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协商一致解除劳动合同满足的条件都有什么
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2024-02-28
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孟理昕律师
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专家导读
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着协商一致解除劳动合同满足的条件都有什么的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
协商一致解除劳动合同要满足以下条件： 1、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同；
2、解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依法订立生效之后、尚未全部履行之前进行；
3、用人单位与劳动者均有权提出解除劳动合同的请求；
4、双方在自愿、平等协商的基础上达成一致的、合法的意见。
《劳动合同法》第三条
订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
《劳动合同法》第三十六条
用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。
二、一年一签的劳动合同是否违法劳动合同法
合同一年一签一般来说是不违法，但是要看是哪种合同。
劳动合同期限是可以任意确定的，只要双方协商一致。但是如果已经签订了两次固定期限劳动合同，在第二份劳动合同到期后，如果双方都愿意续签，或是劳动者已在该用人单位连续工作满十年的，那么单位应当签订无固定期限劳动合同或是除非劳动者自己提出签订固定期限劳动合同。
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
三、劳动合同的生效的条件有什么
劳动合同的生效的条件：
(一)劳动合同的双方当事人必须具备法定的资格，即公民个人必须具备劳动权利能力和劳动行为能力，而用人单位也必须具备相应的用人权利能力和用人行为能力。
(二)劳动合同的内容和形式必须合法，不得违反法律的强制性规定或者社会公共利益，即要求合同必须完全具备法定必备条款；
所载法定和约定条款都须符合律、行政法规的要求，劳动合同的内容，包括合同期限、工作内容、劳动报酬、终止条件等均不得违反国家的强制性标准。
(三)劳动合同订立程序合法，即在劳动合同订立过程中必须严格遵守合法以及平等自愿、协商一致等原则，遵守法定的程序。
《劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。
通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临协商一致解除劳动合同满足的条件都有什么的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，点击下方“立即咨询”按钮，为您匹配专业律师在线为您提供帮助。
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协商一致解除劳动合同满足的条件都有什么
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于协商一致解除劳动合同满足的条件都有什么的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
协商一致解除协议可以领失业金吗
[律师回复] 可以，符合失业保险金申领条件。失业保险金申领,非本人意愿失业，且有就业愿望的,已缴纳失业保险费满一年以上的，未到法定退休年龄的。失业人员符合《条例》第十四条规定条件的，申请领取失业保险费，享受其他失业保险待遇，非因本人愿意中断就业的。领取失业保险金的硬杠杠，其他的条款大多具备弹性，目前唯一是被强制认可本人意愿失业的就是主动辞职。自己与单位提出解除劳动合同，则不能享受失业保险金，如果是单位提出与你协商解除，则可以享受失业保险金。
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快速解决“合同事务”问题
怎样协商一致解除劳动合同
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 协商解除劳动合同
一、为什么要协商一致解除劳动合同
劳动合同订立容易，解除难。劳动者有解除劳动合同的权利，只要提前通知，就可以解除。用人单位就不是这样了，要解除劳动合同，就要符合法律的规定，否则将会产生严重后果。如果被认定为非法解除，将要支付赔偿金，赔偿金是经济补偿金的两倍。有些劳动者还有可能要求继续履行合同。
在符合法律规定的前提下，协商一致解除劳动合同可以避免产生劳动纠纷。双方就补偿等一系列问题达成一致，不会产生不良影响，也不会对其他员工产生不好的示范作用。特别在劳动者没有什么明显过错的情况下，要尽量采取协商一致的方式解除劳动合同。
二、协商一致解除劳动合同用人单位应注意的问题
1、如果劳动者提出解除劳动合同，用人单位不需要支付经济补偿金。劳动合同法第46条规定，如果用人单位提出解除劳动合同，要支付劳动都经济补偿金。如果是劳动者提出解除劳动合同，并且协商一致的，不需要支付经济补偿金。所以，如果劳动者有辞职的想法，用人单位应尽量让劳动者提出书面的辞职报告，或者在离职的审批表中，写明是劳动者提出的解除动议。
2、与员工协商一致后，进行书面确认。用人单位与劳动者提前解除劳动合同，尽量先协商，双方基本达成一致后，进行书面确认。不可以直接发书面解除通知，如果劳动者提出劳动仲裁，很有可能被认定为非法解除。
三、协商一致解除劳动合同的法律依据
劳动法第24条：经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。
劳动合同法第36条：用人单位与劳动都协商一致，可以解除劳动合同。
劳动合同法第46条：有下列情形的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(二)用人单位依照本法第36条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。
劳动合同法实施条例第19条第1款有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：
(一)用人单位与劳动者协商一致的;
四、案例：员工主动辞职，应当递交书面申请
王某在某公司担任销售一职，后来王某因身体原因，不能从事长期出差的销售工作，于是向公司提出了辞职。公司同意了王某的离职要求，并与王某签订了解除劳动合同的协议，但协议中没有注明是王某提出的辞职。后来王某觉得公司应当对其经济补偿，向劳动仲裁委员会提起劳动仲裁。劳动仲裁时公司提出是王某主动提出辞职，不应当支付经济补偿，但拿不出书面的证据。最后，裁决公司败诉，支付王某经济补偿金。
