲、乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
6.因互换土地的面积、等级、价值不对等的，双方可协商约定适当的经济补偿于后：
四、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
五、交付土地的时间
相互交付土地的时间为 年 月 日。
六、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 。
2.如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金 之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民判决。
七、其他约定：
八、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、街道、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民提讼。
九、生效条款
甲、乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
十、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向街道、乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3. 本合同一式六份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报街道、乡镇农村土地承包管理机构，一份用于办理变更登记手续。
甲方代表人(签章)： 　乙方代表人(签章)：
身份证号： 　身份证号：
住址： 　住址： 签约日期：
年 月 日
鉴证意见：
鉴证人：
负责人：
鉴证单位：(签章)
签证日期： 年 月 日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区，由于属于同一集体经济组织所有的土地，在质量上有好有坏，距离上有远有近，有的土地还会有背阴、朝阳之分。 土地的承包的基本原则是公开、公平、公正，以户为单位，做到人人都有份，每家每户分到的土地，要好坏搭配，同时兼顾远近，合理进行分配。所以说，按照这样的分配原则，各承包户得到的土地难免东一块、西一块，一般成片的土地往往分别由不同的农户承包。 这样，必然会给各承包户带来耕作上的不便，比如说，相邻的两块土地上，两家农户可能会因为农作物的采光、通风问题发生纠纷。正是为了趋利避害，农民朋友为了相互之间的方便，通过互换土地承包经营权的方式，达到资源的最佳配置。 在土地承包经营权互换的法律关系中，同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

[律师回复] 您好，关于土地承包经营权的互换是什么这个问题，我的解答如下, 土地承包经营权的互换是什么
所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区，由于属于同一集体经济组织所有的土地，在质量上有好有坏，距离上有远有近，有的土地还会有背阴、朝阳之分。
土地的承包的基本原则是公开、公平、公正，以户为单位，做到人人都有份，每家每户分到的土地，要好坏搭配，同时兼顾远近，合理进行分配。所以说，按照这样的分配原则，各承包户得到的土地难免东一块、西一块，一般成片的土地往往分别由不同的农户承包。
这样，必然会给各承包户带来耕作上的不便，比如说，相邻的两块土地上，两家农户可能会因为农作物的采光、通风问题发生纠纷。正是为了趋利避害，农民朋友为了相互之间的方便，通过互换土地承包经营权的方式，达到资源的最佳配置。
在土地承包经营权互换的法律关系中，同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

[律师回复] 第一条　为了保障集体经济组织成员土地承包权，维护稳定的土地承包关系，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内农村土地承包及承包合同管理适用本办法。第三条　本办法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩、养殖水面，以及其他依法用于农业的土地。重庆农村土地承包地互换纠纷第四条　农村土地承包应当遵循公平、公正、公开和方便生产生活、有利规模经营、发挥土地效用原则。第五条　农村集体经济组织成员，有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺或非法限制农村集体

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区，由于属于同一集体经济组织所有的土地，在质量上有好有坏，距离上有远有近，有的土地还会有背阴、朝阳之分。 土地的承包的基本原则是公开、公平、公正，以户为单位，做到人人都有份，每家每户分到的土地，要好坏搭配，同时兼顾远近，合理进行分配。所以说，按照这样的分配原则，各承包户得到的土地难免东一块、西一块，一般成片的土地往往分别由不同的农户承包。 这样，必然会给各承包户带来耕作上的不便，比如说，相邻的两块土地上，两家农户可能会因为农作物的采光、通风问题发生纠纷。正是为了趋利避害，农民朋友为了相互之间的方便，通过互换土地承包经营权的方式，达到资源的最佳配置。 在土地承包经营权互换的法律关系中，同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区，由于属于同一集体经济组织所有的土地，在质量上有好有坏，距离上有远有近，有的土地还会有背阴、朝阳之分。 土地的承包的基本原则是公开、公平、公正，以户为单位，做到人人都有份，每家每户分到的土地，要好坏搭配，同时兼顾远近，合理进行分配。所以说，按照这样的分配原则，各承包户得到的土地难免东一块、西一块，一般成片的土地往往分别由不同的农户承包。 这样，必然会给各承包户带来耕作上的不便，比如说，相邻的两块土地上，两家农户可能会因为农作物的采光、通风问题发生纠纷。正是为了趋利避害，农民朋友为了相互之间的方便，通过互换土地承包经营权的方式，达到资源的最佳配置。 在土地承包经营权互换的法律关系中，同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区，由于属于同一集体经济组织所有的土地，在质量上有好有坏，距离上有远有近，有的土地还会有背阴、朝阳之分。 土地的承包的基本原则是公开、公平、公正，以户为单位，做到人人都有份，每家每户分到的土地，要好坏搭配，同时兼顾远近，合理进行分配。所以说，按照这样的分配原则，各承包户得到的土地难免东一块、西一块，一般成片的土地往往分别由不同的农户承包。 这样，必然会给各承包户带来耕作上的不便，比如说，相邻的两块土地上，两家农户可能会因为农作物的采光、通风问题发生纠纷。正是为了趋利避害，农民朋友为了相互之间的方便，通过互换土地承包经营权的方式，达到资源的最佳配置。 在土地承包经营权互换的法律关系中，同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

