建筑工程的发包方式具体有哪几种

一、建筑工程的发包方式具体有哪几种

建筑工程分包方式具有有以下两种：

一、招标发包。是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。

二、直接发包。是指由发包人直接选定特定的承包人，然后就工程建设的内容进行谈判，达成一致后签订工程承包合同。

《民法典》第七百九十条

建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

二、建筑工程项目分承包的方式有什么

建筑工程项目分承包的方式有以下两种：

一、劳务分包。劳务分包是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。

二、专业分包。专业分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许，将承包工程中的专业性较强的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业完成的活动。

《民法典》第七百九十一条

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

三、建筑工程发包和承包的要求有什么

建筑工程发包的要求如下：

一、发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。

二、发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。

三、发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。

工程承包需要满足下列条件：

一、承包人是具有相应的民事权利能力和民事行为能。

二、承包人必须具有企业法人资格。

三、承包人具有相应的施工资质。

《建筑法》第二十六条

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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