企业拆迁损失评估包括哪些项目？

[律师回复] 你好，是要求投标人是吗

[律师回复] 资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。 一般来说，在公司不需要了时，因为注销公司手续繁杂、耗时较长等一系列问题，大多数人都会选择转让公司，转让公司也可以最大程度减少企业所有者的损失。不过公司转让的费用却是交易双方很难达成一致的问题，那么在转让公司时我们应该怎么去评估价值呢? 据悉，目前为止国内尚未出台任何税务法规以明确如何评估各类企业重组中涉及资产的公允价值。实际中常用的评估方法主要包括成本法、市场法和收益法几个大的方式。然而成本法和市场法的使用有较大的局限性。比如，成本法对于企业财务数据的质量要求较高，市场法要求有活跃市场及充足的市场交易价格数据，而这一条件往往很难具备。相比之下，收益法是国际公认的且在实务中广泛应用的一种评估无形资产和企业价值的方法。

[律师回复] 在法院宣告企业破产后，中介服务机构接受清算组的委托，按照法律程序和专门方法，对企业资产、负债进行审计和评估。从多年的实践经验看，具体要做的工作如下：　　
一、审查企业提供的破产基准日资产负债表及相关会计资料。资产负债表不仅是企业申请立项评估的上报资料，而且是评估工作中的基础资料。评估基准日的资产负债表反映企业评估前的整体资产状况，为了保证评估基准日的资产、负债真实、准确、完整，应对以下环节重点审计：　　往来账款。重点审计债权、债务的真实性，搞清是否存在坏账，包括债务人是否已经死亡或者破产；抑或法院已经判决终止执行，无力偿还，不可能再偿还的款项；除上述情况以外，债务人较长时期内未履行其偿债义务（大多3年以上）估计无法收回或收回可能性很小的款项。其他应收款和预付账款，关键是要搞清是否有费用挂账。对于应付账款和其他应付款，则应重点关注是否有红字明细余额，这些借方余额是否是秘密亏损，是否有费用性挂账。　　存货。重点关注各存货项目的潜亏及残、次、冷、背、腐蚀及毁损存货的明细，并通过对成本核算方法的分析和检查，判断存货成本是否有人为“肿胀”现象。　　固定资产和在建工程。重点关注折旧的计提是否正确，是否有少提或漏提现象。在建工程项目是否有费用性支出挂账，固定资产项目是否有已经交付使用但依然没有结转的现象。　　其他与损益有关的资产类项目，包括待摊费用、待处理财产损失、递延资产等。大多数破产企业都有历史原因形成的待摊费用、待处理财产损失，包括待处理流动资产净损失、待处理固定资产净损失及递延资产，由于这些项目不存在变现价值，不能给企业带来未来经济利益，应将其转入损益。由于存在以上种种情况，企业破产日申报的资产负债表中有些项目属不能变现的“虚拟资产”，有些债权债务属性不清，不能全面真实地反映企业资产负债状况，势必使评估的质量受到影响。为确保评估质量，应通过审计，并编制审计调整后的资产负债表。　　
二、按照《中华人民共和国企业破产法》第三十五条规定：“人民法院受理破产案件前6个月至破产宣告之日的期间内，破产企业的下列行为无效：
（1）隐匿、私分或无偿转让财产；
（2）非正常压价出售财产；
（3）对原来没有财产担保的债务提供财产担保；
（4）对未到期的债务提前清偿；
（5）放弃自己的债权等。”通过对破产企业资产的清查及账册审计，全面核查此期间经济业务变动事项中是否存在以上情况，以确保破产企业资产安全及债权人的权益。　　
三、严格按照《国有资产评估管理办法》规定的程序和方法，对企业破产基准日资产进行全面清查、核实、登记、造册、评定估算，具体工作如下：　　
1.以审计调整后的资产负债表为基础，进行全面的资产清查盘点，核实破产企业资产的盈亏、毁损及待报废情况。　　
2.对仓库里的借条顶库物资，按其名称、规格型号、数量、金额及经办人分类列表、入账。　　
3.收集房地产证件及抵押担保合同证明等。了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权人等；填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押担保是否有效，为法院提供事实依据。同时按照《破产法》第二十八条的规定：“已作为担保物的财产不属于破产财产；担保物的价款超过其所担保债务数额的，超过部分属于破产财产。”将抵押担保资产予以剔除，不作评估，但应将抵押担保资产中超过抵押担保债务数额的部分列入评估资产范围。　　
4.针对不同企业的破产财产，设计各类评估明细表、汇总表，作好评估前期准备工作。在评估工作中，在产品、半成品的评估难度尤其大，由于企业破产后不能配套组装，其价值难以确定，应综合分析，按材料物资属性计价并确定其清算价值。　　
5.由于破产清算涉及国家、企业、职工、债权人等多方面的利益，因此破产企业资产状况的审计、评估是整个破产项目的一项重要工作。只有依法按程序操作，才能出具客观、公正的评估报告，防止资产的流失，维护债权人利益，为清算中编制破产财产分配方案打下坚实基础，保证破产财产按法定程序进行分配

