根据规定房产税针对商住两用房吗

[律师回复] 工商年检中全年纳税总额包括：所得税、流转税等，应包括全年所有税种的缴纳金额。如：增值税、营业税、消费税、城建税、房产税、土地使用税、车船使用税、企业和个人所得税、印花税等。 一般是根据以下几点来填写： 1、工商年检全年纲税总额包括企业所交纳的各项税金，也就是说只要在帐目上记入应交税金的金额都包括在内的， 2、全看纳税总额，也就是根据应交税金的借方额填例的 工商年检是指：国家工商总局2014年2月19日发出通知，自3月1日起正式停止企业年度检验制度，要求各级工商机关抓紧做好企业年度报告公示制度等一系列新制度的实施准备工作。此举意味企业工商年检制度将正式告别历史舞台。根据国务院新近出台的《注册资本登记制度改革方案》，企业年度报告公示制度正式取代企业年检制度。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 查询不到具体信息的。如果你是买家你可以查看你的交易记录，点击详情可以查看到联系方式、交易号和订单号。生活中常会用到支付宝，交易完成后会用到「订单号」「商户单号」，「订单号」和「商户单号」一般在同一个地方就能找到！！！
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2.之后支付宝会显示我们近期交易的账单列表，在这里点击你要查看的交易记录
3.然后就会打开这条交易记录的详情页，我们再点击右上角的「更多」
4.打开之后我们就能看到该交易的「订单号」和「商户单号」了，一般长按就能复制，如果不能复制就只好手打了扩展资料支付宝（中国）网络技术有限公司是国内的第三方支付平台，致力于提供“简单、安全、快速”的支付解决方案。支付宝公司从2004年建立开始，始终以“信任”作为产品和服务的核心。旗下有“支付宝”与“支付宝钱包”两个品牌。自2014年第二季度开始成为当前全球最大的移动支付厂商。支付宝与国内外180多家银行以及A、aCad国际组织等机构建立战略合作关系，成为金融机构在电子支付领域最为信任的合作伙伴。2018年4月1日起，支付宝、微信静态条码支付，每天限额500元。2018年8月21日，支付宝官方微博、蚂蚁金服安全中心官方微博消息，支付宝发布延时到账功能全面升级，被骗资金有望追回。2013年8月，支付宝拟推信用支付，额度根据用户的工作性质、产品类型等综合评定，一个账户最高可透支5000元。用户使用支付宝付款不用再捆绑信用卡或者储蓄卡，能够直接透支消费，额度最高5000元。2013年8月8日，一则关于支付宝将推出信用支付服务的消息在互联网上流传，该消息发布者称，继推出余额宝后，支付宝计划还会继续推出信用支付服务，贷款资金全部由合作银行提供。

[律师回复] 您好，针对您的根据商户单号，该怎样查询商家问题解答如下, 查询不到具体信息的。如果你是买家你可以查看你的交易记录，点击详情可以查看到联系方式、交易号和订单号。生活中常会用到支付宝，交易完成后会用到「订单号」「商户单号」，「订单号」和「商户单号」一般在同一个地方就能找到！！！
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[律师回复] 计算缴纳个人所得税根据《国家税务总局关于贯彻执行修改后的个人所得税法有关问题的公告》（国家税务总局公告2011年第46号）文件规定。因此，贵9月1日发放8月份工资、薪金所得项目减除费用标准和税率的适用问题
（一）纳税人2011年9月1日（含）以后实际取得的工资、薪金所得，应适用税法修改后的减除费用标准和税率表（见附件一），计算缴纳个人所得税。
（二）纳税人2011年9月1日前实际取得的工资、薪金所得，无论税款是否在2011年9月1日以后入库，均应适用税法修改前的减除费用标准和税率表：一、工资

[律师回复] 国税发200931号文是针对房地产纳税人预售未完工商品房，根据预收售房收入、毛利率来确定应纳税所得额，然后再按照25%的税率计算应纳所得税额。国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号）第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:　　
（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。
（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。　
（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。
（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。t　　第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。例如，某地级市房地产公司三季度销售未完工房屋，取得预售收入8360万元，毛利率按照10%，那么该房地产开发公司三季度应预缴企业所得税：8360万元×10%×25%=209万元。

