云南省征收土地补偿标准是什么？

[律师回复] 具体还是要看征收补偿公告.3万元：征地补偿。3、村民住宅农村土地征收补偿。2。折算成金额来说的话。不过毕竟各地也不一样、征收空闲地、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.8万元.1万元、荒滩。水田平均每亩补偿9万元，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的、征收工矿建设用地，近些年征地补偿金额一般为。以上的土地征收补偿标准仅作参考：1。5、荒山。菜田平均每亩补偿15万元。菜田平均每亩补偿15。水田平均每亩补偿9、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.8万元。4、荒地.9万元.6万元，在现在来看这样的标准还是略低的、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.6万元

[律师回复] 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万乏鼎催刮诎钙挫水旦惊元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 具体还是要看征收补偿公告.3万元：征地补偿。3、村民住宅农村土地征收补偿。2。折算成金额来说的话。不过毕竟各地也不一样、征收空闲地、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.8万元.1万元、荒滩。水田平均每亩补偿9万元，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的、征收工矿建设用地，近些年征地补偿金额一般为。以上的土地征收补偿标准仅作参考：1。5、荒山。菜田平均每亩补偿15万元。菜田平均每亩补偿15。水田平均每亩补偿9、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.8万元。4、荒地.9万元.6万元，在现在来看这样的标准还是略低的、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.6万元

[律师回复]
一、征地工作程序
1、告知征地情况。
2、确认征地调查结果。
3、组织征地听证。
4、签订征地补偿协议。
5、公开征地批准事项!
6、支付征地补偿安置费。
二、征占林木补偿标准（仅做参考）
1、林木补偿标准
⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿6000元;
4—13年平均每亩补偿12000—36000元;
14—20年平均每亩补偿60000-80000元;
21年以上平均每亩补偿32000元。
⑵柞树林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿18000—30000元;
21—50年平均每亩补偿44000—60000元;
51年以上平均每亩补偿24000元。
⑶红松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿12000元;
4—20年平均每亩补偿20000—31000元;
21—40年平均每亩补偿56000—62000元;
41—70年平均每亩补偿168000元;
71年以上平均每亩补偿126000元。
⑷落叶松林木补偿费
1—3年平均每亩补偿150000元;
4—20年平均每亩补偿180000—250000元;
21—50年平均每亩补偿60000—130000元;
51年以上平均每亩补偿110000元。
2、村民房前屋后林木补偿标准
一般林木(杨柳榆槐等)
幼龄林(1—10年生)平均每株补偿35-65元;
中龄林(11—20年生)平均每株补偿220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株补偿350元。
3、森林植被恢复费
用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元;
未成林每亩86600元;
防护林、特种用途林每亩63360元、国家重点防护林和特种用途林每亩76670元;
疏林地、灌木林地每亩50000元;
宜林地、采伐迹地、火烧迹地每亩43340元。
4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取.
六、果树补偿标准（仅做参考）
1、苹果树
培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
衰果期26年以上平均每株补偿900元。
2、梨树
培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
3、桃树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
衰果期21年以上平均每株补偿280元。
4、葡萄树
培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
衰果期12年以上平均每株补偿190元。
5、枣树
培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
衰果期31年以上平均每株补偿680元。
6、杏树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
衰果期36年以上平均每株补偿980元。
《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

[律师回复] 征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，拆迁房子则原因是很多的，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。

[律师回复] 征地拆迁是实践中经常看到的现象，征地是为了支持国家的大型工程建设，拆迁房子则原因是很多的，但征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行补偿，补偿多少则需要根据当地情况分析。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 　　甲方：(出租方)
　　乙方：(承租方)
　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：
　　
一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：东至： ;西至： ;南至： ;北至: 。
　　
二、租赁期限：租赁期限10 年，(自 年 月 日起 年 月 日止)。
　　
三、租赁价款及付款办法：每亩每年 元，共计 元，每 年交付一次。
　　
四、租赁用途：由乙方自主使用。
　　
五、甲方的权利义务：
　　
1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。
　　
2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。
　　
3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。
　　
六、乙方的权利和义务：
　　
1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。
　　
2、按时足额向甲方交纳租金。
　　
3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。
　　
七、特别约定
　　
1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。
　　
2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。
　　
3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。
　　
4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。
　　
5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。
　　
八、违约责任：
　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。
　　
九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。
　　
十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。
　　出租方： 代表人：(章)
　　承租方： 代表人：(章)
　　见证机关：(章)
　　签订日期： 年 月 日
　　出租方:甲方
　　承租方: 乙方
　　一:土地租用范围及坐落: 总面积 平方米,不包括道路等公用面积,位置与四至范围附图:
　　二:土地租用期限:自 至 ,共五十年,按公历计算.
　　三:租用土地价格为每亩 元人民币,总计 元人民币,此为五十年全部租金,一次交清,租赁期间不再产生其他费用.
　　四:其他条款:
　　
(一)甲方责任和权利:
　　
1:租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务,协助乙方在企业登记注册和建设施工过程中相关手续的办理,确保企业稳定生产.
　　
2:甲方确保出租地块工业用电及道路设施于前建设完整,其中水泥路通至厂大门口,高压线拉至厂区范围米之内.逾期乙方有权决定退租,有权要求返还除本金外并计银行利息.
　　
3:合同期内,所租用土地不得擅自收回.因社会公共建设需要所租赁土地由政府收回的,甲方应在收回土地前个月,将收回土地的坐落,四至范围,收回理由,收回日期书面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方应给乙方经济赔偿,赔偿标准按土地的建筑物,构筑物和附着物的市值及租赁期限的余期等实际因素协商确定.
　　
4:甲方中途无故终止合同,除合同中规定的赔偿外,还应向乙方支付违约金,为总租金的 %.
　　
5:租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.
　　
6:按企业投产后经济效益大小需要,甲方应积极配合乙方向上争取工业用地指标,土地证办理费用由乙方自理.
　　
(二)乙方责任和权利
　　
1:乙方创办企业应符合国家产为政策,符合国家安全生产条例.
　　
2:乙方创办企业工商注册于甲方所在地行政机构,并享有政府规定外商投资的相关优惠政策.
　　
3:甲方配合乙方用水设施的建设,费用由乙方处理.
　　
4:乙方在土地测量后,进场施工前全额付清土地租用款.
　　
5:乙方在交付租用日起, 个月内建成投产.因甲方工业用电设施不到位而造成乙方不能正常投产所产生的责任由甲方负责,乙方由此产生的经济损失由甲方赔偿.
　　
6:在租赁期内,乙方有权对所租赁土地进行联营,转租,抵押等行为,甲方不得干预。
　　
7:租赁期满,甲方将土地继续向外出租,同等条件下,乙方享有优先租赁权.乙方要求结束合同,应当在结束前 个月向甲方提出.
　　
8:乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力.
　　五:本合同盖章签字后即生效,任何一方不得擅自改变或解除合同.
　　六:合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,补充说明与本合同具有同等法律效力.
　　七:本合同一式二份,甲乙双方各执一份.

