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合同只写了基本工资如何做
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2024-03-01
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孟理昕律师
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专家导读
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同只写了基本工资如何做进行了解答，希望能解答您的问题。
一、合同只写了基本工资如何做
劳动合同只写基本工资是可以的。企业内部另增加的考核奖金、岗位工资等可以不在劳动合同中具体约定，劳动者可以要求签订补充协议，约定绩效考核方案及绩效工资。
如果因为劳动报酬约定不明确发生纠纷，可以重新协商，协商不成的，可以申请劳动仲裁。
《劳动合同法》
第十八条
劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；
没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。
二、签了合同离职不发工资如何办
离职遭遇拖欠工资，劳动者可以通过以下方法维权：
一、向劳动行政部门投诉解决。
投诉的解决的优点是，一旦用人单位是接到劳动行政部门的处理通知的，如果没有特别的原因，用人单位在劳动行政部门的压力下就可能会及时支付劳动者的工资，这样劳动者可能用最短的时间，最低的成本解决拖欠的工资问题。因此，这种方式在处理拖欠工资时，一般情况下可以首先选择。但是，如果劳动者的请求复杂的，如涉及经济补偿、赔偿金等，需要具体认定的，则可能劳动行政部门也无法解决，需要进行劳动仲裁程序。
二、向劳动仲裁委申请劳动仲裁或者向法院起诉。
通过劳动投诉无法解决的，劳动者只能向当地的劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁，以仲裁的方式来解决双方的纠纷。劳动仲裁是解决劳动争议的前置程序，必须要先经劳动仲裁，如果对仲裁结果不服的，除一裁终局的裁决，单位不能起诉的外，其它裁决任何一方对裁决结果不服的，可以向法院起诉。
《劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
三、合同上未写基本工资是否合法
合同上未写基本工资不合法。一个劳动合同的劳动报酬是必备条款。
劳动合同应当具备以下条款：
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
(三)劳动合同期限；
(四)工作内容和工作地点；
(五)工作时间和休息休假；
(六)劳动报酬；
(七)社会保险；
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。
对于合同只写了基本工资如何做的问题的答案，上述文章内容中已经作出了详细的解答，在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的，这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮，咨询律图网专业律师。
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合同只写了基本工资如何做
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合同只写了基本工资怎样做
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劳动纠纷
合同中只写基本工资加班费要怎样计算
[律师回复] 您好，针对您的合同中只写基本工资加班费要怎样计算问题解答如下,
一、国家规定的加班费计算方法
平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国定假日是300%。但这只是国家规定的比例，加班费发放额的关键是工资基数。
二、加班工资的基数又该如何确定?
人社部的这位负责同志介绍说，劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。在具体折算时，劳动者还需要了解相应的规则。正常情况下，用人单位按月发放的工资中不包括休息日的工资。目前，职工全年月平均工作天数和工作时间分别为
20.83天和16
6.64小时，而全年月平均计薪日和计薪时数分别为2
1.75天和174小时，职工的日工资和小时工资按计薪时间进行折算。
计算方法为：法定节假日加班工资=月工资基数÷2
1.75天×300%×加班天数，休息日加班工资=月工资基数÷2
1.75天×200%×加班天数。
三、分类计算
确定了加班费的计算基数后，还必须区分不同情况，才能准确计算出加班费，实践操作中具体要把握以下几点：
1、标准工时制度的加班费计算。
按照劳动部《关于印发工资支付暂行规定的通知》，应按以下标准支付工资：
(1)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;
(2)用人单位依法安排劳动者在休息日工作，而又不能安排补休的，按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资;
(3)用人单位依法安排劳动者在法定休假日工作的，按照不低于劳动合同的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。
2、综合计算工时制度的加班费计算。
按照劳动部《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》和《关于职工工作时间有关问题的复函》规定，经批准实行综合计算工时工作制的企业，在综合计算周期内的总实际工作时间不应超过总法定标准工作时间，超过部分应视为延长工作时间并按《劳动法》第44第1款的规定支付工资报酬，其中法定休假日安排劳动者工作的，按《劳动法》第44第3款的规定支付工资报酬。而且，延长工作时间的小时数平均每月不得超过36小时。
3、不定时工时制度的加班费的计算。
一般情况下，经批准实行不定时工作制的企业不需要支付加班费。但是应当注意，用人单位在法定休假日安排职工工作的，仍然应当按照不低于本人工资标准的300%支付加班费。
4、实行计件工资制度的加班费计算。
实行计件工资的劳动者，在完成计件定额任务后，由用人单位安排延长工作时间的，应根据上述规定的原则，分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%、300%支付其工资。
