房东单方面毁约怎样赔偿

最新修订 | 2024-03-01
浏览10w+
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5442人
专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东单方面毁约怎样赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
房东单方面毁约怎样赔偿

一、房东单方面毁约怎样赔偿

房东单方面毁约的,则需要按照合同约定的违约金或者违约损失赔偿条款赔偿租客;如果租赁合同对此没有规定的,则房东应当按照其毁约行为给租客造成的实际损失来赔偿租客。

民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任

二、租房合同违约怎样赔偿

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

三、租房合同违约怎样赔偿

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

对于房东单方面毁约怎样赔偿的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图专业律师

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.9k字,预估阅读时间10分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6939位律师在线平均3分钟响应99%好评
房东单方面毁约怎样赔偿
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    156****1143用户3分钟前提交了咨询
    150****0621用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    157****3104用户1分钟前提交了咨询
    163****8886用户2分钟前提交了咨询
    148****6623用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****8267用户1分钟前提交了咨询
    140****3862用户1分钟前提交了咨询
    177****1501用户1分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    154****0127用户4分钟前提交了咨询
    153****1136用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****7017用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****2746用户2分钟前提交了咨询
    166****8424用户4分钟前提交了咨询
    156****0363用户1分钟前提交了咨询
    147****4352用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
房东单方面毁约如何赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房东单方面毁约如何赔偿进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
房东单方面毁约如何赔偿
如果房东擅自解约并未征得租客同意,那么必须按照双方签订的租赁协议中的约定,向租客支付违约金或违约经济补偿。如果协议中未明确规定,房东还应根据违约行为给租客造成的实际经济损失进行赔偿。这确保了租客的权益得到保护,并提醒房东在解约时需遵循相关约定和法律,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
房东单方面毁约如何赔偿
如果房东擅自解约并未征得租客同意,那么必须按照双方签订的租赁协议中的约定,向租客支付违约金或违约经济补偿。如果协议中未明确规定,房东还应根据违约行为给租客造成的实际经济损失进行赔偿。这确保了租客的权益得到保护,并提醒房东在解约时需遵循相关约定和法律,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
房东单方面毁约如何赔偿
如果房东擅自解约并未征得租客同意,那么必须按照双方签订的租赁协议中的约定,向租客支付违约金或违约经济补偿。如果协议中未明确规定,房东还应根据违约行为给租客造成的实际经济损失进行赔偿。这确保了租客的权益得到保护,并提醒房东在解约时需遵循相关约定和法律,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
10w+浏览
房产纠纷
房租合同房东单方面毁约怎么办
房租合同房东单方面毁约可以找房东要经济赔偿,如果房东也知道自己是违约,并且愿意支付合同约定的违约金,那么双方就可以很愉快的解决了,但是如果房东不愿意支付合同的违约金,也不愿意进行赔偿实际损失,那么可以去起诉。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房东单方面毁约怎么办
房东单方面违约,租客可以按照合同中约定的违约责任与房东协商,要求房东承担承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,如果协商不成或者拒绝履行违约责任,可以向法院提起诉讼。
13浏览
房东单方面毁约如何赔偿
房东违约的根据双方在合同中约定的违约金标准进行赔偿,合同中没有约定的,按照房东违约造成租房人损失赔偿,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。
18浏览
房东单方面毁约如何赔偿
如果房东擅自解约并未征得租客同意,那么必须按照双方签订的租赁协议中的约定,向租客支付违约金或违约经济补偿。如果协议中未明确规定,房东还应根据违约行为给租客造成的实际经济损失进行赔偿。这确保了租客的权益得到保护,并提醒房东在解约时需遵循相关约定和法律,以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
6浏览
合同违约能单方面毁约吗
合同违约可以单方面毁约。1、但是毁约方应当按照合同当中关于合同违约的相关内容,承担相应的违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
17浏览
单方面毁约应赔多少钱
看情况:一、合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;二、合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。
1浏览
问题紧急?在线问律师 >
6939 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 房东单方面毁约怎样赔偿