[律师回复] 法院的判决是有道理的，我国现行的土地制度是农村土地集体所有，集体是全体农民，单个农民只享有承包经营权，要互换土地是需要经过土地所有人2/3以上同意的。
法院不通知C参加肯定不妥，毕竟不是A、B两个人的事。
不过我们国家的法院水平有限你不要抱太大希望，我们南京鼓楼法院在派出所长面对媒体公开作伪证、有证人证明被告人是乐于助人扶老太而不是撞倒老太的情况下，法官可以无视这些证据，按“不撞人一般不会扶人”的常理推断，判彭宇承担30%的责任，赔偿3万多块钱呢。按常理断案使得南京司法界闻名全国。

[律师回复] 承包地在村委会同意并备案的情况下是可以互换的，只要你们都是本村集体村民，且双方互换的意思表示真实即可。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区，由于属于同一集体经济组织所有的土地，在质量上有好有坏，距离上有远有近，有的土地还会有背阴、朝阳之分。 土地的承包的基本原则是公开、公平、公正，以户为单位，做到人人都有份，每家每户分到的土地，要好坏搭配，同时兼顾远近，合理进行分配。所以说，按照这样的分配原则，各承包户得到的土地难免东一块、西一块，一般成片的土地往往分别由不同的农户承包。 这样，必然会给各承包户带来耕作上的不便，比如说，相邻的两块土地上，两家农户可能会因为农作物的采光、通风问题发生纠纷。正是为了趋利避害，农民朋友为了相互之间的方便，通过互换土地承包经营权的方式，达到资源的最佳配置。 在土地承包经营权互换的法律关系中，同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。

[律师回复]
1、村民小组作为土地的所有者有权及时了解土地承包经营权的变动情况，督促和检查承包方积极履行合同义务，流转合同备案制度的确立，为发包方行使监督权创造了条件；
2、便于政府相关部门和司法机关正确认定事实和适用法律，有助于及时解决当事人之间因土地承包经营权流转而发生的争议和纠纷，维护承包人的合法权益。

[律师回复] 根据中华人民共和国土地承包法释义：农民通过承包本集体的农村土地，得到的是对农村土地的使用权，也就是我们现在所称的土地承包经营权。农民的土地承包经营权集中体现在农民对所承包的土地有了经营自主权、收益权和土地承包经营权流转的权利。
其中明确提出了农民具有土地经营权流转的权利，鉴于土地互换并没有改变土地的用途及性质，所以土地互换可以获得法律支持。至于补偿款支付给谁，要看你们有没有签订书面的土地互换协议或者有没有办理土地互换手续，如果有，补偿款就归你；如果仅是口头约定，对方抵赖的话你很难举证，补偿款就可能归对方。

[律师回复] 所谓土地互换是指土地经营权承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。在我们广大农村地区，由于属于同一集体经济组织所有的土地，在质量上有好有坏，距离上有远有近，有的土地还会有背阴、朝阳之分。
土地的承包的基本原则是公开、公平、公正，以户为单位，做到人人都有份，每家每户分到的土地，要好坏搭配，同时兼顾远近，合理进行分配。所以说，按照这样的分配原则，各承包户得到的土地难免东一块、西一块，一般成片的土地往往分别由不同的农户承包。
这样，必然会给各承包户带来耕作上的不便，比如说，相邻的两块土地上，两家农户可能会因为农作物的采光、通风问题发生纠纷。正是为了趋利避害，农民朋友为了相互之间的方便，通过互换土地承包经营权的方式，达到资源的最佳配置。
在土地承包经营权互换的法律关系中，同一个集体经济组织内部的承包经营权人之间为了方便耕种和各自需求，对各自的土地承包进行交换。在这里，互换是一种互易合同，交换土地后，互换的双方均取得了对方的土地承包经营权，另一方面，丧失了自己的原有土地承包经营权。从互换的概念中我们可以看出，土地互换的双方必须是同一经济组织内部的农户，互换双方分别丧失自己原有的土地承包经营权，获得新的土地承包经营权，这比起土地承包经营权的转包和出租，是真正意义上的土地经营权的流转。土地承包经营权的互换没有影响到农户的基本生存保障，也没有使得土地流转到本集体经济组织以外的单位或个人，因此，这并不需要发包方的同意，只是需要将互换合同在发包方处备案。需要注意的是，由于互换关系中的农户对原有土地承包经营权进行了互换，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同，并可以办理农村土地承包经营权证变更登记手续。