女方买的房子离婚时的分割方式有哪些

[律师回复] 分割遗产的方法有以下几种：
1、实物分割法，当遗产为可分物时，按各继承人的应继承份额对遗产进行实物分割。
2、变价分割法，即将遗产出卖换取价金，由继承人分取价金。
3、补偿分割法，继承人取得某项遗产的价值超过其应继承的遗产份额时，该继承人超过部分作出补偿给其他继承人。
4、保留共有法，在遗产不宜分割并且继承人同意不分割的情况下可以不分割遗产，保留各继承人对遗产的共有权。

[律师回复] 如果夫妻双方并未按照婚姻法19条的规定，约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有，那么，在这一期间所个人养老保险账户之中个人实际缴付部分，应认定为夫妻共同财产，
在双方不幸离婚时，参与共同财产的分割。
依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》
11条 、婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的quot;其他应当归共同所有的财产quot;：
三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释3》
13条、离婚时夫妻一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金账户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。
补充一点，如果夫妻约定在婚姻关系存续期间所取得的财产，部分各自所有，部分共同所有，养老保险个人账户实际缴付部分是否参与分割，如何分割？就需要研判夫妻财产的具体情况，以及具体约定予以确定

[律师回复]
1、各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，其差额部分，由多得一方以货币的形式给予补偿。
　　
2、已登记结婚，但尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时，应考虑财产来源、数量等情况合理分割。
　　
3、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙财产可归一方所有。分得入伙财产的一方应给予另一方相当于入伙财产一半价值的补偿。
　　
4、属于夫妻共同所有的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该生产资料一半价值的补偿。
　　
5、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理的角度考虑，予以合理分割或折价处理。
　　
6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
　　
7、以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
　　
(1)夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东;
　　
(2)夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
　　
8、夫妻以一方名义投资设立独资企业的，应按照以下情形分别处理：
　　
(1)一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿;
　　
(2)双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿;
　　
(3)双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理

[律师回复] 如果有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,按各自掌管的财产分就可以了.如果拿不出书面材料按平均分配.
另外,虽然有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,如果一方离婚经济困难,另一方给予帮助;如果一方照顾家庭,另一方在外赚钱,赚钱方给予照顾家庭的一方补偿,也就是不按双方签署的书面协议或其他签署的书面材料走,但也不一定均分财产.
你可以看婚姻法

[律师回复] 保险是作为个人财产，不作为共同财产，所以无论婚姻关系如何，保险都属于本人所有，这也是保全个人财产的最有效方式。
如果是保险赔偿，而且为法定，则可视作遗产进行债务清偿，剩余部分进行相关受益人的分割。如果指定了受益人，就是受益人所有。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 继承开始后，为避免争议，建议尽快就相关遗产继承问题进行协商，无法自行协商可以找街道、村委会、其他亲属进行协调，也可以找律师进行咨询分析并听取相应建议。
如协商一致，尽快达成书面分割意见确认。
形成一致后，动产可直接分割，不动产、存款等需要办理过户的财产，应及时办理继承公证后过户。
如确实分歧较大，无法协商，建议尽快到人民提讼，由人民进行审理判决。
实践中，有些人协商不成也不，就有可能造成时效超过，权利得不到保护，或者虽然没有超过时效，但相关遗产灭失或状态发生变化，给继承遗产造成认定难、分割难等障碍。

