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发包单位能够将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解吗
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2024-02-19
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巩海冬律师
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评分5.0分执业：4年
专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着发包单位能够将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
建筑工程的发包单位能够将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也能够将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
《建筑法》第二十四条
提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位能够将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也能够将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
二、承包单位是否能将承包工程中的部分工程发包
建筑工程总承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
《建筑法》第二十九条
建筑工程总承包单位能够将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包位按照总承包合同的约定对建设单位负责；
分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临发包单位能够将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解吗的问题。平常我们能够多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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发包单位是否可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和发包单位是否可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解相关的法律规定。
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建设工程纠纷
你好关于发包单位是否可以将由一个承包单位完成的建筑工程肢解
[律师回复] 建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
【法律依据】
《建筑法》第二十四条，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
【法律依据】
《建筑法》第二十四条，提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。
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建筑工程是否能够分包
[律师回复] 1、建筑工程可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。
2、法律依据：《建筑法》
第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
2、法律依据：《建筑法》
第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。
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我朋友在山东省承包了一处建筑工程，现在想要将建筑工程进行劳务分包，建筑工程可以将劳务分包吗？
[律师回复] 《建筑法》第29条规定“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位”。但是注意只能分包部分工程，主体工程分包出去是违法的。第29条进一步规定”除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可“。《建设工程质量管理条例》将违法分包的情形界定为：
1、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；
2、建设工程总承包合同中未有约定，又经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他建设单位的；
4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
1、总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；
2、建设工程总承包合同中未有约定，又经建设单位认可的，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；
3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他建设单位的；
4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
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你好，我是建筑总包单位现将主体结构劳务清包出去了，但劳务清包方又转包给其他劳务方施工（劳务清包其中包木方模板机械）是否合法
[律师回复] 肯定是不合法的，但是这也并不影响实际施工与结算。
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业主可以将建筑幕墙工程单独发包吗
[律师回复] 桩基工程属地基与基础分部的子分部工程，按照《建设工程质量管理条例》规定，允许由总承包合法分包给具备专业资质的专业队伍施工。但不可以由建设方肢解发包。
桩基工程需要以下资料：
(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等。
(2)经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况。
(3)桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。
(4)原材料质量合格证、复检报告。
(5)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书。
(6)桩孔、钢筋、混凝土工程施工隐蔽记录及各分项工程质量检查验收单及施工记录。
(7)成桩质量检查报告。
(8)单桩承载力检测报告。
(9)基坑挖至设计标高的桩位竣工平面图及桩顶标高图。
桩基工程需要以下资料：
(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等。
(2)经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况。
(3)桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。
(4)原材料质量合格证、复检报告。
(5)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书。
(6)桩孔、钢筋、混凝土工程施工隐蔽记录及各分项工程质量检查验收单及施工记录。
(7)成桩质量检查报告。
(8)单桩承载力检测报告。
(9)基坑挖至设计标高的桩位竣工平面图及桩顶标高图。
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我在一家公司上班，不知道劳务分包需要怎么处理？大家知道建筑公司能将劳务分包吗这个问题？
[律师回复] 《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的主体结构的施工必须由总承包单位自行完成，而本事件中总承包单位以包工包料的形式将全部结构工程分包给劳务公司，这不符合规定，况且还分包给不具备相应资质条件的分包公司。
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分包单位将其承包的建筑工程劳务作业进行分包，正确吗？
[律师回复] 严格意义上讲，不可以，根据法律规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包。
《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。
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《建筑法》第二十九条规定：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。
建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
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业主可否将建筑幕墙工程工程单独发包？
[律师回复] 桩基工程属地基与基础分部的子分部工程，按照《建设工程质量管理条例》规定，允许由总承包合法分包给具备专业资质的专业队伍施工。但不可以由建设方肢解发包。
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(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等。
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(3)桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。
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您好，我想请问一下A建筑公司将一栋楼的工程承包給包工头B，B包工头又将一部分承包給C并签到简易合同,C是无任何资质的私人包工头，都是包工不包料，料是A方负责，现在C请的农民工在施工时摔伤，医药费，补偿费近10万元，请问费用由谁来承担，各承担多少？？
[律师回复] 向法院起诉吧，让法官根据具体情况来评判。
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[律师回复] 1、建筑承包合同的违约责任的承担方式：继续履行; 采取补救措施; 赔偿损失; 违约金。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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我在建筑工地小包工头手下干活，活完了，工地把钱给了包工头，工头不给工人钱，工地有责任吗？找劳动局可以吗？
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发包单位是不是可以将由一个承包单位完成的建筑工程进行肢解
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我公司为建设方，将部分建筑工程承包给自然人个人，我公司向承包人结算工程款，无拖欠，由于承包人未及时给工人发工资，工人现起诉我公司，合理吗
[律师回复] 如果违法分包，有可能承担连带责任。我是陶律师，您可以电话联系我185-9073-2751，电话咨询
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[律师回复] 你好，将建筑工程分包给不具备相应资质的单位属于违法行为，建筑工程单位资质关系到建筑物质量，关系到人民的生命财产安全，国家对这种行为坚决予以严惩，可能的处罚措施有：
1、对责任单位及法定代表人进行全市通报批评；
2、按《建筑业企业资质管理规定》（建设部87号令）作出处罚；
3、暂停工程项目经理投标资格；
4、暂停责任单位参加投标资格；
5、作为不良行为记录在案。在企业市场信用考评时予以扣分并在资质年检中作相应处理； 6处1万元以上3万元以下的罚款，行使依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十八条
7、情节严重的，属本地企业建议发证机关降低其资质等级或吊销其资质证书，属外地企业的清出本地建筑市场。
1、对责任单位及法定代表人进行全市通报批评；
2、按《建筑业企业资质管理规定》（建设部87号令）作出处罚；
3、暂停工程项目经理投标资格；
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5、作为不良行为记录在案。在企业市场信用考评时予以扣分并在资质年检中作相应处理； 6处1万元以上3万元以下的罚款，行使依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十八条
7、情节严重的，属本地企业建议发证机关降低其资质等级或吊销其资质证书，属外地企业的清出本地建筑市场。
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