如果被人强拆养猪场如何办

最新修订 | 2024-02-25
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专家导读 养猪场的强拆需要向当地的公安机构报案,不想采用这种方法的,需要去人民法院起诉维权,拆迁养猪场要取得养猪场所有人的同意,还要按照养猪场的实际损失进行赔偿,赔偿的费用需要由拆迁双方协商决定。下面就是如果被人强拆养猪场如何办的相关内容。
如果被人强拆养猪场如何办

一、如果被人强拆养猪场如何办

养猪场遇到强拆的需要第一时间报警或者向法院起诉处理。判断强拆是否是合法的拆迁程序,只有行政机关决定强制拆迁或者是人民法院判决强制拆迁的才是合法的,但是对于违章建筑的,如果行政机关要求建筑所有人自行拆迁,在期限届满之后,如果没有拆迁的,就能由行政执法机关进行强拆,除此之外的强制拆迁都是违法的。

养猪场遭到强拆,应该积极的向法院起诉,要求国家赔偿或者将养猪场恢复原状。但是如果预先知道强拆的可以考虑先收拾自己的相关证件比如身份证房产证等,还有就是转移养猪场内的动物,避免造成更大的损失。

农村养猪场被强拆可以索要补偿,拆除违法建筑也是可以要赔偿的。只要是物,就存在所有权,即使是违章建筑,也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权,也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。强行拆除违章建筑也是执法部门的职责,其他任何单位或个人不能擅自拆除,因此应予以赔偿。

二、养猪场被强拆请律师有用吗

这个问题不能一概而论,需要具体情况具体分析,有些情况下请律师其实并没有太大的作用,而有的时候请律师作用是很大的,

如果养猪场属于违建,被合法强拆了,基本上这种情况可以放弃了,因为违建本身不受法律保护,是要依法拆除的,如果当事人在收到限期拆除决定书之后,没有在规定的期限内自行拆除的,可能就会导致合法的强拆,这个时候,无论是什么维权办法都没有意义,基本上是很难争取到赔偿的。这个时候请律师的意义就不大了。

如果违建养猪场被违法强拆了,这种情况我们就要具体分析了,首先,违建不受法律保护,但是也不是说拆就能拆的,如果拆迁方的强拆行为违法的话,也是可以起诉的,但是能不能争取到赔偿,能争取多少赔偿,具体就要看各地法院判决的尺度了,这个很难说,有的地方即便判决强拆违法,但是也不会判给当事人赔偿,只会对拆迁方的违法行为进行行政处罚,这个是合理的,毕竟违建在先,不给赔偿也是合理的。但是也有些地方法院判决拆迁方给予当事人一定的赔偿,这个赔偿肯定不多,一般都是对于拆迁方强拆行为的一种经济处罚,可能就几万块钱,估计也就够支付律师费的,所以如果是违建被违法强拆,其实维权的意义也不是太大,当然,如果当事人只是为了出一口气,那就另当别论了。这种情况可以请律师,也有一定的作用,但是意义并不大。

三、房屋拆迁安置不满意怎么办

1、对拆迁补偿安置不满意的,可以向上级政府申诉,经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门裁决;

2、对裁决结果不满的可以依法申请行政复议或者依法向法院提起行政诉讼

3、法律依据:

国有土地房屋征收与补偿条例》第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

强制拆迁猪场如果是违法强拆的,被拆迁人可以向公安机关报案处理,并且可人民法院提起诉讼,要求拆迁人赔偿强拆行为造成的损失。上文中主要对如果被人强拆养猪场如何办作出了介绍。针对上述文章中的问题,如果您还有不清楚需要了解的地方,可以直接点击下方“立即咨询”按钮和律师进行在线沟通。


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(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
(二)房屋拆迁安置费计算标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
注:
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
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