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我的婚前购买的房子为我的个人财产吗
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2024-03-01
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卢滨律师律师
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专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着我的婚前购买的房子为我的个人财产吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
一、我的婚前购买的房子为我的个人财产吗
婚前一方购买的房子，且登记在自己名下的，仍然属于该方的个人财产，并不会应为结婚而变成共同财产。但是婚后将对方的名字写在房产证上的行为视为是对另一方的赠与，此时不再是一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
二、女的婚前买的房子婚后算共同财产吗
1、婚前购买不属于。存在两种情况，属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2、不属于共同财产的：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
三、婚前继承婚后取得的财产是个人财产吗
婚前继承婚后取得的财产是个人财产，不属于夫妻共同财产。
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，这里的“所得”是指财产权利的所得，而不是对财产的实际占有。一方婚前便已取得了财产权利，如继承已经开始，但该项财产在婚后才实际占有，该项财产不应列入共同财产。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临我的婚前购买的房子为我的个人财产吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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我的婚前购买的房子为我的个人财产吗
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我的婚前购买的房子是否为我的个人财产
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于我的婚前购买的房子是否为我的个人财产问题带来帮助。
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并购重组，并购贷款和并购财务顾问的说法有哪些
[律师回复] 1、并购重组中的任何一方实际控制人或主谈人往往请财务顾问担任陪谈人甚至是主谈人、税收筹划。并购重组双方聘请同一财务顾问、税收和财务风险的控制。
2、财务顾问承担着财务尽职调查,有利于项目的顺利进展、合同起草等任务。一般的并购重组项目以财务顾问为主导,应审慎选择,有其存在的机会和价值。因为并购重组财务顾问工作不是一个鉴证工作。并购重组双方聘请同一财务顾问的弊端主要是委托人不要求独立性的风险,但为了保护聘任方和财务顾问的利益、交易结构设计,有利于相关企业做出明智选择、并购重组成本和交易价格的测算。
3、因此，由于并购重组合同条款中最多的内容也是上述财务顾问所涉及的工作(到工商行政管理部门登记时用的材料需按工商模板另行起草、为重组一方全体股东争取最大利益的工作探讨并购重组双方聘请同一财务顾问的利弊、并购重组目标要求的财务指标测算。
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我同学和妻子婚后生了个女儿，当女儿长大后上了大学，直到女儿大学毕业之后，女儿就自己出来闯荡，为了找工作方便，她就购买了房屋，卖方在合同上盖了财务章，请问购房合同盖财务章效力有没有
[律师回复] 原则上是不可以的，因为合同上所体现的印章应该是公司的公章或者合同专用章。但是如果合同已经履行并且双方对此情况没有提出异议的话，那么该行为也是有效的。
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婚前购置的财产，婚后是共同财产吗？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。根据《婚姻法》第十八条的规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的财产。第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。且，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
也就是说，婚前财产原则上为夫妻一方个人财产，但是夫妻双方可以通过书面方式约定婚前财产为夫妻共同财产。
法律上对婚前财产的规定意在简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。至于生活中，小夫妻们如何处理各自的财产就要看双方如何部署“财产大计”了。
婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。且，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
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婚前购置的财产，婚后是共同财产吗？
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全款购房是破产财产吗
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 全款购房是可以认定为债务人财产的，因此全款购房属于破产财产。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国企业破产法若干问题的规定