[律师回复] 不同项目不同机构价格不同，建议直接咨询评估机构。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 商标价值评估主要看3方面： 1、看名称 2、看类别 3、看类型 1、看名称 商标名称隐含特别含义的，有美好寓意的，能寓示商品特点的，琅琅上口的，一看到名称就能联想到做什么产品的，这种商标的价值往往会比那些没有含义的商标高一些，这也是在商标交易的过程中影响价格的最大因素。 2、看类别 这个主要根据市场上商标的闲置资源的库存量来评估，库存量大的类别商标价格相对比其他类别会低一些，而资源少的类别，因为商标稀缺，所以价格也会高些。 例如目前市场上闲置最多的25类做服装鞋帽的商标有20万个以上的，商标交易市场成交的商标价格一般在2~3万左右，而其它类别的商标价格普遍要高一些。 3、看类型 商标类型常见的有几种，有中文商标，英文商标，图形商标，还有中文+英文，中文+图形，中文+英文+图形等组合商标。因为商标局审查汉字、英文和图形是分开审查的，如果有其中一个审查不过，那么整体的话是都要被驳回的，组合商标的风险更高，通过率难度更大，价格也会比单一的中文，英文，图形商标价格要高。 以上3个因素是基于商标使用项目完整的前提下做的价值评估参考，如果是使用项目不全的商标，它的价值与使用项目完整的对比会相差极大。

[律师回复] 您好，应当出院后在处理。治疗终结后可以做伤残鉴定,是否构成残疾及伤残等级以鉴定结果为准。人身损害赔偿项目包括：医疗费、住院伙食补助费及护理费、误工费、营养费、交通费、残疾赔偿金、精神损害赔偿金、伤残辅助器具费、被扶养人生活费、因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等。具体如何赔偿，须根据伤残情况而定。如协商不成，可以肇事者及保险公司索赔。

[律师回复] 对于营运车辆的评估来说，如果存在着活跃公开透明的市场，市场法是评估营运损失的首选法。
淄博众智价格评估有限公司致力于交通事故导致的车辆贬值损失、合同违约中的可得利益损失、停产停运的损失评估研究，还有生产利润损失评估、经营利润损失评估、转售利润损失评估，并已有大量的成功案例。

[律师回复] 发生事故你是全责，但对方不签字，遇到这样的，你可以要求交警出具正式事故责任认定书，只有简易程序的事故责任认定书才需要双方签字，正式程序的事故责任认定书是不需要双方签字的，交警要求签字的也是责任认定书送达收到的签字，也就是说签字与否都生效的。 拿到认定书就可以找保险公司和对方协商赔偿问题，对方还是不配合的，你可以拿着事故责任认定书到对方，要求判决对方提供相关手续配合你找你的保险公司报销。