点评：该案中，明明是王某主动提出辞职，但单位没有证据意识，没有要求王某写书面的辞职报告，也没有在协商解除的协议中注明是王某的解除动议。因此，如果劳动者提出辞职，用人单位一定要让员工递交辞职报告，在解除协议中明确注明是劳动者提出的辞职，并亲笔签名。
一、为什么要协商一致解除劳动合同
劳动合同订立容易，解除难。劳动者有解除劳动合同的权利，只要提前通知，就可以解除。用人单位就不是这样了，要解除劳动合同，就要符合法律的规定，否则将会产生严重后果。如果被认定为非法解除，将要支付赔偿金，赔偿金是经济补偿金的两倍。有些劳动者还有可能要求继续履行合同。
在符合法律规定的前提下，协商一致解除劳动合同可以避免产生劳动纠纷。双方就补偿等一系列问题达成一致，不会产生不良影响，也不会对其他员工产生不好的示范作用。特别在劳动者没有什么明显过错的情况下，要尽量采取协商一致的方式解除劳动合同。
二、协商一致解除劳动合同用人单位应注意的问题
1、如果劳动者提出解除劳动合同，用人单位不需要支付经济补偿金。劳动合同法第46条规定，如果用人单位提出解除劳动合同，要支付劳动都经济补偿金。如果是劳动者提出解除劳动合同，并且协商一致的，不需要支付经济补偿金。所以，如果劳动者有辞职的想法，用人单位应尽量让劳动者提出书面的辞职报告，或者在离职的审批表中，写明是劳动者提出的解除动议。
2、与员工协商一致后，进行书面确认。用人单位与劳动者提前解除劳动合同，尽量先协商，双方基本达成一致后，进行书面确认。不可以直接发书面解除通知，如果劳动者提出劳动仲裁，很有可能被认定为非法解除。
三、协商一致解除劳动合同的法律依据
劳动法第24条：经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。
劳动合同法第36条：用人单位与劳动都协商一致，可以解除劳动合同。
劳动合同法第46条：有下列情形的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：
(二)用人单位依照本法第36条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的。
劳动合同法实施条例第19条第1款有下列情形之一的，依照劳动合同法规定的条件、程序，用人单位可以与劳动者解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或者以完成一定工作任务为期限的劳动合同：
(一)用人单位与劳动者协商一致的;
四、案例：员工主动辞职，应当递交书面申请
王某在某公司担任销售一职，后来王某因身体原因，不能从事长期出差的销售工作，于是向公司提出了辞职。公司同意了王某的离职要求，并与王某签订了解除劳动合同的协议，但协议中没有注明是王某提出的辞职。后来王某觉得公司应当对其经济补偿，向劳动仲裁委员会提起劳动仲裁。劳动仲裁时公司提出是王某主动提出辞职，不应当支付经济补偿，但拿不出书面的证据。最后，裁决公司败诉，支付王某经济补偿金。
点评：该案中，明明是王某主动提出辞职，但单位没有证据意识，没有要求王某写书面的辞职报告，也没有在协商解除的协议中注明是王某的解除动议。因此，如果劳动者提出辞职，用人单位一定要让员工递交辞职报告，在解除协议中明确注明是劳动者提出的辞职，并亲笔签名。
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你好，劳动合同未到期，公司解除劳动关系必须跟员工协商一致才能解除吗，没协商一致解除劳动关系算违法解除劳动关系吗
[律师回复] 你好，如果公司没有协商一致就解除劳动关系的话，只有在员工确实无法胜任工作岗位（比如重病等等）的时候才能解除劳动合同，否则就算是违法解除。你可以进我主页与我沟通，把详细情况告诉我，我帮你看看是否算是违法解除，并帮你提出解决方法，我是专业做劳动纠纷的律师。
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协商致解除劳动合同包括哪些条件
[律师回复] 您好，针对您的协商致解除劳动合同包括哪些条件问题解答如下, 用人单位和劳动者协商一致，劳动合同可以解除，劳动合同依法订立后，双方当事人必须履行合同义务，遵守合同的法律效力，任何一方不得因后悔或者难以履行而擅自解除劳动合同。但是，为了保障用人单位的用人自主权和劳动者劳动权的实现，本法规定在特定条件和程序下，用人单位与劳动者协商一致且不违背国家利益和社会公共利益的情况下，可以解除劳动合同，但必须符合以下几个条件：
1、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同;
2、解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依法订立生效之后、尚未全部履行之前进行;
3、用人单位与劳动者均有权提出解除劳动合同的请求;
4、在双方自愿、平等协商的基础上达成一致意见，可以不受劳动合同中约定的终止条件的限制。应当注意的是按照本法第四十六条第
(二)项和劳动部颁发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定，如果用人单位提出解除劳动合同的，应依法向劳动者支付经济补偿金。
1、被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同;
2、解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依法订立生效之后、尚未全部履行之前进行;
3、用人单位与劳动者均有权提出解除劳动合同的请求;
4、在双方自愿、平等协商的基础上达成一致意见，可以不受劳动合同中约定的终止条件的限制。应当注意的是按照本法第四十六条第
(二)项和劳动部颁发的《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》的规定，如果用人单位提出解除劳动合同的，应依法向劳动者支付经济补偿金。
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协商一致解除劳动合同满足的条件都有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和协商一致解除劳动合同满足的条件都有哪些相关的法律规定。
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劳动纠纷
双方协商后，合同一致，是否可以解除？
[律师回复] 合同解除权诉讼的时效：对于合同解除权而言，其是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：
1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。
2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。