(二)》第二条
下列财产不应认定为债务人财产：
（一）债务人基于仓储、保管、承揽、代销、借用、寄存、租赁等合同或者其他法律关系占有、使用的他人财产；
（二）债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产；
（三）所有权专属于国家且不得转让的财产；
（四）其他依照法律、行政法规不属于债务人的财产。
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(二)》第二条
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（三）所有权专属于国家且不得转让的财产；
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婚前购买的房产归谁
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于婚前购买的房产归谁的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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我在购房定购合同上盖了两个章 一个财务章 一个公章 有事情吧
[律师回复] 如合同内容不违背法律规定，而且乙方确实是合法的承担民事责任的主体，其中有一个章是真实的话，那么合同有效。
根据《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。法人、其他组织应该盖什么章，我国《合同法》未作明确规定。
现实中，法人、其他组织的公章种类很多，有合同专用章、财务专用章、行政章及各部门的公章等。一般而言，合同专用章、行政章都能作为合同章，至于财务专用章、各部门的公章的效力则要看具体情况，如果仅仅证明诸如欠款金额(企业之间对帐单)这样的财务方面的问题，那么财务章也是有效的。
《中华人民共和国合同法》第三十五条
【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的，双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点。
根据《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或盖章时合同成立。就当事人来说，无非是自然人、法人和其他组织。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。法人、其他组织应该盖什么章，我国《合同法》未作明确规定。
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关于并购重组，并购贷款和并购财务顾问等的说法有哪些
[律师回复] 并购重组中的任何一方实际控制人或主谈人往往请财务顾问担任陪谈人甚至是主谈人、税收筹划。并购重组双方聘请同一财务顾问、税收和财务风险的控制。笔者曾有4次被并购重组双方同时聘请担任财务顾问的实践经历、现金流量预算,它是维护重组一方利益、并购重组方案设计,委托人认为财务顾问不应该公正对待并购重组对方利益,内容非常少),这在并购重组实践中是一个风险较大的尝试。弊财务顾问承担着财务尽职调查,有利于项目的顺利进展、合同起草等任务。一般的并购重组项目以财务顾问为主导,应审慎选择,有其存在的机会和价值。因为并购重组财务顾问工作不是一个鉴证工作。并购重组双方聘请同一财务顾问的弊端主要是委托人不要求性的风险,但为了保护聘任方和财务顾问的利益、交易结构设计,有利于相关企业做出明智选择、并购重组成本和交易价格的测算,因此。由于并购重组合同条款中最多的内容也是上述财务顾问所涉及的工作(到工商行政管理部门登记时用的材料需按工商模板另行起草、为重组一方全体股东争取最大利益的工作探讨并购重组双方聘请同一财务顾问的利弊、并购重组目标要求的财务指标测算
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一方用个人财产购买的应否是共同财产
[律师回复] 对于一方用个人财产购买的应否是共同财产这个问题，解答如下, 房改房应否属于共同财产
如果是仅据于其国有企业职工的身份，取得了参加房改的资格，就认为该房改房属于其个人所有，显然是不成立的。
经审理后认为，原公有住房虽为龚某工作单位的房屋，但对房改房的权属认定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金应当归共同所有的财产。另第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因此，原房改的时间在陆某与龚某婚姻关系的存续期间，故应该认定该房屋系夫妻共同财产。但考虑到该房屋的性质，在分割时，就产权的享受比例，进行了平衡。最终判决，陆某取得约40%的房屋产权。
对此，在2020年，高级人民民一庭召开的婚姻家庭案件疑难问题法律适用研讨会中曾认为，房改房的出售和价格都受国家房改政策的调整，夫妻双方的工龄、职务、人口等因素均影响到房屋的价格，且一方购买房改房影响到另一方福利政策的再次享有，使得对方失去享受福利购房的可能性。因此，无论是从所有权取得时间上，还是从房屋的福利性质上，都应当认定为夫妻共同财产。只是在实际分割时，应当适当考虑出资方的利益。如果一方当事人能够举出足够的证据，证明该房改房的取得完全是利用个人的福利因素取得，与对方没有任何关系，且没有影响对方享受房改房福利政策的，可以认定为一方个人财产。
如果是仅据于其国有企业职工的身份，取得了参加房改的资格，就认为该房改房属于其个人所有，显然是不成立的。
经审理后认为，原公有住房虽为龚某工作单位的房屋，但对房改房的权属认定，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释