[律师回复] 第一章 总则
第一条 为了加强收养登记管理，做好收养评估工作，维护收养关系当事人合法权益，根据《中华人民共和国收养法》《中国公民收养子女登记办法》等规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于中国内地居民在山东省内收养子女。
第三条 本办法所称收养评估，包括收养能力评估、融合期调查和收养后回访。
收养能力评估：指对有收养意愿的当事人（以下简称收养申请人）抚养教育被收养人的能力进行评估。主要包括对收养申请人个人和家庭基本状况、收养动机目的和养育安排、收养申请人提交的证件和证明材料情况进行全面调查，从而对收养申请人及其共同生活的家庭成员抚养教育被收养人的能力做出综合评定。
融合期调查：指在收养登记办理前，对收养关系当事人融合情况进行评估。主要包括对被收养人与收养申请人及其家庭成员共同生活、相处和情感交融等情况；收养申请人履行临时监护职责情况、对被收养人的照料抚育情况和（被）收养意愿等进行调查评估。
收养后回访：指收养登记办理后，对被收养人与收养人共同生活的情况进行评估。主要包括收养人对被收养人的养育、教育情况；被收养人成长、健康、受教育情况；双方情感交融情况等进行调查评估。
第四条 评估对象是收养申请人及其共同生活的家庭成员。
第五条 各级民政部门、收养登记机关、儿童福利机构及其他送养人、第三方评估机构应当依照法律、法规和本办法规定认真履行职责，做好收养评估工作。
收养申请人应当配合收养评估开展。
第二章 收养评估机构和评估人员
第六条 收养评估工作由第三方评估机构承担。
第七条 第三方评估机构应当具备以下条件：
（一）经民政部门注册登记的社会组织等；
（二）具有法人资格；
（三）业务范围包含社会调查或评估，或具有开展政府部门委托的收养评估项目经验；
（四）聘有6名以上从事评估工作的专职工作人员；
（五）应当具备的其他条件。
第八条 承担收养评估工作的人员，应当是第三方评估机构正式聘用的工作人员或社会工作者，且至少具备以下条件之一：
（一）具有全日制大学社会学或社会工作专业本科以上学历，且从事社会调查或评估工作1年以上；
（二）具有中级以上社会工作师职业资格，且从事社会调查或评估工作1年以上；
（三）具有全日制大学（儿童）教育学、儿童护理学、儿童医学、儿童心理学本科以上学历，且从事与本专业相关工作2年以上；
（四）具有婚姻家庭咨询师职业资格，且从事婚姻家庭咨询工作2年以上；
（五）具有心理咨询师职业资格，且从事心理咨询工作2年以上；
（六）具有律师执业资格，且从事婚姻家庭类法律咨询服务或诉讼2年以上；
（七）从事婚姻家庭类审判工作2年以上；
（八）担任人民调解员，从事婚姻家庭类事务调解工作2年以上；
（九）从事其他与婚姻、家庭或儿童相关行业2年以上并具备相应职业资格。
第九条 收养评估机构由设区的市民政部门推荐，省级民政部门认定。省级民政部门建立收养评估机构和评估人员信息库。
第三方评估机构由收养登记机关随机选定。
第三方评估机构应当从收养评估人员信息库中随机抽取本单位2名评估人员组成评估小组并指定组长。至少有1名评估人员应当具备本办法第八条第一、二项所列条件之一。
第十条 收养评估进行过程中，由于评估人员离岗等原因无法继续参与评估的，第三方评估机构应当随机抽取其他评估人员替补参与评估，已开展的收养评估工作继续有效。
第三章 可收养儿童
第十一条 以下儿童可被收养：
（一）福利机构抚养的查找不到生父母的打拐解救儿童、弃婴（儿）和孤儿；
（二）非福利机构监护的孤儿、生父母有特殊困难无力抚养的子女、三代以内同辈旁系血亲送养的子女、继子女，监护人同意送养的。
非设区市福利机构抚养的查找不到生父母的打拐解救儿童、弃婴（儿）和孤儿，应当移交所在地设区市儿童福利机构送养。
第十二条 公民捡拾弃婴的，一律到公安机关报案，不得私自抚养。
第十三条 公安机关应当将暂时查找不到生父母及其他监护人的弃婴（儿）和打拐解救儿童送交儿童捡拾地或打拐儿童解救地设区市儿童福利机构抚养，并根据儿童身份类别，出具下列证明材料：
（一）该儿童系弃婴（儿）的，出具《捡拾弃婴（儿童）报案证明》（附件1）、《暂时未查找到生父母或其他监护人证明》（弃婴）（附件2）和《全国打拐DNA信息库比对证明》（附件3）；