[律师回复] 军人离婚财产分割的方法有： 1、军人伤亡保险金等财产的分配：军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。离婚时，应确定为军人个人所有。 2、发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得额为夫妻共同财产。离婚时，一般由夫妻平均分配。 3、军人所获住房补贴的分配：军人的住房补贴应属夫妻共同财产。在双方离婚时，一般应由夫妻平均分配。如果都是军人，二人都有住房补贴，应根据军队关于住房补贴问题的有关规定，先计算出个人的住房补贴总额，减去结婚前个人应得的住房补贴的金额，余下的部分，就是夫妻双方的共同财产，然后再进行适当分割。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 家庭财产分割协议书的范本有怎么样的格式 家庭财产分割协议书 立约人： 男方：(性别、年龄、民族、单位、住址) 女方：(性别、年龄、民族、单位、住址) 见证人： 高某某，律师事务所律师。 李某某，律师事务所律师。 _________(男)与_________(女)自_________年结婚以来，长期感情不合，双方经协调决定离婚。现就家庭财产分割的有关事宜达成如下协议： 1.夫妻关系存续期间财产包括_________，存款_________元，以及家庭日常用具若干。由于女方抚养孩子，家里的财物_________只取走自己的衣物、书籍，其余均归女方所有。 2._________，_________婚前财产仍归各自所有，双方对各自所有物并无争议。 3._________，_________现住房，系男方单位所有。_________待离婚申请批准后自动搬出。 以上协议是_________(男方单位)工会主持下，本着平等、自愿原则进行的，希望民政机关予以认可。 本家庭财产分割协议书范本一式四份，男女双方各一份，见证人一份。 男方(签字)：_________女方(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日

[律师回复] 离婚房产分割方式如下：
一、如果房产属于一方婚前财产的，离婚时仍归一方所有不进行分割。
二、如果房产属于夫妻共同财产的，则双方对于该房产分割有约定的，按照约定分割；
没有约定的，双方自行协商如何分割，如果无法协商的，则起诉至法院由法院判决如何分割，法院在判决时可以按下列方式处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 依法分割的原则。共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割．即按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
　　1．按份共有人可以随时请求分割。按份共有是各共有人按照确定的份额对共有财产享有权利承担义务的共有。按份共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利。因此，按份共有关系存续期间，按份共有人有权请求从共有财产中分割出属于自己的份额。这种请求不需要征得其他共有人的同意，只要共有人提出请求，就会产生分割的后果。
　　2．共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共同共有是共有人对全部共有财产不分份额地享有权利承担义务的共有。在共有关系存续期间，各共有人对共有财产没有确定的份额，无论在权利的享有上还是在义务的负担上都无份额比例之分。那么，在共有人对共有财产的分割没有约定的情况下，通常共有人只有在共同共有关系消灭时才能协商确定各自的财产份额，对共有财产予以分割。因此，本条规定共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割共有财产。共同共有人共有的基础丧失，如夫妻财产的共同共有，因婚姻关系的解除而失去了共有的基础，在这种情况下，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。有重大理由需要分割，如在婚姻关系存续期间，夫妻二人约定由原来的夫妻共同财产制，改变为夫妻分别财产制，在这种情况下，夫或者妻一方可以请求分割共有的财产。

[律师回复] 存在按揭贷款的房屋财产分割 这种情况在实践中大量存在，由于购买房屋的房屋款是通过银行贷款取得，在尚未还清银行按揭贷款时，房产证上登记的房屋产权人尚不是完全的房屋所有权人，银行作为借款人对房屋同时享有抵押权。 根据购买房屋与申请贷款的时间以及贷款购得房屋的还款情况，对于夫妻离婚时存在按揭贷款的房屋一般适用以下原则进行处理：
（1）一方婚前申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但婚后由夫妻共同还贷。 这种情况下，根据《婚姻法》第17条规定，只有在婚姻关系存续期间所得财产，才能认定为是夫妻共同财产，归夫妻共同所有（另有约定的除外）。因此，一方婚前取得的房屋财产不属于夫妻共同财产；但由于婚后用于还贷的财产应当是夫妻共同财产，应当由房屋所有一方对另一方就夫妻关系存续期间所还的贷款进行补偿。
（2）婚后申请按揭贷款购买的房屋，产权证登记在一方名下，但由夫妻共同还贷的情况。 这种情况下，房屋应当认定为夫妻共同财产。在对房屋财产进行分割时，法院一般会判决房产归一方所有，另一方获得房屋首付款及已还按揭款的一半；如果是夫妻共同还按揭，但所付的金额不同，比如一方支付大部分，另一方支付小部分按揭款，并且有证据能够证明这一情况，按揭款的这部分财产被视为按份共有，房产归产权证上的所有人所有，另一方根据所付按揭款的比例来获得已付按揭款的部分；如果是夫妻双方其中一方付的按揭款，另一方不支付按揭还款，但在实际操作中，由于很难取得证据证明是其中一方出的按揭款，所以如果没有明确的约定，基本上会被视为按揭款部分为双方共同承担。 再有一种处理方式就是采用拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由银行作为抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。

