一般土地征收每亩多少钱?

最新修订 | 2024-02-29
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 土地征收每亩多少钱要结合当地的情况来确定,生活水平不同所存在的补偿金额都是不一样的,在征收时就会涉及到有土地补偿费,以及还有安置补助费,再者就是地上附着物和青苗的补偿费。
一般土地征收每亩多少钱?

一、一般土地征收每亩多少钱

国家征地补偿每亩多少钱,国家征地补偿标准按当地指导价补偿,并没有一个完全肯定的答案,一般来说每亩土地的情况下不同,得到的补偿,并不是一样的,而且各地区的补偿标准也是有所不同的,发达地区来说每一亩可以得到的补偿金额就会高一点,贫困欠发达地区则就会少一点。各个地区的产值也不一样所以没有准确的一个标注。

二、土地征收补偿哪些费用

土地征收的补偿费用分为三个部分,分别是土地补偿费安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。

1、土地补偿费:

一般是该土地被征收前3年的平均年产值的6-10倍。

2、安置补助费:

按照安置农业人口数计算,按照被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有的耕地数量计算。

3、地上附着物和青苗的补偿费:

青苗补偿标准不同的农作物不一样,刚播种的农作物按照季产值的三分之一补偿,成长期的农作物按照最高一季度产值补偿,对于能得到收获的,如粮食、油料、蔬菜青苗不予补偿。对于可移植的多年生经济林木给予移植费补偿,如必须砍伐的,对于成材的不予补偿,其它的按实际价值补偿。

三、征地补偿维权方式有哪些

法律处理方式主要有行政诉讼行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式,根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。

1、征地纠纷行政复议

行政复议:是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民,法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。

行政复议的最大特点是可以跳出某个区域,如对某省国土资源厅的行为不服则可以向国土资源部申请复议,如果在承办案件过程中担心某地方存在地方保护,则应该选择这样的救济途径。

2、征地纠纷行政诉讼

行政诉讼是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉,有人民法院进行审理并作出判决、裁定的司法程序。

3、征地纠纷中的民事诉讼

在征地纠纷中,大多数进行的诉讼属于行政诉讼,民事诉讼时为数不多的,但是并不是所有的程序都要走行政诉讼,有时候也可以走民事诉讼的程序,如对于非法占地的行为,从民事角度考虑我们可以起诉民事侵权,要求停止侵害、赔偿损失恢复原状。对于已经签订征地补偿协议,如果该协议签订过程中存在胁迫等手段,则从民事诉讼的角度起诉撤销该协议。总而言之办案子要开动脑筋不能死盯住行政诉讼,如果民事诉讼对我们更有利的话,则就应该设法走民事诉讼的程序。在征地纠纷中常发生的民事纠纷有:征地补偿协议纠纷;土地侵权纠纷;土地承包经营纠纷。

4、征地补偿协调裁决

征地补偿裁决也可以称之为征地补偿协调与裁决,是指对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决,这是国家为减少、解决征地纠纷而推行的制度。机制可以分为两个部分,一是协调,而是裁决,协调是裁决的前置,未经协调的不能进入裁决。

如果在申请协调中遇到两级政府相互推诿的情况下,则应当在协调期满之日向征地批准机关申请裁决,若省内尚无协调裁决办法或协调裁决办法没有规定多长时间协调的,建议在60日后申请裁决。

5、征地纠纷听证制度

征地纠纷听证制度是指在土地征收纠纷中拟作出行政处罚、行政许可决定,制定规章和规范性文件时,主管部门组织听证,应当遵循公开、公平、公正和便民的原则,充分听取公民、法人和其他组织的意见,保证其陈述意见、质证和申辩的权利的制度。它可以分为两类,一类是主管部门依职权组织的听证,一种是申请人申请才组织的听证。

依职权组织的听证有:拟定或者修改基准地价;编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划;拟定或者修改区域性征地补偿标准;制定规章和规范性文件;主管部门规定的其他情形。