3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。
4、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。故而，合同法所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定的五年期间为除斥期间。
1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者延长。
2、除斥期间消灭的是权利人享有的实体民事权利本身，如追认权、撤销权、解除权等。
3、除斥期间规定的是权利人行使某项权利的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。
4、除斥期间是自相应的实体权利成立之时起算。故而，合同法所约定的撤销权“自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使”，该一年的期间为法定的期间，而非除斥期间，其后面规定的五年期间为除斥期间。
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快速解决“行政类”问题
解除合同要满足哪些要求
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：
（1）当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；
（2）当事人经协商一致；
（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（4）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主，未能按期将所需火鸡交与西方×饭店（因为过了节，就不吃火鸡）故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货，只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。
（7）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；
（8）当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
（9）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
一般情况下，对于轻微违约不能解除合同。
行使解除权的方式：一是通过判决或仲裁机构裁决；二是单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过或仲裁机构。
由此可见，并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的，只有当一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件时，对方才能解除合同。如果属部分违约，可协商部分解除其余部分仍然有效。当然，解除合同不影响当事人要求赔偿的权利。另外，如果属政府批准成立的合同，其解除时还应报批准单位备案。
关于解除合同与损害赔偿能否同时并用问题，德国法规定：解除合同与赔偿不能并用。解除合同就不得再要求赔偿；要求赔偿不能再解除合同。
我国与大陆法系相同：解除合同与赔偿可同时并用。
（1）当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；
（2）当事人经协商一致；
（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（4）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主，未能按期将所需火鸡交与西方×饭店（因为过了节，就不吃火鸡）故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货，只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。
（7）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；
（8）当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
（9）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
一般情况下，对于轻微违约不能解除合同。
行使解除权的方式：一是通过判决或仲裁机构裁决；二是单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过或仲裁机构。
由此可见，并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的，只有当一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件时，对方才能解除合同。如果属部分违约，可协商部分解除其余部分仍然有效。当然，解除合同不影响当事人要求赔偿的权利。另外，如果属政府批准成立的合同，其解除时还应报批准单位备案。
关于解除合同与损害赔偿能否同时并用问题，德国法规定：解除合同与赔偿不能并用。解除合同就不得再要求赔偿；要求赔偿不能再解除合同。
我国与大陆法系相同：解除合同与赔偿可同时并用。
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解除合同要满足哪些条件
[律师回复] 您好，关于解除合同要满足哪些条件这个问题，我的解答如下, 我国《合同法》对解除合同的限制十分严格，规定只有出现下列情形，才允许当事人解除合同：
（1）当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；
（2）当事人经协商一致；
（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（4）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主，未能按期将所需火鸡交与西方×饭店（因为过了节，就不吃火鸡）故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货，只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。
（7）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；
（8）当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
（9）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
一般情况下，对于轻微违约不能解除合同。
