如何申请工伤复发确认

[律师回复] 这有什么问题呢？

[律师回复] 您好，关于买房交定金务必反复确认什么事项这个问题，我的解答如下, 买房交定金务必反复确认的事项<br/>一、核实房本<br/>弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。<br/>二、确认房主<br/>一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件，确认是房主本人再买房。<br/>三、核实产权<br/>房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。<br/>四、检查产权有无瑕疵<br/>看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。<br/>五、核实面积<br/>房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。<br/>六、落实细节<br/>（1）所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具;<br/>（2）如果包含车位，务必注明车位号;<br/>（3）如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用;<br/>（4）房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;<br/>（5）定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。

[律师回复] 您好，针对您的交买房定金前一定反复确认什么事项问题解答如下, 买房准备交定金时需要确认的事项<br/>一、核实房本<br/>弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。<br/>二、确认房主<br/>一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。<br/>三、核实产权<br/>房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。<br/>四、检查产权有无瑕疵<br/>看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。<br/>五、核实面积<br/>房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。<br/>六、落实细节<br/>1、所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具;<br/>2、如果包含车位，务必注明车位号;<br/>3、如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用。<br/>提示：<br/>1、房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;<br/>2、定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。

[律师回复] 您好，针对您的确认股东会议无效可以恢复股东资格吗问题解答如下, 确认股东会议无效是否可以恢复股东资格<br/>股东会决议内容违反法律、行政法规，即属无效决议，利害关系股东可以此提起股东会决议无效之诉。如果是关于股东资格方面的决议，进而可以恢复股东资格。此处的“违反法律、行政法规”，是指违反法律、行政法规的强制性规范，若只是违反一般的任意性规范，则可能属于可提起撤销之诉的情形。具体而言，可提起股东会决议无效之诉的情形主要有：<br/>1、股东会决议要求股东以个人财产偿债;<br/>2、股东会伪造股东签名损害股东实体性权利形成的决议;<br/>3、股东会选举董事、高级管理人员兼任监事的情形;<br/>4、股东会决议直接选定董事会中的公司职工代表的情形。<br/>根据《公司法》第22条的规定，公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求人民撤销。<br/>股东依照前款规定提讼的，人民可以应公司的请求，要求股东提供相应担保。公司根据股东会或者股东大会、董事会决议已办理变更登记的，人民宣告该决议无效或者撤销该决议后，公司应当向公司登记机关申请撤销变更登记。<br/>由于股东会资本多数决的先天缺陷，多数股股东的意志总是处于支配地位，少数股股东的意志对公司的决策难以产生有效的影响，因而在大股东的下，股东会决议就很容易出现因程序瑕疵和内容瑕疵而导致的股东会决议无效和可撤销的情形，在此情况下，利害关系股东为维护自身权益，就可依据公司法第二十二条之规定提起股东会决议无效和撤销之诉。董事会决议亦如此。<br/>相关内容：股东资格丧失<br/>股东资格的丧失是指股东因法定原因或法定程序而丧失股东身份。从我国《公司法》规定来看，主要有以下几种情形：<br/>1、公司法人资格消灭，如解散、破产、被合并;<br/>2、自然人股东死亡或法人股东终止;<br/>3、股东将其所持有的股份转让;<br/>4、股份被人民法院强制执行;<br/>5、股份被公司依法回购;<br/>6、法律规定的其他情形，如赠与、纳税、被善意取得等。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, <br/>一、核实房本<br/>弄清房屋的所有权是不真实可靠，房本是不是真的，房本要是假的，定金就泡汤啦。<br/>二、确认房主<br/>一定要验明正身，严防卖房骗子。最好是看看房主的身份证以及结婚证等证件。确认是房主本人在卖房。<br/>三、核实产权<br/>房子的产权上写的所有人，都要同意卖房才行，若有一人不同意，交了定金也白搭。<br/>可以去建委查查产权归属，房本、房主、产权人一目了然。当然这个需要房主的配合。<br/>四、检查产权有无瑕疵<br/>看看房子有没有债务纠纷，是否被查封。是否可以上市交易，如果被查封或抵押，都是不可以买卖的房子。<br/>五、核实面积<br/>房本上的面积跟实际建筑面积一样吗?拿着尺子量一量心里才有数。<br/>六、落实细节<br/>①所谈的交易价，是单独房子的价格还是包括车位及赠送家具;<br/>②如果包含车位，务必注明车位号;<br/>③如果是教育地产，注明是否属于某学校片区，名额有无被占用;<br/>④房产证真假与产权瑕疵可以通过房屋核验来验明;<br/>⑤定金不要让中介代收，不要超过总房款的20%，不要超过50万。如果一定要支付“大额定金”，尽量选择资金监管。