婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗

最新修订 | 2024-02-25
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗

一、婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产

婚前付首付婚后共同还贷的房产算不算夫妻共同财产要根据情况确定:

一、如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则算夫妻共同财产。

二、如果房产证登记了夫妻一方名字的,则认定为产权登记方的个人财产,除非存在以下情况的,才认定为夫妻共同财产:

(一)首付是婚前双方共同支付的,且另一方能够证明出资

(二)首付是一方父母支付的。

(三)首付是双方父母共同出资支付的。

民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、一方的婚前债务可以用婚后的共同财产偿还吗

当事人约定婚前债务能用婚后共同财产偿还的,则婚前债务能用婚后共同财产偿还,否则不能用婚后共同财产偿还。

婚前债务属于夫妻一方的个人债务,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同债务

《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务

以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;

但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

三、离婚后买房复婚这房子属于夫妻共同财产

离婚后买房再复婚这房子不属于夫妻共同财产,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.1k字,预估阅读时间14分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6502位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
一键咨询
  • 扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****8140用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    154****4162用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    136****0122用户1分钟前提交了咨询
    173****0457用户4分钟前提交了咨询
    144****3850用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    164****6225用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****0766用户1分钟前提交了咨询
    170****8303用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****4826用户1分钟前提交了咨询
    154****4646用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****2243用户4分钟前提交了咨询
    143****4603用户4分钟前提交了咨询
    162****6246用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****7744用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    145****4832用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
婚前首付购房,婚后共同还贷,产权归属需具体分析。若仅登记一方名下,通常视为该方单独财产;若共同还贷,共同还贷部分及增值应公平分配。未达成协议时,法院可判决房产归登记方,未还贷款为其个人负债,登记方需支付赔偿金,按《民法典》规定计算。
10w+浏览
婚姻家庭
结婚前首付 共同财产 我和我老公结婚四年,四年来一直性格不合,实在不打算再在一直过下去了,想离婚,我想问下,我们的房子是婚前买的,结婚前首付是他付的,那这套房子属于共同财产吗
[律师回复] 关于结婚前首付 共同财产,我的回答是 :《婚姻法》第三十九条规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。<br/>  《婚姻法司法解释三》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。<br/>  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。<br/>  因你与丈夫王某现在居住的房产你丈夫在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了首付款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,且产权登记你丈夫一人名下,所以你们可以对该房产协议处理,如果达不成协议,法院将会判决该房产归你丈夫所有,尚未归还的贷款为你丈夫一人的个人债务,你与丈夫共同偿还的银行贷款以及房产的增值部分,可以由你丈夫对你进行补偿。
25浏览
婚前付首付属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-17
婚前一方付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
对于婚前支付首付、婚后共同还贷的房屋,共同还贷部分视为共有财产。但在离婚时,若房产只登记在一方名下,双方都想拥有房屋所有权,法院通常会将房屋判给登记方,并由其给予另一方经济补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前付首付属于婚后共同财产吗?
10w+浏览2023-09-19
婚前一方付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
对于婚前支付首付、婚后共同还贷的房屋,共同还贷部分视为共有财产。但在离婚时,若房产只登记在一方名下,双方都想拥有房屋所有权,法院通常会将房屋判给登记方,并由其给予另一方经济补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前付首付是属于夫妻共同财产吗?
10w+浏览2023-09-16
婚前一方付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
对于婚前支付首付、婚后共同还贷的房屋,共同还贷部分视为共有财产。但在离婚时,若房产只登记在一方名下,双方都想拥有房屋所有权,法院通常会将房屋判给登记方,并由其给予另一方经济补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前首付属于夫妻共同财产吗
10w+浏览2024-02-23
男方付首付婚后共同还贷,是否属于婚后共同财产
夫妻共同购房,以双方名义登记的,无论首付来自谁,婚后共同还贷部分均属共有财产;单方名义登记的房产,按法律规定属个人所有,但共同还贷部分仍视为共有,离婚时需给予另一方相应补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前首付买房属于共同财产吗
10w+浏览2024-08-05
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚前付首付婚后共同还贷属于共同财产吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州181****5773用户1分钟前已提交咨询
南通178****9288用户3分钟前已获取解答
南京177****8493用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换