电子版的合同是否有法律效益

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在
第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。
有效的电子合同需要同时满足两个条件：
第
一，使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；
第
二，使用可靠的电子签名技术。
电子邮件属于合同法规定的数据电文的范畴，双方在电子邮件上就交易内容达成合意，也属于合同法认可的合同，关键是要确定电子邮件的使用人是谁。
一般来说，需要付费的企业电子邮箱必须注册、缴费，相对较为容易证明其使用人的身份，但平时人们常用的免费电子邮箱，如果当事人否认，则很难证明。这时候就是出现签订合同无效的情况。
所以，通过电子邮件签合同时，尽量通过快递书面的《电子邮箱地址确认书》。如无法通过书面形式确认，应该在电子邮件中，尽量让对方透露其信息。比如，上传营业执照、身份证、姓名、电话、地址等，并保留证据，以便在双方发生争议时，用这些资料作为佐证。
《中华人民共和国合同法》
第十一条
书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

[律师回复] 1、从合同效力上讲，只要双方签字盖章，合同就会生效，就具有法律约束力，所以电子扫描或者是传真合同也是有效的。
2、但是从证据效力上讲，如果是对方将盖完章的合同传真过来，另一方得到的只是传真件，从证据效力上讲只是复印件。
3、如果在履行合同的过程中发生争议，产生纠纷，对方否认合同的效力，且没有其他证据来证明合同内容，法院通常不会采信该传真件。

[律师回复] D一般情况下有法律效力

[律师回复] 出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 我们可以代写

[律师回复] 符合条件有效。

[律师回复] 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在
第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。
有效的电子合同需要同时满足两个条件：
第
一，使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；
第
二，使用可靠的电子签名技术。
电子邮件属于合同法规定的数据电文的范畴，双方在电子邮件上就交易内容达成合意，也属于合同法认可的合同，关键是要确定电子邮件的使用人是谁。
一般来说，需要付费的企业电子邮箱必须注册、缴费，相对较为容易证明其使用人的身份，但平时人们常用的免费电子邮箱，如果当事人否认，则很难证明。这时候就是出现签订合同无效的情况。
所以，通过电子邮件签合同时，尽量通过快递书面的《电子邮箱地址确认书》。如无法通过书面形式确认，应该在电子邮件中，尽量让对方透露其信息。比如，上传营业执照、身份证、姓名、电话、地址等，并保留证据，以便在双方发生争议时，用这些资料作为佐证。
《中华人民共和国合同法》
第十一条
书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

[律师回复] 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在
第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。
有效的电子合同需要同时满足两个条件：
第
一，使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；
第
二，使用可靠的电子签名技术。
电子邮件属于合同法规定的数据电文的范畴，双方在电子邮件上就交易内容达成合意，也属于合同法认可的合同，关键是要确定电子邮件的使用人是谁。
一般来说，需要付费的企业电子邮箱必须注册、缴费，相对较为容易证明其使用人的身份，但平时人们常用的免费电子邮箱，如果当事人否认，则很难证明。这时候就是出现签订合同无效的情况。
所以，通过电子邮件签合同时，尽量通过快递书面的《电子邮箱地址确认书》。如无法通过书面形式确认，应该在电子邮件中，尽量让对方透露其信息。比如，上传营业执照、身份证、姓名、电话、地址等，并保留证据，以便在双方发生争议时，用这些资料作为佐证。
《中华人民共和国合同法》
第十一条
书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

[律师回复] 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在
第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。
有效的电子合同需要同时满足两个条件：
第
一，使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；
第
二，使用可靠的电子签名技术。
电子邮件属于合同法规定的数据电文的范畴，双方在电子邮件上就交易内容达成合意，也属于合同法认可的合同，关键是要确定电子邮件的使用人是谁。
一般来说，需要付费的企业电子邮箱必须注册、缴费，相对较为容易证明其使用人的身份，但平时人们常用的免费电子邮箱，如果当事人否认，则很难证明。这时候就是出现签订合同无效的情况。
所以，通过电子邮件签合同时，尽量通过快递书面的《电子邮箱地址确认书》。如无法通过书面形式确认，应该在电子邮件中，尽量让对方透露其信息。比如，上传营业执照、身份证、姓名、电话、地址等，并保留证据，以便在双方发生争议时，用这些资料作为佐证。
《中华人民共和国合同法》
第十一条
书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

[律师回复] 合同双方签字或盖章，内容不违法法律的规定就是有效的。

[律师回复] 您好。通过电子邮件的形式签订合同是有效的。但是，你还需要把合同打印出来签署后再发给对方，否则合同不成立。需要注意：
1、需要把签订过程中的所有电子邮件都保存好；
2、要证明对方电子邮箱就是对方公司发送的，最好使用公司邮箱。

[律师回复] 您好，您可以与律师沟通，付费结合您实际情况为您撰写合法有效的借条，如果为节约成本，可以自己上网查找下载，网上也比较多。

[律师回复] 对于益阳店面房屋租赁合同电子版如何写这个问题，解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日

[律师回复] 您好，关于租房合同是电子版有效吗这个问题，我的解答如下, 只要电子版的租房合同本身没有问题，符合法律的相关规定，并能保障电子签名是法律规定中的“可靠的电子签名”，合同就受法律保护，是有效的。
可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：
(一)电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有;
(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;
(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;
(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。
当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。

