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违约金是否可以要求双倍返还
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2024-02-25
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巩海冬律师
执业认证
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评分5.0分执业：4年
专家导读
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与违约金是否可以要求双倍返还相关的法律方面知识。
一、违约金是否可以要求双倍返还
违约金不可以双倍返还。
双倍返还的是定金，如果当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
1、如果合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金数额进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的；或者约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。
2、合同对违约金的数额没有约定的，守约方可以以因违约行为造成的实际损失为准，来要求违约方支付违约金。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、房东违约是否可以要求他支付违约金
房东违约可以要求他支付违约金。
如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的，应当按照违约方给守约方实际造成的损失承担违约责任。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、合同中约定违约金是否违法
合同中约定合同违约金不违法。
法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般约定的违约金不要过分高于或低于违约造成的损失。
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
根据上述文章中的内容，相信已经解答了违约金是否可以要求双倍返还的问题。在日常生活中，我们应该要多了解学习一些法律知识，这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断，才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果还有相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，律图网会匹配专业律师为您服务。
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合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。
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1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需要提醒是，如果实际损失高于约定好的违约金条件的，可以根据实际损失，向申请调高。
2、如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。若双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向，由审查后进行判决。在搜集证据和申请的过程中，遇到困难的，可以委托专业的律师协助。
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合同中同时约定了违约金和定金条款，并且交付了定金的，在实际向对方主张违约损失的时候，可以根据实际情况，选择其中一个最有力的的方案，向对方追偿。
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违约，双倍返还定金可以要求对方赔偿吗
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违约方承担违约金时，不要求双倍返还定金，是否可以
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违约时定金的双倍返还或不予返还
[律师回复] 对于违约时定金的双倍返还或不予返还这个问题，解答如下, 1)、除违约金外，往往在合同中还会约定一定数额的定金(不高于合同总价的20%)。
2)、如果对方出现了违约，守约方还可以要求对方承担定金责任，按照法律规定合同正常履行时，定金应当抵作价款或收回。
3)、给付定金的一方如果违约不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
4)、相对违约金而言，由于定金在签约时一般都已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任，数额明确、简便易行，相对于违约金具有相对的优势和便利。
5)、在违约金和定金两种违约责任并存时，可以依据实际情况，选择其中之一来行使权利。
2)、如果对方出现了违约，守约方还可以要求对方承担定金责任，按照法律规定合同正常履行时，定金应当抵作价款或收回。
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4)、相对违约金而言，由于定金在签约时一般都已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任，数额明确、简便易行，相对于违约金具有相对的优势和便利。
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交保证金后对方违约，我可以要求双倍返还吗？
[律师回复] 根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民不予支持。 所以，你如果在买卖合同中明确约定该保证金具有定金性质，则能够得到支持，否则，是不会支持的。所以，也建议你，在以后的经济交往中，如果要想通过给付保证金达到“定金”保证的目的，必须明确表示出定金性质，单纯载有“保证金”“订金”“押金”等字样是不能当然具备“定金”性质的。
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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着违约金是否能够要求双倍返还的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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我在链家通过中介买了一套房子，签了三方合同，现在卖家要违约？请问他要赔多少违约金给我？链家违约金双倍返还是指卖家违约的情况吗
[律师回复] 你好，因为签署完合同的当天客户是需要交纳居间服务费的。所以现在业主需要赔偿的是双倍的定金（定金不能超过房款的20%，所以业主赔偿的双倍定金不能超过房款的40%），外加客户交纳的居间服务费。以上就是链家违约金双倍返还的有关情况。
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合同事务
去租活动场地，昨天他拿了我3000的定金，但是今天又突然说不租了，他把合同违约定金双倍返还给我了，但是我还是希望租他的场地，在这种情况下，还能要求对方继续履行合同吗？
[律师回复] 预期违约
预期违约又叫先期违约、事先违约、提前违约、预期毁约，是指当事人一方在合同规定的履行期到来之前，明示或者默示其将不履行合同，由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的一项合同法律制度。
实际违约
1、不履行。不履行是指在合同履行期届满时，合同当事人完全不履行自己的合同义务。又分为“根本违约”和“拒绝履行”。根本违约是指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的。拒绝履行又叫履行拒绝、给付拒绝，是指履行期届满时，债务人无正当理由表示不履行合同义务的行为。
2、不符合约定的履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同规定的履行期届满时，仍未履行合同债务。合同中未约定履行期限的，在债权人提出履行催告后仍未履行债务，就是迟延履行。质量有瑕疵的履行又叫不适当履行，是指债务人所作的履行不符合合同规定的质量标准，甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身、财产的损害。不完全履行又叫不完全给付，是指债务人虽然以完全给付的意思为给付，但给付不符合债务本旨。
3、其他违反合同义务的行为。其他违反合同义务的行为主要是指违反法定的通知、协助、保密等义务的行为。如《担保法》第49条第1款规定，“抵押人转让已办理抵押登记的抵押物，而未告知抵押权人或受让人的，其转让行为无效。”
预期违约又叫先期违约、事先违约、提前违约、预期毁约，是指当事人一方在合同规定的履行期到来之前，明示或者默示其将不履行合同，由此在当事人之间发生一定的权利义务关系的一项合同法律制度。
实际违约
1、不履行。不履行是指在合同履行期届满时，合同当事人完全不履行自己的合同义务。又分为“根本违约”和“拒绝履行”。根本违约是指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使不能实现合同目的。拒绝履行又叫履行拒绝、给付拒绝，是指履行期届满时，债务人无正当理由表示不履行合同义务的行为。
2、不符合约定的履行。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同规定的履行期届满时，仍未履行合同债务。合同中未约定履行期限的，在债权人提出履行催告后仍未履行债务，就是迟延履行。质量有瑕疵的履行又叫不适当履行，是指债务人所作的履行不符合合同规定的质量标准，甚至因交付的产品有缺陷而造成他人人身、财产的损害。不完全履行又叫不完全给付，是指债务人虽然以完全给付的意思为给付，但给付不符合债务本旨。
3、其他违反合同义务的行为。其他违反合同义务的行为主要是指违反法定的通知、协助、保密等义务的行为。如《担保法》第49条第1款规定，“抵押人转让已办理抵押登记的抵押物，而未告知抵押权人或受让人的，其转让行为无效。”
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快速解决“合同事务”问题
合同签订了，订金在对方违约，对方能要求对方双倍返还吗?