(二)》第十一条规定，婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金应当归共同所有的财产。另第十九条规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。因此，原房改的时间在陆某与龚某婚姻关系的存续期间，故应该认定该房屋系夫妻共同财产。但考虑到该房屋的性质，在分割时，就产权的享受比例，进行了平衡。最终判决，陆某取得约40%的房屋产权。
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婚前财产是按购房合同还是购房合同的时间
[律师回复] 住房只要是登记在你一人名下，又是领取结婚证之前签署购房合同，支付首付款，此类情况，住房属于登记人婚前个人财产，不看房产证领取时间。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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结婚前买房子限购政策下我们如何才能买房？
1、缴满社保后再买2、买不限购区域的房子3、买不限购的房产4、结婚买房，以取得本市户籍5、将自己的入户迁入该城市类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房，都是不可取的，这样做有很大的风险。限购后，想要买房，还是通过合理、合适的方式去买房。
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房产纠纷
我们是采购部的，采购是采付款由财务公司支付宝代付的，仓库签收之后由仓库管理，我们根本见不到货，少发和漏发，都由我们采购部承担供应商说确实没有少发也查了重量确实对，一到仓库，仓库部门就说我们采购部订单发的货少发了，如果我们采购部追究不回来，损失由我们个人承担，一直扣钱，扣钱就算了，货物我们都见不到，扣了就扣了货也不给我们，而且采购所有的款都是由公司财务部转账的。
[律师回复] 其职责为：
一、在业务经理的直接领导下进行工作，向经理负责；
二、建立完整的进货渠道，根据材料超市的具体情况和公司质量要求的条件，对每种材料建立12个供货点，以求供货平衡；
三、建立材料供货合同台帐，严格履行合同，遵守合同法，明确供货时间、地点、价格、数量、质量要求、赔偿和发生纠纷处理方法；
四、建立清购材料台帐，根据项目工程部提供的材料清单，分明类别，逐项登记；
五、及时收集市场材料价格信息以及新材料和环保材料信息，反馈给信息员，并随时与供应商协商调整材料供应价格；
六、各种材料采购前必须货比三家，在保证质量的前提下真正做到价廉物美；
七、建立进货台帐，对每天进库物资必须在验收合格后进行记帐，注明进货厂商家、地址、价格、数量等；
八、对大重物资的采购，需要变更原定点单位，或价格有大的浮动情况下，必须向主管经理请示汇报；
九、进库前材料验收发现质量问题，采购员应在当天负责处理，最迟不得超过三天。由于退货发生的费用，由采购员负责向供货厂商索赔；
十、各种材料在使用过程中，发现质量问题，采购员必须跟供货厂商交涉，协商赔偿事宜； 十
一、进货单在材料验收合格后，应在当天报销，最长不得超过三天； 十
二、完成经理临时安排的工作任务。
一、在业务经理的直接领导下进行工作，向经理负责；
二、建立完整的进货渠道，根据材料超市的具体情况和公司质量要求的条件，对每种材料建立12个供货点，以求供货平衡；
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五、及时收集市场材料价格信息以及新材料和环保材料信息，反馈给信息员，并随时与供应商协商调整材料供应价格；
六、各种材料采购前必须货比三家，在保证质量的前提下真正做到价廉物美；
七、建立进货台帐，对每天进库物资必须在验收合格后进行记帐，注明进货厂商家、地址、价格、数量等；
八、对大重物资的采购，需要变更原定点单位，或价格有大的浮动情况下，必须向主管经理请示汇报；
九、进库前材料验收发现质量问题，采购员应在当天负责处理，最迟不得超过三天。由于退货发生的费用，由采购员负责向供货厂商索赔；
十、各种材料在使用过程中，发现质量问题，采购员必须跟供货厂商交涉，协商赔偿事宜； 十
一、进货单在材料验收合格后，应在当天报销，最长不得超过三天； 十
二、完成经理临时安排的工作任务。
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购房合同怎么写财产保全
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有购房合同怎么申请财产保全
第一项：一定找好财产线索。(财产所在地、性质、限额;冻结银行存款不仅需要提供账号，还需要提供开户行及其所在地;)针对房屋保全，需要明确房屋所在地、房屋权限等。
第二项：准备担保物。可以是自己的房产，也可以找
第三方担保，比如担保公司、保险公司出具保函。
第三项：诉前财产保全向财产所在地的人民申请。【
(1)诉前财产保全的申请与案件的管辖不同。此时本来没有管辖权的可能因为有采取财产保全的管辖权并实际采取了财产保全而取得了管辖权，此系特殊规定。
(2)申请人也并非只能向采取诉前保全的人民提起，而是有选择权。
(3)人民在审理国内经济纠纷案件中，如受诉人民对该案件没有管辖权，不能因对非争议标的物或者对争议标的物非主要部分采取诉前保全措施而取得该案件的管辖权。这是对因诉前财产保全而取得管辖权的限制。
(4)当事人申请财产诉前保全后没有在法定的期间(30日)，因而给被申请人造成财产损失引讼的，由采取该财产保全措施的人民管辖。】
第四项：诉中财产保全向受诉人民申请。
财产保全应当具备以下条件：
1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2.必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施;
3.申请人必须提供担保否则将驳回申请。
4.案件必须有给付内容，属给付之诉;
5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6.必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7.申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。
