征地拆迁对承租人怎样补偿

[律师回复] 你好，你提出的承租房要拆迁如何继承的问题，我来帮你回答。承租房不是商品房，房子所有权属于单位的，如房屋拆迁，不享有房屋拆迁补偿，只能由政府另外提供房屋予以承租居住。

[律师回复] 你好，一般都应当签署拆迁协议

[律师回复] 解答如下, 拆迁按政府规定租金标准出租的公有住宅房屋，租赁关系终止。拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其货币补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋货币补偿金额的10%；被拆除房屋为楼房的为15%。拆迁人还应当对房屋承租人实行货币补偿或者房屋安置。房屋承租人选择货币补偿的，被拆迁房屋为平房和简易楼房的，其补偿金额为本办法第三十一条规定的住宅房屋补偿金额的90%，被拆除房屋为楼房的为85%。房屋承租人选择房屋安置的，应当接受拆迁人提供的安置房屋，并与拆迁人结清货币补偿金额与安置房屋价值之间的差价，结清差价后，安置房屋的产权属房屋承租人所有。被拆迁人或者公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且该房屋面积低于国家强制标准规定的住宅设计最低套型面积的（以下简称最低套型面积标准），拆迁人应当按照最低套型面积标准对其进行房屋安置或者换算成建筑面积43平方米进行货币补偿。对选择房屋安置的，最低套型面积标准之内的差价由拆迁人承担。超出最低套型面积标准的部分，由被拆迁人或者公有房屋承租人结清差价后，安置房屋的产权归被拆迁人、公有房屋承租人所有。被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围内有两套或者两套以上住宅房屋，合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准的，拆迁人应按照前款规定进行货币补偿或者房屋安置。被拆迁人或者公有房屋承租人在拆迁范围外另有住房，合并计算其面积仍达不到最低套型面积标准，选择房屋安置时，合并计算后的面积与最低套型面积标准之间的差价由拆迁人承担；选择货币补偿时，按照建筑面积43平方米减去拆迁范围外房屋的建筑面积计算货币补偿金额。有下列情形之一的，被拆迁人或者公有房屋承租人不享受本条前三款规定的待遇：
（一）拆迁人通过向房管部门查询后证明被拆迁人或者公有房屋承租人（含配偶）在拆迁范围外有其他产权登记的房屋或承租其他的公有房屋，以及有出售房改房行为的，其中有第三款情况的除外；
（二）所在单位或者居住区街道办事处出具被拆迁人或者公有房屋承租人不在此居住证明的；
（三）在拆迁范围内公示有异议的；
（四）在拆迁冻结后通过房屋买卖、交换、赠与、析产等行为造成被拆迁房屋面积不足最低套型面积标准的；
（五）被拆迁人或者公有房屋承租人已享受过前三款规定待遇的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、解除租赁合同的 房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿， 其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。 2、没有解除租赁合同的 在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。 3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行： a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件 (1) 要知道明确的拆迁人信息； (2) 有详细的复议请求和事实依据； (3) 你必须是合法权益的相对人； (4) 在依法申请复议的范围内； (5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内； (6) 应符合相关法律的其它条件； b、还需要看一下申请是否在期限内 一般情况申请行政复议的，应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的，除特殊情况规定的。 c、可以选择多种申请方式 按照相关规定，你申请复议的选择有多种形式，可以书面申请，也可以口头申请，选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可，对于口头申请的，复议相关部门会对你当时所描述的进行记录，这样也不会口说无凭，没有证据，所以可以不必担心其它问题。