[律师回复] 如果有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,按各自掌管的财产分就可以了.如果拿不出书面材料按平均分配.
另外,虽然有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,如果一方离婚经济困难,另一方给予帮助;如果一方照顾家庭,另一方在外赚钱,赚钱方给予照顾家庭的一方补偿,也就是不按双方签署的书面协议或其他签署的书面材料走,但也不一定均分财产.
你可以看婚姻法

[律师回复] 没有遗嘱存在的情况下，除非继承人自愿放弃继承否则他人不得非法剥夺别人的继承资格。母亲只有对自己那份财产的处置权，无权干涉他人的份额权利。 遗产分配　　根据继承法的规定，继承从被继承人死亡时发生继承，有遗嘱的按照遗嘱继承办理，没有遗嘱的按照法定继承办理。法定继承由被继承人的配偶、子女、父母继承。法定继承人一般应当均等分配遗产。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 股权表现为有限责任公司的出资时，分割股权也就是对其投资在公司所占的比例进行分割。由于这样的份额是不上市流通的，份额的转让也需要各股东的同意，因此离婚分割时应当遵守《公司法》对股份转让的规定。即需要股东的同意并应尊重原股东的优先权。有限公司与股份有限责任公司高度资合性的性质不同，它除了具有资合性外更有人合性的特点。与股份有限责任公司相比，它是一个更强调人合性的组织，资合兼人合这也是有限责任公司区别于其他企业组织的特点。由于，有限责任公司兼有人合性的特点使其在股权的分割问题上显得更为复杂。除了要确定股份的价值及分割的方法之外，还要对其中的经营管理权的归属进行分割。
有限公司的股权构成形式有多种类型，这里主要讨论以下两种：其
一，双方以夫妻共同财产出资，与其他人共同组建有限责任公司，这一类型还可分为两种情况，一种是在公司股东名册上双方均登记在列，另一种是只有一方登记在册;其
二，以夫妻共同财产设立独资公司的。
当夫妻以共同财产与他人共同组建公司时，如果只有一人登记为公司股东，这在夫妻关系存续期间并没有什么问题，因为依据当前国情，绝大多数家庭夫妻财产还是适用法定的所得共同制，由此所获得的收益仍然属于夫妻共同财产。但是，当婚姻关系破裂面临离婚财产分割的时候，问题便复杂了。因为，作为夫妻共同财产夫妻双方应该享有同等的权利，这种权利不仅是一种投资收益权，也应该包括处置权，这种处置权包含对公司的经营管理权。但是这种权利常常被忽略而无法在现实中得到体现。
