房屋纠纷诉讼时效有多长

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 返还房屋纠纷诉讼时效是多长时间<br/>这一问题，解答如下：<br/>《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。<br/>诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，关于房屋转租纠纷诉讼时效是多长时间这个问题，我的解答如下, 房屋转租纠纷诉讼时效是多长时间<br/>这一问题，解答如下：<br/>《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。<br/>诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，关于房屋产权纠纷诉讼时效为多长时间这个问题，我的解答如下, <br/>一、房产纠纷适用普通诉讼时效，时间为3年，最长诉讼时效为20年。如在诉讼时效期间的最后6个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。<br/>二、根据《民法总则》第一百八十八条　向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。<br/>诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护；有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋产权纠纷诉讼时效是多久?<br/>一、一般时效:是指其他执法有分外划定除外的诉讼时效,通常实用的是《民法通则》第135条划定的诉讼时效为二年,从权利人知道或应当知道权利被侵犯之日起计,凌驾二年,人民不给予其受理。<br/>二、时效:是指《民法通则》里的第136条第三项所规定的“延付或者拒付租金”的情况,诉讼时效为一年,超过一年的,人民不给予受理。<br/>三、长时效:指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的,人民不给予其受理,换言之,即权利人不知道自己的权利被侵害,请求人民保护也应该在二十年的时效之内提出来,超过二十年,人民不给予其保护。<br/>综上所述,一般诉讼时效跟诉讼时效,是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算,而长时效则是从权利人的权利被侵害额当天开始计算。如《继承法》第八条规定:继承权纠纷提讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算,但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得提讼。<br/>四、通过复议的房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体复议之日起计算。<br/>五、对处罚不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规定:对处罚不服的,可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民提讼。但是由于作出具体处罚的机关没有告知当事人的诉讼权或者期限的,致当事人逾期向人民的,可按照高人民《关于贯彻执行〈诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定,其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或期限时计算,时效为一年,超过一年的,人民不予受理。

[律师回复] 涉及房屋纠纷诉讼案件具体是归哪个管辖，这是每一起涉及房产案件中当事人首先要考虑的问题。如果发生了房屋纠纷，却向没有管辖权的提讼，也不会受理。那么到底房屋纠纷诉讼应该由哪个管辖呢此外，除了房屋纠纷诉讼的管辖问题需要当事人考虑，其诉讼时效问题也是不能忽视的。那么房屋纠纷的诉讼时效有多长对于这些问题本文将一一进行描述。<br/>一、房屋纠纷诉讼由哪个管辖房屋属于不动产，理应由不动产所在地人民管辖。但并不是所有的涉及到房产的案件都是由房产所在地的人民管辖。因为在具体案件中，并非所有涉及到房产的案件都是由房屋所在地的人民管辖，比如：婚姻家庭纠纷、继承纠纷等案件中一般都会涉及到房产，但是这类案件的管辖的确定，却并非依据由不动产所在地人民管辖这一原则确定。民事诉讼法<br/>第三十四条<br/>第一款明确规定“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖”。这一条准确的理解应该是：因不动产法律关系产生的纠纷，由不动产所在地人民管辖，而不是案件中涉及不动产的，就由不动产所在地人民管辖。我们常接触到的如：所有权确认纠纷、返还原物纠纷、相邻关系纠纷等案件中标的物属于不动产时，应当由不动产所在地管辖该案。还有一类合同纠纷案件，一般也是由不动产所在地人民管辖，那就是房屋买卖合同纠纷，这类案件与我们老百姓的生活紧密联系，涉及诉讼时，一般都是由房屋所在地人民受理案件。但是并不能因此就理解为：房屋买卖合同纠纷案件中涉及不动产，理所当然就因由房屋所在地人民管辖。房屋买卖合同纠纷类案件多数由房屋所在地人民受理，其依据是民事诉讼法<br/>第二十四条的规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。”该条中合同履行地一般是与不动产所在地存在竞合，但受理该类案件的依据是：民事诉讼法<br/>第二十四条合同履行地人民有管辖权。<br/>二、房屋纠纷的诉讼时效涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般有以下几种：<br/>（一）一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民不予受理。<br/>（二）特别时效：是指《民法通则》第136条<br/>第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民不予受理。<br/>（三）最长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民不予保护。<br/>（四）通过行政复议的行政房地产纠纷案件，其诉讼时效为十五日，自收到复议决定之日起计算，没有经过行政复议的房地产纠纷案件，时效为三个月，从知道作出具体行政复议之日起计算。