夫妻离婚廉租房是否会收走

最新修订 | 2024-03-04
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包敬立律师
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专家导读 当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻离婚廉租房是否会收走进行了解答,希望能解答您的问题。
夫妻离婚廉租房是否会收走

一、夫妻离婚廉租房是否会收走

符合享受廉租房待遇的条件就不会收走。享受廉租住房待遇的最低收入家庭应当按年度向房地产行政主管部门或者其委托的机构如实申报家庭收入、家庭人口及住房变动情况。对家庭收入连续一年以上超出规定收入标准的,应当取消其廉租住房保障资格。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

二、租房提前退租是否扣房租

租房提前退租不应当扣房租,但是承租方的该行为属于违约行为,应当承担违约责任

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的;

民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

对于夫妻离婚廉租房是否会收走的问题的答案,上述文章内容中已经作出了详细的解答,在日常生活中我们也是需要对相关的法律知识进行了解的,这样才能够维护自己的合法权益。如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图专业律师

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[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下,   当事人夫妻离婚后,女方住廉租房,离婚不足两年的,另外一方不符合廉租房申请条件,如下是石家庄市廉租房的相关申请条件:  申请条件  
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;  
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;  
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;  
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的;  
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。  不得申请条件  
(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;  
(二)离婚不足2年的;  
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;  
(四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》四十五条规定政策获得补偿安置的;  
(五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;  
(六)拥有轿车或经营性机动车的;  
(七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;  
(八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;  
(九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。
廉租房夫妻离婚后还能申请吗
[律师回复] 同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房:
  

一,申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准;
  

二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准;
  

三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口;
  

四,申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;
  

五,符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
  向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》(以下简称《核定表》,《核定表》按统一格式印制,见样表)一式三份,按要求填写相关内容。
  申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:  
(一)申请人及家庭成员身份证、户口簿;  
(二)已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;
(三)居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);
(四)按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
(五)低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;
(六)原住房拆迁的家庭须提供拆迁协议;
(七)需要提供的其他证明材料。
  申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。
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