房子长期不住人也要交物业费的原因有什么

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房子长期不住人也要交物业费的原因有什么问题带来帮助。
房子长期不住人也要交物业费的原因有什么

一、房子长期不住人也要交物业费的原因有什么

根据物业管理有关法规条例,物业管理费业主交接房屋日起开始计算。

因为,房屋交给你后,你就是房屋的实际拥有者,享有该物业的所有权,同时你也应该承担相应的义务,包括按时交纳物业费。

物业管理费包括物业公司对小区公共秩序维护,园林绿化,保洁以及公共设施设备维护保养等有关费用等,即使你没有入住,但你的房屋同样享受了该物业服务,所以你应当同样交纳物业费。

《物业管理条例》第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

二、没有入住的房子要不要交物业费

没入住的房子需要交物业费。

业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。

民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对房子长期不住人也要交物业费的原因有什么的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.2k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6555位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子长期不住人也要交物业费的原因有什么
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    132****0820用户2分钟前提交了咨询
    138****8741用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    164****0268用户2分钟前提交了咨询
    150****4411用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    161****1336用户3分钟前提交了咨询
    136****7743用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
  • 147****2888用户2分钟前提交了咨询
    151****1110用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    147****3333用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    173****8842用户4分钟前提交了咨询
    162****5737用户4分钟前提交了咨询
    168****2447用户3分钟前提交了咨询
    153****7424用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****8828用户2分钟前提交了咨询
    138****8634用户4分钟前提交了咨询

物业纠纷·推荐文章

为你推荐
宿迁188****1775用户4分钟前已获取解答
无锡135****3811用户3分钟前已获取解答
镇江178****1459用户3分钟前已获取解答
房子长期不住人也要交物业费的原因有什么
根据物业管理有关法规条例,物业管理费业主交接房屋日起开始计算。因为,房屋交给你后,你就是房屋的实际拥有者,享有该物业的所有权,同时你也应该承担相应的义务,包括按时交纳物业费。物业管理费包括物业公司对小区公共秩序维护,园林绿化,保洁以及公共设施设备维护保养等有关费用等,即使你没有入住,但你的房屋同样享受了该物业服务,所以你应当同样交纳物业费。
31浏览 2024-10-06
房子长期不住人也要交物业费的原因是什么
10w+浏览2023-09-13
房子长期不住人也要交物业费的原因是什么
10w+浏览2024-02-29
房子长期不住人也要交物业费的原因有什么
10w+浏览2024-03-05
房子长期不住人也要交物业费的原因有什么
10w+浏览2024-04-23
你好!咨询一下,我2013年8月收房,毛坯房,一直到现在由于这种原因,房屋没装修也没有入住,请问物业费能打折吗?
[律师回复] 买了新房未入住物业费可以打折的。有关的规定如下:<br/>一,业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。<br/>二,虽然个别业主没有实际在小区内居住,但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开,并未因此而减少工作量和费用支出。<br/>三,物业管理公司基于合同履行义务,业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止,因此无论业主是否实际居住,从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。<br/>四,如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。<br/>五,《物权法》第八十三条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、赔偿损失。<br/>六,针对这种情况,各地也出台了相关的政策,比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费;空置超过3个月的,则交20%的物业费。
369浏览
房子长期不住人也要交物业费的原因是什么,怎么规定
10w+浏览2024-02-29
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 房子长期不住人也要交物业费的原因有什么
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****4762用户1分钟前已提交咨询
泰州134****6596用户1分钟前已获取解答
淮安134****5831用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换