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婚前购买的房产离婚如何分配
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2024-02-29
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卢滨律师律师
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专家导读
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前购买的房产离婚如何分配相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
一、婚前购买的房产离婚如何分配
1、夫妻一方的婚前房产，属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。
如果婚前的房产婚后加名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。离婚时对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议分割。
不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、婚后购买的首饰离婚财产如何处理
（一）对于一方用夫妻共同财产婚后购买的首饰，离婚分割时该首饰视为夫妻共同财产，通常平均分配；
（二）对于一方用个人财产婚后为另一方购买首饰，离婚分割时该首饰视为夫妻一方对另一方的赠与，为另一方所有的个人财产；
（三）对于一方父母出资为另一方婚后购买的首饰，离婚分割时视为对夫妻共同赠与，即通常视为夫妻共同财产，平均分配；
（四）对于一方父母赠与的“传家宝”性质的首饰，视为附条件的赠与，离婚分割时可以要求另一方返还。
用夫妻共同财产购买的价值较大的金银首饰，虽然很可能只有夫妻一方使用（如耳环、女性用戒指、项链等），但也往往具备投资价值，通常还是夫妻共同商议购买的结果。
另外，从立法本意角度来看，法律特别就“一方专用的生活用品”加以规定，其原因在于一方专用的生活用品，对另一方来说一般没有使用价值，作为夫妻共同财产进行分割的意义不大。
倘若仅仅以“夫妻一方专用”作为个人财产的衡量标准，一旦夫妻一方拥有价值较大的金银首饰，在离婚财产分割时被认定为个人财产，对另一方势必会不公平。
因此在认定“一方专用的生活用品”时，应限定为价值较小、人身属性较强的生活用品，而价值较大的金银首饰往往不在其列。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、婚后父母买的房子，离婚了如何分
婚后由父母出钱购买的房屋在离婚分割房产的时候，其归属主要看约定。
根据民法典及司法解释的规定，婚后父母出资购买的房屋按照约定处理，没有约定或者约定不明的，可视为是父母对自己的子女个人的赠与。
如果没有明确是送给夫妻双方的，即视为赠与个人所有。如夫妻双方自愿协议归夫妻共有的，归夫妻共有，离婚时平均分割。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第三十一条
民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对婚前购买的房产离婚如何分配的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。
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婚前购买的房产离婚如何分配
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结婚前买的房子，离婚后的分配需要看婚前的房产是由谁出资，以及是全款购买还是贷款购买分别判断。如果是婚前一方全款购买，离婚后房产归出资方。如果是婚前双方共同全款购买，离婚后房产双方平分。如果婚前一方贷款购买，婚后双方共同还贷，需要按照婚后具体还款金额来分割。
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公司收购了，怎么分配
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被收购的公司钱如何分配
被收购公司收到的收购款怎么分配法律是没有规定的，一般由公司股东决定，公司的股东可以召开股东会议进行表决。
《中华人民共和国公司法》
第三十七条 股东会行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划；
(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
(三)审议批准董事会的报告；
(四)审议批准监事会或者监事的报告；
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议；
(八)对发行公司债券作出决议；
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
(十)修改公司章程；
(十一)公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
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被收购的公司如何分配
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 被收购的公司钱如何分配
被收购公司收到的收购款怎么分配法律是没有规定的，一般由公司股东决定，公司的股东可以召开股东会议进行表决。
《中华人民共和国公司法》
第三十七条 股东会行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划；
(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
(三)审议批准董事会的报告；
(四)审议批准监事会或者监事的报告；
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议；
(八)对发行公司债券作出决议；
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
(十)修改公司章程；
(十一)公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
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婚后购房离婚时怎么分配
[律师回复] 您好，关于婚后购房离婚时怎么分配这个问题，我的解答如下, 婚后购房离婚时如何分配
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
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婚后购房离婚怎么样分配
[律师回复] 您好，针对您的婚后购房离婚怎么样分配问题解答如下, 夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。
婚后购买的房子，分以下几种情形：
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割
3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额
5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚后购买的房子，分以下几种情形：
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割