[律师回复]
一、房屋拆迁中承租人怎么办2011年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》将承租人从被拆迁人中出来，单独在拆迁法律规范中规定了承租人在拆迁法律关系的的权利和义务，与1991年3月22日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》相比较，承租人在拆迁法律关系中的地位发生了变化。如果承租人与产权人不能就拆迁补偿的事宜达成一致意见的，或者不能就房屋租赁合同的解除达成一致意见的，或者与拆迁人不能就房屋拆迁补偿达成一致意见，房屋的拆迁补偿应当按照产权调换解决，原租赁合同应当修改。因此在新修订的《城市房屋拆迁管理条例》中，承租人的地位从属于所有人，根据其与所有人之间的租赁合同的规定及意思表示来确定自己的权利和义务，其权利和义务从属于其与产权人之间的租赁合同的规定及在拆迁过程中双方的意思表示。房屋拆迁中承租人可以采取以下做法：
（一）承租人与产权人或者拆迁人不能就拆迁补偿的事宜达成一致意见时，承租人可以依照法律规定提起拆迁裁决申请，请求房屋拆迁主管部门依照法律规定保护自己在拆迁法律关系中的合法权益。
（二）是承租人对拆迁裁决具有的提起司法审查权利，即承租人对房屋拆迁主管部门作出的拆迁裁决不服的，可以以自己的名义提讼或者申请行政复议，对拆迁人、产权人拒绝执行已经发生法律效力的拆迁裁决或者人民法院的判决或者裁定时，其可以提起强制执行申请。
（三）是承租人可以的按照自己的意见处理自己在拆迁中的权利和义务。新的《城市房屋拆迁管理条例》规定了承租人在拆迁中可以的以自己的名义处分自己的民事权利及诉讼权利，根据自己对拆迁的经济利益的预期决定自己对拆迁法律关系的影响。
二、房屋拆迁中承租人有哪些权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：
（一）在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；
（二）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民宣告有关拆迁协议无效；
（三）就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；
（四）对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；
（五）对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼；
（六）对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼；
（七）对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理；
（八）对强制拆迁的决定可以提讼或者申请行政复议；
（九）其他承租人应当享有的权利。

[律师回复]
一、房屋拆迁中承租人怎么办2011年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》将承租人从被拆迁人中出来，单独在拆迁法律规范中规定了承租人在拆迁法律关系的的权利和义务，与1991年3月22日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》相比较，承租人在拆迁法律关系中的地位发生了变化。如果承租人与产权人不能就拆迁补偿的事宜达成一致意见的，或者不能就房屋租赁合同的解除达成一致意见的，或者与拆迁人不能就房屋拆迁补偿达成一致意见，房屋的拆迁补偿应当按照产权调换解决，原租赁合同应当修改。因此在新修订的《城市房屋拆迁管理条例》中，承租人的地位从属于所有人，根据其与所有人之间的租赁合同的规定及意思表示来确定自己的权利和义务，其权利和义务从属于其与产权人之间的租赁合同的规定及在拆迁过程中双方的意思表示。房屋拆迁中承租人可以采取以下做法：
（一）承租人与产权人或者拆迁人不能就拆迁补偿的事宜达成一致意见时，承租人可以依照法律规定提起拆迁裁决申请，请求房屋拆迁主管部门依照法律规定保护自己在拆迁法律关系中的合法权益。
（二）是承租人对拆迁裁决具有的提起司法审查权利，即承租人对房屋拆迁主管部门作出的拆迁裁决不服的，可以以自己的名义提讼或者申请行政复议，对拆迁人、产权人拒绝执行已经发生法律效力的拆迁裁决或者人民法院的判决或者裁定时，其可以提起强制执行申请。
（三）是承租人可以的按照自己的意见处理自己在拆迁中的权利和义务。新的《城市房屋拆迁管理条例》规定了承租人在拆迁中可以的以自己的名义处分自己的民事权利及诉讼权利，根据自己对拆迁的经济利益的预期决定自己对拆迁法律关系的影响。
二、房屋拆迁中承租人有哪些权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：
（一）在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；
（二）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民宣告有关拆迁协议无效；
（三）就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；
（四）对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；
（五）对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼；
（六）对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼；
（七）对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理；
（八）对强制拆迁的决定可以提讼或者申请行政复议；
（九）其他承租人应当享有的权利。

