合同须法人签字才生效吗？

[律师回复] 解答如下, 　　保险合同生效的要件 　　《中华人民共和国民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。”《中华人民共和国合同法》第九条规定，“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力”。因而，保险合同若要有效订立，当事人必须具备相应的缔约能力，并在保险合同内容不违背法律和社会公共利益的基础上意思表示真实。 　　合同无效 　　保险合同的无效是指当事人所缔结的保险合同因不符合法律规定的生效条件而不产生法律的约束力。无效保险合同的特点是：
1、违法性，即违反法律和公序良俗；
2、自始无效性，即因其违法而自行为开始起便没有任何的法律效力；
3、无效性无需考虑当事人是否主张，或仲裁机构可主动审查，确认合同无效。

[律师回复]
首先，家庭承包地使用流转的协议是有效的。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十一条规定，承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。 农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 流转合同的备案制度不同于登记制度，既然登记都不是流转合同生效的条件，备案制度更不能成为合同生效的必要条件。土地权利的变动依当事人的意思表示而产生法律效力，交易完成，土地权利即发生转移，当事人可以登记;也可以不登记，但不登记的，其权利不得对抗善意第三人。当前，我国的农村土地承包经营权登记制度尚不健全，而农户家要求土地承包经营权流转必须登记，既不现实，也不可能。从物权公示的必要性来讲，由于流转的范围都是当地附近的农民，互相比较熟悉，登记的必要性也不大。此外，如果采取登记生效主义，大量的登记费用无疑会加重农民的负担。而备案制度从公示、公信的角度来看，具有与登记相类似的功能，既然登记都不能成为合同是否生效的条件，备案制度更不能成为判断合同是否有效的必要条件。 因此，您与乙方是在真实意思表示下签订协议，且经过村委会盖章见证，故流转协议合法有效。
其次，针对上述情况您可以要求村委会出面进行调解，要求对方配合办理相关手续。如果一方不出面配合处理纠纷，那么可以按照你们签订的流转协议约定要求乙方承担违约责任。
最后，虽然乙方并不是业主，且其户主并不知情，但是其不得对抗善意第三人。因此，该流转协议是有效的。

[律师回复] 您好，关于门面转让合同必须房东到场签字才有效吗这个问题，我的解答如下, 需要门市的出租方(房东老板)签字，否则，房东可以解除合同。法律依据中华人民共和国合同法第二百二十四条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。　　承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条　承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。　　第十六条　出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民不予支持。注意事项：其
一，须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。其
二，转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束，主要表现为承租人与次承租人之间的转租合同约定的租赁期间不得超过出租人与承租人之间的原有租赁合同约定的租赁期间，此为一般性原则。其例外只能是出租人与承租人、次承租人三方对延长租赁期限达成协议。其
三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。房屋转租现象并不鲜见，即由房屋承租人在房屋租赁关系存续期间将租赁房屋再次出租给第三人，从而在原有的房屋出租人与承租人之间的租赁关系基础之上增添了承租人与次承租人之间的转租关系。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 办理停保单必须本人签字才有效，社会保险涉及到个人的利益，在个人离职后，由公司办理，然后个人需要在停保单签字。一般来说，离职后，公司会办理停缴手续，找到新的公司后，社保由新的公司进行缴纳。如果中间断档了，也可以转成个人方式缴纳社保，持本人身份证、离职证明等资料到当地社保中心办理缴纳手续。
《中华人民共和国社会保险法》　第四条 中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。

[律师回复] 土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。 【法律依据】 《农村土地承包法》第34条，经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