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婚前个人财产婚后购买房产属共同财产吗？
[律师回复] 对于婚前个人财产婚后购买房产属共同财产吗？这个问题，解答如下,
1、《婚姻法》等法律规定：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。
2、因此你所说的情形，婚前个人财产，不论多少年后，都属于其个人所有。
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金
(2)生产、经营的收益
(3)知识产权的收益
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
(5)其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
(1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产
(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割
(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金
(4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
1、《婚姻法》等法律规定：婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，都属于各自个人所有，就依法受到法律保护。
2、因此你所说的情形，婚前个人财产，不论多少年后，都属于其个人所有。
共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金
(2)生产、经营的收益
(3)知识产权的收益
(4)因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外
(5)其他共同所有的财产。
夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
(1)婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产
(2)在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割
(3)夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金
(4)结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。
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你好！我想咨询一下 我在婚内购买了一份5万的理财，因理财在离婚后到期。理财老板跑了钱拿不出来。这个我已经报案了。警方现在也在调查这个事情。离婚的时候合同顶上写的是理财到期还给对方。可是现在钱拿不出来。我被起诉了。这时的我该怎么办？现在和解释和不解不了。因为对方是一个比较极端的人。我们俩讲话讲不到一起。更不是一个讲理之人。他的眼里只有钱。像这种事情我该怎么去办？谢谢！
[律师回复] 理财产品属于夫妻共同财产。《婚姻法》第十七条明确规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”婚姻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产，用夫妻共同财产购买的理财产品，同样属于夫妻共同财产。即便是“一方以个人财产投资取得的收益”，也属于夫妻共同财产。法律依据请参阅《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》
（二）的如下规定：第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益。
(一)工资、奖金；
(二)生产、经营的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”婚姻关系存续期间的收入属于夫妻共同财产，用夫妻共同财产购买的理财产品，同样属于夫妻共同财产。即便是“一方以个人财产投资取得的收益”，也属于夫妻共同财产。法律依据请参阅《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》
（二）的如下规定：第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：
（一）一方以个人财产投资取得的收益。
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婚前购买的房子，婚后加名是否成为共同财产
婚前房产加名视为婚后共同财产的约定，需提供结婚证、身份证及房产证等证件。夫妻一方可在婚后将房产证上添加对方名字，象征着财产共享的承诺。只需前往房地产业交易中心，经资料审核后，获取办理号码，即可顺利进行手续。
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婚姻家庭
财务中购买小工具怎么做账
[律师回复]
一、企业购进小工具（如扳手），
1、支付货款并验收入库时：借：周转材料——低值易耗品应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款等
2、发出时，按领用部门借：制造费用、管理费用、销售费用等贷：周转材料——低值易耗品
二、解释
1、低值易耗品是指不能作为固定资产核算的各种用具物品，其特点是单位价值较低，或使用期限相对于固定资产较短，在使用过程中保持其原有实物形态基本不变。低值易耗品一般划分为一般工具、专用工具、替换设备、管理用具、劳动保护用品和其他用具等。小工具属于“一般工具”。
2、会计上把低值易耗品列入流动资产中的存货管理。在“周转材料”科目下设“低值易耗品”二级科目核算。该科目借方登记低值易耗品的增加，贷方登记低值易耗品的减少，期末余额在借方，通常反映企业期末结存低值易耗品的金额。