[律师回复] 1、宾馆承租人在政府征地拆迁中能获得补偿款，补偿包括替代宾馆土地的租金价差损失、经营损失与停业停产损失、地上物即房屋、设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。
2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、解除租赁合同的
房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿，
其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。
2、没有解除租赁合同的
在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。
3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行：
a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件
(1) 要知道明确的拆迁人信息；
(2) 有详细的复议请求和事实依据；
(3) 你必须是合法权益的相对人；
(4) 在依法申请复议的范围内；
(5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内；
(6) 应符合相关法律的其它条件；
b、还需要看一下申请是否在期限内
一般情况申请行政复议的，应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的，除特殊情况规定的。
c、可以选择多种申请方式
按照相关规定，你申请复议的选择有多种形式，可以书面申请，也可以口头申请，选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可，对于口头申请的，复议相关部门会对你当时所描述的进行记录，这样也不会口说无凭，没有证据，所以可以不必担心其它问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、解除租赁合同的
房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿，
其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。
2、没有解除租赁合同的
在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。
3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行：
a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件
(1) 要知道明确的拆迁人信息；
(2) 有详细的复议请求和事实依据；
(3) 你必须是合法权益的相对人；
(4) 在依法申请复议的范围内；
(5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内；
(6) 应符合相关法律的其它条件；
b、还需要看一下申请是否在期限内
一般情况申请行政复议的，应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的，除特殊情况规定的。
c、可以选择多种申请方式
按照相关规定，你申请复议的选择有多种形式，可以书面申请，也可以口头申请，选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可，对于口头申请的，复议相关部门会对你当时所描述的进行记录，这样也不会口说无凭，没有证据，所以可以不必担心其它问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、解除租赁合同的 房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿， 其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。 2、没有解除租赁合同的 在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。 3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行： a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件 (1) 要知道明确的拆迁人信息； (2) 有详细的复议请求和事实依据； (3) 你必须是合法权益的相对人； (4) 在依法申请复议的范围内； (5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内； (6) 应符合相关法律的其它条件； b、还需要看一下申请是否在期限内 一般情况申请行政复议的，应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的，除特殊情况规定的。 c、可以选择多种申请方式 按照相关规定，你申请复议的选择有多种形式，可以书面申请，也可以口头申请，选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可，对于口头申请的，复议相关部门会对你当时所描述的进行记录，这样也不会口说无凭，没有证据，所以可以不必担心其它问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、解除租赁合同的
房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿，
其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。
2、没有解除租赁合同的
在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。
3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行：
a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件
(1) 要知道明确的拆迁人信息；
(2) 有详细的复议请求和事实依据；
(3) 你必须是合法权益的相对人；
(4) 在依法申请复议的范围内；
(5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内；
(6) 应符合相关法律的其它条件；
b、还需要看一下申请是否在期限内
一般情况申请行政复议的，应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的，除特殊情况规定的。
c、可以选择多种申请方式
按照相关规定，你申请复议的选择有多种形式，可以书面申请，也可以口头申请，选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可，对于口头申请的，复议相关部门会对你当时所描述的进行记录，这样也不会口说无凭，没有证据，所以可以不必担心其它问题。

[律师回复] 一般来说承租人是租赁户主的。如果户口在里面，也在里面实际居住，拆迁补偿都有份。如果购买产权，经协商一致可以只写一个人名字，也可以把同住人名字都写上。在公房承租人死亡后，其他居住人往往对承租人身份展开争夺。因为承租人是谁决定了谁有权和拆迁人签订拆迁补偿安置协议。而法律规定也明确，公有居住房屋的承租权某种意义上讲具有继受性，并不因承租人的死亡而丧失，其生前的共同居住人或者配偶、直系亲属可以继续履行租赁合同。 《城市房屋租赁管理办法》 第十一条：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续履行承租。也就是说原承租人的家庭成员中具备与原承租人共同居住两年以上的家庭成员都可以继续承租。

[律师回复] 店铺拆迁补偿评估依据:
　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
　　
1、市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
　　
2、商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
　　
3、重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

[律师回复] 您好，您可以随时来电联系咨询具体法律问题。

[律师回复] 按照租赁合同的约定处理，协商不成，起诉处理

[律师回复] 虽然未续签租赁合同，但一直按时履行给予租金的义务，原租赁合同并未对征收拆迁等情形做出约定，因此次征收拆迁遭受了损失，是应该获得补偿的。
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定，租赁期间虽然因征地拆迁的发生造成租赁物的所有权变动并不影响承租人与房屋所有权人合同效力的变动，故承租人依然可以通过与房屋所有权人对拆迁补偿安置款项进行合理的分配。
根据《合同法》第二百三十六条的规定，“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、最高人民法院《关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》等规定中，都说明承租人是有权获得征收补偿，包含搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、装修装潢损失补偿费等等
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿，可知给予公平补偿的被征收人是被征收房屋的所有权人。

