工程款是否优先于其他债权

[律师回复] 工程款优先于其他债权。如果发包人逾期不支付价款，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。工程款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。
    【法律依据】
    《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

[律师回复] 工程款债权优先受偿权是为保护建设工程承包人的利益，在发包人违反建设工程合同约定的前提下，承包人有权直接对其所承建的工程主张权利，而且该项权利优先于一般债权和抵押权。
    【法律依据】
    《民法典》第七百八十八条，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

[律师回复] 没有法律规定说普通债权人
B能够通过保全得到债的优先权，所以B的优先权不能成立（除非他有担保物权）。对于
C是否有优先购买权那要看，C的租赁是在保全前还是保全后，如果是保全前的话，可以行使优先购买权。如果是在保全后，如果
A告知其房产已经被保全，而依然与A签订租赁合同，则C不能行使优先购买权。因为这几个诉讼不是必要的共同诉讼，
D后来得知AB的诉讼，必须经过AB同意才能参加诉讼，否则应当另行。E在AB的案件判决宣告后，执行前，向主张也要分得A的财产，这时候E已经失去了参加共同诉讼的可能，只能另行，而不能直接分得债权。

[律师回复] 您好，关于工程款优先是否列入破产债权这个问题，我的解答如下, 工程款优先受偿权的明确法律依据目前，我国对于工程款优先受偿权的法律规定主要包括《合同法》以及最高人民法院的《批复》，具体条款为：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”
2、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：“
一、人民在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。
三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
五、本批复
第一条至
第三条自公布之日起施行，
第四条自公布之日起六个月后施行。”
二、新《合同法》颁布后，286条款确实给承包人带来了希望，但终因该条款原则性强，很多细节问题尚未明确，具体案件中较难操作，承包人工程款优先受偿权多数情况下落不到实处，最高人民法院《批复》下达后，承包人优先受偿权被进一步明确，操作性增强，从上述法律及批复的规定及立法的精神来分析，笔者认为，以下几点可以得到肯定：
1、承包人享有工程款优先于抵押权及其他债权先行受偿的权利;
2、优先受偿权不得对抗商品房消费者支付款项超过应付房款的50%的所有权或债权;
3、优先受偿的工程款包括工人工资、材料款等在工程建设中实际支出的款项，不包括发包人违约所造成的承包人的违约金或利息损失部分;
4、优先权行使的期限为6个月，自工程竣工之日或合同约定的竣工之日起计算。工程进度款可通过其他民事诉请的办法来解决，但只要到了竣工之日或约定竣工之日，进度款就成了结算款，仍可得到优先权的保护;
5、工程价款包括已经物化到建设工程中的承包人的工程垫资款;
6、行使优先受偿权时，承包人需以催告发包人支付工程款并给予发包人合理履行期限为前提。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 物权与债权的联系与区别。物权、债权都是一种民事权利，基本的财产形式，反映经济生活中的财产关系。当中物权是支配权，债权是请求权，物权和债权的保护方法不同。物权与债权的区别物权是和债权相对应的一种民事权利，它们共同组成民法中最基本的财产形式。财产权的静止状态体现为物权，在运动状态中又表现为债权，物权和债权反映着社会经济生活中最基本的财产关系。物权和债权尽管都属于财产权的范畴，但和债权相比较，物权是支配权，而债权是请求权，债权人一般不是直接支配一定的物，而是请求债务人依照债的规定为一定行为或不为一定的行为。除此外，物权具有自身的特点，表现在：
第
一，物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。债权人的请求权只对特定的债务人发生效力，正是从这个意义上说，债权又被称为对人权。债权要成为物权必须要完成一定的公示方法。
第
二，物权具有优先性，债权具有平等性。物权的优先性，首先表现在当物权与债权并存时，物权优先于一般的债权。物权的优先性还表现在，同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权，这就是物权相互间的优先效力。
第
三，物权能够对
第三人产生效力，物权都具有追及性，所谓追及的效力，是指物权的标的物不管辗转流通到什么人手中，所有人可以依法向物的占有人索取，请求其返还其物。任何人都负有不得妨碍权利人行使权利的义务，无论何人非法取得所有人的财产，都有义务返还。
第
四，在权利设定上的区别。物权设定时必须公示，动产所有权以动产的占有为权利象征。动产质权、留置权亦以占有为权利象征，而不动产则以登记为权利象征，地上权、地役权、抵押权等亦以登记为权利象征。公示常常伴随着物权的存在。而债权只是在特定的当事人之间存在的，它并不具有公示性，设立债权亦不需要公示。因此当事人之间订立合同设立某项物权，如未公示，可能仅产生债权而不产生物权。物权的设立采取法定主义，物权的种类和基本内容由法律规定，而不允许当事人自由创设物权种类。然而债权，尤其是合同债权，主要由当事人自由确定。当事人只要不违反法律的禁止性规定和公共道德，则可以根据其意思设定债权，同时又可以依法自己决定债的内容和具体形式。
第
五，物权和债权的保护方法不同。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你好！担保债权优先，请作如下参考：
1、已经设定抵押、质押，并完备抵押质押手续的（如办理抵押登记等），则此部分财产不属于破产财产。如果抵押物经拍卖，所得价款高于抵押权的数额，余下部分，应当归入破产财产，按顺序按比例进行分配。
2、企业破产后，首先以破产财产（即没有抵押或质押的财产）清偿劳动债权。如果财产不足以清偿，在已设立担保权财产的剩余数额中，再清偿。如果担保权实现后没有剩余财产了，则将无法获得清偿。