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合同违约，可以要求违约方双倍赔偿招标保证金吗？
[律师回复] 至于赔偿责任，从其约定。约定的违约金低于造成的损失的，从法律的角度来讲。即如果双方有对赔偿责任的约定，又约定定金的，部分或者全部免除责任，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，就是天灾人祸，二者有本质区别，是指不能预见，还应当履行债务。通俗一点讲：您所说的保证金目的是为了双方能更好的履行合同，根据意思自治原则，根据不可抗力的影响；约定的违约金过分高于造成的损失的、天要下雨娘要嫁人之类的事情。不可抗力，如果不可抗力因素是违约的全部原因，定金应当抵作价款或者收回，那要根据对方除不可抗力因素之外的过错来承担责任，还要考虑不可抗力因素对违约事实的影响。本法所称不可抗力，如果不可抗力因素不足以构成全部的违约事由，从法定，对于违约。第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的。当事人迟延履行后发生不可抗力的，过错大的一方承担较大责任、不能避免并不能克服的客观情况。赔偿的认定遵从过错责任原则，对方可不予给您赔偿。解释一下。除此之外；无约定，过错小的一方承担较小责任。债务人履行债务后。当事人就迟延履行约定违约金的。一般来讲；收受定金的一方不履行约定的债务的，您在以后签订后同时也要特别注意），约定优先于法定，不能免除责任。定金为合同的担保方式之一，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加：非订金，应属于合同法中所说的定金（注，是指不能预见。第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保，一方违约时，但法律另有规定的除外，对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百一十六条 当事人既约定违约金，应当双倍返还定金，违约方支付违约金后，无权要求返还定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法、不能避免并不能克服的客观情况
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已认购房产被抵押，开发商被判违约双倍返定金
[律师回复] 已认购房产被抵押2012年6月12日，郭某与房地产有限公司签订《北京市商品房认购书》，约定由郭某认购出卖人开发建设的一套房屋，并就建筑面积、单价、总金额及付款方式等进行了约定。当日，郭某向房地产公司支付了10万元定金。房地产公司先后于同年7月16日、8月7日、9月20日将涉案房屋进行了抵押。郭某诉至一审称，2012年11月，自己与房地产公司协商合同条款时，看到房地产公司出示的合同草稿中写明涉案房屋在双方签署认购书后被抵押，自己认为购房有风险，没与房地产公司签订买卖合同。房地产公司私自办理抵押登记并隐瞒相关事实，强行要求自己用自身房屋为开发商的商业贷款承担担保责任，属于影响合同签订的重要原因，开发商的行为严重违背诚实信用原则，故请求判令解除该认购书，双倍返还定金20万元，并赔偿定10万元金的利息。北京某房地产开发有限公司辩称，郭某不签订房屋买卖合同是其自身的原因，公司办理了房屋抵押也不影响双方签订房屋买卖合同，不影响网签，不影响郭某办理贷款。公司可以退还定金，但不同意郭某其他诉讼请求。开发商被判违约双倍返定金一审经审理判决后，郭某不服，上诉至北京二中院。二中院经审理认为，房屋的抵押设定情况属于房屋权属变更的重大事项，房地产公司没有提供相关证据证明将上述抵押变更情况告知郭某并征得其同意，给郭某购买房屋增加了不合理的负担，导致双方签房屋买卖合同项下的房屋权属事项发生了重大变化。郭某在二审中提出如房地产公司解除抵押，则同意继续签订房屋买卖合同，但房地产公司明确表示不同意解除抵押，导致房屋买卖合同无法继续签订，房地产公司应对此承担相应责任，故郭某要求返还双倍定金的请求于法有据，予以支持。基于上述责任认定，郭某要求房地产公司支付10万元定金的利息的主张，亦予以支持。据此，北京二中院二审作出了上述判决。
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