关于北京拆违建给补偿吗

最新修订 | 2024-03-01
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 违章建筑拆除没有补偿,不仅如此,根据《城乡规划》法的相关规定,行政主管部门还可以按照违章建筑工程造价款处以一倍以下罚款。不过,对违章建筑的强拆流程是有严格的操作流程的。若是依旧不知道关于北京拆违建给补偿吗的可以参考下文。
关于北京拆违建给补偿吗

一、关于北京拆违建给补偿吗

拆除违章建筑没有补偿,行政主管部门还可以对违法行为人并处罚款。

城乡规划法》第六十六条

建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

第六十八条

城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

二、强拆违法建筑的基本流程有哪些

1、行政机关对需要强制拆除的违规建筑予以公告,限期当事人自行拆除;

2、当事人在法定期限内应当履行拆除义务,对拆除决定不服的,需申请行政复议或者提起行政诉讼;

3、当事人不提出异议,也不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

三、违法建筑的行政处罚决定书应载明哪些内容

(一)当事人的姓名或者名称、地址;

(二)违反法律、法规或者规章的事实和证据;

(三)行政处罚的种类和依据;

(四)行政处罚的履行方式和期限;

(五)不服行政处罚决定,申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限;

(六)作出行政处罚决定的行政机关名称和作出决定的日期。

行政处罚决定书必须盖有作出行政处罚决定的行政机关的印章。

四、对违法建筑的处罚决定有争议可以申请行政复议吗

对违法建筑的处罚决定有争议可以申请行政复议,申请行政复议的条件是:

1、有符合规定的申请人和被申请人;

2、申请人与被申请人作出的具体行政行为有利害关系;

3、有具体的行政复议请求和理由;

4、在法定申请期限内提出。

五、通常情况下哪些违建需要拆除

违法建筑物会面临被拆的风险:

1、占用了公共领域的建筑物,比如广告牌;

2、没有经过相关部门审核通过的一些房子;

3、已经影响到小区内业主的合法权益甚至个人安全的建筑。

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定:

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:

对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。

关于北京拆违建给补偿吗,违章建筑拆除没有补偿,不过行政主管部门在拆除违章建筑时不能损害当事人的其他合法财产,在强制拆除违章建筑之前当事人应当清空违章建筑内的其他财产,当事人拒绝腾空的,行政主管部门可以对屋内的这些财产进行清点公证后强拆违章建筑。阅读了本篇文章,如果您的问题仍未得到解答,可以点击下方“立即咨询”按钮在线咨询律师