3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额
5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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婚前购买的房子离婚后怎么分配
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前购买的房子离婚后怎么分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚后购房离婚该如何分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民应依法判决。
婚后购买的房子，分以下几种情形：
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割
3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额
5.婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。
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当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚后购买的房子，分以下几种情形：
1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割
2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割
3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割
4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额
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当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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婚后购房离婚时怎样分配？
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
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被公司收购，股份怎么分配
[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 被收购的公司原有股份如何计算
公司被收购后如果不符合上市条件的，公司的股票终止上市，被收购后剩余的股票，持有人可能要求收购人收购其股票。
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第九十八条 在上市公司收购中，收购人持有的被收购的上市公司的股票，在收购行为完成后的十二个月内不得转让。
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婚后购房离婚时怎样分配
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
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即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
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比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
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婚前购房离婚怎么分配？
婚前购房离婚怎么分配就需要结合实际情况来确定，一般只要是属于婚前个人购买的房产，那么此房产就是属于个人的另一方没有权利进行分配，如果是婚前支付的首付，婚后还贷的，那么就需要把贷款的部份按共同财产平均分配。
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婚姻家庭
我所在的公司最近要买一批配件，由我来拟定配件购销合同，想来问下配件购销合同咋写？
[律师回复] 你好，关于配件购销合同，我可以为你提供如下范本；甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙双方经过友好协商，本着自愿的原则，就甲方向乙方销售________汽车零配等事宜，订立如下合同条款：
一、 甲方自本合同签订之日起。甲方依据本合同第三条约订的方式向乙方销售商标号码为__________的汽车用品等(简称货物)。
二、 甲方销售给乙方的货物应是___________原厂或合作公司生产(乙方指定配件)
三、 乙方将根据甲方电话确认、传真确认、QQ或E-mail确认订购的汽车配件项目清单向甲方供应所需零配件.
四、 乙方自己选择运输方式，委托运输公司办理货物的运输，并向运输公司支付运杂费用和保险费用。(因考虑到货物安全，所发货必须买保险)
如买保险的货物出了问题，乙方应在第一时间和运输公司沟通协调问题货物并告之甲方。
五、 乙方验收合格的货物后，应在次月10日前向甲方付清本月甲方发货的货款。逾期支付时，应向甲方支付每日万分之五的违约金。该违约金应在支付当次货款时一并付清。逾期未付款时，甲方停止向乙方发货。超过十五日仍未支付货款和违约金时，本合同终止履行。
六、 本合同因乙方未支付货款而终止履行时，如乙方在未支付货款前已向甲方发出下次《货物订单》传真，则应向甲方另行支付订货价值30%的违约金。
七、 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订的管辖权的人民法院提起诉讼。
八、 有关本合同的修改，必须以书面方式进行，并由甲、乙双方签署后生效。
九、 关于质保问题如下：
1. 甲方确保所供应的零配件为原厂零件及配套厂用品(在乙方指定需要范围内)，所以甲方向乙方发的货物上都有甲方的标签为证，无标签的甲方概不承认，如发现甲方有以假乱真的情况，甲方按假一赔十赔偿给乙方。
2.出现以下情况甲方不给予退货
A.经乙方确认代订的急件、期货。
B.乙方收到货物在当天未提出异议。
C.电器、灯具出门概不退货。
D.零件安装过、包装丢失、损坏的概不退货
十、甲方的违约责任
1. 乙方向甲方订购所需货物时，甲方会将订货清单传真至乙方，乙方认可后签字回传。如甲方不能按约定时间供货给乙方(在厂家有货的前提下)，按总价的每日万分之五赔偿给乙方。直至货物到达乙方为止。
十一.协议签定时，乙方应向甲方提供真实有效的营业执照和法人身份证复印件。
十
二、本合同未尽事宜，由甲方在双方在平等协商的基础上签订补充协议。
本合同自双方盖章、签字之日起生效。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
传真： 传真：
签订日期：_____ 年 ____ 月 ____日
乙方：_________________________
甲乙双方经过友好协商，本着自愿的原则，就甲方向乙方销售________汽车零配等事宜，订立如下合同条款：
一、 甲方自本合同签订之日起。甲方依据本合同第三条约订的方式向乙方销售商标号码为__________的汽车用品等(简称货物)。
二、 甲方销售给乙方的货物应是___________原厂或合作公司生产(乙方指定配件)
三、 乙方将根据甲方电话确认、传真确认、QQ或E-mail确认订购的汽车配件项目清单向甲方供应所需零配件.