根据夫妻共同处理家庭事务的原则，我们可以推定夫妻对外投资的行为是夫妻的共同意思表示，是夫妻合意将共同财产变换财产形态投入公司作为公司资产的，从投入的一刻起就决定了夫妻将共担由此带来的风险，并共同享受投资所带来的预期财产回报和利润的分享。不可否认有限责任公司人合性质决定了其对于股东身份的挑剔，而同样不可回避的是对股东身份挑剔，肯定涵盖股东配偶。但应该认为，夫妻以共同财产投资，体现的是一种夫妻之间人身和财产合而为一的情况，用夫妻一方名义出资是一种形式，隐名的配偶也是出资人。所以股东配偶虽不是股东，然其在婚姻中享有的也不只是一种投资收益权，还包括对于股权的处置权，虽然这一权利可能不及于公司事务参与权。
所以离婚时对于股东配偶享有股权身份加入的权利，法院不应硬性剥夺而判决给予补偿。但是有限责任公司的人合性也使得股东配偶以股权身份加入得权利受到很大得限制。试想，对于原有的股东来说，他们更信任的应该也是原来参与经营管理的夫或妻一方，对他们而言是不会轻易接受一个“外来者”的。
如果夫妻在以共同财产投资时就是以双方的身份进行投资，双方都以明确的程序被确认为公司的股东，那么，此时双方可以说是无可争议的站在同等地位上，即使一方没有实际参与公司的管理，但她对公司的管理权仍然存在。在离婚进行财产分割的时候也就能免去许多麻烦。
如果是第二种情况，以夫妻共同财产投资的独资公司，而由一方经营管理的，离婚时经营管理权由哪一方获得，主要要看双方的意愿和能力条件，因为此时该问题涉及的主体只是夫妻双方。如果一方主张经营企业，对企业资产进行评估后，由得到企业的一方给予另一方相应的补偿。双方均主张经营该企业的，在双方竞价的基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。当夫妻双方都对企业的经营权提出要求时，法院应当考虑到企业归属双方当事人哪一方后可以得到更好的发展，要看双方对经营企业的实际需要程度，经营能力，以竞价的方式即出价较高一方取得企业的所有权，然后由得到经营权的一方按照自己的最高竞价价格按照均分原则或者双方协商的数额补偿，法院可以在补偿时适当兼顾子女、女方的权益。当然，夫妻双方虽然已决定离婚，但是如果双方仍愿意共同经营的也可以在分清产权后继续共同经营。如此并不违反法律规定，因此如果出现这种情况或者在经营上无法取得满意的解决方案时，法院也不应该排除这种情况的适用，而硬性以补偿的方式来处理经营管理权的问题。
就离婚财产分割来看，需要先对夫妻财产做出认定，一般只能分割属于夫妻共同财产的部分。而对于股权的分割，首先还是要进行性质的认定，若属于共同财产的话，则可以要求进行分割。但要是属于夫妻一方财产的话，那么只能要求对婚后的收益部分进行分割。

