自己写的租赁合同有效吗

最新修订 | 2024-02-27
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与自己写的租赁合同有效吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
自己写的租赁合同有效吗

一、自己写的租赁合同有效吗

自己写的租赁合同符合法定有效条件就有效,具体有:当事人是真实的意思表示;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗。

民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第四百七十一条

当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

二、房屋租赁合同电子版有效吗

房屋租赁合同电子版如果具有可靠的电子签名的是有法律效应的。法律规定,合同以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

所以电子合同也是合同书面形式的一种,所以电子版的租赁合同是有效的。

所谓可靠的电子签名是指符合下列条件的签名:

(一)电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有;

(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;

(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;

(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

三、违章建筑的出租合同有效吗

房屋是违章建筑,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设,与承租人订立的租赁合同无效

房屋未取得建设工程规划许可证,意思是指,出租人在建设房屋时,完全没有取得任何的建设工程规划许可证。

未按照建设工程规划许可证的规定建设,意思是指,出租人建设房屋时,有取得建设工程规划许可证,但超出了原来的规划许可范围,也就是不按许可证确定的范围建设。

不过,出租这种违章建筑,虽然租赁合同无效,但同时给予出租人一定的补救措施,因此产生租赁合同纠纷时,出租人能在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;

与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的,人民法院应当认定有效。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对自己写的租赁合同有效吗的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.8k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3002位律师在线平均3分钟响应99%好评
自己写的租赁合同有效吗
一键咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    166****8234用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****1614用户1分钟前提交了咨询
    177****8478用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****7555用户1分钟前提交了咨询
    141****2588用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    146****4375用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****2734用户4分钟前提交了咨询
  • 连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    140****0721用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    164****6247用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****1737用户2分钟前提交了咨询
    152****0621用户1分钟前提交了咨询
    141****0741用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    148****4283用户1分钟前提交了咨询
    161****1168用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    132****3373用户4分钟前提交了咨询

合同效力·推荐文章

为你推荐
南京134****7318用户3分钟前已获取解答
淮安180****7991用户1分钟前已获取解答
苏州156****6719用户3分钟前已获取解答
自己写的租赁合同有效吗
租赁合同是有效的,合同的内容符合法律要求,能够表达当事人的真实意愿,这样的租赁合同具备法律效力。签订合同的当事人不具备民事行为能力,在受胁迫或欺诈的条件下订立的租赁合同属于无效合同。
10w+浏览
诉讼仲裁
自己写的租赁合同有效吗
自己依法书写的租赁合同有效力。根据我国现行《民法典》的相关规定,只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、双方意思表示真实有效、合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,经双方当事人签字确认后,合同即具有法律效力。
35浏览 2024-09-08
自己写的租赁合同有效吗
10w+浏览2024-02-29
自己写的租赁合同有用么
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与自己写的租赁合同有用么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
合同事务
房屋租赁合同自己写的有效吗
根据《中华人民共和国民法典》的规定,房屋租赁解除合同可以自己起草,只要是符合法律规定的,并且符合双方当事人的真实意思表示,双方签订后即有效。
36浏览 2025-01-15
房屋租赁合同自己写有效吗
10w+浏览2023-09-02
自己手写的租房合同有效吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对自己手写的租房合同有效吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
自己写的租赁合同是否有用
自己写的租赁合同有用。根据我国现行民法典的相关规定,只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、双方意思表示真实有效、合同内容不违反法律及行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,经双方当事人签字确认后,合同即具有法律效力。
30浏览 2024-09-25
自己写的租赁合同是否会有效
10w+浏览2023-09-10
自己签的房屋租赁合同是否有效
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于自己签的房屋租赁合同是否有效问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
租房合同自己写有效吗
有效。1、手写的房屋租赁协议,没有违反有关法律禁止性规定有效。2、租赁协议内,讲明具体的租赁细节,承租双方所承担的义务和责任,双方确认签字,则协议有效。3、房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并以合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
31浏览 2025-01-13
房屋租赁合同自己写的有效吗
10w+浏览2023-09-18
自己手写的租房合同是否有效
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对自己手写的租房合同是否有效进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
自己写的租房协议有效吗
37浏览 2025-01-15
辽宁租赁合同怎么写才有效
[律师回复] 您好,关于辽宁租赁合同怎么写才有效这个问题,我的解答如下, 合同编号:<br/>出租人:             签订地点:<br/>承租人:             签订时间:  年 月 日<br/>第一条 租赁物<br/>1.名称:<br/>2.数量及相关配套设施:<br/>3.质量状况:<br/>第二条 租赁期限  年  个月  日,自  年  月  日至  年  月  日。<br/>(提示:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效)<br/>第三条 租赁物的用途或性质:<br/>租赁物的使用方法:<br/>第四条 租金、租金支付期限及方式<br/>1.租金(大写):<br/>2.租金支付期限:<br/>3.租金支付方式:<br/>第五条 租赁物交付的时间、地点、方式及验收:<br/>第六条租赁物的维修<br/>1.出租人维修范围、时间及费用承担:<br/>2.承租人维修范围及费用承担:<br/>第七条 因租赁物维修影响承租人使用  天的,出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是:<br/>第八条 租赁物的改善或增设他物<br/>出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。<br/>租赁合同期满时,对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是:<br/>第九条 出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。<br/>第十条 违约责任:<br/>第十一条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第  种方式解决:<br/>(一)提交     仲裁委员会仲裁;<br/>(二)依法向人民。<br/>第十二条 租赁期届满,双方有意续订的,可在租赁期满前  日续订租赁合同。<br/>第十三条 租赁期满租赁物的返还时间为:<br/>第十四条 其他约定事项:<br/>第十五条 本合同未作规定的,按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。<br/>出租人             承租人       鉴(公)证意见:<br/>出租人:(章)          承租人:(章)<br/>住所:             住所:<br/>法定代表人           法定代表人<br/>(签名):            (签名):<br/>居民身份证号码:        居民身份证号码:<br/>委托代理人           委托代理人<br/>(签名):            (签名):<br/>电话:             电话:<br/>开户银行:           开户银行:<br/>鉴(公)证机关(章)<br/>账号:             账号:<br/>经办人:<br/>邮政编码:           邮政编码:<br/>年  月  日<br/>监制部门:           印制单位:
333浏览
自己写的房屋租赁合同有效么
10w+浏览2024-11-15
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同效力 > 自己写的租赁合同有效吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁180****6324用户1分钟前已提交咨询
苏州181****1823用户3分钟前已获取解答
扬州152****6011用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换