房产夫妻之间婚内过户需要什么材料

最新修订 | 2024-02-29
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于房产夫妻之间婚内过户需要什么材料问题带来帮助。
房产夫妻之间婚内过户需要什么材料

一、房产夫妻之间婚内过户需要什么材料

房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、夫妻双方协议离婚需要什么材料

协议离婚需要准备离婚协议书、身份证、户口簿、结婚证。

(1)准备离婚协议。男女双方必须签订一份书面离婚协议,离婚协议必须包括双方是自愿离婚和对子女的抚养、财产以及债务等事项协商一致

(2)申请受理。男女双方需拿着身份证、户口本、结婚证、书面离婚协议等材料亲自去民政局申请离婚登记。

(3)冷静期。申请离婚登记之日起30天内,任何一方不愿意离婚的,可以去民政局撤回离婚登记申请。这就是所谓的“30天冷静期”。

(4)审查和发证。如果30天满了,自第31天开始至第60天,男女双方必须亲自到民政局去申请领离婚证

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

三、夫妻离婚房改房属于夫妻共同财产

房改房也称为已购公有住房,它是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,凡在夫妻关系存续期间,夫妻双方或一方以房改优惠价所购的房改房,均应视为妻共同财产。因夫妻离婚而涉及房改房屋的归属时,该房屋应作为夫妻共有财产,双方都有权分得该房,不能因一方参加了某一方单位的房改为由,限制另一方对该房屋的请求权。

但是,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,登记在一方父母名下,离婚时不能主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割,购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。

职工以优惠价购买公有住房,每个家庭只能享受一次。不管夫妻双方参加哪一方单位的房改,其购买公房的行为和享受的价格优惠,是基于夫妻双方共同享有的资格和权利。即使仅有参加房改的一方享有以优惠价购买公房的资格,其购房时所享有的优惠待遇,包括国家鼓励职工购买公房性质的价格折扣优惠和以职工住房公积金为计算依据的工龄折扣,该优惠利益在其参加单位房改购买公房时已经实现,应属于夫妻在婚姻存续期间所得。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对房产夫妻之间婚内过户需要什么材料的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文5.4k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6630位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产夫妻之间婚内过户需要什么材料
一键咨询
  • 145****5308用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    130****8013用户2分钟前提交了咨询
    138****6820用户2分钟前提交了咨询
    150****3341用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    177****3613用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    176****0746用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    147****7775用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    146****6513用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 155****6363用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    160****2552用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    176****8378用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    155****0674用户2分钟前提交了咨询
    133****4522用户3分钟前提交了咨询
    141****7702用户2分钟前提交了咨询
    161****5672用户4分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
立即问律师 99%用户选择
为你推荐
房产夫妻之间婚内过户需要什么材料
需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税。1、如果是房改房,需要提交原售房单位的证明,2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件),夫妻双方共有房屋的协议,房屋所有权证。
10w+浏览
婚姻家庭
过户需要什么材料
办理房产转让时,需准备以下材料:有效身份证件及复印件、户籍簿复印页、婚姻状况证明文件(已婚需双方身份证及户籍薄)、房产所有权证书、房产档案信息核验证明、双方签字的正式交易合同,以及其他相关资料或证明。
10w+浏览
房产纠纷
婚内汽车过户财产分割需要哪些材料
婚内汽车过户财产分割需要的资料有车主身份证,出示车主身份证,用以证明车主的合法公民身份。车辆登记证,车辆登记证相当于车辆的身份证,是车辆所有权的法律证明,其上记录着车辆的有关情况,在二手车交易的过程中极为重要,卖方需出示车辆登记证才能表明其车辆的所有权。
10w+浏览
婚姻家庭
房屋过户需要什么材料?
房地产转移登记申请表;申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
10w+浏览
房产纠纷
车辆过户需要什么材料?
我们大家都知道,随着人们对于车辆的需求不断增加,车辆的样式也在不断改革,人们更加追求新样式,就会将自己原有的车辆过户,那么,车辆过户需要什么材料?一般而言,最重要的是准备机动车辆的相关信息,包括车辆照片等。
10w+浏览
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
房产夫妻之间婚内过户要什么材料
房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
39浏览
房产夫妻之间婚内过户需要什么材料
房产夫妻之间婚内过户需要以下材料:原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
17浏览
房产夫妻之间婚内过户需要哪些材料
需要过户资料:1、原《房屋所有权证》、双方的身份证、《结婚证》或其他婚姻证明材料、过户确权审批表等。2、以上都要原件,最好能事先准备两份复印件。3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
33浏览
集体户口落户材料
向迁入地派出所提出申请;迁入地派出所同意迁入;向现户口所在地派出所提出迁出申请;户口所在地派出所开户籍证明;持户籍证明和相关证明材料(迁移原因等)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;户政科签发《准迁证》;持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;持迁移证、身份证去迁入地派出所办入户手续。
30浏览
上户需要材料
上户口需要携带以下材料:1、婴儿《出生医学证明》;2、父母结婚证、身份证、户口簿;3、拟入户地街道计划生育工作机构出具的计划生育证明;4、政策内生育一孩的,提供母亲的计划生育服务证;政策内生育二孩的,提供二孩生育审批表;5、超过一个月申报,提交婴儿未随户口在外市县父或母一方入户的证明。
45浏览
问题紧急?在线问律师 >
6630 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 房产夫妻之间婚内过户需要什么材料