涉及农用地转用或者土地征收的要经什么批准

[律师回复] 你好，是的

[律师回复] 涉嫌贩卖毒品罪，要根据涉案毒品的种类、数量、犯罪情节由法院定罪量刑。逮捕前的先行拘留最多37天，逮捕后到开庭一般要3-6个月，经批准还可以延长。《刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。

[律师回复] 涉及财产的一般按照财产金额的5%-6%收取律师费，根据案件具体情况会稍作调整。刑事纠纷根据不同阶段收取律师费

[律师回复] 第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条　房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 是否可以取保，要看具体的犯罪情节是否。是否可以判处缓刑，要看量刑幅度，最后是否能够在三年以下判决。需要依据全案情况判断

[律师回复] 批捕或者逮捕，满足以下条件之一的，可以取保候审：
1、可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
2、可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
3、患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
4、羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 在于涉黑即黑社会组织，是在法律上有明确界定的概念，不满足法律界定的这些条件的恶势力团伙的就放到涉恶里面了。法律上有明确界定涉嫌黑社会性质犯罪，在我国《刑法》第294条规定的黑社会性质的组织，一般应具备以下特征：
(1)组织结构比较紧密，人数较多，有比较明确的组织者、领导者，骨干成员基本固定，有较为严格的组织纪律
(2)通过违法犯罪活动或者其他手段获得经济利益，具有一定的经济实力
(3)通过贿赂、威胁等手段，引诱、逼迫国家工作人员参加黑社会性质组织活动，或者为其提供非法保护
(4)在一定区域或者行业范围内，以暴力、威胁、滋扰等手段，大肆进行敲诈勒索、欺行霸市、聚众斗殴、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动，严重破坏经济、社会生活秩序。不满足上述法律界定的恶势力既为涉恶。既：相比较轻微的团伙犯罪。

[律师回复] 网络平台泄露个人信息的，可以提起民事诉讼，要求对方停止侵害，赔礼道歉。情节严重的，可能涉嫌侵犯公民个人信息罪，可以向公安机关报警。
根据《刑法》第二百五十三条之一对侵犯公民个人信息罪的规定，违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 第一：要看征收项目是否真的是属于公共利益
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
注意：将公共利益的需要作为制订该条例的首要目的和征收国有土地上单位、个人的房屋的首要条件。
如果房屋征收后土地的真正用途是公共利益还好，而拆迁时代常见的以公共利益的名义征收而转身就搞商业开发，被征收人当然可依据征收条例的规定维权。创为律师提示：被征收人要在对征收决定有疑问的，可采取第一时间向上级人民政府提出行政复议，或向当地中级人民法院起诉的方法，以减少鱼目混珠的可能。
第二、明白主体资格是否合法
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
第三、审查征收决定是否合法
在土地征收、房屋拆迁纠纷中，核心的争论必然是该征收决定是否合法。
质疑征收决定的合法性，主要应当考虑三个方面：
一是批准(决定)征收的机关是否适格？（即是否是市县级人民政府作出）
二是批准(决定)征收所需的要件是否齐备？（即是否为了公共利益、是否根据法律规定的权限和程序、是否确需）
三是批准(决定)征收的程序是否适当？（即是否遵守了条例的规定）
第四、补偿标准要公平
房屋作为公民的个人财产，公民依法享有其物权，补偿协议的签订需双方协商一致。《国有土地上房屋征收与补偿条例》强调了征收的补偿要公平，其设定的底线是条例第十九条规定的“不低于征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”。