（二）该儿童系打拐解救儿童的，出具《暂时未查找到生父母或其他监护人证明》（打拐解救儿童）（附件4）和《被拐儿童身份证明》（附件5），并签发《打拐解救儿童临时照料通知书》（附件6）；
从被拐儿童被送交儿童福利机构之日起满12个月，公安机关未能查找到儿童生父母或其他监护人的，应当向儿童福利机构出具《查找不到生父母或其他监护人证明》（附件7）、《全国打拐DNA信息库比对证明》。
第十四条 儿童福利机构应当及时为儿童办理入院手续并申报户口。公安机关应当按照《山东省户口登记管理规范（试行）》（鲁公通〔2016〕179号)规定办理落户手续。
第十五条 儿童福利机构不得将其监护的打拐解救儿童委托其他单位或人员寄（代）养。
第十六条 可收养儿童信息应当录入山东省儿童收养信息系统（以下简称信息系统）。
第十七条 本办法第十一条第一款第一项所列儿童信息，由抚养该儿童的设区市儿童福利机构录入信息系统。
第十八条 以下可收养儿童信息由县级民政部门收养登记机关录入信息系统：
（一）生父母有特殊困难无力抚养的子女或者非福利机构抚养的孤儿，由被收养人生父母或者监护人常住户口所在地收养登记机关录入信息系统；
（二）三代以内同辈旁系血亲的子女、继子女，由被收养人生父或者生母常住户口所在地收养登记机关录入信息系统；
（三）本办法实施前由公安机关委托其他人员临时监护的弃婴（儿），受委托监护人无子女、符合收养条件、与被监护儿童已经共同生活12个月以上且有收养意愿的，由儿童捡拾地收养登记机关录入信息系统。
本条前款所称共同生活时间从捡拾报案证明出具之日或临时监护人与公安机关签订临时监护协议之日起计算。
第十九条 儿童福利机构监护的查找不到生父母的打拐解救儿童、弃婴（儿）信息录入前，儿童福利机构应当公告查找其生父母。
第二十条 以下可收养儿童信息通过信息系统向社会公众发布：
（一）本办法第十一条第一款第一项所列情形。本办法第十八条第三项、第二十七条所列情形除外；
（二）本办法第十一条第一款第二项所列情形，送养人申请向社会公众发布的。
第二十一条 收养过程中，收养申请人不符合收养条件或放弃收养的，收养程序终止，该儿童信息重新发布。
第四章 收养申请
第二十二条 收养申请人应当登陆信息系统，签署《收养子女告知书》（附件8）并实名注册，填报收养意愿。
第二十三条 注册成功后，收养申请人可以网上查询可收养儿童信息并提交收养申请，选定意向收养儿童。
收养申请人按照网上提交收养申请的先后顺序确定。
选定意向收养儿童后，收养申请人由于自身原因主动或自动放弃收养的，12个月内不得再次提出收养申请。
儿童被选定后，信息发布自动终止。
第二十四条 收养申请人应当根据意向收养儿童类别，在选定意向收养儿童后5个工作日内，通过信息系统提交以下证件和证明材料：
（一）收养申请人的居民身份证和户口簿；
（二）婚姻证件；
（三）收养申请人户籍所在地计划生育管理部门出具的本人子女状况证明；
（四）经济状况证明，包括收入证明、存款或纳税情况证明等；
（五）房产证或房产情况证明；
（六）县级以上医疗机构出具的未患有医学上认为不应当收养子女的身体健康检查证明；
（七）失独家庭应当提供去世子女的独生子女证明和子（女）死亡或火化证明；无法提供的，可以提交所在单位或街道（社区）计生部门出具的收养申请人系失独家庭的证明；
（八）《中华人民共和国收养法》或《中国公民收养子女登记办法》要求的及能够证明收养能力的其他证件或证明材料。
第二十五条 收养登记机关自收养申请人提交证件和证明材料之日起5个工作日内对其提交的证件和证明材料进行网上初审。
第二十六条 收养申请人一方户籍所在地民政部门收养登记机关可以协助收养申请人通过信息系统办理注册及填报收养意愿。
收养申请人自行选定意向收养儿童后，收养登记机关可以协助收养申请人完成相关证件和证明材料的网上提交。
第二十七条 儿童福利机构抚养的打拐解救儿童、弃婴（儿）和孤儿，本办法实施前寄（代）养人已经与设区市儿童福利机构签订寄（代）养协议且共同生活12个月以上的，寄（代）养人符合收养条件且有意愿收养被寄（代）养人，经儿童福利机构同意，可以申请收养该儿童。共同生活时间从寄（代）养人与公安机关或民政部门签订寄（代）养协议之日起计算。
寄（代）养协议断续的，期间可以累计计算。有多名寄（代）养人均符合收养条件且有收养意愿的，儿童福利机构可以为儿童选择收养人。