行使解除权的方式：一是通过判决或仲裁机构裁决；二是单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过或仲裁机构。
由此可见，并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的，只有当一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件时，对方才能解除合同。如果属部分违约，可协商部分解除其余部分仍然有效。当然，解除合同不影响当事人要求赔偿的权利。另外，如果属政府批准成立的合同，其解除时还应报批准单位备案。
关于解除合同与损害赔偿能否同时并用问题，德国法规定：解除合同与赔偿不能并用。解除合同就不得再要求赔偿；要求赔偿不能再解除合同。
我国与大陆法系相同：解除合同与赔偿可同时并用。
（1）当事人可以在合同中约定解除合同的条件，解除合同的条件成就时；
（2）当事人经协商一致；
（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（4）在履行期届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（5）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（6）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如：西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同，准备圣诞节食用，但×农场主，未能按期将所需火鸡交与西方×饭店（因为过了节，就不吃火鸡）故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货，只负违约责任。造成损失的可赔偿损失。
（7）法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭；
（8）当事人一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
（9）合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
一般情况下，对于轻微违约不能解除合同。
行使解除权的方式：一是通过判决或仲裁机构裁决；二是单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过或仲裁机构。
由此可见，并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的，只有当一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件时，对方才能解除合同。如果属部分违约，可协商部分解除其余部分仍然有效。当然，解除合同不影响当事人要求赔偿的权利。另外，如果属政府批准成立的合同，其解除时还应报批准单位备案。
关于解除合同与损害赔偿能否同时并用问题，德国法规定：解除合同与赔偿不能并用。解除合同就不得再要求赔偿；要求赔偿不能再解除合同。
我国与大陆法系相同：解除合同与赔偿可同时并用。
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hi，我想问下3工资，与公司一致协商解除劳动合同，我是工作了4年6个月，公司应该补偿我15？但3月工资已超北京平均职工月工资的三倍（26），公司到底应该按哪种补偿我呢？
[律师回复] 您好 正常是按照北京平均工资的三倍来计算的
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协商一致解除劳动合同满足的条件都有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于协商一致解除劳动合同满足的条件都有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
商转公需要满足什么要求
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 商转公需要满足什么条件
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
而商转公条件大致说来如下：
凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。
商转公条件：
1、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
而商转公条件大致说来如下：
凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。
商转公条件：
1、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。
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商转公需要满足哪些条件
[律师回复] 您好，针对您的商转公需要满足哪些条件问题解答如下, 商转公需要满足什么条件
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
而商转公条件大致说来如下：
凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。
商转公条件：
1、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
而商转公条件大致说来如下：
凡具有市城镇户口、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且能够按时偿还贷款本息的，可以申请办理转公积金贷款。
商转公条件：
1、原商业贷款必须正常还款满足规定时间，并无逾期还款记录；
2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金的月数达到当地住房公积金管理中心要求；
3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；
4、办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；
6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。
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协议离婚需要满足的条件
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 进行协议离婚，到民政部门进行登记离婚，应符合《婚姻法》、《婚姻登记管理条例》规定的下列五个条件：
1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无结婚证或夫妻关系证明书的登记离婚申请人，婚姻登记机关均不受理。