文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文4.7k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6693位律师在线平均3分钟响应99%好评
关于北京拆违建给补偿吗
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****4824用户4分钟前提交了咨询
    162****2626用户1分钟前提交了咨询
    158****6024用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****1718用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    155****0443用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    177****4731用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****8528用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****7621用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****6781用户1分钟前提交了咨询
    147****2578用户2分钟前提交了咨询
    152****8560用户1分钟前提交了咨询
    142****2715用户2分钟前提交了咨询
    155****0446用户3分钟前提交了咨询
    167****4671用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    177****6077用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
北京农村拆迁给多少钱?
北京农村拆迁给多少钱,应当是根据房屋的建筑面积和房屋市场评估价格来确定的。当然了,涉及房屋拆迁方面的问题,除了针对房屋价值本身的补偿之外,还包括有安置人员费用的补偿。
10w+浏览
征地拆迁
有一个朋友在一个建筑工地上班的,这是一个农行的筹建工作,出现的事情,开发商违建业主怎么办呢?
[律师回复] 在向买受人交付商品房前,开发商未经规划部门批准,擅自在规划的小区绿地、道路及其他公共场所上修建房屋,既违反了商品房买卖合同约定,也违反了现行法律规定。买受人可按下述途径之一维权:
1、向规划部门投诉开发商违法建设行为,由规划部门责令开发商停止违法建设行为。规划部门负有查处违法建设的职责,应当予以查处。如规划主管部门未履行法定职责,买受人可以向上级规划部门或当地政府进一步投诉,但不能提起行政诉讼,理由如下:在商品房尚未交付买受人的情形下,买受人只享有合同债权,并不享有所购商品房的所有权,其债权具有相对性,只能向开发商主张权利,而不能向其他主体主张权利,故其不是规划部门上述行政不行为行为的相对人,不具备行政诉讼原告的主体资格。
2、依据《合同法》第108条,以开发商预期违约为由,先行对开发商提起违约之诉,要求开发商履行商品房买卖合同约定,按政府批准的规划方案建设小区业主共有部分。
3、如果开发商在向买受人交付房屋前,通过向规划部门补办规划变更手续使违法建筑合法化,则开发商与买受人的争议适用商品房买卖合同中的规划、设计变更条款。实践中,买受人与开发商签订合同中的规划、设计变更条款基本上未涉及上述问题,因此,根据合同约定,开发商的行为不构成违约,买受人也不能对规划部门批准规划变更的行为提起行政诉讼,理由同上。
4、如开发商在向买受人交付房屋后,通过规划部门罚款保留违法建筑,并取得小区《建设工程规划验收合格证》(本文上述案例即属此类情形),则开发商的行为仍然违反商品房买卖合同约定。规划部门罚款保留行政行为只是对开发商违法建筑在特殊情形下的一种处置,罚款保留并不能使开发商违法建设行为合法化,买受人仍可对开发商提起违约之诉,要求开发商赔偿未按约定交付小区业主共有部分给自己造成的损失。此类损失买受人往往无法举证证明,得由法院或仲裁机构行使自由裁量权。上述情形下,规划部门是对开发商在房屋交付前的违法建设行为进行处理,买受人不能对规划部门事后罚款保留违法建筑的行政行为提起行政诉讼,理由同上。
在向买受人交付商品房后,开发商未经规划部门批准及小区业主同意,擅自在规划的小区绿地、道路及其他公共场所上修建房屋。此时买受人已成为业主,小区绿地、道路及其他公共场所的所有权或使用权已转移至全体业主,开发商的行为既构成侵权行为,也构成违约行为及违法行为,买受人可按下述途径之一维权:
1、买受人提起侵权之诉,要求开发商恢复原状,赔偿损失。
2、买受人提起违约之诉,要求开发商履行商品房买卖合同,停止违法建设。
3、买受人向规划部门投诉开发商违法建设行为,由规划部门责令开发商停止违法建设行为。如规划部门未履行法定职责,买受人可向法院提起行政诉讼,请求法院判令规划部门履行查处违法建筑的法定职责。
4、规划部门如罚款保留违法建筑,则规划部门的行政行为侵犯买受人合法权益,买受人可提起行政诉讼,请求法院撤销规划部门罚款保留违法建筑的行政行为。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
北京农村拆迁会给多少钱?
北京农村拆迁可能会给几万元,也有可能会被几十万元,具体会给多少钱,与被拆迁房屋的价值、实施房屋拆迁行为是否造成停业损失等有关。不同的被拆迁方获得的补偿金通常会存在差异,可以通过查看拆迁补偿协议确定具体的补偿金额。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6693 位律师在线,高效解决问题
北京自建房拆迁如何处理补偿?
北京自建房拆迁的,如果是北京市户籍并且在本市没有其它正式住房,可以申请拆迁补偿款,按照拆迁面积计算,这种是现金补偿方式。如果选择产权置换,则根据被拆迁自建房的面积,按照一定的比例置换安置房。北京对居民自建房拆迁,如果自建房有房产证,处理方式和普通小区拆迁一样。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京劳动关系建立标准是什么?
主要参考以下三个标准:1、用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。2、用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动。3、劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6693 位律师在线,高效解决问题
北京市城区自建房拆迁如何补偿
一般北京市城区自建房拆迁补偿的方式,有货币补偿的方式,以及产权置换的方式,还有结合性补偿的方式也就是即给了货币补偿,又进行了产权置换。具体如何进行补偿,需要根据实时的政府规定来实施。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 关于北京拆违建给补偿吗