[律师回复] 对于电子版合同有法律效应吗这个问题，解答如下, 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在
第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。
有效的电子合同需要同时满足两个条件：
第
一，使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统；
第
二，使用可靠的电子签名技术。
电子邮件属于合同法规定的数据电文的范畴，双方在电子邮件上就交易内容达成合意，也属于合同法认可的合同，关键是要确定电子邮件的使用人是谁。
一般来说，需要付费的企业电子邮箱必须注册、缴费，相对较为容易证明其使用人的身份，但平时人们常用的免费电子邮箱，如果当事人否认，则很难证明。这时候就是出现签订合同无效的情况。
所以，通过电子邮件签合同时，尽量通过快递书面的《电子邮箱地址确认书》。如无法通过书面形式确认，应该在电子邮件中，尽量让对方透露其信息。比如，上传营业执照、身份证、姓名、电话、地址等，并保留证据，以便在双方发生争议时，用这些资料作为佐证。
《中华人民共和国合同法》
第十一条
书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。通过其他一般意义上的电子化方式，如电子邮件、聊天记录、传真、D、可视化印章、电子图章以及不能判断为可靠电子签名的普通电子签名等方式订立的“电子合同”。统统只能归纳到数据电文这一类别的证据中，无法取代纸质合同、并与纸质合同的书证效力等同，其法律成本较高。
有效的电子合同需要同时满足两个条件:
1.使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统
2.使用可靠的电子签名技术。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
《中华人民共和国电子签名法》规定不得使用电子签名的领域，包括涉及婚姻、收养、继承等人身关系的涉及土地、房屋等不动产权益转让的涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的也不适用。
《中华人民共和国电子签名法》第三条
民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的
(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的
(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的
(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

[律师回复] ：你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 电子版劳动合同的效力如何 实践中电子咯的合同的效力认定有差异，一般只要合同依法成立，一般是由效的，但是往往用人单位和劳动者会因电子劳动合同的具体内容产生争议，从而引起对合同效力的争议。 首先，你遇见的电子协议，是否能够确认填写者的身份就是一个问号。网上协议签署，一般要注册一个账号，通过账号密码来识别用户身份。而劳动者在入职时，是否能够通过网上协议系统确认签署者的身份?即使有一个账号，如何能证明这个账号属于这个劳动者?这些问题在实践中不太容易解决。 其次，电子协议的系统由谁管理，是否存在被纂改的可能?公司内部的系统，数据库往往由公司管理。具有管理员权限的人，登入到数据库中，就可以修改劳动者输入的信息，这样的系统作为电子协议的保管方，是否具有公信力，很值得怀疑。 再次，一旦发生争议，如何再现这个协议的签署也是一个大问号。就现在大多数网上注册协议来看，签署后，再现时没有任何类似纸质协议签字这样的凭证，只能显示签署时间，或者模拟显示某人已签署的注记。发生争议后，诉讼方需要花费大量精力证明这一系统未经同意无法继续操作，才能推测用户注册时已经同意。对于用工双方来说，这种方式显然不太适合。 我国的《电子签名法》也表示：涉及婚姻、收养、继承等人身关系的合同不适用电子文书。劳动合同在某些方面同样具有人身属性的合同，它不太适合电子文书。 综合上述分析，为了避免诸多麻烦，还是建议用人单位在入职时与劳动者签署纸质的劳动合同。同时需要提醒提问者的是，劳动合同不能单就试用期签署合同，试用期必须包含在劳动合同期内。单独签订的试用期协议，试用期约定是不成立的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。通过其他一般意义上的电子化方式，如电子邮件、聊天记录、传真、D、可视化印章、电子图章以及不能判断为可靠电子签名的普通电子签名等方式订立的“电子合同”。统统只能归纳到数据电文这一类别的证据中，无法取代纸质合同、并与纸质合同的书证效力等同，其法律成本较高。
有效的电子合同需要同时满足两个条件:
1.使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统
2.使用可靠的电子签名技术。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
《中华人民共和国电子签名法》规定不得使用电子签名的领域，包括涉及婚姻、收养、继承等人身关系的涉及土地、房屋等不动产权益转让的涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的也不适用。
《中华人民共和国电子签名法》第三条
民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的
(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的
(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的
(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。只有在第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同，可以替代纸质合同，具有书证的诉讼效力。通过其他一般意义上的电子化方式，如电子邮件、聊天记录、传真、PDF、可视化印章、电子图章以及不能判断为可靠电子签名的普通电子签名等方式订立的“电子合同”。统统只能归纳到数据电文这一类别的证据中，无法取代纸质合同、并与纸质合同的书证效力等同，其法律成本较高。
有效的电子合同需要同时满足两个条件:
1.使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统;
2.使用可靠的电子签名技术。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
《中华人民共和国电子签名法》规定不得使用电子签名的领域，包括涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;涉及土地、房屋等不动产权益转让的;涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的也不适用。
法律依据：
《中华人民共和国电子签名法》第三条
民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。
当事人约定使用电子签名、数据电文的文书，不得仅因为其采用电子签名、数据电文的形式而否定其法律效力。
前款规定不适用下列文书：
(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;
(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的;
(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;
(四)法律、行政法规规定的不适用电子文书的其他情形。