土地确权后能否够作为遗产继承

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 将土地作为遗产的遗嘱无效。土地属国家或集体所有，不能转让，更不能作为遗产继承，农村土地属集体所有，老人百年后，自动收归集体。如果农村土地承包经营权没有到期，继承人可以作为新的合同继受人继续使用。<br/>　　如果是宅基地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

[律师回复] 遗嘱是书面的？如果有争议可以进行确权。

[律师回复] <br/>(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;<br/>(二)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。需要提交的材料有：<br/>1、被继承人死亡证明;<br/>2、该套房屋的产权证明或其他凭证;<br/>3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;<br/>4、继承人的身份证件;<br/>若在办理公证过程中，其他法定继承人不予配合，或者对遗嘱的效力提出异议，导致公证处做出不予公证的决定时，为了确保你的合法权益得以实现，你只能向有管辖权的人民提起确权诉讼，由对案件进行审理后，依法作出公证判决。若判决确认你对该房屋享有继承权，你就可凭判决书到房地产交易中心办理遗产过户手续。<br/>(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。<br/>申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。<br/>(四)办理房地产继承过户，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：<br/>1、继承权公证费用;<br/>继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取，最低不低于200 元。<br/>2、房地产价值评估费用。<br/>累进税率，约为房地产的评估价的0.30.5。<br/>3、房地产继承过户税费。<br/>由房屋评估价0.05的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。<br/>法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5。<br/>如果申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用;而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。建议办理手续前向办事人员详细询问沟通。

[律师回复] 根据我国遗产继承法规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的1半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。关于父亲死后遗产继承比例子女占多少这个问题，如果去世人尚有配偶在世，且相关财产皆是夫妻关系期间之内的所得，则配偶要分得遗产的50%，其余部分则由子女分得。

[律师回复] 你是什么户口？