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人社部的这位负责同志介绍说，劳动合同中对工资有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。在具体折算时，劳动者还需要了解相应的规则。正常情况下，用人单位按月发放的工资中不包括休息日的工资。目前，职工全年月平均工作天数和工作时间分别为
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三、分类计算
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快速解决“合同事务”问题
有做无锡黑户贷款的吗基本只有身份证有能做的吗
[律师回复] 建议到无锡正规小额贷款公司尝试申请，一般正规贷款机构贷款有以下基本贷款条件：
1、个人收入（大于3000元每月）
2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）
3、个人信用记录（个人信用记录良好，无当前逾期，没有90天以上逾期）一般来说，准备好资料，1~3天可以获款，注意贷款成功前不要支付任何费用办理时需要身份证，流水，工作证明等可以在加速贷查询无锡本地正规贷款机构条件，根据自身情况选择申请和办理，祝您贷款顺利！
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2、工作性质（公务员、国企、事业单位、上市公司及普通企业均可申请，个体户需有营业执照）
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工伤期间只发基本工资
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 依据2004年1月1日起施行的《工伤保险条例》（令第375号）第三十一条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
工伤职工在停工留薪期内,用人单位每月支付给工伤职工的工资，如果劳动合同有明确约定工资数额的，以劳动合同约定的工资为准；如果劳动合同没有明确约定工资数额的，或者合同约定不明确时，以原实际支付的平均工资为准。
工伤职工在停工留薪期内,用人单位每月支付给工伤职工的工资，如果劳动合同有明确约定工资数额的，以劳动合同约定的工资为准；如果劳动合同没有明确约定工资数额的，或者合同约定不明确时，以原实际支付的平均工资为准。
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工伤期间只发基本工资
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工伤职工在停工留薪期内,用人单位每月支付给工伤职工的工资，如果劳动合同有明确约定工资数额的，以劳动合同约定的工资为准；如果劳动合同没有明确约定工资数额的，或者合同约定不明确时，以原实际支付的平均工资为准。
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劳动合同只写基本工资行么？
劳动合同只写基本工资是可以的。劳动者的工作最低不得低于当地公布的最低工资，只要条款规定的工资高于当地最低工资的就合法。在劳动报酬条款中，可以约定劳动者的标准工资、加班加点工资、奖金、津贴、补贴的数额及支付时间、支付方式等等。
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工伤期间基本工资是全部工资还是只有基本工资
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工伤后只发基本工资合法吗？
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社保缴费基数填写是写一位员工缴费基数, 还是只填一位？
[律师回复] 例如：某单位填报2016年工商年报公示表格中社会保险相关数据时，应按照以下数据填写。
（
1）参保各险种人数，应为2016年12月社会保险费申报表中各险种人数；
（
2）单位缴费基数，应为2016年1-12月社会保险费申报表中工资总额累计金额。
（
3）本期实际缴费金额，应为单位申报缴纳的2016年1-12月社会保险费金额缉供光佳叱簧癸伪含镰合计（不包含补缴金额和滞纳金金额）。
（
4）单位累计欠费金额，应为单位已经成功申报的应缴未缴的社会保险费（只填本金不包含滞纳金）。
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1）参保各险种人数，应为2016年12月社会保险费申报表中各险种人数；
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合同事务
产假期间只发基本工资违法吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 产假期间只发基本工资不合理，涉嫌违法。
一、《女职工劳动保护特别规定》
第五条规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
1、参加了生育保险的，由生育保险基金按所在单位上年度职工月平均工资发给。生育津贴低于女职工产假前工资标准的，由所在单位补足差额；超过该产假前工资标准的，用人单位也要发给员工。
2、没有参加生育保险的，由所在单位按女职工产假前12个月工资增均值发给（如果是员工，没有加班费项）。
二、再根据《妇女权益保障法》第27条和《女职工劳动保护规定》第4条规定，任何单位不得因为结婚、怀孕、产假、哺乳而降低女职工的工资。用人单位应该注意，女职工孕期工资应该和正常上班时间一样，基本工资，津贴都是正常发放的，即使是奖金也可以根据实际情况酌情发放的。扩展资料 产假待遇
第
一，保胎假，工资按照病假发保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。
第
二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。
第
三，产假，生育津贴。
1、在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付；在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴。
2、生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
3.、如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就，生育津贴下来，归企业.
