业主私自拆除墙体如何处理？

一、业主私自拆除墙体如何处理？

1、如果发现业主私自拆除非承重墙墙体，首先与业主进行交流，及时联系物业公司或房东，以便及时采取措施防止事态扩大并减少问题造成的损失。

2、若业主拆除的是承重墙，则需要及时恢复墙体结构，确保房屋安全;如果造成邻里纷争，则需要协调双方进行调解。对于不法的业主私自拆除墙体情况，可以向相关部门进行举报。若发现业主拆除墙体破坏了公共设施或城市建设，则需要向有关城市建设部门报告并要求进行修复。

二、业主私拆承重墙的处罚是什么?

1、业主在装修过程中擅自变动房屋承重结构的，责令改正，罚款5至10万元;

2、装修工程没有设计方案擅自变动房屋承重结构的，责令改正，罚款50至100万元;

3、如果业主私拆承重墙的行为导致相邻业主权益受损的，相邻业主可请求其停止侵害，并依法进行赔偿。

三、小区业主跟物业纠纷找谁解决?

1、业主与物业管理公司协商解决

《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。

2、由第三人调解

这是指业主与物业管理公司可以将纠纷提交给第三人，由第三人来主持双方进行协商，促成双方在自愿平等的基础上达成调解协议。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种，比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。

3、提交仲裁机关仲裁

这是指业主与物业管理公司双方发生纠纷后，根据我国《仲裁法》第4条的规定，依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。

4、投诉

业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。

5、提起诉讼

业主通过以上四种方式仍无法解决纠纷时可以将纠纷诉至法院或直接向当地人们法院起诉，请求法院依法行使审判权以解决纠纷。

综合上面所说的，物业和业主双方产生纠纷的话，那么是可以利用诉讼的方式来解决，但前提一定要找到管辖此案件的法院，一般的情况都是由原告就被告的原则来进行起诉，只要有合法的证据，并且合法的证明材料，那么就可以向法院起诉解决。

业主私自拆除墙体如何处理需要结合实际的情况确定，如果是物业公司和业主发生纠纷的，此时是可以通过协商、起诉以及仲裁等方式处理的，希望通过上文中的法律知识能为您提供帮助，如果还需要了解其他相关问题，可以点击下方“立即咨询”按钮咨询律师。