2、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。所谓完全民事行为能力，是指能对离婚法律行为的法律后果承担民事责任的能力，《民法通则》规定，年满十八周岁、精神状况正常、能完全辩认其行为及其后果的公民是具有完全民事行为能力的人。凡不具备完全民事行为能力的人，只能由其代理人按诉讼离婚的方式提出，解决婚姻关系问题。
3、离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示，并承担法律后果。登记离婚最重要的条件是夫妻双方自愿离婚，这种自愿的行为是排除一切外界的阻挠、干涉，完全发自内心的自愿行为。因此，双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请，陈述理由。
4、申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行这种承诺。
5、双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。离婚，是家庭婚姻关系发生重大变更的法律行为，它涉及到离婚当事人的各种权力，是一种重要的民事法律活动，是不得请人代替，以达到确实维护当事人的一切利益的目的。
1、申请离婚的双方当事人必须是办理过结婚登记的合法婚姻关系当事人，如果是非法同居，事实婚姻当事人均无条件提出登记离婚，因此，凡无结婚证或夫妻关系证明书的登记离婚申请人，婚姻登记机关均不受理。
2、申请离婚的双方当事人应为完全民事行为能力人。所谓完全民事行为能力，是指能对离婚法律行为的法律后果承担民事责任的能力，《民法通则》规定，年满十八周岁、精神状况正常、能完全辩认其行为及其后果的公民是具有完全民事行为能力的人。凡不具备完全民事行为能力的人，只能由其代理人按诉讼离婚的方式提出，解决婚姻关系问题。
3、离婚申请书是申请离婚双方当事人的真实意思的表示，并承担法律后果。登记离婚最重要的条件是夫妻双方自愿离婚，这种自愿的行为是排除一切外界的阻挠、干涉，完全发自内心的自愿行为。因此，双方必须亲自到婚姻登记机关递交申请，陈述理由。
4、申请登记离婚的双方当事人就家庭共同财产、债权、债务及子女的抚养或对生活困难一方的帮助达成协议，并自觉履行这种承诺。
5、双方必须亲自到婚姻登记机关共同提出登记离婚申请。离婚，是家庭婚姻关系发生重大变更的法律行为，它涉及到离婚当事人的各种权力，是一种重要的民事法律活动，是不得请人代替，以达到确实维护当事人的一切利益的目的。
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协商一致解除合同可以领失业保险金吗
[律师回复] 可以，符合失业保险金申领条件。失业保险金申领,非本人意愿失业，且有就业愿望的,已缴纳失业保险费满一年以上的，未到法定退休年龄的。失业人员符合《条例》第十四条规定条件的，申请领取失业保险费，享受其他失业保险待遇，非因本人愿意中断就业的。领取失业保险金的硬杠杠，其他的条款大多具备弹性，目前唯一是被强制认可本人意愿失业的就是主动辞职。自己与单位提出解除劳动合同，则不能享受失业保险金，如果是单位提出与你协商解除，则可以享受失业保险金。
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协商一致解除劳动合同满足的条件都有哪些
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于协商一致解除劳动合同满足的条件都有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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劳动纠纷
协商一致解除劳动合同，可以拿失业金吗
[律师回复] 可以，符合失业保险金申领条件。失业保险金申领,非本人意愿失业，且有就业愿望的,已缴纳失业保险费满一年以上的，未到法定退休年龄的。失业人员符合《条例》第十四条规定条件的，申请领取失业保险费，享受其他失业保险待遇，非因本人愿意中断就业的。领取失业保险金的硬杠杠，其他的条款大多具备弹性，目前唯一是被强制认可本人意愿失业的就是主动辞职。自己与单位提出解除劳动合同，则不能享受失业保险金，如果是单位提出与你协商解除，则可以享受失业保险金。
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快速解决“合同事务”问题
解除劳动合同要满足什么条件才可解除
[律师回复] 您好，针对您的解除劳动合同要满足什么条件才可解除问题解答如下, 解除劳动合同要满足哪些条件才可解除
劳动合同法
第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
本条是由于劳动者的过错，用人单位单方解除劳动合同的规定。
本法在赋予劳动者单方解除劳动合同的同时，也赋予用人单位单方解除劳动合同的权利。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
一、在试用期被证明不符合录用条件的
“录用条件”是由用人单位确定的，一般以法律法规规定的基本条件，以及用人单位在招聘时规定的知识文化、技术水平、身体状况、思想品德等条件为准。对认为劳动者不符合录用条件，用人单位必须提供有效证明，如果用人单位没有证据证明劳动者在试用期内不合格而解除合同，需承担一切法律后果。
二、严重违反用人单位的规章制度的
何为“严重”?一般应根据以劳动法规所规定的限度，以及用人单位内部规章依法制定的规定为准。例如：劳动者违反操作规程，损坏生产设备造成损失，不服从劳动人事管理，无理取闹，打架斗殴，损害企业声誉等。这些都给用人单位的正常生产和管理秩序带来了损害。
三、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损失的
这是指劳动者在履行劳动合同期间，没有按岗位职责履行自己的义务，使用人单位受到重大损失，但又不够刑罚程序的行为。如职工在工作中因粗心大意，玩忽职守而造成事故;因工作不负责而经常产生废品，损坏工具设备，浪费原材料或能源等。劳动者的行为符合此种情形的，用人单位可以与其解除劳动合同。
四、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系的
这里所指的是我们通常说的“”。我国法律法规上虽然没有对“”做禁止性规定，但劳动者从事活动，可能会影响本职工作，如其对用人单位造成“严重”影响的，用人单位有权与之解除劳动合同。
五、劳动合同无效的
这里指的是用“欺诈”、“胁迫”、“乘人之危”所订立的劳动合同。由于它违反了签订劳动合同的原则，所以用人单位可以单方与其解除劳动合同。
六、劳动者被依法追究刑事责任的。
劳动合同法
第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
本条是由于劳动者的过错，用人单位单方解除劳动合同的规定。
本法在赋予劳动者单方解除劳动合同的同时，也赋予用人单位单方解除劳动合同的权利。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
