离婚后拆迁房如何分配?

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 离婚后拆迁房如何分配需要根据该拆迁房屋是否属于夫妻之间的共同财产来确定,如果是属于夫妻之间的共同财产的,那么原则上应当平等分配,双方当时之间还可以协商予以分配,如果是属于一方的个人财产的,那么就归一方个人所有,不得按照夫妻之间的财产予以分配。
离婚后拆迁房如何分配?

一、离婚拆迁房如何分配?

主要是要看被拆迁房屋是不是属于夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产,那么对于房屋拆迁的补偿离婚后应当进行平等分配;如果不属于夫妻共同财产,那么就按归夫妻一方全部所有。夫妻离婚拆迁房的分割如果属于夫妻婚前共同所买则按平等的原则进行分割;被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁应该认定为一方个人财产,归个人所有。

离婚拆迁房的分割,需要按照拆迁房的具体性质来进行确认。如果拆迁是在一方登记结婚之前就已经进行的,而且这套房产登记在该方名下的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套拆迁房。换句话说,夫妻之间其中一方在婚前就已经得到的个人财产,并不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但是需要注意的是,如果另一方想要争取拆迁房的适当补偿的话,可以通过列举证据证明自己对老宅的建造、翻建、扩建等维护行为,做出了一定的贡献。在这种情况下,就可以主张分割拆迁的房产,或者房屋拆迁后得来的拆迁权益。

二、夫妻俩办离婚出现房产纠纷如何解决?

一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决:

1、调解。

即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解。

2、仲裁

房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决。仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行。

3、诉讼

即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷。

办离婚手续时,拆迁房要根据房屋的性质,房屋的购买时间进行分割,如果房屋被认定为婚前个人财产,不需要进行分割;如果房屋被认定为婚内共同财产,要按照共同财产进行分割,要遵循男女平等,照顾过错方,照顾子女和女方权益的原则,最好的分割方式是一人一半。

三、离婚分割财产能够反悔吗?

1、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院会受理。但是人民法院在审理后,发现不存在订立财产分割协议时有欺诈胁迫等情形的,会依法驳回当事人的诉讼请求

2、当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

3、当事人在登记离婚后,以重婚的;有配偶者与他人同居的;实施家庭暴力的;虐待、遗弃家庭成员的为由向人民法院提出损害赔偿请求的,人民法院应当受理。但当事人在协议离婚时已经明确表示放弃该项请求,或者在办理离婚登记手续一年后提出的,不予支持。

4、双方能够协商确定,如协议不成,可通过另行起诉请求人民法院判决变更。

离婚后发现隐瞒财产,是能够只分割隐瞒财产的,签协议办的离婚手续是能够反悔的,但要满足一定的条件,离婚之后发现对方隐藏、隐瞒婚内共同财产的,能够向法院起诉,请求重新分割婚内共同财产,此时对于隐瞒的一方是过错方,能够少分或不分财产。

离婚后拆迁房如何分配需要具体情况具体分析,如果是属于夫妻之间的共同财产的,那么首先双方当事人可以采用协议的方式来处理,协商不成的可以向人民法院起诉。希望本篇文章内容能够对您有所帮助,如果您还有其他相关问题可以点击下方“立即咨询”按钮,咨询律图网专业律师。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文5.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3280位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚后拆迁房如何分配?
一键咨询
  • 连云港用户4分钟前提交了咨询
    153****5487用户3分钟前提交了咨询
    154****5081用户1分钟前提交了咨询
    176****2013用户3分钟前提交了咨询
    158****1067用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****4713用户3分钟前提交了咨询
    177****0632用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 146****0002用户3分钟前提交了咨询
    164****8546用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****5043用户1分钟前提交了咨询
    156****2281用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    162****0375用户3分钟前提交了咨询
    164****1553用户4分钟前提交了咨询
    145****6260用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    131****8086用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****1648用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
拆迁房离婚后怎么分配?
拆迁房离婚后怎么分配,需要根据被拆迁的房屋是否是属于夫妻共同财产来进行不同的判断的。我们国家法律规定的就是夫妻共同财产,首先双方当事可以协商来进行分配,如果协商不成的话,就是按照平均的分割再确定。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋拆迁后,如何分配拆迁补偿
房屋拆迁款分配遵循:夫妻共有财产按比例分割;个人私产归个人。离婚时协商或诉诸法律解决。补偿款获取取决于拆迁协议中的约定。签订补偿协议后,按期领取款项。征收部门需明确各项补偿内容并签订协议。违约方可通过法律途径维权。
30浏览 2024-06-18
拆迁后财产分配
10w+浏览2024-02-25
离婚后拆迁房如何分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚后拆迁房如何分配进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁后房屋如何分配
1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
19浏览 2024-09-30
拆迁后财产分配
10w+浏览2024-02-20
离婚后拆迁房怎么分配
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚后拆迁房怎么分配的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁后房子如何分配
拆迁房如何分配:1、根据规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。2、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
27浏览 2024-10-16
拆迁后财产分配
10w+浏览2024-02-28
离婚后拆迁房怎么分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与离婚后拆迁房怎么分配相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后拆迁如何分配
1、拆迁房如果是从夫妻共同的房产被拆迁后获得的,则属于夫妻共同财产,离婚时由双方协商分配,由其中一方获得房屋所有权,对夫妻另一方折价补偿。经过协商无法达成一致意见或者无法协商的,可以向人民法院起诉。2、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失。
15浏览 2024-09-24
离婚后拆迁回迁房分配
10w+浏览2024-10-16
离婚后拆迁房如何分配
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后拆迁房如何分配相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
拆迁如何分配
拆迁房如何分配:1、根据规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。2、被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
13浏览 2024-09-26
农村拆迁后财产分配
10w+浏览2023-09-06
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 离婚后拆迁房如何分配?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通152****4904用户3分钟前已提交咨询
连云港135****5463用户3分钟前已获取解答
无锡188****9260用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换