婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产

最新修订 | 2024-02-21
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:285人
专家导读 无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产

一、婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产

婚后夫妻双方共同出资买房的,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,都属于共同财产。

买房的钱是谁的?什么时候出资购买的?这是认定夫妻共同房产的两大核心要素。因此,夫妻登记结婚后对房产有共同出资行为,房产才能被认定为夫妻共同财产

如果是婚后一方父母全额出资买房,房屋登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,应认定为该出资人子女的个人财产

婚后一方父母出资购买房屋,而且该不动产登记在夫妻双方名下或者出资人子女的配偶名下,则认为是对夫妻双方的赠与,房屋归夫妻共同共有

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)第二十九条

当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

二、婚后一方的工资奖金是不是夫妻共同财产

婚后一方的工资奖金如果没有特别约定的算夫妻共同财产。夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;继承或者受赠的财产,没有特别说明归一方所有的等。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

三、婚后财产过户,算是夫妻共同财产吗

婚后过户是否为夫妻共有财产,要视具体情况而定。如果是赠与获得或者继承获得,被继承人或者赠与人明确表示是赠与一方或由一方继承的,则不属于夫妻共同财产,反之没有明确表示给一方的,则属于夫妻共同财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

从上面的内容中我们可以知道,如果遇到婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产的问题我们应该知道怎样去处理了。实际生活中我们可能会面对很多法律方面的问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识,才能够在面临这些问题的时候更好的通过法律去解决。本文所提供的法律知识内容仅供参考,如果还有其他问题可以点击下方“立即按钮”咨询专业律师的帮助。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.3k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3505位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产
一键咨询
  • 167****5448用户1分钟前提交了咨询
    135****7580用户2分钟前提交了咨询
    144****3514用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****8224用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****3882用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    152****0333用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    141****4177用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
  • 145****7434用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****5868用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****5544用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    141****4355用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****5111用户2分钟前提交了咨询
    165****2422用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    147****5070用户4分钟前提交了咨询
    148****6055用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
共同买房登记在一方名下怎么办
共同买房登记一人名下的处理方式 1、注意查询出资汇款银行记录,或信用卡刷卡记录,以证明有出资事实 2、婚前购房出资切记,要将自己名子写入产证,或与另一方达成出资协议。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻共同财产登记谁名下就是谁的
17浏览 2024-12-31
夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗
是共同财产,但要有证据证明是夫妻的共同财产。按照民法典规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有?
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
48浏览 2024-10-21
婚后买房登记在一方名下属于夫妻共同财产吗?
该套房子是俩人结婚后用共同积蓄购买的,根据我国婚姻法的规定,婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。故不论该房产是登记在一方名下还是在双方名下,其都属于小杜和小刘的夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有?
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。
45浏览 2024-10-24
婚后全款买的房登记在自己名下是共同财产吗
婚后双方一起购买的,虽然登记在一人名下。但是结婚后,夫妻共同财产不会只登记一个人名字就是个人财产,登记不能改变房产为婚后共有性质。根据《民法典》婚姻家庭编的规定,除非双方约定分别财产制,否则,婚后双方的收入以及取得的财产,都属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
共同出资买房登记在一人名下,怎样登记按份共有
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下: 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
8浏览 2024-09-03
婚后买房登记在一方名下属于夫妻共同财产吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于婚后买房登记在一方名下属于夫妻共同财产吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
共同出资买房登记在一人名下,如何登记按份共有
在申请登记时提供各人所占份额的书面约定,这个约定要签于买卖合同中,也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后,登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有,是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下: 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。
44浏览 2024-10-12
登记在夫妻一方名下的机动车,是否属于夫妻共同财产?
[律师回复] 进行赠与并且完成交付就属于共同财产了。<br/>1.赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与即可使赠与合同的生效,一旦赠与财产的权利发生转移,在无法定撤销事由的情况下,赠与人就不得撤销该赠与。<br/>2.《中华人民共和国物权法》第二十三条规定:“动产物权的设立和转移,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。”第二十四条规定:“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意的第三人。”可知,船舶、航空器和机动车此类特殊动产采用的是登记对抗主义,而非登记生效主义,该类动产完成交付时,物权转让即发生效力。并完成交付,故该车辆物权转让已发生效力。虽然该车辆并未完成转让登记,但该车辆目前并未出现对抗其他善意第三人的情形,因此,该车辆应属夫妻二人共有,属夫妻共同财产。<br/>3.《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第七条的规定情形仅限于对不动产的规定,并不适于对动产的规定,在《中华人民共和国物权法》已有法律明文对相关动产物权作有规定的情况下,不宜扩大对该法条的解释,即任何动产物权的设立和转移均不能适于登记于谁名下就推定为归谁所有,或视为对夫妻某一方的赠与。
400浏览
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚后买房登记在夫妻一方名下是否算共同财产
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州135****8011用户4分钟前已提交咨询
无锡156****2468用户1分钟前已获取解答
淮安177****1346用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换