房屋拆迁价格低怎么补救?

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 房屋拆迁价格低可以通过协商或者是通过起诉的方式补救,根据我国法律当中的规定,如果认为补偿具体标准是有错误的情况之下,可以找到对方进行的来进行协商处理的。房屋拆迁价格低怎么补救,这个问题可以参考本文内容。
房屋拆迁价格低怎么补救?

一、房屋拆迁价格低怎么补救?

拆迁补偿费那么低的处理方法是提起行政复议也可以通过行政诉讼的方式解决纠纷

国有土地房屋征收与补偿条例》

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

二、房屋拆迁纠纷民事诉讼流程怎么操作的

1、要确认被告。

如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据

准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据,立案庭的法官会在七天内通知是否立案。

4、举证。

立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。

立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

三、拆迁补偿款要交税吗

拆迁补偿钱不要交税。拆迁补偿属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴,依法免缴相关税费

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

拆迁补偿一般和户口有一定的关系,具体以拆迁补偿公告的方案为准。为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

房屋拆迁价格低怎么补救,这个问题在上述文章中给出了明确的解答,房屋拆迁的情况之下是需要采取补偿的措施,如果认为拆迁补偿的标准比较低,可以协商或者诉讼方式来解决。希望本篇文章内容能够对您有所帮助,如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.7k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3043位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋拆迁价格低怎么补救?
一键咨询
  • 151****3246用户4分钟前提交了咨询
    137****3823用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    160****2204用户3分钟前提交了咨询
    150****0400用户3分钟前提交了咨询
    175****1201用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    146****1011用户4分钟前提交了咨询
    134****7225用户2分钟前提交了咨询
    134****2857用户4分钟前提交了咨询
    151****8423用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    174****2021用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    132****2058用户2分钟前提交了咨询
    162****4455用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    132****7057用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    145****3001用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    130****0088用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
徐州181****2317用户4分钟前已获取解答
常州134****1851用户1分钟前已获取解答
连云港135****9102用户2分钟前已获取解答
拆迁赔偿低于房屋价格如何办
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与拆迁赔偿低于房屋价格如何办相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁赔偿低于房屋价格怎么办
政府给的拆迁补偿,要是被拆迁人认为这个补偿不合理,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位。
4浏览 2024-09-11
拆迁赔偿低于房屋价格怎么办?
可以和拆迁部门进行协商,协商无效的情况下选择起诉的方式去处理。对于法院的判决结果不满意的,双方都是可以在规定的时间范围内向人民法院提起上诉申请来维护自身的合法权益的。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁赔偿低于房屋价格怎么处理
政府给的拆迁补偿,要是被拆迁人认为这个补偿不合理,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。需要按照规定支付土地补偿费和安置补助费,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位。
48浏览 2024-09-28
房屋拆迁价格给的低,不够买房子的怎么办
[律师回复] 安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。还建房我国改革开放发展到一定程度后,部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设,需要对城市郊区农民原建住房进行拆迁,为妥善安置拆迁群众的居住用房,政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房,称为还建房或统建房、统建楼。还建房与商品房的区别主要体现在两个方面:<br/>1、取得方式:商品房是以货币交易的形式购买,而还建房主要是以补偿形式取得。<br/>2、土地性质:大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。<br/>3、交易税费:土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。
365浏览
农村房屋拆迁最低补偿价格是多少
农村房屋拆迁补偿标准因房屋类型而异。草房每平方米补偿1900元,砖瓦房2400元,钢混或预应力结构房2800元,二层及以上楼房每平方米3300元。地面建构筑物按等价原则补偿,异地安置补助每户20000元。签订拆迁补偿协议确保权益。猪圈、水源等附属设施也有相应补偿。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁中补偿价格太低如何处理?
房屋拆迁中补偿价格太低可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利,依法向人民法院起诉。
17浏览 2024-09-18
房屋拆迁补偿价格低找律师有用吗?
房屋拆迁补偿价格低找律师不一定有用。因为涉及到拆迁方面的纠纷,那么肯定是需要根据法律规定来确定的。如果是属于合法的诉讼请求,那么人民法院是会支持的,但是也必须要提交相关的证据材料。
10w+浏览
征地拆迁
房屋拆迁中补偿价格太低怎么处理
房屋拆迁中补偿价格太低可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利;依法向人民法院起诉,人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下,依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判,从而解决行政争议的制度。
23浏览 2024-10-17
农村房屋拆迁最低补偿价格是多少
农村房屋拆迁补偿标准因房屋类型而异。草房每平方米补偿1900元,砖瓦房2400元,钢混或预应力结构房2800元,二层及以上楼房每平方米3300元。地面建构筑物按等价原则补偿,异地安置补助每户20000元。签订拆迁补偿协议确保权益。猪圈、水源等附属设施也有相应补偿。
10w+浏览
征地拆迁
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 房屋拆迁价格低怎么补救?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港181****9756用户4分钟前已提交咨询
扬州134****6783用户1分钟前已获取解答
宿迁156****1395用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换