[律师回复] 如果有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,按各自掌管的财产分就可以了.如果拿不出书面材料按平均分配.
另外,虽然有两人签署的书面协议或其他签署的书面材料,如果一方离婚经济困难,另一方给予帮助;如果一方照顾家庭,另一方在外赚钱,赚钱方给予照顾家庭的一方补偿,也就是不按双方签署的书面协议或其他签署的书面材料走,但也不一定均分财产.
你可以看婚姻法

[律师回复] 当股权表现为有限责任公司的出资时，分割股权也就是对其投资在公司所占的比例进行分割。由于这样的份额是不上市流通的，份额的转让也需要各股东的同意，因此离婚分割时应当遵守《公司法》对股份转让的规定。即需要股东的同意并应尊重原股东的优先权。有限公司与股份有限责任公司高度资合性的性质不同，它除了具有资合性外更有人合性的特点。与股份有限责任公司相比，它是一个更强调人合性的组织，资合兼人合这也是有限责任公司区别于其他企业组织的特点。由于，有限责任公司兼有人合性的特点使其在股权的分割问题上显得更为复杂。除了要确定股份的价值及分割的方法之外，还要对其中的经营管理权的归属进行分割。
有限公司的股权构成形式有多种类型，这里主要讨论以下两种：其
一，双方以夫妻共同财产出资，与其他人共同组建有限责任公司，这一类型还可分为两种情况，一种是在公司股东名册上双方均登记在列，另一种是只有一方登记在册;其
二，以夫妻共同财产设立独资公司的。
当夫妻以共同财产与他人共同组建公司时，如果只有一人登记为公司股东，这在夫妻关系存续期间并没有什么问题，因为依据当前国情，绝大多数家庭夫妻财产还是适用法定的所得共同制，由此所获得的收益仍然属于夫妻共同财产。但是，当婚姻关系破裂面临离婚财产分割的时候，问题便复杂了。因为，作为夫妻共同财产夫妻双方应该享有同等的权利，这种权利不仅是一种投资收益权，也应该包括处置权，这种处置权包含对公司的经营管理权。但是这种权利常常被忽略而无法在现实中得到体现。
根据夫妻共同处理家庭事务的原则，我们可以推定夫妻对外投资的行为是夫妻的共同意思表示，是夫妻合意将共同财产变换财产形态投入公司作为公司资产的，从投入的一刻起就决定了夫妻将共担由此带来的风险，并共同享受投资所带来的预期财产回报和利润的分享。不可否认有限责任公司人合性质决定了其对于股东身份的挑剔，而同样不可回避的是对股东身份挑剔，肯定涵盖股东配偶。但应该认为，夫妻以共同财产投资，体现的是一种夫妻之间人身和财产合而为一的情况，用夫妻一方名义出资是一种形式，隐名的配偶也是出资人。所以股东配偶虽不是股东，然其在婚姻中享有的也不只是一种投资收益权，还包括对于股权的处置权，虽然这一权利可能不及于公司事务参与权。
所以离婚时对于股东配偶享有股权身份加入的权利，法院不应硬性剥夺而判决给予补偿。但是有限责任公司的人合性也使得股东配偶以股权身份加入得权利受到很大得限制。试想，对于原有的股东来说，他们更信任的应该也是原来参与经营管理的夫或妻一方，对他们而言是不会轻易接受一个“外来者”的。
如果夫妻在以共同财产投资时就是以双方的身份进行投资，双方都以明确的程序被确认为公司的股东，那么，此时双方可以说是无可争议的站在同等地位上，即使一方没有实际参与公司的管理，但她对公司的管理权仍然存在。在离婚进行财产分割的时候也就能免去许多麻烦。
如果是第二种情况，以夫妻共同财产投资的独资公司，而由一方经营管理的，离婚时经营管理权由哪一方获得，主要要看双方的意愿和能力条件，因为此时该问题涉及的主体只是夫妻双方。如果一方主张经营企业，对企业资产进行评估后，由得到企业的一方给予另一方相应的补偿。双方均主张经营该企业的，在双方竞价的基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿。当夫妻双方都对企业的经营权提出要求时，法院应当考虑到企业归属双方当事人哪一方后可以得到更好的发展，要看双方对经营企业的实际需要程度，经营能力，以竞价的方式即出价较高一方取得企业的所有权，然后由得到经营权的一方按照自己的最高竞价价格按照均分原则或者双方协商的数额补偿，法院可以在补偿时适当兼顾子女、女方的权益。当然，夫妻双方虽然已决定离婚，但是如果双方仍愿意共同经营的也可以在分清产权后继续共同经营。如此并不违反法律规定，因此如果出现这种情况或者在经营上无法取得满意的解决方案时，法院也不应该排除这种情况的适用，而硬性以补偿的方式来处理经营管理权的问题。
就离婚财产分割来看，需要先对夫妻财产做出认定，一般只能分割属于夫妻共同财产的部分。而对于股权的分割，首先还是要进行性质的认定，若属于共同财产的话，则可以要求进行分割。但要是属于夫妻一方财产的话，那么只能要求对婚后的收益部分进行分割。