[律师回复] 国税发200931号文是针对房地产纳税人预售未完工商品房，根据预收售房收入、毛利率来确定应纳税所得额，然后再按照25%的税率计算应纳所得税额。国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知（国税发〔2009〕31号）第八条企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定:　　
（一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。
（二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。　
（三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。
（四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。t　　第九条企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。例如，某地级市房地产公司三季度销售未完工房屋，取得预售收入8360万元，毛利率按照10%，那么该房地产开发公司三季度应预缴企业所得税：8360万元×10%×25%=209万元。

[律师回复] 不合法。将他人的创新设计、外观设计专利、企业名称和字号、上市公司的简称等其他在先权利作为商标申请注册的行为，也都应该被视为商标抢注。

[律师回复] 注册商标的好处是显而易见的，如果您想让自己的公司能够更加的具备竞争力，有一个好的商标是必不可少的，我先为您介绍如下几点注册商标的好处：
1.树立品牌形象，提升企业品牌价值，塑造品牌。
2.避免无意或被动侵犯他人商标权利，导致支付巨额赔偿费。
3.避免长期使用的商标被他人包括竞争对手、经销商或其他利害关系人在国外抢先注册，不得不以高昂代价与之合作或被迫重新打造新品牌。
商标是牵扯到产品的形象、信誉等问题，更是直接和商品的市场销售量有着密切的关系。

[律师回复] 根据环境保护税法需要缴纳环境保护税的纳税人不包括：
一、不直接向环境排放应税污染物的，不缴纳环境保护税；
二、居民个人不属于纳税人。
《中华人民共和国环境保护税法》第二条，在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人，应当依照本法规定缴纳环境保护税。

[律师回复] 根据环境保护税法需要缴纳环境保护税的纳税人不包括：
一、不直接向环境排放应税污染物的，不缴纳环境保护税；
二、居民个人不属于纳税人。
《中华人民共和国环境保护税法》第二条，在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人，应当依照本法规定缴纳环境保护税。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、房产税包括商住房吗
商住两用房自己经营也要交房产税。商住两用房,用于居住,税率为4%;用于生产经营,税率为12%。如果有居主的也有商用的,则按照各自的面积分别计税
1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)
2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税。
二、什么是商住房
商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房(商住两用)。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的房屋类型，因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施，所以，很多人愿意购买商住房用于投资。
商住房优势：
(1)小户型较多，以40-80平米为主，总价低;
(2)人防和消防等建设标准较高;
(3)对限购的城市来说，商住两用房不限购;
(4)有LOFT户型，如买30平米相当于买60平米。LOFT户型：一般是层高在5米左右的小户型，面积在30-50平米。由于可以分割成两层，实际使用面积就可达到销售面积的近两倍。而且高层高空间变化丰富，购买者可以根据自己的喜好随意设计。一般设计为下层做客厅、餐厅、厨房，上层做卧室和书房。
住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用商品房和住宅用商品房。
三、商住房与住宅房有什么区别?
(1)产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。
(2)商住房不能落户口，纯住宅可以落户。
(3)各项交易收费不同。商住房是商业用水，商业用电，不通燃气。商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。交易契税、物业、水电等等的价格商用都要比民用贵了不少。住宅契税是房屋总价的
1.5%，而商住楼是3%。还有，如果是按揭贷款的，利息不同，商住楼要高1%左右的利息，每个月要多交利息费用。商业用地(商住楼)全额按最高标准征税，而住宅有很多税费优惠。
(4)居住环境不同。商住房居住密度大，一般从7-20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多，背景复杂，所以环境很难保障。纯住宅一般一层2-4户居多，住着比较安静，舒适度也大大提高。(拆迁房，限价房和经济适用房除外)
(5)商住房几乎没有绿化和孩子活动区域，一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。
想要知道房产税包括商住房吗?首先要了解的是自己的房子是不是商住两用房，如果是的情况下那么是需要缴纳房产税的，而且房产税的缴纳比例是居住的为百分之
四，生产经营的是百分之
十二，这些都是需要牢记的。

[律师回复]
1、列举的不得扣除的滞纳金只包括税收滞纳金，因此只有税收滞纳金不得扣除，如果滞纳金不属于因未按期交纳税款产生的税收滞纳金，则不属于税收滞纳金。
2、除列举的项目之外，其他费用如果没有明确规定不得在税前扣除，都可以认为是可以税前扣除的，滞报金并不在列举的不得扣除的范围之列，因此可以扣除。
3、缓税利息也不在列举的不得扣除的范围之列，如果因政策调整而非纳税人原因造成的，与税收滞纳金还是存在差别，如果海关不将其定性为税收滞纳金，应该也是可以扣除的。