一、在试用期被证明不符合录用条件的
“录用条件”是由用人单位确定的，一般以法律法规规定的基本条件，以及用人单位在招聘时规定的知识文化、技术水平、身体状况、思想品德等条件为准。对认为劳动者不符合录用条件，用人单位必须提供有效证明，如果用人单位没有证据证明劳动者在试用期内不合格而解除合同，需承担一切法律后果。
二、严重违反用人单位的规章制度的
何为“严重”?一般应根据以劳动法规所规定的限度，以及用人单位内部规章依法制定的规定为准。例如：劳动者违反操作规程，损坏生产设备造成损失，不服从劳动人事管理，无理取闹，打架斗殴，损害企业声誉等。这些都给用人单位的正常生产和管理秩序带来了损害。
三、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损失的
这是指劳动者在履行劳动合同期间，没有按岗位职责履行自己的义务，使用人单位受到重大损失，但又不够刑罚程序的行为。如职工在工作中因粗心大意，玩忽职守而造成事故;因工作不负责而经常产生废品，损坏工具设备，浪费原材料或能源等。劳动者的行为符合此种情形的，用人单位可以与其解除劳动合同。
四、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系的
这里所指的是我们通常说的“”。我国法律法规上虽然没有对“”做禁止性规定，但劳动者从事活动，可能会影响本职工作，如其对用人单位造成“严重”影响的，用人单位有权与之解除劳动合同。
五、劳动合同无效的
这里指的是用“欺诈”、“胁迫”、“乘人之危”所订立的劳动合同。由于它违反了签订劳动合同的原则，所以用人单位可以单方与其解除劳动合同。
六、劳动者被依法追究刑事责任的。
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解除劳动合同要满足哪些条件才可解除
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 解除劳动合同要满足哪些条件才可解除
劳动合同法
第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
本条是由于劳动者的过错，用人单位单方解除劳动合同的规定。
本法在赋予劳动者单方解除劳动合同的同时，也赋予用人单位单方解除劳动合同的权利。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
一、在试用期被证明不符合录用条件的
“录用条件”是由用人单位确定的，一般以法律法规规定的基本条件，以及用人单位在招聘时规定的知识文化、技术水平、身体状况、思想品德等条件为准。对认为劳动者不符合录用条件，用人单位必须提供有效证明，如果用人单位没有证据证明劳动者在试用期内不合格而解除合同，需承担一切法律后果。
二、严重违反用人单位的规章制度的
何为“严重”?一般应根据以劳动法规所规定的限度，以及用人单位内部规章依法制定的规定为准。例如：劳动者违反操作规程，损坏生产设备造成损失，不服从劳动人事管理，无理取闹，打架斗殴，损害企业声誉等。这些都给用人单位的正常生产和管理秩序带来了损害。
三、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损失的
这是指劳动者在履行劳动合同期间，没有按岗位职责履行自己的义务，使用人单位受到重大损失，但又不够刑罚程序的行为。如职工在工作中因粗心大意，玩忽职守而造成事故;因工作不负责而经常产生废品，损坏工具设备，浪费原材料或能源等。劳动者的行为符合此种情形的，用人单位可以与其解除劳动合同。
四、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系的
这里所指的是我们通常说的“”。我国法律法规上虽然没有对“”做禁止性规定，但劳动者从事活动，可能会影响本职工作，如其对用人单位造成“严重”影响的，用人单位有权与之解除劳动合同。
五、劳动合同无效的
这里指的是用“欺诈”、“胁迫”、“乘人之危”所订立的劳动合同。由于它违反了签订劳动合同的原则，所以用人单位可以单方与其解除劳动合同。
六、劳动者被依法追究刑事责任的。
劳动合同法
第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;
(二)严重违反用人单位的规章制度的;
(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;
(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;
(五)因本法
第二十六条
第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)被依法追究刑事责任的。
本条是由于劳动者的过错，用人单位单方解除劳动合同的规定。
本法在赋予劳动者单方解除劳动合同的同时，也赋予用人单位单方解除劳动合同的权利。劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
一、在试用期被证明不符合录用条件的
“录用条件”是由用人单位确定的，一般以法律法规规定的基本条件，以及用人单位在招聘时规定的知识文化、技术水平、身体状况、思想品德等条件为准。对认为劳动者不符合录用条件，用人单位必须提供有效证明，如果用人单位没有证据证明劳动者在试用期内不合格而解除合同，需承担一切法律后果。
二、严重违反用人单位的规章制度的
何为“严重”?一般应根据以劳动法规所规定的限度，以及用人单位内部规章依法制定的规定为准。例如：劳动者违反操作规程，损坏生产设备造成损失，不服从劳动人事管理，无理取闹，打架斗殴，损害企业声誉等。这些都给用人单位的正常生产和管理秩序带来了损害。
三、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损失的
这是指劳动者在履行劳动合同期间，没有按岗位职责履行自己的义务，使用人单位受到重大损失，但又不够刑罚程序的行为。如职工在工作中因粗心大意，玩忽职守而造成事故;因工作不负责而经常产生废品，损坏工具设备，浪费原材料或能源等。劳动者的行为符合此种情形的，用人单位可以与其解除劳动合同。
四、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系的
这里所指的是我们通常说的“”。我国法律法规上虽然没有对“”做禁止性规定，但劳动者从事活动，可能会影响本职工作，如其对用人单位造成“严重”影响的，用人单位有权与之解除劳动合同。
五、劳动合同无效的
这里指的是用“欺诈”、“胁迫”、“乘人之危”所订立的劳动合同。由于它违反了签订劳动合同的原则，所以用人单位可以单方与其解除劳动合同。
六、劳动者被依法追究刑事责任的。
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商品房现售要满足哪些条件
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、商品房现售要满足什么条件?