四、 乙方自己选择运输方式，委托运输公司办理货物的运输，并向运输公司支付运杂费用和保险费用。(因考虑到货物安全，所发货必须买保险)
如买保险的货物出了问题，乙方应在第一时间和运输公司沟通协调问题货物并告之甲方。
五、 乙方验收合格的货物后，应在次月10日前向甲方付清本月甲方发货的货款。逾期支付时，应向甲方支付每日万分之五的违约金。该违约金应在支付当次货款时一并付清。逾期未付款时，甲方停止向乙方发货。超过十五日仍未支付货款和违约金时，本合同终止履行。
六、 本合同因乙方未支付货款而终止履行时，如乙方在未支付货款前已向甲方发出下次《货物订单》传真，则应向甲方另行支付订货价值30%的违约金。
七、 因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同签订的管辖权的人民法院提起诉讼。
八、 有关本合同的修改，必须以书面方式进行，并由甲、乙双方签署后生效。
九、 关于质保问题如下：
1. 甲方确保所供应的零配件为原厂零件及配套厂用品(在乙方指定需要范围内)，所以甲方向乙方发的货物上都有甲方的标签为证，无标签的甲方概不承认，如发现甲方有以假乱真的情况，甲方按假一赔十赔偿给乙方。
2.出现以下情况甲方不给予退货
A.经乙方确认代订的急件、期货。
B.乙方收到货物在当天未提出异议。
C.电器、灯具出门概不退货。
D.零件安装过、包装丢失、损坏的概不退货
十、甲方的违约责任
1. 乙方向甲方订购所需货物时，甲方会将订货清单传真至乙方，乙方认可后签字回传。如甲方不能按约定时间供货给乙方(在厂家有货的前提下)，按总价的每日万分之五赔偿给乙方。直至货物到达乙方为止。
十一.协议签定时，乙方应向甲方提供真实有效的营业执照和法人身份证复印件。
十
二、本合同未尽事宜，由甲方在双方在平等协商的基础上签订补充协议。
本合同自双方盖章、签字之日起生效。
甲方： 乙方：
(公章) (公章)
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签订日期：_____ 年 ____ 月 ____日
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快速解决“合同事务”问题
婚后购房离婚时要如何分配
[律师回复] 您好，关于婚后购房离婚时要如何分配这个问题，我的解答如下, 婚后购房离婚时如何分配
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
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1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
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不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
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婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
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婚后购房离婚时能怎么分配
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚后购房离婚时如何分配
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
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收购公司的钱应该怎么分配?
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被收购的公司钱如何分配
被收购公司收到的收购款怎么分配法律是没有规定的，一般由公司股东决定，公司的股东可以召开股东会议进行表决。
《中华人民共和国公司法》
第三十七条 股东会行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划；
(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
(三)审议批准董事会的报告；
(四)审议批准监事会或者监事的报告；
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议；
(八)对发行公司债券作出决议；
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
(十)修改公司章程；
(十一)公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
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婚前购买的房子离婚时房子如何分配
结婚前买的房子，离婚后的分配需要看婚前的房产是由谁出资，以及是全款购买还是贷款购买分别判断。如果是婚前一方全款购买，离婚后房产归出资方。如果是婚前双方共同全款购买，离婚后房产双方平分。如果婚前一方贷款购买，婚后双方共同还贷，需要按照婚后具体还款金额来分割。
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婚姻家庭
被收购的公司钱应该如何分配
[律师回复] 您好，针对您的被收购的公司钱应该如何分配问题解答如下, 被收购公司收到的收购款怎么分配法律是没有规定的，一般由公司股东决定，公司的股东可以召开股东会议进行表决。《中华人民共和国公司法》第三十七条股东会行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划;
(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项;
(三)审议批准董事会的报告;
(四)审议批准监事会或者监事的报告;
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(八)对发行公司债券作出决议;
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;
(十)修改公司章程;
(十
一)公司章程规定的其他职权。对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
(一)决定公司的经营方针和投资计划;
(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项;
(三)审议批准董事会的报告;
(四)审议批准监事会或者监事的报告;
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案;
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案;
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议;
(八)对发行公司债券作出决议;
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议;
(十)修改公司章程;
(十
一)公司章程规定的其他职权。对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
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快速解决“公司经营”问题
婚后购房离婚时应该如何分配
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 婚后购房离婚时如何分配
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
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工龄购买公房的遗产分配问题
[律师回复] 《继承法》
第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
所以，配偶不仅有继承权，而且还是第一顺序继承人。
