没有房产证,离婚时房产怎么分割

最新修订 | 2024-02-19
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于没有房产证,离婚时房产怎么分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
没有房产证,离婚时房产怎么分割

一、没有房产证离婚时房产怎么分割

在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下,双方只能就房产的归属进行协商,或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后,当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)第七十七条

离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

二、婚前购房离婚时房产的分割方式有什么

婚前购房的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则离婚时房产按夫妻共同财产分割,具体怎么分割由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决。

如果房产证登记了一方名字的,则要分情况确定如何分割:

一、如果是一方全款出资购房的,则房产认定为一方的个人财产,离婚时房产归产权登记一方个人所有。

二、如果是一方支付首付,婚后还贷的,则房产也认定为产权登记一方的个人财产,如果夫妻婚后共同还贷的,则获得房产的一方需要给予对方补偿。

三、如果是一方父母支付首付,婚后夫妻共同还贷的,则离婚时房产按夫妻共同财产来分割;如果是产权登记一方用个人财产还贷的,则房产认定为这一方的个人财产。

四、如果是双方父母出资购房的,则房产按照各自父母的出资比例归夫妻共有。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、婚后购房,夫妻双方共有财产怎么分割

婚后购房,该房产一般属于夫妻双方共有财产,离婚时双方可以协商分割,协商不成可以向法院起诉

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

希望通过上面文章中的法律知识,应该已经帮助您解决没有房产证,离婚时房产怎么分割相关的法律问题了。其实生活中处处都存在着法律方面的问题,所以我们应该多了解一些法律知识,这样就能避免在遇到法律问题时不知道如何去解决了。看完上文内容如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询专业律师。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3149位律师在线平均3分钟响应99%好评
没有房产证,离婚时房产怎么分割
一键咨询
  • 盐城用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****5355用户2分钟前提交了咨询
    146****5343用户4分钟前提交了咨询
    150****0877用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****8730用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    130****7600用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    157****2833用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    175****4741用户3分钟前提交了咨询
    178****1882用户2分钟前提交了咨询
  • 南通用户2分钟前提交了咨询
    138****5103用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    157****8034用户2分钟前提交了咨询
    148****1235用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    150****2876用户1分钟前提交了咨询
    153****8022用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****6610用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****0418用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
离婚分割没有房产证可以分割吗?
离婚分割没有房产证是不可以分割的;离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋,夫妻只享有对该房屋的占有权、有限的收益权和处分权,而原售房单位仍享有房屋的部分所有权,如果要确权或者分割,就必然要涉及对房屋进行市场价格评估,在双方协商不一致时还涉及竞价、这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。
10w+浏览
离婚时没有分割房产怎么分割
婚姻解除时,未明确住房共有安排,双方应充分协商解决。协商不成,可诉诸法律,法院将依据房产资料(购置日期、资金来源、产权登记等),结合双方需求与经济能力,公正裁决住房分配。
28浏览 2024-09-07
离婚时没分财产分割
10w+浏览2024-11-12
没有房产证怎么分割财产?
没有房产证是不能分割财产的。离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
10w+浏览
离婚时没房产证房产如何分割
26浏览 2025-02-27
离婚时没有分割房产后来分割
10w+浏览2024-10-07
没结婚证房产怎么分割
未领结婚证则不存在法定婚姻关系,双方不需履行夫妻义务。房产分割需具体分析:全额出资且登记在个人名下的房产属个人财产,无需分割;双方共同出资的房产则按共有财产处理,原则上平均分割。结束同居关系时亦同。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时没有分割房产以后能分割吗
在离婚过程中,若房产分配不合理,日后可重新分配。此过程中需注意证据保存和时效。若双方协商一致,则按协商结果分配;若协商不成,可诉诸法院。法院通常会考虑房产来源、双方贡献和婚姻时长等因素,做出公正判决。
11浏览 2024-08-28
离婚时没分割财产时效
10w+浏览2024-11-03
没有房产证房子离婚分割吗?
没有拿到房产证,离婚也需要分割房产,要看房子的购买时间,若是在婚前全款购买的,归个人所有,不用进行分割,若是在结婚之后购买的,属于婚内共同财产,要遵循均等分割的原则,最好是一人一半。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时房产没有分割,以后可以分割吗
在夫妻双方协议离婚之时,若有尚未分割完毕的房产,未来确实具有再行分割处理的可能性。若在后续过程中,双方得能就此问题达成一致共识,则可依照商定之结果对该等房产予以分割。然而,若双方未能就此达成共识,那么其中任何一方均有权依法向相关法庭提出诉讼申请,请求对此房产作出法定分割处置。需要额外提醒各位的是,对于此类请求权益分割之案件,其法律时效普遍为自当事人察觉之日起算,通常仅为三年。
1浏览 2024-09-05
离婚时没分割财产
10w+浏览2024-10-11
没有房产证的房子能分割吗
没有房产证的房子能分割吗?如果房子是商品房,暂时还没有办理房产证,但将来一定能办理,那么双方可以协商房子产权的归属。房子的所有权可归一方所有,一方给付另一方补偿款或者约定其他内容。如果有房贷的情况下,要考虑到将来偿还房贷的便捷及方便性,最好是房子归偿还房贷的一方所有,这样将来偿还房贷或者办理房产证时比较方便。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时没有分割房产可以申请分割吗
42浏览 2025-02-14
离婚时车辆没分割
10w+浏览2024-11-03
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 没有房产证,离婚时房产怎么分割
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州181****6080用户2分钟前已提交咨询
南通152****3159用户2分钟前已获取解答
镇江181****7580用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换