[律师回复] 一、对担保债权优先性的限制对于有财产担保债权人的优先保护要体现在两个方面： （一）限制债务人对担保物的使用权和处置权。凡是执行和解协议及重整程序不需要的并且其价值不高于债权数额的担保物，都要退还给有担保债权人，有担保债权可不依破产程序优先受偿。对于所有其他需要由债务人利用的担保物，使用或处置通常不需债权人同意，只要许可就行，也可通过各种方法对担保物权加以保护。比如，如果担保物是机器，并且债务人需要继续使用机器，可能会要求债务人定期向有担保债权人支付一定的现金，以弥补由于机器磨损而引起的机器价值降低。同时也可要求为机器买保险。总之，要确保债权人的权益不因整理程序而受到损害。如果经管债务人要求出售或以其它方式处置重要担保物，需要事先获得的批准。 （二）既然对有担保债权的优先性予以限制，就要赋予有担保债权人一定的权利为对价来实现利益衡平。在破产和解以及破产重整程序的发生、进行等相关事项上赋予有担保债权人表决权，在关系到有担保债权人切身利益的事项上，有担保债权人因享有表决权而在债权人会议上有发言权。我国《企业破产法(试行)》第13条就债权人会议的组织作了明确规定：“所有债权人均为债权人会议成员。债权人会议成员享有表决权，但是有财产担保的债权人未放弃有限受偿权的除外。”可见我国对于有财产担保的债权人的表决权全部否定。其深层次的原因是与债权人所承担的权益风险相息相生的。但笔者以为这一条规定只适合破产程序，而不适合破产和解与重整程序，应该赋予有担保债权人在破产和解和破产重整程序上有关自己利益的事项上有表决权。英国破产法上也有类似规定，债权人会议所讨论通过的和解协议需要有担保债权人作出某些让步时，该债权人也有表决权。 二、破产和解程序对担保债权的约束破产和解程序对有担保债权无约束力的弊端看作和解制度难以积极挽救困境企业，谋求社会整体利益得以实现，从而导致重整制度产生的必要原因。其实，重整制度产生的主要原因是因为破产和解制度只能就公司企业的外部债权债务关系进行调整，而无法对导致企业经营管理不善的关系到公司最后能不能更生的内在关系进行调整，如股东与公司的关系，公司内部的权力结构、经营方针和管理措施的关系。公司的振兴则取决于公司企业内部深层关系的优化协调。还有，重整制度不需到支付不能、停止支付或资不抵债的严重程度即可以实施，从而起着积极的、预防性的程序机能。可在企业有破产的可能时来整顿企业，在债权人和债务人的同心协力下，使企业得以重建再生。而破产和解与重整程序谋求的利益是一致的。正是此利益的一致性使得破产和解应与破产重整制度一样，对有担保债权的优先性要有所约束。

[律师回复] 不是一个法律关系，不能说优于

[律师回复] ⒈工程款债权转让后仍具有优先性。
⒉建设工程的承包人将其在施工中形成的工程款债权转让的，受让人基于债权的转让取得工程款债权后，其享有与承包人同等的工程款优先受偿权。