第二十八条 本办法第十八条第一款第三项所列儿童的临时监护人有意愿收养被监护儿童的，应当向出具捡拾报案证明的公安机关申请采集儿童血样，检验后录入全国打拐DNA信息库比对。公安机关应当出具《全国打拐DNA信息库比对证明》。经比对，查找不到该儿童的生父母或其他监护人的，临时监护人可以通过信息系统提交收养申请。
第五章 收养能力评估
第二十九条 以下儿童的收养申请人应当接受收养能力评估：
（一）本办法第十一条第一款第一项所列儿童；
（二）本办法第十一条第一款第二项所列儿童，送养人申请对收养人进行收养能力评估的。
第三十条 收养登记机关通过信息系统对收养申请人提交的证件和证明材料进行初审。合格的，通过信息系统发送《收养能力评估通知书》（附件9）。
第三十一条 收养申请人应当于《收养能力评估通知书》发出后5个工作日内持本人身份证件到指定地点办理收养评估手续。
夫妻双方申请收养评估的，应当共同到场。夫妻一方无法到场的，另一方可持经公证机关公证的授权委托书代为办理。
逾期不办理收养评估手续的，视为自动放弃收养申请。
第三十二条 收养申请人申请收养本办法第十一条第一款第一项所列儿童的，送养该儿童的福利机构可以选派一名正式工作人员参加评估。
第三十三条 收养评估开始前，评估机构、评估人员应当与收养申请人签署《收养评估授权委托书》（附件10）。
第三十四条 评估小组应当自《收养评估授权委托书》签订之日起30日内，运用面谈、查阅资料和走访等形式进行调查评估，形成客观公正的收养能力评估意见。
第三十五条 收养能力评估意见是判断收养申请人是否具备抚养教育被收养人能力的主要依据，应当包括以下内容：
（一）收养能力评估报告（附件11）；
（二）收养子女家庭评估笔录（附件12）；
（三）走访单位、镇（街）、村（居）了解收养申请人生活情况的谈话记录（附件13）；
（四）送养人对选择收养人的意见建议；
（五）被收养人为10周岁以上儿童的，应当征求被收养人对选择收养人的意见；
（六）评估结论。
第三十六条 评估小组成员应当在《收养能力评估报告》上签署意见并由第三方评估机构负责人审核。评估小组应当自评估机构负责人签署意见之日起3个工作日内，通过信息系统将《收养能力评估报告》和《收养能力评估情况通知书》（附件14）发送给收养申请人和送养人，并将复核受理方式、时间、地点等告知收养申请人和送养人。
第三十七条 收养申请人或送养人对《收养能力评估情况通知书》有异议，且有新的证据或证明材料，足以推翻原评估结论的，可以于指定期限内现场申请复核一次。
复核应当自收养申请人或送养人现场提交复核申请之日起5个工作日内完成。
第三十八条 收养申请人不申请复核、复核完毕或复核期限届满，评估小组组长应当通过信息系统将《收养能力评估最终结论通知书》（附件15）送达收养申请人和送养人，并对经评估具备收养能力的收养申请人（以下称合格的收养申请人）进行收养前培训。
第三十九条 收养登记机关不得为经评估不具备收养能力的收养申请人办理收养登记。
第三方评估机构和收养登记机关应当为经评估不具备收养能力的收养申请人提供必要的咨询和帮助，做好政策解释工作。
第四十条 合格的收养申请人应当于《收养能力评估结论通知书》发送之日起5个工作日内，到收养登记机关填写《收养登记申请书》（附件16）、递交证件和纸质证明材料并缴纳相关费用。
无正当理由逾期不办理的，视为自动放弃收养申请。
第四十一条 申请收养本办法第十八条第一款第三项所列儿童的，收养申请人经评估合格，由公安机关协助将被监护儿童移交弃婴捡拾地设区市儿童福利机构监护。移交时，应当向儿童福利机构提供公安机关出具的《捡拾弃婴（儿童）报案证明》《暂时未查找到生父母或其他监护人证明》和《全国打拐DNA信息库比对证明》。
公安机关应当按照《山东省户口登记管理规范（试行）(鲁公通〔2016〕179号)》规定为该儿童办理落户手续。
儿童福利机构可以与临时监护人签订《临时委托监护协议》（附件17）。临时监护人应当在《临时委托监护协议》到期前到收养登记机关办理收养登记。
收养申请人经评估不符合收养条件或《临时委托监护协议》到期前无正当理由不到收养登记机关办理收养登记的，应当将被监护儿童送交儿童福利机构监护。
第四十二条 收养能力评估报告自出具之日起6个月内有效。