[律师回复] 具体还是要看征收补偿公告.3万元：征地补偿。3、村民住宅农村土地征收补偿。2。折算成金额来说的话。不过毕竟各地也不一样、征收空闲地、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.8万元.1万元、荒滩。水田平均每亩补偿9万元，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的、征收工矿建设用地，近些年征地补偿金额一般为。以上的土地征收补偿标准仅作参考：1。5、荒山。菜田平均每亩补偿15万元。菜田平均每亩补偿15。水田平均每亩补偿9、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.8万元。4、荒地.9万元.6万元，在现在来看这样的标准还是略低的、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.6万元

[律师回复] 具体还是要看征收补偿公告.3万元：征地补偿。3、村民住宅农村土地征收补偿。2。折算成金额来说的话。不过毕竟各地也不一样、征收空闲地、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.8万元.1万元、荒滩。水田平均每亩补偿9万元，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的、征收工矿建设用地，近些年征地补偿金额一般为。以上的土地征收补偿标准仅作参考：1。5、荒山。菜田平均每亩补偿15万元。菜田平均每亩补偿15。水田平均每亩补偿9、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.8万元。4、荒地.9万元.6万元，在现在来看这样的标准还是略低的、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.6万元

[律师回复] 以云南省政府公布的土地标准和当地政府的公告确定

[律师回复] 您好！
征收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

[律师回复] 对于高收入人群来说，一个月的工资可能将近三分之一都要上税，你说是不是很心疼?如果有人说我工资没那么高不关我事，那你就out了。假设以后通胀特别严重，名义收入大幅上涨，工资10万也不是不可能的事情。
　　再举个例子，如果你的税前工资是10000元，按照现有的个人所得税法，对应税率是10%，个税是301元，如果税率下调至5%，个税就只有110元。
　　不管个税如何改革，总的结论就是一个，我们要缴纳的个税要减少，到手的工资要多了，广大工薪族的福利快要来了。

[律师回复] 你好，北京徳凯征地拆迁律师团为你解答：全国没有统一补偿标准，首先要明确你们征地是建设什么项目，该项目是否得到相关部门的审批，征地等相关文件应当公告，同时制定相应的征地补偿政策，结合你们具体政策来判断补偿是否合理。土地征用需要看被征土地的性质、土地前3年年均产值情况、另外地上附着物、青苗等都需要一定的评估，根据评估结果进行补偿，具体问题有需要请来电。

[律师回复] 可参照云南省政府文件和当地发布的公告来确定

[律师回复] 两个地方处理。车辆登记地，违章行为发生地。

[律师回复] 具体还是要看征收补偿公告.3万元：征地补偿。3、村民住宅农村土地征收补偿。2。折算成金额来说的话。不过毕竟各地也不一样、征收空闲地、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.8万元.1万元、荒滩。水田平均每亩补偿9万元，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5，标准是有规定的、征收工矿建设用地，近些年征地补偿金额一般为。以上的土地征收补偿标准仅作参考：1。5、荒山。菜田平均每亩补偿15万元。菜田平均每亩补偿15。水田平均每亩补偿9、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.8万元。4、荒地.9万元.6万元，在现在来看这样的标准还是略低的、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.6万元

[律师回复] 一般按市价补偿！！！！！

[律师回复] 正常产假98天，最多可休158天。
《云南省人口与计划生育条例》第二十二条： 机关、企业事业单位、社会团体和其他组织的工作人员登记结婚的，在国家规定的婚假外增加婚假15天；符合法律、法规规定生育子女的，除按照《女职工劳动保护特别规定》休假外，女方延长生育假60天，男方给予护理假30天。
《女职工劳动保护特别规定》第七条：女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿： 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万乏鼎催刮诎钙挫水旦惊元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

[律师回复] 一般按市价补偿！！！！！