[律师回复] 享有优先受偿权的债权人可以优先受偿。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。狭义优先受偿权包括破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权，以及民事诉讼法（第204条）类似的规定、商业银行法规定银行破产的优先权（第71条清算费用、职工工资和保险、保险金、税款）、海商法规定的请求权人对扣押船只的优先权等。这些优先受偿权，依现行法规定只具有债权性，只是相对其他债权人的优先，而不具有物权性，不能对抗其他物权，因此，对优先权人的保护力度不够，应考虑赋予其物权性，规定为一种担保物权，就叫优先受偿权（狭义的），而且是一种法定的担保物权，不是任意的，以确保对权利人权利的保护。

[律师回复] 您好！劳动债务有一定的优先分配权。公司破产时用破产财产清偿债务。破产财产清偿的先后顺序是：
1.破产费用，包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。
2.共益债务，是指人民受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。包括：
(1)因管理人或者债务人请求对方当事人履行双方均未履行完毕的合同所产生的债务;
(2)债务人财产受无因管理所产生的债务;
(3)因债务人不当得利所产生的债务;
(4)为债务人继续营业而应支付的劳动报酬和社会保险费用以及由此产生的其他债务;
(5)管理人或者相关人员执行职务致人损害所产生的债务;
(6)债务人财产致人损害所产生的债务。
3.破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(1)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(2)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(3)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序额清偿要求的，按比例分配。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

[律师回复] （案情）：2003年，李某因年迈，且无子女及其它可依托亲属，遂与邻居张某签订协议，协议约定：由张某负责李某的生养死葬，李某则在死后将所居住的两居室住房赠予张某，双方对该协议进行了公证，并由居委会作为见长氦拜教之寄瓣犀抱篓证单位监督协议的履行。2013年李某终因年老病亡，张某也如约承担完毕李某的身后之事。正当张某要进行遗赠房屋过户之时，顾某持李某于2001年所书、无还款期限借条出现，要求分割李某所遗赠的房屋，以清偿李某生前欠其个人债务连同利息共13万元。（分歧）；该案存在的争议在于，遗赠扶养协议与其他债务的关系具体处理问题。对于两个债务的清偿孰先孰后顾某欠款能否从张某处得到清偿，对此存在两种不同的意见：
第一种意见：张某不需对李某所欠顾某借款进行清偿。李某与张某之间所签协议应优先于其它债务得到清偿。
第二种意见：张某应向顾某清偿李某生前所欠债务。理由是：遗赠扶养协议与其他债务具有平等性，不存在优先问题。所以张某应就李某生前财产即所遗赠房屋进行合理分割，并对李某生前所负顾某债务进行清偿。（分析）：笔者同意
第一种意见，理由如下：
1、遗赠扶养协议是指受扶养的自然人与扶养人之间关于扶养人承担受扶养人生养死葬的义务，受扶养人将财产遗赠给扶养人的协议。该协议是一种附条件的民事法律行为，它以扶养人先履行对遗赠人的生养死葬为条件，然后遗赠人转移财产的法律行为才生效。显然，李某与张某之间所签合同为遗赠扶养协议。
2、遗赠扶养协议的被扶养人生前所人债务与遗赠扶养协议的关系如何，法律暂无规定。笔者认为，遗赠扶养协议是债务人为维持最基本的生存而欠下的“债务”，其所支出是生存所必须的，是凌驾于其它债务之上的。《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十三条第一款规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用”，先不论顾某之债尚未进入执行程序，从该条规定可以窥探到立法本意为：保留债务人基本生存资料是优先于其它债务的，所以笔者认为，遗赠扶养协议是优先于其它债务得到清偿的。
3、对于遗赠扶养协议与其它债务之间的清偿顺序应进一步细化，还应具体分析：其它债务存在于遗赠扶养协议之前，则遗赠扶养协议应优先得到清偿；其它债务存在于遗赠扶养协议之后，如果该债务的形成与被扶养人的生活密切相关，则该债务就存在于遗赠扶养协议所确定的财产之上，因为扶养人对遗赠人本身就负有生养死葬的义务。
4、综上所述，被扶养人李某于生前所欠顾某债务时间为2001年，时间早于遗赠扶养协议的生效时间，且该债务并不能证明与被扶养人的生活密切相关，故顾某所持债务不能优先于张某的遗赠扶养协议得到清偿，张某不需对顾某承担清偿责任。