4、 如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业.
第
四，哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。
一、《女职工劳动保护特别规定》
第五条规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
1、参加了生育保险的，由生育保险基金按所在单位上年度职工月平均工资发给。生育津贴低于女职工产假前工资标准的，由所在单位补足差额；超过该产假前工资标准的，用人单位也要发给员工。
2、没有参加生育保险的，由所在单位按女职工产假前12个月工资增均值发给（如果是员工，没有加班费项）。
二、再根据《妇女权益保障法》第27条和《女职工劳动保护规定》第4条规定，任何单位不得因为结婚、怀孕、产假、哺乳而降低女职工的工资。用人单位应该注意，女职工孕期工资应该和正常上班时间一样，基本工资，津贴都是正常发放的，即使是奖金也可以根据实际情况酌情发放的。扩展资料 产假待遇
第
一，保胎假，工资按照病假发保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。
第
二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。
第
三，产假，生育津贴。
1、在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付；在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴。
2、生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
3.、如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就，生育津贴下来，归企业.
4、 如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业.
第
四，哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。
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快速解决“劳动纠纷”问题
工伤期间只发基本工资合法吗！
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工伤期间只发基本工资合法吗
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一、《女职工劳动保护特别规定》
第五条规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
1、参加了生育保险的，由生育保险基金按所在单位上年度职工月平均工资发给。生育津贴低于女职工产假前工资标准的，由所在单位补足差额；超过该产假前工资标准的，用人单位也要发给员工。
2、没有参加生育保险的，由所在单位按女职工产假前12个月工资增均值发给（如果是员工，没有加班费项）。
二、再根据《妇女权益保障法》第27条和《女职工劳动保护规定》第4条规定，任何单位不得因为结婚、怀孕、产假、哺乳而降低女职工的工资。用人单位应该注意，女职工孕期工资应该和正常上班时间一样，基本工资，津贴都是正常发放的，即使是奖金也可以根据实际情况酌情发放的。扩展资料 产假待遇
第
一，保胎假，工资按照病假发保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。
第
二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。
第
三，产假，生育津贴。
1、在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付；在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴。
2、生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
3.、如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就，生育津贴下来，归企业.
4、 如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业.
第
四，哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。
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劳动合同只写基本工资合法吗
视情况而定。在劳动合同中，双方必须写清工资报酬，约定不明的，应该按照同工同酬的原则对待。对于一些基础性的岗位，合同中可以写基本工资，合法，但是这个不低于当地的最低工资标准。当然，如果工作涉及到提成奖金的，应该也写清楚，否则以后容易发生纠纷。
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劳动纠纷
工伤期间只发基本工资，合理吗？
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据2004年1月1日起施行的《工伤保险条例》（令第375号）第三十一条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
工伤职工在停工留薪期内,用人单位每月支付给工伤职工的工资，如果劳动合同有明确约定工资数额的，以劳动合同约定的工资为准；如果劳动合同没有明确约定工资数额的，或者合同约定不明确时，以原实际支付的平均工资为准。
工伤职工在停工留薪期内,用人单位每月支付给工伤职工的工资，如果劳动合同有明确约定工资数额的，以劳动合同约定的工资为准；如果劳动合同没有明确约定工资数额的，或者合同约定不明确时，以原实际支付的平均工资为准。
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快速解决“工伤赔偿”问题
产假期间只发基本工资可以吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 产假期间只发基本工资不合理，涉嫌违法。
一、《女职工劳动保护特别规定》
第五条规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
1、参加了生育保险的，由生育保险基金按所在单位上年度职工月平均工资发给。生育津贴低于女职工产假前工资标准的，由所在单位补足差额；超过该产假前工资标准的，用人单位也要发给员工。
2、没有参加生育保险的，由所在单位按女职工产假前12个月工资增均值发给（如果是员工，没有加班费项）。
二、再根据《妇女权益保障法》第27条和《女职工劳动保护规定》第4条规定，任何单位不得因为结婚、怀孕、产假、哺乳而降低女职工的工资。用人单位应该注意，女职工孕期工资应该和正常上班时间一样，基本工资，津贴都是正常发放的，即使是奖金也可以根据实际情况酌情发放的。扩展资料 产假待遇
第
一，保胎假，工资按照病假发保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。
第
二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。
第
三，产假，生育津贴。
1、在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付；在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴。
2、生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
3.、如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就，生育津贴下来，归企业.
