一、我国承包土地一般是多少年
不同的土地承包期限不一致,我国耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。发包方应当与承包方签订书面承包合同。
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。 前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
二、土地承包经营权的规定有哪些
1、耕地的承包期
(1)耕地包括灌溉水田、望天田(又称天水田)、水浇地、旱地等。
(2)在我国农村实行家庭联产承包责任制之初,承包期一般都比较短。承包期限过短,难以调动承包人增加投入、合理开发土地的积极性,甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样,国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。
(3)土地承包期限的长短,应考虑到我国农村的实际情况,根据农业生产经营的特点和农业经济的发展趋势等因素确定。如果期限过短,不利于土地承包经营权的稳定和农业的发展。耕地的承包期为30年的规定,符合农村耕地承包的现实要求。
2、草地、林地的承包期
(1)草地包括天然草地、改良草地和人工草地。草原是草地的主体。从1984年开始,在全国推广草原承包工作。一些地方对草地实行50年的承包期。
(2)林地包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地以及迹地和苗圃等。在农村土地承包法颁布之前,实践中林地的承包期一般确定为30-50年。
(3)对于草地、林地的承包期限,我国法律的规定有一个发展过程。土地管理法规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为30年。国家政策曾原则要求,土地承包期再延长30年不变,营造林地和“四荒”地等开发性生产的承包期可以更长。农村土地承包法根据草地和林地承包的特殊性,明确规定,草地的承包期为30-50年。
三、承包地合同怎么写
书写承包地合同,需包括如下内容:
1、当事人的基本信息,以及签订合同的意思表示。如姓名电话身份证号以及住址,还有是自愿达成协议。
2、承包土地的面积有多少、所在位置等。
3、土地用途是用于种植还是建筑及承包形式、承包经营期限比如从哪年起,到哪年结束。
4、承包土地上的物品如何处置的约定,比如毁坏后的赔偿金额或者买断的金额。
5、承包金的数额以及交付方式是现金还是刷卡、支付期限也就是说哪天交钱。
6、双方当事人的权利和义务。
7、合同的变更和解除所要具备条件。
9、本合同经甲乙双方签章后生效,并且表明合同一式几份分别在那些单位或者个人手上。
10、双方当事人签名、盖章,并注明合同签订的日期。
农业土地的承包年限最低是30年,如果是草地,草地的承包期限是30~50年不等,林地的承包期限是30~70年,在耕地的承包期限结满以后,可以向后延长30年,以上就是关于承包土地一般是多少年的相关介绍。希望本篇文章内容能够对您有所帮助,如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。
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