[律师回复] 夫妻共有的企业产权分割问题
　　夫妻共同拥有企业产权，离婚财产分割时可以结合《合伙企业法》、《公司法》、《个人独资企业法》等有关规定，根据不同情况分别作以下处理： 　　
一、对合伙企业中夫妻共同财产的处理 　　如果夫妻一方以夫妻共同财产出资和他人经营合伙企业，夫妻另一方不是该企业合伙人，离婚时可对合伙财产进行评估，确定合伙财产中夫妻共同财产的份额。对该共同财产份额，可以归夫妻一方所有，由另一方给予补偿;也可以分割为两份，双方以各自的份额入伙。根据《婚姻法解释（二）》第17条的规定，人民法院法院审理离婚案件涉及这样的情况时，如果夫妻双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情况分别处理： 　　
（一）其他合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位； 　　（二）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割； 　　
（三）其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割； 　　
（四）其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。 　　如果夫妻双方共同投资成立合伙企业，而由一方经营管理，离婚时对企业财产的分割，可以采用转让份额的方式，即经双方协商同意由一方继续经营企业，企业财产评估后夫妻一方将应得的合伙企业份额转让给另一方所有，另一方给予补偿;如果夫妻双方决定不再经营合伙企业，也可以解散合伙企业，对合伙企业财产进行分割。 　　如果夫妻双方以共同财产投资，与他人合伙经营，在夫妻离婚时，夫妻一方可以退伙，另一方给予补偿，或者由其他合伙人购买份额，退伙财产归夫妻一方。如果双方均不愿退伙，双方可以继续经营，但各自在合伙企业中股份比例应当重新确认。 　　
二、对独资企业中夫妻共同财产的处理 　　如果夫妻用共有财产以一方名义投资设立独资企业，根据《婚姻法解释（二）》第18条规定，人民法院在分割夫妻在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情况分别处理： 　　
（一）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿； 　　（二）双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿； 　　
（三）双方均不愿意经营该企业的，按照《独资企业法》等有关规定办理。 　　
三、对有限责任公司中夫妻共同财产的处理 　　如果夫妻一方以共同财产出资与他人成立有限责任公司，另一方不是该公司股东，人民法院审理离婚案件，涉及该有限责任公司中夫妻共同财产的分割，按照《婚姻法解释（二）》第16条的规定，按下列情形分别处理： 　　
（一）夫妻双方协商将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； 　　（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。用于证明前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 　　如果夫妻双方以共同财产出资与他人成立有限责任公司，在离婚时，不愿意再参与公司经营的夫妻一方可以转让其股份以获取转让对价。当然，一方转让股份给股东以外的人必须过半数股东同意。夫妻双方也可以就股权重新确认，在到工商部门办理变更登记后把变更后的股权登记在股东名册上。 在婚姻存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产。我们同意此观点。对“夫妻公司”由一方经营管理的，离婚时对企业财产的分割有以下几种方式：转让股权。夫妻协商同意，可以把有限公司财产进行评估，夫妻一方将自己的股权转让给第三人，取得相应的财产价值，这样就由第三人和夫妻另一方共同经营。股权转让后，经工商部门审核后将受让人记载于公司股东名册上。折价补偿。夫妻一方退回股权给另一方，另一方按公司评估财产的一半补偿给一方。由于此时实际股东仅为一人，必须到工商部门办理变更登记。实物分割。夫妻双方均同意解散公司，对公司进行清算，有盈余财产对半分割。

[律师回复] 您好，关于离婚房产分割计算公式，离婚房产如何分割这个问题，我的解答如下, 离婚房产增值部分，若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也该属于夫妻共有，原则上应该平分。婚姻法中关于增值的计算列举了现今多数计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2。举个例子，共同还贷20万，首付30万贷70万，贷款总利息60万，总房款：100万+60万=160万，房屋现值：200万，共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万。

[律师回复] 您好，针对您的离婚房产分割计算公式，离婚房产如何分割问题解答如下, 离婚房产增值部分，若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也该属于夫妻共有，原则上应该平分。婚姻法中关于增值的计算列举了现今多数计算的方式，在明确首付款、按揭贷款总额、利息总额、共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上，用婚后共同还贷÷房屋总价款(房价款+总利息)×房屋现值÷2。举个例子，共同还贷20万，首付30万贷70万，贷款总利息60万，总房款：100万+60万=160万，房屋现值：200万，共同还贷部分(本+息)占总房款(房款+利息)的比例：20÷160=12.5%。共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分：12.5%×200万÷2=12.5万。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 【法律意见】
　　股权转让是一种行为，股权转让协议是法律文件，进行股权转让，须签署股权转让协议。
　　
1、股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。
　　
2、股权转让协议是以股权转让为内容的合同，股权转让是合同项下债的履行。股权转让协议生效与股权转让生效时间是不一致的，股权转让生效是在协议生效之后。股权转让协议的主要内容就是转让股权，实质是处分其所有的股权。公司法第35条是对向股东以外的人转让股权作出了限制，这是对股东处分股权作了限制。