4、 如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业.
第
四，哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。
一、《女职工劳动保护特别规定》
第五条规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
1、参加了生育保险的，由生育保险基金按所在单位上年度职工月平均工资发给。生育津贴低于女职工产假前工资标准的，由所在单位补足差额；超过该产假前工资标准的，用人单位也要发给员工。
2、没有参加生育保险的，由所在单位按女职工产假前12个月工资增均值发给（如果是员工，没有加班费项）。
二、再根据《妇女权益保障法》第27条和《女职工劳动保护规定》第4条规定，任何单位不得因为结婚、怀孕、产假、哺乳而降低女职工的工资。用人单位应该注意，女职工孕期工资应该和正常上班时间一样，基本工资，津贴都是正常发放的，即使是奖金也可以根据实际情况酌情发放的。扩展资料 产假待遇
第
一，保胎假，工资按照病假发保胎假是由医生开证明，所以按病假待遇发放工资。
第
二，产前假，工资按八成发。怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假，工资按照员工以往每月实发工资标准的八成发。
第
三，产假，生育津贴。
1、在实行生育保险社会统筹的地区，支付标准按本企业上年度职工月平均工资的标准支付；在没有开展生育保险社会统筹的地区，生育津贴由本企业或单位支付，标准为女职工生育之前的基本工资和物价补贴。
2、生育津贴是国家补贴给企业，用来发放产假期间工资的，但它的计算方法与公司在社保处的申报工资基数有关，所以实际中的生育津贴与产假工资并不相等，所以有规定：产假工资和生育津贴，就高领取，简单说来就是：
3.、如果员工的产假工资（即员工以往每月的实发工资标准，下同）高于生育津贴，那就按产假工资发员工就，生育津贴下来，归企业.
4、 如果员工的产假工资低于生育津贴，那可以先按产假工资发员工，然后生育津贴下来，将与产假工资的差额补给员工，剩下的还是归企业.
第
四，哺乳假，六个半月按照工资八成发，再延长期间按七成发。女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月，工资按员工以往每月实发工资标准的八成发，再延长期间按七成发。
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宅基地租赁合同范本如何写
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宅基地租赁合同范本怎么写
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1、甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
3、租金为
第三章租赁期限
1、除非甲乙双方按
第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。
2、本合同
3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。
第四章水电费用
1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给
第三方。
7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
1、在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章违约责任
1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。
2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民，以解决争议。
第九章合同生效及其它
1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
出租方(甲方)：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1、甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩(以下简称“房产”)出租给乙方使用。
2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。
第二章改扩建及租金
1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。
2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。
3、租金为
第三章租赁期限
1、除非甲乙双方按
第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为20年，自本房产交付之日起计算。
2、本合同
3.1条约定的20年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为20年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延10年合约。
第四章水电费用
1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。
2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方应当承担的租金、费用。
第五章甲乙双方保证及责任
1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。
2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。
3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给乙方。
4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常使用各项公共设施。
5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建的。
6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给
第三方。
7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。
8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除外)。
9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。
第六章合同提前终止
1、在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。
2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建。
3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。
第七章违约责任
1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及50年租金总额的30%的违约金。
2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。
3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。
第八章争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民，以解决争议。
