夫妻离婚财产是否是一人一半

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民判决。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民判决

[律师回复] 解答如下,
1、自然人担保，配偶不签字，不影响其担保效力。
2、是否是夫妻共同债务要根据实际情况确定。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 【法律意见】
婚后财产离婚时不一定就是一人一半。
在夫妻双方协议离婚时，可以就财产分割进行协商，双方之间的协商结果法律并不干涉，以双方意愿为准；
诉讼离婚的时候，司法实践中通常情况下是一人一办的分割方式，也有其他类型的分割。
【法律依据】
《婚姻法》
第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 新《婚姻法》中，没有结婚证的，不管同居多少年都不算合法的夫妻关系，也不受法律保护。 所以，在婚前赠送女方的彩礼，以及女方携带过来的嫁妆都只是赠送关系，不属于夫妻共同财产。 关于财产的分割，你们的情况适用于双发协商。你们可以坐下来好好谈谈，具体的家具家电等财产该如何分割，分割好之后可以签订合同按下手印。若是协商不成，可以由行政部门调解及裁决。 尽量不要去动用打官司这个极端手段。一日夫妻百日恩，怎么说大家也都是成年人了，该对自己的行为负责。婚前有义务进行婚检的。不领证就结婚，这是对双方的不负责任。自己种下的苦果，就需要自己来承担。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
　　婚后女方拆迁赔偿的房子，房子名字是女方的，算夫妻共同财产。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（1）工资、奖金；
　　
（2）生产、经营的收益；
　　
（3）知识产权的收益；
　　
（4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
　　
（5）其他共同所有的财产。
　　夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。
　　根据《最高人民法院关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》中第二部分的规定，夫妻共同财产还包括：
　　（1）婚前财产与婚后财产无法查清的，或者属婚前个人财产，但已结婚多年，由双方长期共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；
　　（2）在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，离婚时，如夫妻共同生活的时间较长，可按夫妻共同财产进行分割；
　　（3）夫妻关系存续期间从事多种经营和承包责任田的当年收益以及当年无收益的养殖、种殖专业投入的资金；
　　（4）结婚登记后，一方或双方父母赠给的金银、珠宝以及其他财产。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】财产分配还是按照夫妻共同财产共同分配，但是无过错一方可以请求有过错一方赔偿损失。
【法律依据】《中华人民共和国婚姻法》第十九条　【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第四十六条　【损害赔偿】有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
(一)重婚的
(二)有配偶者与他人同居的
(三)实施家庭暴力的
(四)虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 【法律意见】
一人一半，女方可以拿走一半。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法 》
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 你好，可以的，对另一半有处分权

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、被侵犯财产一方应配合积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。
2、只要证实一方有上述行为，对这一方可以少分或不分。
3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
4、人民对上述妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁，如罚款、拘留等。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
我国《婚姻法》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。处理即是处分权。在处分夫妻共同财产时，应当征得全体共有人的同意。一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。
然而应注意的是，为保护善意第三人的利益，最高人民法院的司法解释规定，第三人如果不知，其行为有效。对于夫妻共同财产，夫妻两人在法律上是共同共有关系。根据民法原理和最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》规定，对于共有共有财产，共有人的权利涉及全部共有财产，而不仅仅是对自己在其中所占份额的那部分财产。
在共同共有关系存续期间，共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产，擅自处理，如其他共有人明知而未提异议的，可以认定为有效，但如果其他共有人表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。因此，夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的，夫妻双方应当平等协商，取得对方的同意或默许。
《婚姻法》第四十七条
离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
本条是关于处理离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的规定。
本条是新增加的规定。
依据本条规定，惩治离婚时分割财产过程中的违法行为的措施主要有：
1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以不分或少分。
隐藏是指藏匿，不显露。转移是指改换原物的地方。变卖是指出售财产什物，换取现款。毁损是指损伤、损坏。夫妻共同财产是指实行法定夫妻财产制的夫妻在婚姻存续期间所取得的财产，或实行约定财产制的夫妻将婚前财产约定为共同财产或将婚后所得的财产部分约定为共同所有的财产。伪造债务是指夫妻本不对债权人负担共同债务而伪造证据证明负担，或者对债权人负担共同债务而夸大其数额。企图侵占另一方财产是指伪造共同债务的目的是在以夫妻共同财产清偿伪造的共同债务以后获得该共同财产的全部或一部，是否有侵占另一方财产的企图依据客观的事实加以判断。
分割是指在判决离婚中于当事人无法达成协议的情况下人民对于共同财产判决实物分割、变价分割或作价补偿。少分是指人民判决从事上述违法行为的一方获得比均等分割的份额少的财产。不分是指人民判决从事上述违法行为的一方不能分得任何共同财产。
2、离婚后，另一方发现隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产，或一方伪造债务的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。
离婚包括协议离婚和判决离婚两种。请求再次分割夫妻共同财产根据不同的情况应该作出不同的解释：在一方“隐藏”和“转移”共同财产的情况下，可以直接请求分割共同财产而在一方“变卖”共同财产的情况下，如果转让的共同财产为动产，受让人取得该动产时出于善意，依据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》的有关规定，法律行为有效，的一方仅能够请求分割价金而不能请求分割共同财产在其他情况下，变卖行为无效，的一方仍然可以请求分割被变卖的共同财产在一方“毁损”夫妻共同财产的情况下，的一方仅能够请求支付损害赔偿金在一方“伪造债务”的情况下，的一方可以请求非法占有人返还共同财产，在返还不能的情况下，可以请求赔偿损失。
在离婚后分割夫妻共同财产的情况下，是否仍然适用第一款的对于从事上述违法行为的一方不分或少分共同财产的规定，法律未予规定。在解释上应该适用，以惩罚加害的一方，更好地保护受害人的利益。
3、人民对于上述妨害民事诉讼行一方，依照民事诉讼法的规定予以制裁。
“依照民事诉讼法的规定予以制裁”是指依据民事诉讼法的第十章“对妨害民事诉讼的强制措施”第一百零二条第一款第一项予以罚款、拘留。