《继承法》明确赋予配偶双方享有完全平等的继承权，并在具体规定中对配偶相互间的继承权给予完善的法律保护。
此外，《继承法》还规定，配偶一方死亡另一方再婚的，有权依法处分其所继承的遗产，任何人不得干涉;夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
而且，世界上大多数国家和地区继承立法均规定配偶的继承份额高于其他第一顺序继承人。如的继承法规定配偶的应继承份额不少于全部遗产的12;日本《民法》
第九百条规定“子女及配偶为继承人时，子女的应继份为23，直系亲属的应继份为13”。
《继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第十条规定，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
所以，配偶不仅有继承权，而且还是第一顺序继承人。
《继承法》明确赋予配偶双方享有完全平等的继承权，并在具体规定中对配偶相互间的继承权给予完善的法律保护。
此外，《继承法》还规定，配偶一方死亡另一方再婚的，有权依法处分其所继承的遗产，任何人不得干涉;夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
而且，世界上大多数国家和地区继承立法均规定配偶的继承份额高于其他第一顺序继承人。如的继承法规定配偶的应继承份额不少于全部遗产的12;日本《民法》
第九百条规定“子女及配偶为继承人时，子女的应继份为23，直系亲属的应继份为13”。
《继承法》第十条
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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婚后购房，离婚时债务怎么分配
[律师回复] 对于这个问题，解答如下,
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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婚前购买的房子离婚时房子如何分配
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与婚前购买的房子离婚时房子如何分配相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
被收购了的企业，怎么分配资金
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 被收购的公司钱如何分配
被收购公司收到的收购款怎么分配法律是没有规定的，一般由公司股东决定，公司的股东可以召开股东会议进行表决。
《中华人民共和国公司法》
第三十七条 股东会行使下列职权：
(一)决定公司的经营方针和投资计划；
(二)选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事的报酬事项；
(三)审议批准董事会的报告；
(四)审议批准监事会或者监事的报告；
(五)审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；
(六)审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；
(七)对公司增加或者减少注册资本作出决议；
(八)对发行公司债券作出决议；
(九)对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；
(十)修改公司章程；
(十一)公司章程规定的其他职权。
对前款所列事项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。
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快速解决“公司经营”问题
婚后购房离婚时，如何分配房产
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
（一）明确产权
不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
（二）明确产值
即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。
（三）分清权益部分和债务部分
如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元，未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是，60万元的现值减去30万元贷款后的30万元，每人可分得15万元。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方15万元，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
婚后购房可能会有以下两种情况：
1、领证后，无论购房时签署合同是单方的还是双方的，产证上写的是一个人还是两个人，房产都是属于夫妻共同财产。离婚时可以要求对该处房产按共同财产分割方法进行分割。
2、领证后，如果一方和其家人共同购房，产证上是一方和其父母的名字，则一方名下的房产份额属于夫妻共同财产，离婚时双方可以就房产份额进行协商，协商不成的，另案分割房产。
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已购公房是什么，对于已购公房如何继承？如何分配
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 已购公有住房和经济适用房首次上市出售时不仅要有房产证，还必须有“出让国有土地使用权证”，否则将被视为非法交易，房屋购买者的相关权益也不被保护。原房屋产权方在缴纳一定产权出让金或相当于出让金的价款后，即可获得由各地国土资源部门颁发的“出让国有土地使用权证”。
《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第二点规定，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房座落位置的标定地价的10确定。
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配偶购买住房可以提取公积金吗
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 取配偶公积金进行房屋购买活动是可以的，但需要注意：必须是主购房人先提取、配偶才可以提取，如果主购房人没有公积金，可直接提取配偶的公积金
据了解，职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：
1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件
2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。
另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。
公积金政策各地区并非统一，具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。
据了解，职工在住房消费类提取中，办理提取配偶住房公积金的手续应如下：
1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件
2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。
另外，属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的，配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的，应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。
公积金政策各地区并非统一，具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。
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