收养登记办理前，如果收养申请人个人或家庭情况发生足以对其抚养教育被收养人的能力产生重大影响的变化，收养申请人应当主动告知第三方评估机构并提交相关证明材料。第三方评估机构应当及时将收养申请人提交的新证明材料录入信息系统，对原评估报告进行更新。更新后收养评估报告有效期从更新之日起计算。
第六章 融合期调查
第四十三条 收养登记办理前，收养申请人可以通过信息系统向送养人发送融合通知，与被收养儿童进行融合。送养人应当同意。
第四十四条 送养人应当自收到融合通知之日起3个工作日内与收养申请人签订《融合期间委托监护协议》（附件18）。
融合期自《融合期间委托监护协议》签订之日起开始，期限不少于5日。
第四十五 条融合期内，评估小组应当至少入户调查一次，将融合期调查情况录入信息系统并形成《融合情况调查报告》（附件19）。
送养人、收养登记机关可以参与融合期调查并提出意见。
融合成功的，收养申请人于收到信息系统通知后5个工作日内到收养登记机关办理收养登记。
第四十六条 融合过程中出现严重违反《融合期间委托监护协议》、儿童不接受收养申请人养育或送养人有正当理由反对将该儿童送养给收养申请人等情形，收养申请人放弃收养申请或评估小组认为收养申请人不适合收养该儿童的，收养程序终止。送养人确定儿童信息重新发布时间。
第四十七条 送养人应该积极配合收养申请人与被收养儿童进行融合。收养申请人申请融合，由于送养人原因，逾期未签订融合期协议的，送养人应当向收养登记机关书面说明原因，并与收养申请人协商延期签订《融合期间委托监护协议》。
送养人无正当理由拒不签订或严重违反协议的，收养程序终止。该儿童信息12个月内不得再次发布。
第四十八条 申请收养打拐解救儿童的，收养登记机关应当自收养申请人提交《收养登记申请书》之日起3个工作日内按照规定发布公告。自公告之日起满60日，打拐解救儿童的生父母或者其他监护人未认领的，方可进行融合或办理收养登记。
第七章 收养后回访
第四十九条 送养人要求进行收养后回访的，可以与收养人协商。收养人同意的，应当签署《收养后回访协议书》（附件20）。
第五十条 收养后回访可以由评估小组或送养人（以下简称回访小组）开展。回访时间和回访次数由回访小组与收养人协商确定，一般不少于3次。
评估小组开展回访的，经收养人同意，送养人可以参加。
第五十一条 回访小组应当于每次回访结束后5个工作日内将回访情况录入信息系统，形成《收养后回访报告书》（附件21）。
第五十二条 回访小组在回访时，如果发现收养人不履行法定抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为或收养家庭出现重大变故，不具备抚养教育被收养人的能力的，应当及时通知送养人和收养登记机关。送养人和收养登记机关应当按照相关法律法规和政策规定，依法履行职责，维护被收养人合法权益。
第八章 监督管理和法律责任
第五十三条 评估机构和评估人员在评估中应当坚持中立、公平、公正原则。收养登记机关应当对第三方收养评估机构加强业务指导、管理和监督。应当建立监督和考核约束机制，对第三方评估机构工作情况进行不定期抽检督查。
第五十四条 评估机构有违规收费或违反评估规程序出具虚假评估报告、泄露当事人隐私等行为，情节轻微的，收养登记机关应当对机构负责人和直接责任人员给予批评教育并责令该机构限期整改；拒不改正或者再次出现上述情形的，省级民政部门将取消该机构收养评估资质；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第五十五条 融合期内，收养申请人应当按照《融合期间委托监护协议》，认真履行临时监护职责，为被收养人提供良好的生活、医疗、受教育等条件，确保其人身安全，防止走失或受到其他伤害。
因收养申请人故意或过失造成被送养儿童受到重大伤害或死亡的，依法追究法律责任。
第五十六条 收养申请人对收养登记机关、福利机构、评估人员、第三方评估机构在收养过程中的违法、违规行为，可以向收养登记机关、福利机构所属民政部门或其他有权部门举报或投诉。
第九章 附 则
第五十七条 收养评估和收养登记工作中，应当使用信息系统和全省统一制式文本。
第五十八条 本办法中的“内”、“以内”均包含本数。
第五十九条 本办法自2017年1月1日起施行，有效期至2018年12月31日。 [1]