第九章合同生效及其它
1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
4、本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
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宅基地赠与合同范本如何写
[律师回复] 您好，针对您的宅基地赠与合同范本如何写问题解答如下, 宅基地赠与合同范本怎么写
宅基地赠与合同
赠与方(下称甲方)：
受让方(下称乙方)：
甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。
“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。
赠与方： 年 月 日
受让方： 年 月 日
证明人： 村民委员会
宅基地赠与合同
赠与方(下称甲方)：
受让方(下称乙方)：
甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：
一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况
甲方为 宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。“该宅基地”使用证号为“ ”。
“该宅基地”四至为： 东至： 西至： 南至： 北至： 该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。
二、赠与情况
甲方将该宅基地全部所有权赠与给 。
乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。
三、宅基地及其地上所建房屋的交付。
甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地” 及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。
四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。
五、甲、乙双方的权利义务：
1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;
2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。
六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。
七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地。
八、本合同一式 份，甲方和乙方各执 份，均具有同等的法律效力。
赠与方： 年 月 日
受让方： 年 月 日
证明人： 村民委员会
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劳动合同里只写工资未写基本工资怎么办
劳动合同里没有写清楚基本工资的，可以直接要求公司对劳动合同进行补充添加，工资条款必须要约定的足够详细清楚，特别是有基本工资和绩效工资两部分组成的，必须要写清楚基本工资及绩效工资的计算公式，此外还应该有加班工资，工资的发放时间、方式等。
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劳动纠纷
产假期间只发基本工资是否违法
[律师回复] 您好，关于产假期间只发基本工资是否违法这个问题，我的解答如下,
1、首先，产假期间公司发放的工资和社保局发放的生育津贴不能同时享受。生育津贴的计算方法为：月缴费工资30天×产假天数。
2、如果单位有交社保，产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。
但是，若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
3、如果单位没有交社保，产假期间公司应当按正常出勤发放工资。中国《女职工劳动保护条例》第四条规定，不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资。
产假工资规定：产假，工资应全拿。
第一种：是用人单位为女职工缴纳生育保险的，女职工的的产假期间的待遇为：
1、生育津贴
2、生育医疗费用
3、计划生育手术医疗费用
4、国家和本市规定的其他费用。
一、产前假
女职工妊娠七个月以上，工作许可，本人申请，单位批准，可休产前假。经二级以上医疗保健机构证明有习惯性流产史、严重的妊娠综合征、妊娠合并症等可能影响正常生育的，本人提出申请，用人单位应当批准其产前假。产前假为期两个半月。期间，女职工工资不得低于其原工资性收入的80调整工资时，产前假视作正常出勤。
二、产假不管是一胎还是二胎，女职工都能享受98天产假，其中产前可以休假15天，难产的增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假。
女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月。流产的情况：女职工怀孕未满4个月流产的，不少于2周的产假怀孕满4个月流产的，不少于6周的产假。
扩展资料：
1、女职工产假期间的生育津贴：
对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
2、怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间，单位应当支付其工资。
3、怀孕7个月以上的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动，并应当在劳动时间内安排一定的休息时间。
4、用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺育时间。
参考资料：百度百科-中华人民共和国劳动法
1、首先，产假期间公司发放的工资和社保局发放的生育津贴不能同时享受。生育津贴的计算方法为：月缴费工资30天×产假天数。
2、如果单位有交社保，产假期间企业无需向职工支付工资，而是由公司凭女职工的生育凭证，到生育保险基金处为其申请生育津贴，以生育津贴作为女职工产假期间的工资。
但是，若企业为职工缴纳的生育保险费基数低于女职工上年度平均工资收入，那么将导致女职工领取的生育津贴低于其正常出勤期间的工资，企业需要予以差额补足。
3、如果单位没有交社保，产假期间公司应当按正常出勤发放工资。中国《女职工劳动保护条例》第四条规定，不得在女职工怀孕期、产期、哺乳期降低其基本工资。
产假工资规定：产假，工资应全拿。
第一种：是用人单位为女职工缴纳生育保险的，女职工的的产假期间的待遇为：
1、生育津贴
2、生育医疗费用
3、计划生育手术医疗费用
4、国家和本市规定的其他费用。
一、产前假
女职工妊娠七个月以上，工作许可，本人申请，单位批准，可休产前假。经二级以上医疗保健机构证明有习惯性流产史、严重的妊娠综合征、妊娠合并症等可能影响正常生育的，本人提出申请，用人单位应当批准其产前假。产前假为期两个半月。期间，女职工工资不得低于其原工资性收入的80调整工资时，产前假视作正常出勤。
二、产假不管是一胎还是二胎，女职工都能享受98天产假，其中产前可以休假15天，难产的增加产假15天，生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，增加产假15天。
女职工怀孕7个月以上，如工作许可，经本人申请，单位批准，可请产前假两个半月。部分属于地方法规规定必须给假的情况，单位应批准其休假。
女职工生育后，若有困难且工作许可，由本人提出申请，经单位批准，可请哺乳假六个半月。流产的情况：女职工怀孕未满4个月流产的，不少于2周的产假怀孕满4个月流产的，不少于6周的产假。
扩展资料：
1、女职工产假期间的生育津贴：