[律师回复] 你好，如果离婚，双方达成了离婚协议，没什么争议，可以协议离婚，需回户籍所在地民政局办理，如果协商不成，那么可以离婚。可以委托律师，如需帮助，可电话联系。夫妻一方离婚，应当在被告住所地，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至之日起已经连续居住满一年以上。关于孩子抚养权：一般会根据双方的个人素质、经济条件、生活环境等谁的条件更利于孩子成长分析的。两周岁以下孩子一般归女方，孩子10周岁以上的，还会考虑孩子的意见。一方抚养孩子，另一方需支付抚养费，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。关于财产：一般来说婚前财产归个人的，婚后取得的财产如果没有特别约定原则上均分的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 但是作为善意第三人，有理由相信你丈夫单方的处分行为为夫妻协商一致结果的，你不得以不同意或者不知情为由主张你丈夫的处分行为无效。所以需要你的举证。对于这笔债务，你和你丈夫之间可以协商，将该笔债务定为你丈夫的个人债务。但是除非该债权人知晓你们之间的约定，否则，在你丈夫无力偿还债务时，仍需拍卖，折价房屋来清偿债务，但是你可以偿还该债务后向你的丈夫追偿。借条只要不违反法律强制性规定就是合法有效的，对于夫妻关系存续期间所欠债务，为夫妻共同债务。需要以夫妻共同财产来清偿。共有房产如何抵押根据当前的情况知道，共有权房产的一切权属于每个共有人，共有权房产也是能用来抵押贷款的，不过有必定的条件限制。只有在取得另外的共有人的书面同意之后，取得同意的共有人就能将此房产用于抵押贷款了。能看出，想要用共有房产作抵押来贷款，需要共有权人全部同意才能，并且还要书面同意。不过，在使用共有权房产抵押贷款时，若是以按份共有的房地产设定抵押时，应以借钱方一切的份额来抵押贷款;若是以共同共有的房产设定抵押时，该房产为抵押物，如该抵押物需要变现时，那么另外的共有人负有连带责任。所以，共有权房产也是可以办理抵押贷款的，不过，办理流程要相较私人房产麻烦很多，因为，在办理抵押前一定要经过每个共有人的书面同意才可。但这里要说明的是，共有权房产的一方产权人是可以对其名下的部分房产进行抵押的，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的利益呢事实上这种顾虑是多余的。因为这种分割是一种抽象性的分割。另外，抵押也不意味着如果抵押到期无法实现，抵押权人可以获得抵押物的所有权。《物权法》第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第一百零一条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。就此看来，这并不会给其他共有人的利益带来太大的损失。

[律师回复] 【法律意见】
重组家庭离婚财产分割，也是按照结婚后形成的共同财产然后进行分割，分割不论一方收入多少，都是夫妻共同财产，只要是夫妻共同财产，双方就均分。婚前财产不能分割，谁的还是谁的。
【法律依据】
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）
第十八条?离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民应当依法予以分割。

[律师回复] 【法律意见】
属于夫妻共同财产，如果遗嘱中明确属于一方所有的，则属于这一方的个人财产。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条、第十八条的规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 【法律意见】
属于夫妻共同财产，如果遗嘱中明确属于一方所有的，则属于这一方的个人财产。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条、第十八条的规定：
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 按照法律规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民按照照顾子女和女方权益的原则判决。没有特殊情况的话，对于共同财产，一般男女双方一人一半。如果一方生活困难，另一方应从其个人财产中给予适当帮助。如果因一方重婚、家庭暴力等原因导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿，但必须有证据证明对方有过错情形。《婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《婚姻法》第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民判决。《婚姻法》第四十二条：离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民判决。《婚姻法》第四十六条：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。