商品房现售,应当符合以下条件：
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(4)已通过竣工验收;
(5)拆迁安置已经落实;
(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(7)物业管理方案已经落实。
2、商品房现售要办理什么手续?
(1)房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
(2)房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
3、商品房现售要符合什么规定?
(1)房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
(2)商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
(3)商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
1、商品房现售要满足什么条件?
商品房现售,应当符合以下条件：
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(4)已通过竣工验收;
(5)拆迁安置已经落实;
(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(7)物业管理方案已经落实。
2、商品房现售要办理什么手续?
(1)房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
(2)房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
3、商品房现售要符合什么规定?
(1)房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
(2)商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
(3)商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
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协商一致解除劳动合同满足的条件都有什么样的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和协商一致解除劳动合同满足的条件都有什么样的相关的法律规定。
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劳动纠纷
商品房现售要满足什么条件
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、商品房现售要满足什么条件?
商品房现售,应当符合以下条件：
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(4)已通过竣工验收;
(5)拆迁安置已经落实;
(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(7)物业管理方案已经落实。
2、商品房现售要办理什么手续?
(1)房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
(2)房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
3、商品房现售要符合什么规定?
(1)房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
(2)商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
(3)商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
1、商品房现售要满足什么条件?
商品房现售,应当符合以下条件：
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(4)已通过竣工验收;
(5)拆迁安置已经落实;
(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(7)物业管理方案已经落实。
2、商品房现售要办理什么手续?
(1)房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
(2)房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
3、商品房现售要符合什么规定?
(1)房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
(2)商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。
(3)商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
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解除取保候审要满足什么要求
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在实践中，我们既可以申请取保候审，也可以要求解除取保候审。那么，解除取保候审的条件什么?解除取保候审的程序有哪些呢?
解除取保候审要满足什么条件
1、发现被取保候审人不应当追究刑事责任。这种情形往往是已经查明被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人是无罪的，或者犯罪嫌疑人、被告人符合《刑事诉讼法》第15条规定的情形之
一，依法不应当追究刑事责任的。由于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人依法不应当追究刑事责任，也就不应当继续采取取保候审，因此予以解除。
2、取保候审期限届满。为保障被取保候审人的合法权益，防止案件久拖不决，刑事诉讼法对取保候审期限规定最长不得超过12个月。因此，取保候审期限届满吋，依法应当解除取保候审。
为监督公安司法机关严格按照法定期限执行，我国刑事诉讼法规定：犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对取保候审超过法定期限的，有权要求解除取保候审。