[律师回复] 重新起诉可以重新评估，对评估项目不满意可以提出异议

[律师回复] 你好，报警处理，申请伤情鉴定：
1、如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑，拘役，管制。
2、如果伤情鉴定为轻微伤，只能要求民事赔偿，受害者可直接向要求人身损害赔偿；同时可以要求给予行政处罚。
3、公安机关立案后，受害者还可以提起刑事附带民事诉讼要求赔偿。当然也可以直接向要求人身损害赔偿。
4、人身损害赔偿的项目包括：医疗费、护理费、误工费、住院伙食补助费、营养费、交通费、伤残赔偿金、精神损害抚慰金等。

[律师回复] 根据《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（（1988）财税字第255号）第十条规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。因此，根据您提供的合同名称，不属于印花税的征税范围。

[律师回复] 1、有自己的名称和组织机构 任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和与其他企业相区别的重要标志，也是设立房地产开发企业的一个必要条件。 2、有固定的经营场所 房地产开发企业和任何一个企业一样，须有固定的经营场所。 首先，房地产开发企业要有自己的经营场所，包括自有的或租赁的经营场所。 其次，企业必须拥有固定的经营场所，有企业法人的固定地址，不能是游动性地从事生产经营活动。 3、有符合规定的注册资本 房地产开发企业进行房地产开发经营活动必须拥有资本。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力。 4、有足够的专业技术人员 房地产开发企业必须有足够的、具有相当水平的会计、统计、财务、营销等方面的经济管理人员和规划、设计、施工等方面的工程技术人员。 5、法律、行政法规规定的其他条件 《城市房地产管理法》在规定了设立房地产开发企业必须具备的以上四项条件的同时，还规定了一项条件，即法律、行政法规规定的其他条件。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 房地产估价1全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。 它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。房地产交易、租赁、抵押、担保、商品房开发与销售等环节都离不开对房地产的估 建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。 土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。三通一平指水、电、道路通，土地平整。七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。标定地价是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。

