合同双方都违约，合同无效吗

合同双方都违约，合同无效吗

一、合同双方都违约，合同无效吗

合同双方都违约并不会导致合同无效。双方都违约，应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。

无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。

根据《民法典》第一编第六章的有关规定，无效合同的情形如下：

（1）无民事行为能力人签订的合同。

（2）双方以虚假意思表示，签订的合同。

（3）违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同。

（4）恶意串通，损害他人合法权益的合同。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、房屋买卖合同无效违约条款有效吗

房屋买卖合同无效合同中的违约条款仍然有效。

合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解除权，损害赔偿，合同争议的诉讼法院等。

在合同无效的情况下，以下三种条款是有效的：

1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;

2、因合同无效返还由该合同取得的财产;

3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。

《民法典》第五百零七条

合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

三、合同无效后可以要求支付违约金吗

合同无效后不可以要求支付违约金。因为违约金是在有效合同产生的法律后果，而在无效合同中，既然合同是无效的，那合同中关于违约金的相关条款自然也是无效的，既然无效，那么当然就不可以主张违约金。

不过如果有一方对合同无效存在过错的，另一方可以要求这一方给予赔偿。

《民法典》第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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