政府扩路拆房子如何赔偿

[律师回复] 因政府扩建做路将其房子已拆，是否享有赔偿，事隔10年左右该采取何种方式才能得到相应的赔偿，谢谢！政府征用土地的,对土地使用权人和房屋所有权人应当予以补偿,对于没有按照法律规定予以补偿的,当事人可以提起行政诉讼来维护自己的权益,但是行政诉讼也是有时限的!行政诉讼是有期限的，根据不同类型的行政诉讼案件，法律规定是这样的：1.提起行政诉讼期限有三种情况：
①当事人可以直接提讼或者自由选择诉讼的案件，在知道作出具体行政行为决定之日起3个月内提出。法律另有规定的除外；
②必须先提起行政复议（复议前置）或者当事人选择行政复议后诉讼的，在接到复议决定书之日起15日内提出。法律另有规定的除外；
③复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起15日内向人民提讼。法律另有规定的除外。根据你说的情况,事隔十年,已经过了诉讼时效,从法律的角度上来说即丧失了胜诉权!（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）

[律师回复] 因政府扩建做路将其房子已拆，是否享有赔偿，事隔10年左右该采取何种方式才能得到相应的赔偿，谢谢！政府征用土地的,对土地使用权人和房屋所有权人应当予以补偿,对于没有按照法律规定予以补偿的,当事人可以提起行政诉讼来维护自己的权益,但是行政诉讼也是有时限的!行政诉讼是有期限的，根据不同类型的行政诉讼案件，法律规定是这样的：1.提起行政诉讼期限有三种情况：
①当事人可以直接提讼或者自由选择诉讼的案件，在知道作出具体行政行为决定之日起3个月内提出。法律另有规定的除外；
②必须先提起行政复议（复议前置）或者当事人选择行政复议后诉讼的，在接到复议决定书之日起15日内提出。法律另有规定的除外；
③复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起15日内向人民提讼。法律另有规定的除外。根据你说的情况,事隔十年,已经过了诉讼时效,从法律的角度上来说即丧失了胜诉权!（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）

[律师回复] 因政府扩建做路将其房子已拆，是否享有赔偿，事隔10年左右该采取何种方式才能得到相应的赔偿，谢谢！政府征用土地的,对土地使用权人和房屋所有权人应当予以补偿,对于没有按照法律规定予以补偿的,当事人可以提起行政诉讼来维护自己的权益,但是行政诉讼也是有时限的!行政诉讼是有期限的，根据不同类型的行政诉讼案件，法律规定是这样的：1.提起行政诉讼期限有三种情况：
①当事人可以直接提讼或者自由选择诉讼的案件，在知道作出具体行政行为决定之日起3个月内提出。法律另有规定的除外；
②必须先提起行政复议（复议前置）或者当事人选择行政复议后诉讼的，在接到复议决定书之日起15日内提出。法律另有规定的除外；
③复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起15日内向人民提讼。法律另有规定的除外。根据你说的情况,事隔十年,已经过了诉讼时效,从法律的角度上来说即丧失了胜诉权!（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）

[律师回复] 你好，全国各地拆迁赔偿政策以及安置方案都不同，建议你可先了解当地具体的拆迁公告以及赔偿政策标准等，根据房屋的建造年限、地域位置、构造等进行房屋征收、人口安置、搬迁过渡等相关补偿，若遇到赔偿不合理的可先别签字，先进行协商处理，协商不成可通过诉讼进行维权，如有更多疑问，欢迎直接来电详询。

[律师回复] 这个宅是房子还是地，还是按照法律说法说吧，不是一户一地就违法。对于以后需要分家而发放了新宅基地的不算

[律师回复] 因政府扩建做路将其房子已拆，是否享有赔偿，事隔10年左右该采取何种方式才能得到相应的赔偿，谢谢！政府征用土地的,对土地使用权人和房屋所有权人应当予以补偿,对于没有按照法律规定予以补偿的,当事人可以提起行政诉讼来维护自己的权益,但是行政诉讼也是有时限的!行政诉讼是有期限的，根据不同类型的行政诉讼案件，法律规定是这样的：1.提起行政诉讼期限有三种情况：
①当事人可以直接提讼或者自由选择诉讼的案件，在知道作出具体行政行为决定之日起3个月内提出。法律另有规定的除外；
②必须先提起行政复议（复议前置）或者当事人选择行政复议后诉讼的，在接到复议决定书之日起15日内提出。法律另有规定的除外；
③复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起15日内向人民提讼。法律另有规定的除外。根据你说的情况,事隔十年,已经过了诉讼时效,从法律的角度上来说即丧失了胜诉权!（以上意见由本栏目编辑人员提供，仅供参考！）

[律师回复] 您好，政府是有当地的赔偿标准的。建议去政府部门咨询。

[律师回复] 你好，各地拆迁补偿标准不一，建议您直接咨询当地政府拆迁办了解情况，如果回答对您有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 国家建设征用土地的补偿，要根据《土地管理法》第四十七条规定，按照土地的用途，结合近三年的平均收入，由所在省、市、自治区制定补偿方案并进行公示。因此各地标准不同。

[律师回复] 咨询当地公路建设管理单位。。。。

[律师回复] 咨询当地公路建设管理单位。。。。

[律师回复] 拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

[律师回复] 你好，爱土征地拆迁律师团为您解答：土地补偿直接参照省政府的补偿标准，果树需要进行评估。

[律师回复] 您好，房屋遭到强拆，被拆迁人应该做好以下四件事情：第
一，保护好自身安全，沉着冷静应对，不要盲目使用暴力抗拆，这有可能危及自己安全或者触犯刑法，拆迁方就怕找不到理由抓你，被拆迁人一定不要自投罗网；第
二，第一时间拨打110报警，最好多报几次，拨打报警电话时手机要录音，不管警察来不来，有没有用都要报警；第
三，选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证，为后边维权收集好证据，注意一定要录到强拆指挥者的画面；第
四，完成以上三项工作后，第一时间咨询专业拆迁律师，寻求通过法律途径维护自己的合法权利，提高征地拆迁补偿。

[律师回复] ;　　农村房屋拆迁补偿安置方式　　被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。　　补偿安置的时间界点：　　
1，征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;　　
2，拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。　　
3，违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。　　
4，同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。　　房屋的补偿安置方式　　
1，被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置　　
(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。　　
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。　　
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。　　
2，被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：　　
(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：　　
(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;　　
(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。　　
(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。　　
3，拆迁房屋其他补偿项目：　　律师应了解并告知当事人，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。

[律师回复] 您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动会比没获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。

[律师回复] 国家占用农村土地补偿标准根据《土地管理法》第47条规定执行：　　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。　　
1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。　　
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　　
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　　根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

[律师回复] 如果房屋租赁合同到期，双方不再续签租赁合同的，承租方应及时退让所租赁的房屋，原则上是没有赔偿或补偿的。

[律师回复] 你好，有政策性公文的积极查阅

[律师回复] 你好，各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。