[律师回复] 您好，针对您的个人债务能否执行夫妻共同财产的一半?问题解答如下,
1、自然人担保，配偶不签字，不影响其担保效力。
2、是否是夫妻共同债务要根据实际情况确定。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
婚前财产女方无权分割，对于婚后拆迁所得，女方可以要求分割。
【法律依据】
第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金
（二）生产、经营的收益
（三）知识产权的收益
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 结论：协商，协商不成起诉。
解析：
（1）民法典规定，夫妻离婚时，共同财产由双方协商分割，如果协商不成的，可以向人民法院起诉，由法院判决。
（2）夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
（3）离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。
（4）离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
（5）有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。
（6）夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、夫妻共同财产定义、什么是夫妻共同财产?
所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。
二、夫妻共同财产的认定、夫妻共同财产范围、夫妻共同财产包括哪些?
新婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：
1.工资、奖金。
这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，甚至还存在着一定范围的实物分配，这些共同构成了职工的个人收入，当然，在一些现代企业或外资企业中，也存在着一定比例的高工资、高收入，甚至年薪、股份期权等，这些收入都属于工资性收入，属于夫妻共同财产范围。
2.生产、经营的收益。
这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。随着市场经济的发展，有越来越多的人买卖股票和债券，投资于公司、企业经营，还有不少人依靠自己的资本或筹资兴办公司、企业，这些人成为大量资本的拥有者，经营收益丰厚。这些经营收益也属于夫妻共同财产。
3.知识产权的收益。
知识产权是一种智力成果权，它既是一种财产权，也是一种人身权，具有很强的人身性，与人身不可分离，婚后一方取得的知识产权权利本身归一方专有，权利也仅归权利人行使，作者的配偶无权在其著作中署名，也不能决定作品是否发表。但是，由知识产权取得的经济利益，则属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。
4.因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。
关于因继承所得的财产，有人提出，根据我国继承法的规定，女婿、儿媳不在法定继承人的范围之内，如果将一方继承的财产作为夫妻共同财产，等于扩大了法定继承人的范围，与继承法的规定相违背;而遗嘱继承则体现了强烈的个人意志性，遗嘱人将其财产指定由特定的人继承，体现了对其所拥有财产的处分权，如果将夫妻一方因遗嘱继承而得到的财产视为夫妻共同财产，等于变更了遗嘱，这违背了遗嘱人的意愿，限制了其对财产的自由处分权，因此，婚姻存续期间，一方继承的财产不宜作为夫妻共同财产。

[律师回复]
一、经济适用房是夫妻共同财产吗经济适用房是指由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房是有限产权的住房，经济适用住房购房人拥有有限产权，即购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。在经济适用房离婚分割时，首先需要确定的是离婚房产是夫妻共同财产还是夫妻个人财产，确定之后才是分割的问题。经济适用房属于夫妻共同财产还是个人财产一般按照下述方法确定。
1.婚姻关系存续期间购买的为夫妻双方共有财产。虽然经济适用房尚未办理产权证，但只要夫妻支付全部购房款的，房屋属于买受入夫妻所有；
2.一方婚前申请购买经济适用房，婚后双方共同支付购房款的，为夫妻双方共有财产。
3.一方婚前申请购买并支付部分购房款，婚后夫妻交足购房款的，婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产，就补交房款对应的房屋价值应认定为夫妻共有财产。
4.一方婚前购买并已支付全部购房款的为个人财产。虽然房屋产权的登记时间可能在夫妻婚姻关系存续期间，该种情形下，房屋应当购买房产的一方。
二、经济适用房离婚能分割吗经济适用房离婚怎么分割经济适用房可以通过夫妻协议的方式予以分割，也可以通过向的方式予以分割。如果夫妻选择分割的话，经济适用房属于夫妻共同财产的，按照离婚房产分割的原则，参照照顾女方、照顾抚养子女一方、照顾无过错方的原则确定经济适用房归谁。此时，应当对未取得经济适用房的另一方予以经济补偿。如果是夫妻个人财产的，则离婚时经济适用房归个人所有。如果夫妻选择协议分割的话，夫妻协议经济适用房归谁的，按照协议的约定。经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅。经济适用房分割的关键就是如何确定房价的问题。如果经济适用房是在婚姻关系存续期间得到的，房产属于夫妻共有财产。离婚分割时，因为经济适用房涨幅都比较大，按照原价分割则对不能得到房产的一方极为不利；但是，按照市场价分割的，又与经济适用房政策相违背。因此，经济适用房如何分割成为司法的一大难点。在实践中，由于很难确定房产的价格，也难以确定分割数额，因此，双方可以采取竞拍的方式，有出价高的一方取得房屋的所有权，给予对方相应的补偿，这样会比较公平。