爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承吗

最新修订 | 2024-03-03
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专家导读 我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承吗

一、爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承

爸爸买的房子,写的哥哥的名字,视为对哥哥的赠与,是哥哥的个人财产,在继承父亲遗产时该房产不是父亲的遗产,不能作为遗产继承分割,女儿对该房产也没有继承权

在继承哥哥遗产时,当事人作为妹妹属于第二顺序的法定继承人,如果没有第一顺序继承人的,妹妹可以作为第二顺序继承人,对该房产享有继承权。

民法典》第一千一百二十二条:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、继子女的亲生子女有代位继承权吗

法定继承中,形成扶养关系的继子女的亲生子女,对外祖父母的遗产有代位继承权。

认定继父母与继子女之间形成扶养关系,结合司法实践主要从如下两方面进行考量:

第一,是否履行了抚养义务或赡养义务

第二,履行这种扶养义务或者赡养义务必须持续一段时间。

继父母与继子女之间是否形成抚养关系和赡养义务,最终是要看继父母履行抚养义务及继子女履行赡养义务的情况如何,不能单单从形式上和时间上去判断。

《民法典》第一千一百二十八条

被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。

代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》继承编的解释(一)第十五条

被继承人的养子女、已形成扶养关系的继子女的生子女可以代位继承;

被继承人亲生子女的养子女可以代位继承;被继承人养子女的养子女可以代位继承;与被继承人已形成扶养关系的继子女的养子女也可以代位继承。

三、没有血缘关系的继子女有继承权吗

没有血缘关系的继子女是否有继承权,要看继子女与继父母之间是否形成了事实扶养关系,形成了事实扶养关系的,是有继承权的。

有下列情形之一的,则形成了事实扶养关系:

1、继子女受继父母经济上的供养;

2、继子女受继父母生活上的扶养、教育;

3、继子女在经济上供养继父母;

4、继子女在劳务上对继父母给予主要扶助。

《民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

通过本篇文章的内容,希望能够解答您所面临爸爸买的房子写了儿子的名字女儿有权继承吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识,这样在面临法律问题需要解决时,我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题,点击下方“立即咨询”按钮,为您匹配专业律师在线为您提供帮助。

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办理公证程序
申请与受理
公民,法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表。
1、公民,法人申请公证应当提交下列材料:
①身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;   
②代理人代为申请的,须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明;   
③需公证的文书,如合同、遗嘱、毕业证等;   
④与公证事项有关的财产所有权证明;   
⑤与公证事项有关的其它证明材料。   
2、符合下列条件的申请,公证处应予受理:
①申请人与申请公证的事项有利害关系;   
②申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;   
③申请公证的事项,属于公证处的业务范围;   
④申请公证的事项属于本公证处管辖。对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。  
3、公证处受理公证申请后,应进行分类登记。登记事项包括,公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。   
4、公证处受理公证申请后,应按规定标准向当事人收取公证费。公证办结后,经核定的公证费数额与预收数额不一致的,应当办理退还或补收手续。当事人交纳公证费有困难,应提出书面申请,由公证处主任或副主任决定是否减、免。   二、审查  公证审查,是公证处在受理当事人的公证申请后,出具公证以前,对当事人申请公证业务范围。
房产证上爸爸名字改成儿子的名字要钱吗
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一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续。
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明
3、继承人的身份证明
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书
2、继承公证
3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2或按照受益额的2收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字第419号2101以上至 1000
2.531001以上至
1.54以上至50000.855001以上至80000.468001以上至 100000.2710000以上0.1
3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5。
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
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3、继承人身份证及复印件
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
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1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)
3、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件
4、判决的需提交判决书和协助执行通知书
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