父母留下的土地儿女如何继承

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 不可以继承农村宅基地。宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。更多关于父母留下的土地儿女如何继承的问题,可以从下方文章中了解。
父母留下的土地儿女如何继承

一、父母留下的土地儿女如何继承

看具体情况定。

1、如果该土地是承包地,继承人需要到农业部门办理承包经营权的变更手续。

2、如果土地是建设用地,则需要到土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

3、如果时农村宅基地则该土地不能继承。

4、如果土地超过了农村土地承包经营权的时间范围,那么子女不能够继承土地,此时土地归为集体所有,子女只能够重新申请分配土地。

法律依据:

农村土地承包法》第三十一条

承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。

二、遗产的范围包括什么?

遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产,我国继承法规定遗产包括:

(1)公民的合法收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权专利权中的财产权利;

(7)公民的合法财产;

三、分户了土地能继承吗

按照我国法律规定,土地的承包权是以家庭为单位的,因此,只要是户口本上面的成员,都是享有土地的承包权的。但如果父母跟子女分户了,那么就是两个承包单位了,这时和父母分户的子女是无法再继续承包父母的土地的,也就是无法将父母的土地进行确权了。综上,分户后,和父母分户的子女无法继承父母的土地,土地承包经营权由未与父母分户的子女继承

四、农村宅基地住房怎么继承?

农村宅基地住房继承的流程如下:

1、注销户籍。农村自建房的继承需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、自建房评估。农村自建房继承评估公司会根据房屋的位置、朝向、面积等因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

3、继承公证。到区或市公证处办理继承权公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法农村自建房继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

4、房屋测绘。到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续

5、继承登记。办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋产权权证书、宅基地使用权证明或者集体所拥有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。

宅基地不能继承,但宅基地上建成的房屋属于公民个人财产,是可以继承的。父母留下的土地儿女如何继承,这个问题在上述文章中已经给出了非常明确的解答。希望本篇文章能对您有所帮助,如果你还有相关问题可以点击下方“立刻咨询”按钮,咨询律图网专业律师。


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