民法典物业服务合同属于承揽合同吗

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典物业服务合同属于承揽合同吗问题带来帮助。
民法典物业服务合同属于承揽合同吗

一、民法典物业服务合同属于承揽合同

物业服务合同不属于承揽合同。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。

物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

二、物业合同属于哪些类型的合同

1.物业服务合同属于提供服务的合同。

物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性,既涉及建筑物及其附属设施的维修养护,也涉及环境卫生或相关秩序的管理维护,既涉及对物的管理,也涉及对人的管理。

2.物业服务合同属于长期继续性合同。

物业服务并不是一次性完成的,而需要持续一定的时间,物业服务应当在服务期间内不间断地提供物业服务,物业服务人给付的范围单纯由时间决定,属于固有的继续性合同。

3.物业服务合同属于集体合同。法定的主体依据法定的程序和要求订立的物业服务合同,对全体业主都具有法律约束力。

4.物业服务合同属于双务有偿合同、诺成合同、要式合同。

《物业管理条例》第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限违约责任等内容进行约定。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对民法典物业服务合同属于承揽合同吗的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.2k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3815位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典物业服务合同属于承揽合同吗
一键咨询
  • 173****1270用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****6465用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****1245用户2分钟前提交了咨询
    131****6150用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    150****4343用户1分钟前提交了咨询
    158****7642用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    147****5738用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****2227用户1分钟前提交了咨询
    147****3287用户3分钟前提交了咨询
    146****2888用户2分钟前提交了咨询
    178****6418用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    150****6606用户4分钟前提交了咨询
    133****0424用户4分钟前提交了咨询
    145****1033用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    135****4855用户1分钟前提交了咨询

合同订立·推荐文章

律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同订立 > 民法典物业服务合同属于承揽合同吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****1450用户3分钟前已提交咨询
南通152****5169用户4分钟前已获取解答
泰州156****7720用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换