民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗

最新修订 | 2024-03-04
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗

一、民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗

《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的,特殊情形除外,因为刚签合同不想租了属于违约情形,约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务

二、租房子没签合同押金不退合理吗

租房子没签合同押金不退是否合理视情况而定。

虽然双方没有签合同,但是当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立

如果租赁期间承租人未造成出租人房屋及室内设施的财产损失的,押金不退是不合理的。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。也可以携带相关证据材料向人民法院提起诉讼。如果造成了损失,房东不退押金是合理的。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

三、租房合同没有到期不租了是否能退租金

租房没到期房租能退,但是承租方应当承担违约责任

如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

日常生活中我们会面临很多法律问题,所以应该了解一些法律方面的知识,以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗的问题作出了解答,如果您还需要咨询相关的其他问题,可通过点击下方“立即咨询”按钮,我们会匹配专业律师为您解答问题。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.6k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6415位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
一键咨询
  • 136****7248用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****8006用户1分钟前提交了咨询
    153****1764用户3分钟前提交了咨询
    157****8765用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    158****3216用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****4282用户4分钟前提交了咨询
    143****3544用户1分钟前提交了咨询
    145****4228用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户1分钟前提交了咨询
    163****3855用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    168****1432用户2分钟前提交了咨询
    156****3687用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****7186用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    132****6505用户3分钟前提交了咨询
    175****3324用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    162****2104用户4分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
常州180****3789用户2分钟前已获取解答
盐城134****5215用户3分钟前已获取解答
镇江181****5846用户4分钟前已获取解答
民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的,特殊情形除外,因为刚签合同不想租了属于违约情形,约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3浏览 2024-10-09
租地刚签合同想毁约
10w+浏览2024-02-28
民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
《民法典》租房合同刚签不想租了违约金退吗
《民法典》规定租房合同刚签不想租了违约金是不退的,特殊情形除外,因为刚签合同不想租了属于违约情形,约定了违约金的是需要支付的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
22浏览 2024-10-11
民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
10w+浏览2023-09-14
刚签的租房合同想解除要付违约金吗?
刚签的租房合同想解除要付违约金,一般情况下双方当事人在签订合同的时候,就已经约定具体的违约金金额了。如果在没有约定的情况之下的话,就按照实际的损失来进行确定,不论是哪一方提出要解除合同的话,必须要有证据。
10w+浏览
合同事务
《民法典》规定租房合同刚签不想租了定金退吗
依据《民法典》规定租房合同刚签了不想租了如果是收受定金的一方违约是可以要求退定金的,且是双倍返还。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
15浏览 2024-10-22
《民法典》租房合同刚签不想租了违约金退吗?
10w+浏览2024-02-24
民法典规定租房合同刚签不想租了定金能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典规定租房合同刚签不想租了定金能退吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
民法典规定租房合同刚签不想租了定金退吗
不退。依据《民法典》规定租房合同刚签了不想租了如果是收受定金的一方违约是可以要求退定金的,且是双倍返还。定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。
23浏览 2024-10-24
民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
10w+浏览2024-06-12
民法典规定租房合同刚签不想租了定金是否退
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典规定租房合同刚签不想租了定金是否退相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
民法典规定租房合同刚签不想租了定金能退吗
租房合同刚签不想租了,不可以退定金。但是房东自愿返还的法律也不禁止。法律规定债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
24浏览 2024-09-30
民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
10w+浏览2024-04-09
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 民法典租房合同刚签不想租了违约金退吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港134****8445用户2分钟前已提交咨询
无锡156****7375用户4分钟前已获取解答
沭阳180****1581用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换