延伸补充：
解除取保候审的程序是怎样的
根据司法实践以及我国相关的法律法规的规定，解除取保候审的程序如下：
(一)由被取保候审人或其法定代理人向作出取保候审的机关或者执行机关口头或者书面提出解除取保候审的要求，并阐明在取保候审期间没有出现违反义务的情况。
(二)办案单位审核解除取保候审的条件。
(三)若符合解除取保候审的条件，案件承办人应当写出《呈请解除取保候审报告书》，经办案单位审查同意后，办案人员再制作《解除取保候审决定书、通知书》，办理解除手续。。
(四)解除对被取保候审人员的监督、约束。在办理相关手续时，办案人员要被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》，并让其在该决定书回执上签字。如果采用保证金保证的方式，办案人员还要制作《退还保证金决定书》，并通知被取保候审人到指定的银行领取保证金。至此，解除手续办理完毕。
解除取保候审要满足什么条件
1、发现被取保候审人不应当追究刑事责任。这种情形往往是已经查明被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人是无罪的，或者犯罪嫌疑人、被告人符合《刑事诉讼法》第15条规定的情形之
一，依法不应当追究刑事责任的。由于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人依法不应当追究刑事责任，也就不应当继续采取取保候审，因此予以解除。
2、取保候审期限届满。为保障被取保候审人的合法权益，防止案件久拖不决，刑事诉讼法对取保候审期限规定最长不得超过12个月。因此，取保候审期限届满吋，依法应当解除取保候审。
为监督公安司法机关严格按照法定期限执行，我国刑事诉讼法规定：犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对取保候审超过法定期限的，有权要求解除取保候审。
延伸补充：
解除取保候审的程序是怎样的
根据司法实践以及我国相关的法律法规的规定，解除取保候审的程序如下：
(一)由被取保候审人或其法定代理人向作出取保候审的机关或者执行机关口头或者书面提出解除取保候审的要求，并阐明在取保候审期间没有出现违反义务的情况。
(二)办案单位审核解除取保候审的条件。
(三)若符合解除取保候审的条件，案件承办人应当写出《呈请解除取保候审报告书》，经办案单位审查同意后，办案人员再制作《解除取保候审决定书、通知书》，办理解除手续。。
(四)解除对被取保候审人员的监督、约束。在办理相关手续时，办案人员要被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》，并让其在该决定书回执上签字。如果采用保证金保证的方式，办案人员还要制作《退还保证金决定书》，并通知被取保候审人到指定的银行领取保证金。至此，解除手续办理完毕。
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协商一致解除劳动合同职工能领失业金吗
[律师回复] 您好，针对您的协商一致解除劳动合同职工能领失业金吗问题解答如下, 失业保险金的领取是有具体规定的你同单位协商一致解除劳动合同不符合1999年1月22日发布的失业保险条例领取失业保险金的条件。
《社会保险法》：
第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
扩展资料领取程序用人单位为劳动者缴纳失业保险后，劳动者离职后可以申请领取失业保险金，具体条件和程序如下：
①非本人意愿终断就业(即公司解除或终止劳动合同)并有求职要求，（须提供用人单位辞退的证明）
②缴纳失业保险金12个月以上
③公司解除或终止劳动合同后60天之内前来办理
一、参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》，一份交失业保险中心，一份交劳动保障局劳动争议仲裁委员会备案。
二、失业保险中心凭参保单位出具的《解除(终止)劳动关系证明书》对情况进行严格的调查核实(失业人员带上与单位签订的劳动合同)，确认无误的发放2份《失业保险申领登记表》和1份《失业求职登记表》。
三、失业人员认真填写好《失业保险申领登记表》的正面所有栏目，背面的计生关系接受单位意见处空格请到本人户口所在地的计生关系接受单位盖章。认真填写好《求职登记表》。注：户口在城市的请到户口所在地的街道办事处计生办盖章户口在农村的请到户口所在地的乡(镇)计生办盖章。居委员、村委员、社区的计生办章均不符合要求。
四、交纳三张一寸的彩照和一份失业人员身份证复印件。劳动者符合以上条件，即可到户籍所在地或暂住地的区级劳动保障部门办理领取失业保险金。
《社会保险法》：
第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：
（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；
（二）非因本人意愿中断就业的；
（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。
扩展资料领取程序用人单位为劳动者缴纳失业保险后，劳动者离职后可以申请领取失业保险金，具体条件和程序如下：
①非本人意愿终断就业(即公司解除或终止劳动合同)并有求职要求，（须提供用人单位辞退的证明）
②缴纳失业保险金12个月以上
③公司解除或终止劳动合同后60天之内前来办理
一、参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》，一份交失业保险中心，一份交劳动保障局劳动争议仲裁委员会备案。
二、失业保险中心凭参保单位出具的《解除(终止)劳动关系证明书》对情况进行严格的调查核实(失业人员带上与单位签订的劳动合同)，确认无误的发放2份《失业保险申领登记表》和1份《失业求职登记表》。
三、失业人员认真填写好《失业保险申领登记表》的正面所有栏目，背面的计生关系接受单位意见处空格请到本人户口所在地的计生关系接受单位盖章。认真填写好《求职登记表》。注：户口在城市的请到户口所在地的街道办事处计生办盖章户口在农村的请到户口所在地的乡(镇)计生办盖章。居委员、村委员、社区的计生办章均不符合要求。
四、交纳三张一寸的彩照和一份失业人员身份证复印件。劳动者符合以上条件，即可到户籍所在地或暂住地的区级劳动保障部门办理领取失业保险金。
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