[律师回复] 评估报告，一般是指评估师根据相关的评估准则的要求，在履行必要评估程序后，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。那评估报告怎么写呢评估报告应当包括下列主要内容：标题及文号、声明、摘要、正文、附件。
（一）标题及文号评估报告的标题及文号是不可缺少的内容。
（二）声明评估报告的声明应当包括以下内容：
（1）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵循有关法律、法规和资产评估准则的规定，并承担相应的责任；
（2）提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制；
（3）其他需要声明的内容。
（三）摘要评估报告摘要应当提供评估业务的主要信息及评估结论。
（四）正文评估报告正文应当包括：（1）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；（2）评估目的；（3）评估对象和评估范围；
（4）价值类型及其定义；
（5）评估基准日；
（6）评估依据；
（7）评估方法；
（8）评估程序实施过程和情况；
（9）评估假设；
（10）评估结论；
（11）特别事项说明；
（12）评估报告使用限制说明；
（13）评估报告日；
（14）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。
（五）附件评估报告的附件是指与正文有关的数据、图片、表格等内容。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)财产损失《交通事故处理程序规定》第40条3款规定：“对有争议的财产损失的评估，应当由具有评估资格的评估机构进行。”因此，根据《交通事故处理程序规定》第58条5项规定，对由于财产损失导致的修复费用、折价赔偿等费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。
(二)人身损害按照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释【2003】20号)第1
7、18条规定有：
1、造成一般人身损害的，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;
2、受害人因伤致残的，其因增加生活上需要支出的必要费用以及因丧失劳动力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费;
3、受害人死亡的，除应当根据抢救治疗情况赔偿费用(医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费)外，还应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用;
4、受害者或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人请求赔偿精神损害抚慰金的。该问题涉及到的相关文件：《交通事故处理程序规定》《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)财产损失《交通事故处理程序规定》第40条3款规定：“对有争议的财产损失的评估，应当由具有评估资格的评估机构进行。”因此，根据《交通事故处理程序规定》第58条5项规定，对由于财产损失导致的修复费用、折价赔偿等费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。
(二)人身损害按照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释【2003】20号)第1
7、18条规定有：
1、造成一般人身损害的，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;
2、受害人因伤致残的，其因增加生活上需要支出的必要费用以及因丧失劳动力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费;
3、受害人死亡的，除应当根据抢救治疗情况赔偿费用(医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费)外，还应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用;
4、受害者或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人请求赔偿精神损害抚慰金的。该问题涉及到的相关文件：《交通事故处理程序规定》《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
(一)财产损失《交通事故处理程序规定》第40条3款规定：“对有争议的财产损失的评估，应当由具有评估资格的评估机构进行。”因此，根据《交通事故处理程序规定》第58条5项规定，对由于财产损失导致的修复费用、折价赔偿等费用按照实际价值或者评估机构的评估结论计算。
(二)人身损害按照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(法释【2003】20号)第1
7、18条规定有：
1、造成一般人身损害的，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;
2、受害人因伤致残的，其因增加生活上需要支出的必要费用以及因丧失劳动力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费;
3、受害人死亡的，除应当根据抢救治疗情况赔偿费用(医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费)外，还应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用;
4、受害者或者死者近亲属遭受精神损害，赔偿权利人请求赔偿精神损害抚慰金的。该问题涉及到的相关文件：《交通事故处理程序规定》《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》

[律师回复] 您好，针对您的火灾直接财产损失有哪个评估机构能评估问题解答如下, 对于具体的损失金额或赔偿金额的确定，可以通过经下三种方式来处理：
1、由双方通过协商来确定一个具体的赔偿金额。
2、如果受害方能提供受损的具体物品及相应金额的，则可以要求责任方根据相应的证据进行赔偿。
3、如果无法提供损失具体金额的，则可以委托物价部门对火灾损失进行估价，以估价结果作为索赔的依据。
根据《中华人民共和国消防法》第五十一条 公安机关消防机构有权根据需要封闭火灾现场，负责调查火灾原因，统计火灾损失。
火灾扑灭后，发生火灾的单位和相关人员应当按照公安机关消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。
公安机关消防机构根据火灾现场勘验、调查情况和有关的检验、鉴定意见，及时制作火灾事故认定书，作为处理火灾事故的证据。
因此核定火灾损失属于公安消防机构的行政职权范围，公安消防机构做出的火灾原因认定书和核定火灾损失的证明材料是提起民事诉讼的前提条件。
因此应该要求消防部门核定火灾损失，认定火灾原因，向责任方索赔。

[律师回复] 需要的。车子发生交通事故后去物价局这样定损：将车辆送达指定拆检场所时，必须在一个工作日内到达拆检现场查勘，并随时跟踪拆检流程，固定客观证据。在所有证据取足后的三个工作日内提交查勘定损报告，有的公司规定三天，有的一周。物价局定损的程序每个省份的做法都不一样，但是也不会相差太多。如果涉及到调解或者诉讼方面的，交警队和法院就认定物价局的评估是唯一的证据。