对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
2、怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查，所需时间计入劳动时间，单位应当支付其工资。
3、怀孕7个月以上的女职工，用人单位不得延长劳动时间或者安排夜班劳动，并应当在劳动时间内安排一定的休息时间。
4、用人单位应当在每天的劳动时间内为哺乳期女职工安排1小时哺育时间。
参考资料：百度百科-中华人民共和国劳动法
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快速解决“劳动纠纷”问题
经济补偿金只给基本工资合法吗
[律师回复] 对于经济补偿金只给基本工资合法吗这个问题，解答如下, 经济补偿金的月工资按照劳动者应发工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资低于当地最低工资标准的，按照当地最低工资标准计算。劳动者离职前工作不满12个月的，按照实际工作的月数计算平均工资。
高收入劳动者经济补偿金受“双封顶”限制：月工资高于用人单位所在地公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的按3倍支付，支付经济补偿金的年限不超过12年。
离职补偿金发放条件
按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照劳动法第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。
具体包括以下12种情况：
(1)用人单位违法解除劳动合同的
(2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的
(3)用人单位提前解除事实劳动关系的
(4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的
(5)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的
(6)用人单位拒不支付加班加点工资或低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
(7)劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的
(8)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的
(9)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的
(10)用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难必须裁减人员而解除劳动合同的
(11)劳动合同期内用人单位破产或者解散的
(12)劳动合同终止，地方有特殊规定需要支付经济补偿金的。
高收入劳动者经济补偿金受“双封顶”限制：月工资高于用人单位所在地公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的按3倍支付，支付经济补偿金的年限不超过12年。
离职补偿金发放条件
按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照劳动法第24条、第26条、第27条的规定解除劳动关系的，应当依照国家有关规定给予经济补偿。
具体包括以下12种情况：
(1)用人单位违法解除劳动合同的
(2)经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的
(3)用人单位提前解除事实劳动关系的
(4)用人单位以暴力、胁迫或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的，或者用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的
(5)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的，导致劳动者辞职的
(6)用人单位拒不支付加班加点工资或低于当地最低工资标准支付劳动者工资的
(7)劳动者患病或者非因工负伤，经劳动鉴定委员会确认不能从事原工作、也不能从事用人单位另行安排的工作而解除劳动合同的
(8)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作，由用人单位解除劳动合同的
(9)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议，由用人单位解除劳动合同的
(10)用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难必须裁减人员而解除劳动合同的
(11)劳动合同期内用人单位破产或者解散的
(12)劳动合同终止，地方有特殊规定需要支付经济补偿金的。
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工伤工资只发了基本工资合法吗
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 依据2004年1月1日起施行的《工伤保险条例》（令第375号）第三十一条规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。
工伤职工在停工留薪期内,用人单位每月支付给工伤职工的工资，如果劳动合同有明确约定工资数额的，以劳动合同约定的工资为准；如果劳动合同没有明确约定工资数额的，或者合同约定不明确时，以原实际支付的平均工资为准。
工伤职工在停工留薪期内,用人单位每月支付给工伤职工的工资，如果劳动合同有明确约定工资数额的，以劳动合同约定的工资为准；如果劳动合同没有明确约定工资数额的，或者合同约定不明确时，以原实际支付的平均工资为准。
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产假的工资可以只发基本工资吗？
[律师回复] 产假期间只发基本工资不合理，涉嫌违法。
一、《女职工劳动保护特别规定》第五条规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
1、参加了生育保险的，由生育保险基金按所在单位上年度职工月平均工资发给。生育津贴低于女职工产假前工资标准的，由所在单位补足差额；超过该产假前工资标准的，用人单位也要发给员工。
2、没有参加生育保险的，由所在单位按女职工产假前12个月工资增均值发给（如果是员工，没有加班费项）。
二、再根据《妇女权益保障法》第27条和《女职工劳动保护规定》第4条规定，任何单位不得因为结婚、怀孕、产假、哺乳而降低女职工的工资。用人单位应该注意，女职工孕期工资应该和正常上班时间一样，基本工资，津贴都是正常发放的，即使是奖金也可以根据实际情况酌情发放的。
一、《女职工劳动保护特别规定》第五条规定，用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同。
1、参加了生育保险的，由生育保险基金按所在单位上年度职工月平均工资发给。生育津贴低于女职工产假前工资标准的，由所在单位补足差额；超过该产假前工资标准的，用人单位也要发给员工。
2、没有参加生育保险的，由所在单位按女职工产假前12个月工资增均值发给（如果是员工，没有加班费项）。
二、再根据《妇女权益保障法》第27条和《女职工劳动保护规定》第4条规定，任何单位不得因为结婚、怀孕、产假、哺乳而降低女职工的工资。用人单位应该注意，女职工孕期工资应该和正常上班时间一样，基本工资，津贴都是正常发放的，即使是奖金也可以根据实际情况酌情发放的。
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