3、低值易耗品在发出领用时，按照使用次数分次计入成本费用。金额较小的，可在领用时一次计入成本费用，以简化核算，但为加强实物管理，应当在备查簿上进行登记。
一、企业购进小工具（如扳手），
1、支付货款并验收入库时：借：周转材料——低值易耗品应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款等
2、发出时，按领用部门借：制造费用、管理费用、销售费用等贷：周转材料——低值易耗品
二、解释
1、低值易耗品是指不能作为固定资产核算的各种用具物品，其特点是单位价值较低，或使用期限相对于固定资产较短，在使用过程中保持其原有实物形态基本不变。低值易耗品一般划分为一般工具、专用工具、替换设备、管理用具、劳动保护用品和其他用具等。小工具属于“一般工具”。
2、会计上把低值易耗品列入流动资产中的存货管理。在“周转材料”科目下设“低值易耗品”二级科目核算。该科目借方登记低值易耗品的增加，贷方登记低值易耗品的减少，期末余额在借方，通常反映企业期末结存低值易耗品的金额。
3、低值易耗品在发出领用时，按照使用次数分次计入成本费用。金额较小的，可在领用时一次计入成本费用，以简化核算，但为加强实物管理，应当在备查簿上进行登记。
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快速解决“损害赔偿”问题
购房合同怎么申请财产保全
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有购房合同怎么申请财产保全
第一项：一定找好财产线索。(财产所在地、性质、限额;冻结银行存款不仅需要提供账号，还需要提供开户行及其所在地;)针对房屋保全，需要明确房屋所在地、房屋权限等。
第二项：准备担保物。可以是自己的房产，也可以找
第三方担保，比如担保公司、保险公司出具保函。
第三项：诉前财产保全向财产所在地的人民申请。【
(1)诉前财产保全的申请与案件的管辖不同。此时本来没有管辖权的可能因为有采取财产保全的管辖权并实际采取了财产保全而取得了管辖权，此系特殊规定。
(2)申请人也并非只能向采取诉前保全的人民提起，而是有选择权。
(3)人民在审理国内经济纠纷案件中，如受诉人民对该案件没有管辖权，不能因对非争议标的物或者对争议标的物非主要部分采取诉前保全措施而取得该案件的管辖权。这是对因诉前财产保全而取得管辖权的限制。
(4)当事人申请财产诉前保全后没有在法定的期间(30日)，因而给被申请人造成财产损失引讼的，由采取该财产保全措施的人民管辖。】
第四项：诉中财产保全向受诉人民申请。
财产保全应当具备以下条件：
1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2.必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施;
3.申请人必须提供担保否则将驳回申请。
4.案件必须有给付内容，属给付之诉;
5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6.必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7.申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。
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购房合同如何申请财产保全
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 有购房合同怎么申请财产保全
第一项：一定找好财产线索。(财产所在地、性质、限额;冻结银行存款不仅需要提供账号，还需要提供开户行及其所在地;)针对房屋保全，需要明确房屋所在地、房屋权限等。
第二项：准备担保物。可以是自己的房产，也可以找
第三方担保，比如担保公司、保险公司出具保函。
第三项：诉前财产保全向财产所在地的人民申请。【
(1)诉前财产保全的申请与案件的管辖不同。此时本来没有管辖权的可能因为有采取财产保全的管辖权并实际采取了财产保全而取得了管辖权，此系特殊规定。
(2)申请人也并非只能向采取诉前保全的人民提起，而是有选择权。
(3)人民在审理国内经济纠纷案件中，如受诉人民对该案件没有管辖权，不能因对非争议标的物或者对争议标的物非主要部分采取诉前保全措施而取得该案件的管辖权。这是对因诉前财产保全而取得管辖权的限制。
(4)当事人申请财产诉前保全后没有在法定的期间(30日)，因而给被申请人造成财产损失引讼的，由采取该财产保全措施的人民管辖。】
第四项：诉中财产保全向受诉人民申请。
财产保全应当具备以下条件：
1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;
2.必须由利害关系人向财产所在地的人民提出申请，不依职权主动采取财产保全措施;
3.申请人必须提供担保否则将驳回申请。
4.案件必须有给付内容，属给付之诉;
5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;
6.必须在诉讼过程中提出申请。在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;
7.申请人提供担保。未责令提供担保的不在此限。
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我单位用财政资金2000W购买理财产品，12天赎回，本金和收益全计入单位帐中，审计部门应该如何定性？
[律师回复] 据财政部网站消息，财政部近日发布《关于进一步规范和加强行政事业单位国有资产管理的指导意见》（以下简称《意见》）。《意见》规定，除法律另有规定外，各级行政单位不得利用国有资产对外担保，不得以任何形式利用占有、使用的国有资产进行对外投资。各级事业单位不得利用财政资金对外投资，不得买卖期货、股票，不得购买各种企业债券等。
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