[律师回复] 抚养费是生活必须费用，抚养费和债务分两次执行抚养费优先于债务受偿。　　就算债权人申请法院强制执行了，法院也要给被执行人留下必须的生活费用。　　《民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人　　应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 一、商标注册优先权流程怎么走（以广东为例子） （一）广东商标注册优先权需要提交的文件材料 １）应提供的申请书件：提供优先权证明文件申请书；直接到商标注册大厅办理的，提交申请人营业执照复印件并加盖单位公章，经办人的身份证复印件；委托商标代理机构办理的，提交商标代理委托书。 ２）具体要求：申请书件应当打字或印刷；申请人应在提供优先权证明文件申请书上加盖其印章。 （二）广东商标注册优先权申请规费的缴纳 每件优先权申请应缴纳规费１００元。 委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳申请规费和代理费，商标局收取的申请规费从该商标代理机构的预付款中扣除。 （三）《优先权证明书》的领取 申请书件齐备，申请手续符合规定的，商标局以邮寄方式发给申请人《优先权证明书》。 二、什么情况下申请商标注册有优先权 根据《商标法》、《商标法实施条例》的规定，商标注册申请人要求国际展会临时保护优先权的，必须符合以下条件： （１）须是在中国政府主办或者承认的国际展览会上首次展出的商品使用的商标； （２）享有优先权的法定期限是自该商品展出之日起６个月内提出商标注册申请。超过了法定期限，不得再行使优先权； （３）商标注册申请人在提出商标注册申请的时候，应当以书面形式提出享有优先权的声明，并且在３个月内提交展出其商品的展览会名称、在展出商品上使用该商标的证据、展出日期等证明文件，该证明文件应当经工商行政管理部门规定的机构认证（展出商品的国际展览会是在中国境内举办的无需认证）未提出书面声明或者超过３个月未提交证明文件的，视为未要求优先权。

[律师回复] 较特殊的是设定了财产担保的破产债权，该债权以担保财产拍卖变现价值优先受偿。不足清偿部分按照普通债权参与分配。（暂时不讨论别除权，那个比较复杂）

然后剩余的没有设定财产担保的按照这个顺序清偿：
破产费用gt;职工欠款gt;欠缴税款gt;共益债务gt;普通债权
由此可见，设定了财产担保的债权人是优先债权人，破产费用中法院和管理人是优先债权人，企业职工是优先债权人，代表国家的财政部门是优先债权人，共益债务债权人是优先债权人，其他的债权人是普通债权人。

[律师回复] 没有法律规定说普通债权人
B能够通过保全得到债的优先权，所以B的优先权不能成立（除非他有担保物权）。对于
C是否有优先购买权那要看，C的租赁是在保全前还是保全后，如果是保全前的话，可以行使优先购买权。如果是在保全后，如果
A告知其房产已经被保全，而c依然与A签订租赁合同，则C不能行使优先购买权。因为这几个诉讼不是必要的共同诉讼，
D后来得知AB的诉讼，必须经过AB同意才能参加诉讼，否则应当另行。E在AB的案件判决宣告后，执行前，向主张也要分得A的财产，这时候E已经失去了参加共同诉讼的可能，只能另行，而不能直接分得债权。

[律师回复] 享有优先受偿权的债权人可以优先受偿。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。狭义优先受偿权包括破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权，以及民事诉讼法（第204条）类似的规定、商业银行法规定银行破产的优先权（第71条清算费用、职工工资和保险、保险金、税款）、海商法规定的请求权人对扣押船只的优先权等。这些优先受偿权，依现行法规定只具有债权性，只是相对其他债权人的优先，而不具有物权性，不能对抗其他物权，因此，对优先权人的保护力度不够，应考虑赋予其物权性，规定为一种担保物权，就叫优先受偿权（狭义的），而且是一种法定的担保物权，不是任意的，以确保对权利人权利的保护。

[律师回复] 享有优先受偿权的债权人可以优先受偿。优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。狭义优先受偿权包括破产费用的优先权及职工工资、劳动保险费用、税款等优先权，以及民事诉讼法（第204条）类似的规定、商业银行法规定银行破产的优先权（第71条清算费用、职工工资和保险、保险金、税款）、海商法规定的请求权人对扣押船只的优先权等。这些优先受偿权，依现行法规定只具有债权性，只是相对其他债权人的优先，而不具有物权性，不能对抗其他物权，因此，对优先权人的保护力度不够，应考虑赋予其物权性，规定为一种担保物权，就叫优先受偿权（狭义的），而且是一种法定的担保物权，不是任意的，以确保对权利人权利的保护。

[律师回复]
一、不能称为优先受偿权。在《破产法》中规定，除优先受偿的担保债权、破产费用、共益债务后，税收债权排在
第二顺序予以清偿。
二、按《破产法》的规定：
第一百一十三条　破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；
(三)普通破产债权。