[律师回复] （
一)未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
(
二)故意为侵犯他人商标专用权行为提供便利条件，帮助他人实施侵犯商标专用权行为的；
(
三)给他人的注册商标专用权造成其他损害的。

[律师回复] 对于商住楼如何征收房产税这个问题，解答如下, 房产税是什么?
1、房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外，还有以下几种特殊情况：
(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。
(2)产权出典的，由承典人纳税;
(3)产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税;
(4)纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。
2、房产税纳税义务发生时间为：
(1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。
(2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。
(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
(4)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
(5)购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
(6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。
商住楼的房产税如何征收?
1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨,自用:税率为
1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×
1.2%,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.公式:全年应纳税额=租金收入×12%

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房产税是什么?
1、房产税是对在城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按照房产价格和租金收入向房产所有人或经营人征收的一种财产税。因此，房产税的纳税人就是在征税范围内的房屋产权所有人。此外，还有以下几种特殊情况：
(1)产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在帐簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。凡按会计制度规定在帐簿中记载有房屋原价的，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税;没有记载房屋原价的，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。
(2)产权出典的，由承典人纳税;
(3)产权未确定或租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税;
(4)纳税人无租使用其他单位的房产的，由使用人代为缴纳房产税。
2、房产税纳税义务发生时间为：
(1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。
(2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。
(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。对于纳税人在办理验收手续前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收房产税。
(4)购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
(5)购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税。
(6)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。房产税实行按年征收，分期缴纳。
商住楼的房产税如何征收?
1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依倨,自用:税率为
1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×
1.2%,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据.公式:全年应纳税额=租金收入×12%

[律师回复]
1、列举的不得扣除的滞纳金只包括税收滞纳金，因此只有税收滞纳金不得扣除，如果滞纳金不属于因未按期交纳税款产生的税收滞纳金，则不属于税收滞纳金。
2、除列举的项目之外，其他费用如果没有明确规定不得在税前扣除，都可以认为是可以税前扣除的，滞报金并不在列举的不得扣除的范围之列，因此可以扣除。
3、缓税利息也不在列举的不得扣除的范围之列，如果因政策调整而非纳税人原因造成的，与税收滞纳金还是存在差别，如果海关不将其定性为税收滞纳金，应该也是可以扣除的。

[律师回复] 被牵引的全挂列车的总重不得超过主车的总重。
2、除驱动轴外，上述图示中的并装双轴车辆超限超载认定标准车辆形式及相关要求：两轴六轮车货总重量20吨内车辆形式及相关要求：三轴十轮车货总重量30吨内车辆形式及相关要求：四轴十四轮车货总重量40吨内车辆形式及相关要求：五轴十八轮车货总重量50吨内车辆形式及相关要求：六轴二十二轮以上车货总重量55吨内备注：
1、由汽车和全挂车组合的汽车列车、并装三轴以及半挂车和全挂车

[律师回复]
1、申请人签名的商标注册申请书；
2、商标图样6张(申请书背面贴1张，交5张)，要求图样清晰、规格为长和宽不小于5厘米并不大于10厘米。若指定颜色，贴着色图样一张，交着色图样5张，附黑白图样1张；
3、提交商标代理委托书（如是自己办理，则不需要）；
4、身份证复印件、个体工商户营业执照复印件。

[律师回复] （一）仅有本商品的通用名称、图形、型号的；
（二）仅仅直接表示商品的质量、主要原料、功能、用途、重量、数量及其他特点的；
（三）缺乏显著特征的。
复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标禁止使用：就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人已经在中国注册的驰名商标，误导公众，致使该驰名商标注册人的利益可能受到损害的，不予注册并禁止使用。

[律师回复]
1、列举的不得扣除的滞纳金只包括税收滞纳金，因此只有税收滞纳金不得扣除，如果滞纳金不属于因未按期交纳税款产生的税收滞纳金，则不属于税收滞纳金。
2、除列举的项目之外，其他费用如果没有明确规定不得在税前扣除，都可以认为是可以税前扣除的，滞报金并不在列举的不得扣除的范围之列，因此可以扣除。
3、缓税利息也不在列举的不得扣除的范围之列，如果因政策调整而非纳税人原因造成的，与税收滞纳金还是存在差别，如果海关不将其定性为税收滞纳金，应该也是可以扣除的。