[律师回复] 您好，关于对未经批准或骗取批准非法用地者如何处理这个问题，我的解答如下, 《土地管理法》第七十六条、第七十七条分别规定：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 对于出轨离婚案庭审涉及第三者吗。这个问题，解答如下, 【法律意见】
第三者插足是否向婚姻一方的无过错方承担责任。目前没有法律依据，第三者插足导致婚姻破裂的，合法婚姻的无过错方可以向过错方（配偶）请求赔偿。第三者实施的违法行为，侵害合法配偶的人身权利和财产权利并且已经造成严重后果的，受害者一方可以依据法律的有关规定提起侵权损害赔偿之诉；如果第三者的行为构成刑法规定的重婚罪，就应当依法追究第三者的刑事责任。
【法律依据】
第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 如果有法定理由可以申请监外执行。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条 对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
(一)有严重疾病需要保外就医的
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 被大专录取了，不想去不可以退档参加补录。只能说不去报到被学校自动退档。退档是指，院校调阅考生档案数量一般控制在120以内，由学校具体确定调档比例，考生录取与否及所录专业由学校决定，并负责对未录取考生的解释及其他遗留问题的处理。高校不会无缘无故地退掉高分考生而录取低分考生。一般高分考生被退档，有三种情况:一是考生的分数虽然高于学校的录取分数线，但未达到所报专业的录取专业分数线且又不服从调剂二是虽然总分较高但相关科目较差三是身体条件不符合所报专业的要求。如果考生被不合理地退档，应及时与有关高校联系。扩展资料:退档流程:高考录取过程中，每个批次投档录取结束后，因为填报志愿不恰当的考生虽然达到某些大学的投档线，但是没有到达自己报考的大学专业录取线，而且又不服从专业调剂，那么这类考生的志愿档案将会被投档的大学退出，这就是我们经常说的“退档”。录检是高考录取检查的简称，指在发放高考录取通知书前，各省招办或者高考招生主管部门对各校拟录取的新生名单上的考生考试档案、个人信息真实性、合法性的检查。主要分为：
1、监督、检查高校执行招生政策、规定的情况 。
2、对认为退档不合理的考生提请学校复议进行审核。
3、检查高校完成招生计划的情况。
4、确认高校拟录考生名单真实性。退档录检工作结束，意味着本批次的招生工作结束，可以进行下一批次的招生。在高考招生过程中，每个批次都会有退档录检工作。当最后一个批次，也就是高职大专批次的退档录检工作结束，表明本省当年的高考招生录取工作全部结束。

[律师回复] 房屋征收的补偿主要是对于房屋所有权人的，但是租赁房屋被征收属于不可抗力导致租赁合同解除等情形，对此使得承租人遭受损失的。可以要求征收管理部门支付安置费用的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

[律师回复] 对于合同无效或者被撤销后的溯及力这个问题，解答如下, 合同无效或者被撤销后发生的法律后果主要有：
1.无效或者可撤销的合同在被认定无效或者被撤销后自始没有法律约束力。
2.合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
3.合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中存在的有关解决争议方法的条款的效力。如关于管辖权、法律适用的条款即属于有关争议方法的条款。
4.合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。中顾法律合同法频道为您整理合同效力相关知识，合同效力栏目分类齐全，欢迎浏览，感谢您的访问。

[律师回复] 1、涉及国家安全的犯罪一般都是由国家安全局负责批捕的，中华人民共和国国家安全部是维护国家主权和利益的国务院职能部门。可以行使宪法和法律规定的公安机关的侦查拘留、预审和执行逮捕的职权。
2、危害国家安全罪都包括：背叛国家罪、分裂国家罪、煽动分裂国家罪、武装叛乱、暴乱罪、颠覆国家政权罪、煽动颠覆国家政权罪、资助危害国家安全犯罪活动罪、投敌叛变罪、叛逃罪、间谍罪、为境外窃取、刺探、收买、非法提供国家秘密、情报罪、资敌罪。

[律师回复] 【法律意见】
第三者插足是否向婚姻一方的无过错方承担责任。目前没有法律依据，第三者插足导致婚姻破裂的，合法婚姻的无过错方可以向过错方（配偶）请求赔偿。第三者实施的违法行为，侵害合法配偶的人身权利和财产权利并且已经造成严重后果的，受害者一方可以依据法律的有关规定提起侵权损害赔偿之诉；如果第三者的行为构成刑法规定的重婚罪，就应当依法追究第三者的刑事责任。
【法律依据】
第二百五十八条有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而与之结婚的，处二年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 外企等没权接受档案的公司。如果你老家在别的地方，还可能涉及到你的户口迁移问题，户口迁移证是迁到老家，结果老家人才市场不接收，说是非得报到证上是老家那边单位他们才能接收》）所以就业协议是和你的档案，然后打回原籍。我就知道这么多，希望你能明白一点，户口迁移有关系的。如果没有签就业协议，你的档案应该在学校放一段时间（具体长短我不太知道），不迁移户口的话，好像学校保留两年，就表示你就业胃，导致后来跑了好几趟，可能你需要问下老家那边的人才市场是不是必须是报到证上的单位是你们老家那边的才接收你的档案。（我那时候户口迁移是必须要求报到证上写的是老家的单位才开证明，你的报到证上地址就会是你签就业协议胡地址，同时你的档案也会弄到签就业协议单位所在的人才市场（如果单位是私企，你又想把户口迁移到老家的话。我当时什么都不知道。如果你所签的公司和你老家不在一个地方，然后派出所才接收户口。我因此还又重新改派了下报到证《我的报到证原来是开到我实际工作的地方，档案也在那边签就业协议后

[律师回复] 你好，我是榆林律师，征地补偿问题，还需要具体询问情况，方便的话电话咨询。

[律师回复] 你好 现在是什么情况 可以宅协商一下 你好 现在是什么情况 可以宅协商一下