[律师回复] 你好，如果被告被羁押在看守所，是否上诉，由被告决定。家属是不能代为上诉的。
如果家属希望上诉，可以通过律师转达，并在刑事上诉状上签字。
律师可以和被告会面。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《继承法》规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这是对自书遗嘱的概括性规定，具体地讲，订立遗嘱应注意：
(1)必须由遗嘱人亲笔书写全文。
遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实的表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改。
(2)遗嘱人应亲笔签名。
应由遗嘱人亲笔签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意思表示，是遗嘱有效的决定性条件;无亲笔签名的遗嘱无效。
(3)遗嘱人必须注明年、月、日。
遗嘱上写明日期，不仅在发生纠纷时有助于辨明真伪，且能辨明遗嘱人书写遗嘱时是否有遗嘱能力;当有几个内容相矛盾的遗嘱时，还有助于判明哪个遗嘱是最后的、具有法律效力的遗嘱。年、月、日三者缺一不可，并尽量使用公历。
遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。遗嘱人死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以依照遗嘱继承当事人的财产。
《中华人民共和国继承法》第十七条第二款
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《继承法》规定：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。这是对自书遗嘱的概括性规定，具体地讲，订立遗嘱应注意：
(1)必须由遗嘱人亲笔书写全文。
遗嘱人亲笔书写全文，即完全真实的表达本人的意思，又不易为他人伪造、篡改。
(2)遗嘱人应亲笔签名。
应由遗嘱人亲笔签名，以示遗嘱为何人所立，内容为书写人的真实意思表示，是遗嘱有效的决定性条件;无亲笔签名的遗嘱无效。
(3)遗嘱人必须注明年、月、日。
遗嘱上写明日期，不仅在发生纠纷时有助于辨明真伪，且能辨明遗嘱人书写遗嘱时是否有遗嘱能力;当有几个内容相矛盾的遗嘱时，还有助于判明哪个遗嘱是最后的、具有法律效力的遗嘱。年、月、日三者缺一不可，并尽量使用公历。
遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。遗嘱人死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以依照遗嘱继承当事人的财产。
《中华人民共和国继承法》第十七条第二款
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 答案是否定的，即便拒绝签字交通事故责任认定书也是有效的，这种情况，交警一般会让见证人见证后，说明拒绝签字的理由，将认定书发给当事人，或者直接邮寄到拒绝签字的人的住处就视为已经送达。交警依法作出的事故认定书是法律文书的一种，依法需要送达事故当事人，但是当事人是否签收，不影响事故认定书的效力，可能会影响到事故认定书的生效时间。因此，交通事故责任书不签字依然有效，如果对责任认定书有异议的，可以提交复核申请，重新认定。

[律师回复] 有效遗嘱是指符合《继承法》及《民法通则》的有关规定的遗嘱，凡违反《继承法》第十九条、二十二条及《民法通则》的有关规定的遗嘱无效，部分违反，部分无效。
公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为，所以，有效遗嘱必须具备以下实质要件：
1、立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。
《继承法》第二十二条规定无行为能力人或限制行为能力人所立遗嘱无效。无行为能力或限制行为能力人不具备真实表达自己意思的能力，也不具备与其相关的民事活动的责任能力，他们所立遗嘱，超越了法律规定的范围，法律规定其从事的民事活动无效，是为了保护他们的利益不受侵害。为此，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十一条遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。也充分说明了立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。
2、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。
《继承法》第二十条明确规定遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。遗嘱人在遗嘱中确立的内容是处分自己生前合法所有的个人财产，立遗嘱人如果在胁迫等外在因素的压迫下所立遗嘱，或遗嘱被人篡改、伪造，均是他人的意思，他人无权处分财产所有人的遗产，只有遗产所有人才能处分自己合法所有的遗产，因此，遗嘱一定要表示遗嘱人真实的意思，这也是体现对公民个人所有的财产的保护。
3、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其他财产无效。
《继承法》第十六条第一款规定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。界定了遗嘱处分的财产是公民个人财产，凡是违反这一条规定的遗嘱无效。最高人民法院关于贯彻《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三十八条规定遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分无效，充分说明遗嘱人在遗嘱中处分遗产只限于个人财产，凡超越这个界限的无效。
4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。
《继承法》第十九条规定遗嘱中应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的份额，这部分人缺乏劳动能力或者丧失劳动能力。没有生活来源或者有生活来源，但不足以维护基本生活，剥夺其继承权，无异于造成其生存危机，因此剥夺这种人继承权的遗嘱无效。
5、遗嘱中应保留胎儿的继承份额。
《继承法》第二十八条规定遗产分割时，应保留胎儿的继承份额。胎儿还未出生，被继承人死亡，在分割遗产时应保留胎儿的继承份额，这是因为被继承人死亡，承担抚育子女的责任、义务也随之消失，但胎儿是需要抚育的，保留胎儿的继承份额，可以最大限度地满足其成长需要，减轻生存压力，最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第四十五条应当为胎儿保留的遗产份额没有保留的，应当从继承人继承遗产中扣回，也就是说，扣回胎儿应继承的份额后，其他继承人继承的遗产才有效。