[律师回复] 需要根据你们的拆迁补偿公告的补偿标准进行处理。

[律师回复]
一、房屋拆迁中承租人怎么办2011年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》将承租人从被拆迁人中出来，单独在拆迁法律规范中规定了承租人在拆迁法律关系的的权利和义务，与1991年3月22日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》相比较，承租人在拆迁法律关系中的地位发生了变化。如果承租人与产权人不能就拆迁补偿的事宜达成一致意见的，或者不能就房屋租赁合同的解除达成一致意见的，或者与拆迁人不能就房屋拆迁补偿达成一致意见，房屋的拆迁补偿应当按照产权调换解决，原租赁合同应当修改。因此在新修订的《城市房屋拆迁管理条例》中，承租人的地位从属于所有人，根据其与所有人之间的租赁合同的规定及意思表示来确定自己的权利和义务，其权利和义务从属于其与产权人之间的租赁合同的规定及在拆迁过程中双方的意思表示。房屋拆迁中承租人可以采取以下做法：
（一）承租人与产权人或者拆迁人不能就拆迁补偿的事宜达成一致意见时，承租人可以依照法律规定提起拆迁裁决申请，请求房屋拆迁主管部门依照法律规定保护自己在拆迁法律关系中的合法权益。
（二）是承租人对拆迁裁决具有的提起司法审查权利，即承租人对房屋拆迁主管部门作出的拆迁裁决不服的，可以以自己的名义提讼或者申请行政复议，对拆迁人、产权人拒绝执行已经发生法律效力的拆迁裁决或者人民法院的判决或者裁定时，其可以提起强制执行申请。
（三）是承租人可以的按照自己的意见处理自己在拆迁中的权利和义务。新的《城市房屋拆迁管理条例》规定了承租人在拆迁中可以的以自己的名义处分自己的民事权利及诉讼权利，根据自己对拆迁的经济利益的预期决定自己对拆迁法律关系的影响。
二、房屋拆迁中承租人有哪些权利根据2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》的规定，承租人的权利主要有：
（一）在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；
（二）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民宣告有关拆迁协议无效；
（三）就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；
（四）对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；
（五）对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼；
（六）对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼；
（七）对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理；
（八）对强制拆迁的决定可以提讼或者申请行政复议；
（九）其他承租人应当享有的权利。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 1、解除租赁合同的 房子拆迁过程中，你和房东达成一致，解除了租赁合同，或者说房东已经给你进行其它安置的，在房屋拆迁后拆迁方给被拆迁人补偿后，将不需要再给你进行任何补偿， 其中的道理很简单，在这期间房东已经对你进行了新的住处安置，这也就不算有损失了，房东也就没有其它理由再进行货币或其它方式的补偿。 2、没有解除租赁合同的 在拆迁方提供新的房屋置换情况下，房东需要重新跟你签订租赁合同，也就是跟你签订新提供的住所的租赁合同，其中可以要求获得相应的 搬迁费、停产或停业等相关损失费。 3、如果承租人对房东的补偿并不是很满意，也可以在一定时间内申请行政复议，要是确定申请复议的你需要按照以下步骤进行： a、首先要看一下申请复议是否有足够的条件 (1) 要知道明确的拆迁人信息； (2) 有详细的复议请求和事实依据； (3) 你必须是合法权益的相对人； (4) 在依法申请复议的范围内； (5) 提出的复议申请应该在受理机关的管辖内； (6) 应符合相关法律的其它条件； b、还需要看一下申请是否在期限内 一般情况申请行政复议的，应该在被申请人行政行为作出之日起60日以内提出是最好的，除特殊情况规定的。 c、可以选择多种申请方式 按照相关规定，你申请复议的选择有多种形式，可以书面申请，也可以口头申请，选择书面形式进行申请的主要是填写有关部分提供的行政复议申请书即可，对于口头申请的，复议相关部门会对你当时所描述的进行记录，这样也不会口说无凭，没有证据，所以可以不必担心其它问题。

[律师回复] 需要解决什么问题