只有确定了当地的补偿政策才能知晓土地征收每亩多少钱,一般不同的地区,不同的田亩,不同的土地性质所存在的补偿是完全不一样的,少者几万,多者十几万,所以,在征收前一定要好好的协商,这样征收方才能实施征收行为。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3511位律师在线平均3分钟响应99%好评
一般土地征收每亩多少钱?
一键咨询
  • 苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****0441用户3分钟前提交了咨询
    177****0442用户4分钟前提交了咨询
    170****7316用户3分钟前提交了咨询
    133****7582用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****7258用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    174****4651用户2分钟前提交了咨询
    155****7052用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    178****8717用户3分钟前提交了咨询
    154****6102用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****4261用户2分钟前提交了咨询
    142****1483用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    166****3845用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****4536用户2分钟前提交了咨询
    162****2831用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****6087用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询

土地征收·推荐文章

为你推荐
一般土地征收每亩多少钱
需要根据实际情况判断土地在征收时补偿的费用,有土地补偿费,安置补助费,以及地上附着物和青苗的补偿费用,具体土地征收每亩多少钱,需要根据土地原用途,当地经济水平等来判断计算。
10w+浏览
征地拆迁
土地征收每亩多少
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
14浏览 2024-09-05
土地征收每亩多少
10w+浏览2024-05-10
农村土地征收每亩多少钱
每亩补偿53000元-156000元之间。农村的土地被征用是可以获得经济补偿的,补偿的标准是根据土地的性质来决定的,一般土地的补偿款是直接支付给村委会,因为农村的土地是属于集体所有的。
10w+浏览
征地拆迁
农村征收土地每亩多少钱?
1、国家征收补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。3、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
16浏览 2024-10-02
定州土地征收每亩补偿
10w+浏览2024-11-19
农村征收土地每亩多少钱
农村征收土地每亩补偿标准并不是由法律制度统一规定的,当地人民政府应当按照《土地管理法》的规定,结合土地产值、本地的经济发展水平等因素制定公平合理的补偿政策,详细的征地补偿方案肯定会提前公告。
10w+浏览
征地拆迁
慈利县土地征收每亩多少钱
1、国家征收补偿标准是多少钱一平方米没有具体的数额的规定,只有一个标准性的规定。2、集体土地的房子,货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换,同区位最低按面积拆一还一。3、城中村的,货币补偿最低市场价;国有土地的房子,房屋置换同区位最低拆一还一,货币补偿最低市场价。
25浏览 2024-10-22
农村征收土地每亩好多钱
10w+浏览2024-02-26
国家征收土地每亩多少钱?
这没有一个固定的数额,需要结合当地的实际情况来确定,一般征收土地就可以获得土地补偿费,再者就是安置补助费,青苗费和地面附着物的补偿,对于不同的地区所存在的补偿标准就会不同。
10w+浏览
征地拆迁
清远市土地征收每亩多少钱
1、当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,但有时公布的标准极低甚至不公布补偿标准。2、如不公布补偿标准,可通过申请信息公开的方式要求政府公开;3、根据《土地管理法》的相关规定,土地的补偿加上安置补偿费之和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算,全国平均每亩地大约5-6万,地上附着物另外计算。
39浏览 2024-09-22
国家田土征收每亩多少钱
10w+浏览2024-04-25
国家田土征收每亩多少钱?
国家田土征收每亩大概就是在几万元左右,主要就是因为各个地方的经济发展的状况不一样,而且土地原来的用途和土地原来的产值状况都是不一样的,没有办法给出一个统一的数额。国家田土征收每亩多少钱,这个问题是可以参考本文的内容。
10w+浏览
征地拆迁
国家征收土地每亩补偿多少钱
耕地补贴标准根据不同土质差异,旱地5.8万元/亩,水田9.9万元/亩,菜田15.6万元/亩。补偿费用基于统计部门审核的年度报告和物价部门批准的市场价格。若补偿不足以维持原生活水平,可适度提高安置补贴。土地征收需公正合理,保障农民生活水平,包括足额发放补偿金、安置补贴、财产补偿,以及社会保障费用。征收过程须依法依规进行。
45浏览 2024-07-01
国有土地征收每亩多少钱
10w+浏览2024-11-08
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地征收 > 一般土地征收每亩多少钱?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****2085用户3分钟前已提交咨询
苏州152****2878用户1分钟前已获取解答
徐州188****7427用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换