[律师回复] 目前是否在合同履行中遇到相关问题？建议来电说明具体情况，以便针对解决。

[律师回复] 您好，关于合同签字盖章后生效必须要签字吗这个问题，我的解答如下, 订立保险合同时非法投保人、被保险人本人签字才有效，如果非投保人或被保险人签字但符合法定情形依然有效。
法律依据：最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释
(二)
第三条投保人或者投保人的代理人订立保险合同时没有亲自签字或者盖章，而由保险人或者保险人的代理人代为签字或者盖章的，对投保人不生效。但投保人已经交纳保险费的，视为其对代签字或者盖章行为的追认。
保险人或者保险人的代理人代为填写保险单证后经投保人签字或者盖章确认的，代为填写的内容视为投保人的真实意思表示。但有证据证明保险人或者保险人的代理人存在保险法第一百一十六条、第一百三十一条相关规定情形的除外。
2.最高人民法院关于适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释
(三)
第一条当事人订立以死亡为给付保险金条件的合同，根据保险法第三十四条的规定，“被保险人同意并认可保险金额”可以采取书面形式、口头形式或者其他形式可以在合同订立时作出，也可以在合同订立后追认。
有下列情形之一的，应认定为被保险人同意投保人为其订立保险合同并认可保险金额：
(一)被保险人明知他人代其签名同意而未表示异议的
(二)被保险人同意投保人指定的受益人的
(三)有证据足以认定被保险人同意投保人为其投保的其他情形。
二、保险合同
《保险法》第十条规定：“保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议”。保险合同的当事人是投保人和保险人保险合同的内容是保险双方的权利义务关系。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
保险合同属于民商合同的一种，其设立、变更或终止时具有保险内容的民事法律关系。因此，保险合同不仅适用保险法，也适用合同法和民法通则等。

[律师回复] 您好，关于保单须亲笔签名才有效这个问题，我的解答如下, 　　寿险条款有这样一项规定：以死亡为赔付条件的保单必须经由被保险人本人亲笔签名确认，否则保单无效。也就是说，如果你给你家人购买人寿保险，如果他们没有亲自签名，这张保单就是一张废纸。　　投保人在购买保险时对费率等因素会精挑细选，而往往忽视了“被保险人亲自签名确认才能有效”这一关键要素。保险公司一业务员提醒消费者，《保险法》对人寿保险关于“被保险人须亲自签名确认才能使保单生效”的规定，可以在一定程度上保证被保险人的权益，千万不要让业务员代填保单，特别是代替签名，否则消费者的权益可能会受到侵害；也不能由自己为家人在保单上代签名字，以免产生纠纷隐患。

[律师回复] 您好，关于遗嘱必须公证才生效吗这个问题，我的解答如下, 经过公证的遗嘱叫做公证遗嘱，公证遗嘱并不是唯一有效的遗嘱形式，我国法律共规定了五种遗嘱形式，包括：自书、代书、口头、录音及公证遗嘱，不管当事人订立何种形式的遗嘱，只要遗嘱在内容及形式方面符合法律规定的生效要件，就属于合法有效的遗嘱。至于在办理房产继承过户中，房管部门是否要求办理公证，这是另一回事。但公证并不是遗嘱生效的必要条件。
遗嘱有效不需要公证，但是公证遗嘱效力高于其他形式的遗嘱。
公正遗嘱是没有有效期的。经过公证的遗嘱，如果没有新的公证遗嘱推翻此遗嘱，该公证遗嘱是一直有效的。
但继承人或受赠人的遗产继承是有一定的保护期限的，若过了法律的保护期限，一旦继承权受到侵害，法律就不再予以保护。

[律师回复] 对于年假必须申请才有效吗这个问题，解答如下, 一般年假需要当年休完。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。
根据《职工带薪年休假条例》第五条规定：
单位根据生产、工作的具体情况，并考虑职工本人意愿，统筹安排职工年休假。
年休假在1个年度内可以集中安排，也可以分段安排，一般不跨年度安排。单位因生产、工作特点确有必要跨年度安排职工年休假的，可以跨1个年度安排。
单位确因工作需要不能安排职工休年假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年假。对职工应休未休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300支付年休假工资报酬。

[律师回复] 不一定要

[律师回复] 您好，原则上遗嘱需基于立遗嘱人真实的意思表示，一般可通过自书、代书、录音、口头、公证等方式订立，立有数份遗嘱，内容相抵触的，一般以最后的遗嘱为准，但自书、代书、录音、口头遗嘱，不得变更公证遗嘱，如有争议建议您详述案情。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民不予支持。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：
①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；
②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；
③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；
④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题司法解释》明确规定：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民不予支持。同时又尊重当事人的意愿，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：
①在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权；
②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权；
③房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，第三人应继续履行原租赁合同；
④房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三人的，第三人应继续履行原租赁合同。

[律师回复] 可以录像。多种方式，