业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗

最新修订 | 2024-02-24
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卞晓飞律师
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专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗问题带来帮助。
业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗

一、业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗

如果按照物业管理合同,物业管理公司已经完整履行了保安义务,并且没有失职行为,则不用承担责任。如果存在过失,则要根据过失承担责任。保安的服务内容是负责小区规划红线以内、业主门户以外的公共秩序维护和公共财产的看管,发生治安案件、刑事案件、交通事故时,应及时报警,并配合公安部门进行处理。

物业管理条例》第三十五条:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

二、业主在小区内被狗咬伤物业公司应承担赔偿责任吗

在小区内被狗咬伤,应当由狗主人承担赔偿责任。如果是流浪狗,物业未尽到小区的安全管理义务,应当承担相应的赔偿责任。饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任,该责任类型属于无过错责任,即只要是饲养的动物造成他人损害的,无论该动物的饲养人或管理人是否有过错均应承担赔偿责任。

因此,对于饲养动物致人损害的案件,受害人只要找到动物的饲养人或管理人即可要求其承担赔偿责任。

物业公司并非动物的饲养人和管理人,其依法不应承担饲养动物致人损害的法律责任,但这并不意味着物业管理公司在此类案件中均可以免责。

在无法找到动物饲养人或管理人的情况下,受害人仍然可以物业公司存在安全防范过错为由,要求物业公司承担损害赔偿责任。在此类动物致人损害的案件中,物业公司应当履行如下义务:

(1)对小区游浪的动物进行管理和控制,防止动物致人损害案件的发生;

(2)提供小区视频等证据资料帮助寻找动物饲养人或管理人;

(3)在可能的情况下采取措施制止损害的发生;

(4)必要的情况下协助报警;

(5)对受害人采取必要的救助措施。

物业公司如怠于履行上述义务,受害人可以请求人民法院判决物业公司承担补充赔偿责任。

民法典》第一千二百四十五条

饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任;但是,能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对业主在小区内受到歹徒的伤害,物业管理公司应该要承担责任吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

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遇到歹徒敲诈抢劫怎么办?
[律师回复] 对于遇到歹徒敲诈抢劫怎么办?这个问题,解答如下,
一、遇见抢劫的自我保护方式
1、保持镇定,不要恐慌,
首先要保持镇静自若的心态,冷静分析自己所处的环境,对比双方的力量,针对不同的情况,用不同的对策,千万不要表现出惊慌失措的样子,这样歹徒就很容易下手。
2、尽量僻让,如有也许僻开的坏人的正面交锋,就要尽量的僻开,向人多或有灯火的地方奔驰或许跑进商铺。
3、心思制服,遭受抢劫时不行一味求饶。让坏人觉得你一味可欺。在也许的情况下对坏人进行心思影响或理智周旋。当坏人心思上有所放松时,乘机跑掉。
4、及时呼救,不管在啥情况下,只需有也许,就要大声的呼救,或成心与作案者大声说话或做些动作导致周围人的留意,
然后到达自救意图。
5、极力抵挡,面临自个的生命财产受到要挟时,应勇敢地进行防卫,可用身边的砖头进行自卫,这样可以引起来帮助者。
6、及时报案,在遇到抢劫时,有的人被抢劫后通常不报案,这是一种很不正确的做法,在遇到这么的意外的时分,要英勇的拿起法令的兵器保护自个的权力,让法令为自个 主持公道。
二、抢劫罪如何判定

一、
首先,抢劫罪是必须有行为人的暴力实施抢劫的行为作为前提的,而且在发生暴力之前或者发生暴力过程中就有要抢劫被害人的财物的犯罪目的。

1、如果在暴力完成之后才有了拿走被害人财物的,不能认定为抢劫罪。例如,行为人出于其他犯罪目的对被害人实施暴力,致使被害人死亡或者昏迷,
然后产生非法占有的犯罪故意,进而取走财物的,不是抢劫罪。典型案例,之后产生非法占有的故意,趁被害人昏迷而非法占有其财物的,应该认定为罪和盗窃罪,数罪并罚。

2、如果行为人出于其他犯罪故意实施暴力行为,在此过程中产生非法占有故意,并抢走或者夺走被害人财物的,则成立抢劫罪。
二、
其次,盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪转化为抢劫罪。行为人在实施诈骗、盗窃、抢夺中,尚未取得财物就被他人发现,为了继续非法取得财物而使用暴力或者以暴力相威胁的,直接认定为抢劫罪。在这里,转化型抢劫罪中暴力、胁迫行为的对象是没有没有特别的限制。例如,行为人在被害人家里盗窃财物,出门遇见人,以为是事主,为抗拒抓捕而实施暴力或者胁迫的,仍然成立抢劫罪。
三、再次,抢劫罪中的结果加重犯。抢劫罪中,使用暴力致人死亡,“致人死亡”包括过失致人死亡和故意两种情况,不再另行判定故意伤害致人死亡或者故意罪,而是成为了抢劫罪的“致人死亡”的结果加重犯。在故意而抢劫的情况下,没有将人杀死的,则成立抢劫罪结果加重犯的未遂。
四、
最后,抢劫罪的既遂标准。抢劫罪原则上以被害人是否丧失了对财物的控制为标准,即只要行为人强取财物的行为使被害人丧失了对财物的控制,就是抢劫罪的既遂。刑法第263条规定的8种法定刑升格情形中,仍然存在抢劫罪未遂的情况,没有使被害人丧失对财物的控制的,仍然成立抢劫罪的未遂。
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