欠钱纠纷起诉状如何书写

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 房屋产权纠纷书怎么写 以下是一个房屋产权纠纷书范本 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房屋产权纠纷请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元; 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房屋产权纠纷的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证; 若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。 原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请查明事实，依法支持原告的请求。 此致 ____人民 具状人：__ __年__月__日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 房产纠纷属于一般的民事纠纷。书书写的格式基本相同。包含以下几个要素：
(一)抬头。一般书写：“民事状”。
(二)双方身份。需要列明原告及被告的身份信息。是自然人的列明姓名、性别、出生年月日、年龄、民族、住址、公民身份证号码。
(三)诉讼请求。这一部分要分
一、
二、三项准确列明每项请求的内容。
(四)事实和理由。该部分需要原告简要陈述基本事实以及原告认为应当支持自己的理由。事实和理由部分一旦在诉状确定，后期诉讼过程中陈述不一致的可能会导致可信度缺失，所以一定要尊重事实，理解清楚发生的事情，准确描述。事实和理由的书写要有清晰的逻辑，便于理解同时尽量简短，只陈述与法律关系相关情节。
(五)结尾。需要写明官方名称：“此致某某人民”，签署人姓名和时间。
(六)随书提交证据清单。证据清单中应写明证据名称、来源、证明目的。有证人的写明证人的身份信息和住所。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条
状应当记明下列事项：
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 医患纠纷申诉书范文 申诉人（原审原告）：×××，男：汉族，××××年××月××日出生，住址：××××。联系电话：×××××× 申诉人（原审原告）：×××，女，汉族，××××年××月××日出生，住址：××××。联系电话：×××××× 被申诉人（原审被告）：××院，法定代表人：×××，电话：×××××× 案由：申诉人因医疗损害责任纠纷一案，不服××县人民于××××年××月××日作出的（××××）××民初字第××号民事判决和××市中级人民于××××年××月××日作出的（××××）××民一终字第239号民事判决，特依法提起申诉。 请求事项： 1、两级 一、二审判决认定事实不准，判决不公正，特提起申诉，请求改判。 2、请求判令被上诉人的各项经济损失以及 一、二审及申诉的诉讼费、鉴定费。 事实与理由： ×××××× 二审不支持申诉人申请重新过错鉴定，违反《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》“第二十七条当事人对人民委托的鉴定部门作出的鉴定结论有异议申请重新鉴定，提出证据证明存在下列情形之一的，人民法院应予准许。 (二)鉴定程序严重违法的； (三)鉴定结论明显依据不足的”的规定。 1，被上诉人违反有关法律、法规和医疗技术规范 ×××××× 2、《×××司法鉴定中心司法鉴定意见书》是错误的，鉴定结论明显依据不足 申诉人认为医疗机构存在过错，对鉴定结论错误不服：医院对相关的材料（包括病历资料、辅助检查、封存药品等等）存在大量伪造、篡改、更换的行为，所提交的材料本身就是不真实、不合法的材料。司法鉴定是依据这样的材料做出的鉴定结论的，本身的鉴定结论就是不能够作为判决的法律依据。检材失去真实、完整、充分、合法的证据，则鉴定意见失去基础，自然不能作为定案证据。因此，申诉人在二审申请再次鉴定、却没有给予再次申请对过错进行司法鉴定，以再次鉴定被申诉人的医疗过错责任。 3、××市医学会的《医疗事故技术鉴定书》不能作为定案依据 ×××××× 4，《尸检解剖检查报告》不是结论性的意见 ×××××× 综上所述， 一、二审判决认定事实不充分，所依据的《司法鉴定意见书》等证据不能作为证据使用，判决不公正，为此，特根据《民事诉讼法》第14条和第185条之规定提起申诉， 此致 ××高级人民 申诉人：××× ××××年××月××日

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 一、借款合同纠纷诉前保全申请书怎么写 借款合同纠纷诉前保全申请书范本 申请人：刘某某，男，汉族，ｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日出生，住某市某区某镇ｘ号。 被申请人：王某某，男，汉族，ｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日出生，住某市某区某小区四区ｘ号楼ｘ单元ｘ号。 申请事项： 立即冻结被告银行存款人民币１４４０００元或查封、扣押被申请人相当于人民币１４４０００元的其他财产。 事实及理由： 申请人已就申请人与被申请人借款合同纠纷争议向贵院提讼。为了防止被申请人在诉讼期间转移财产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条等相关规定，特申请贵院对被申请人采取冻结其银行存款人民币１４４０００元或查封、扣押相当于人民币１４４０００元财产的保全措施。被申请人房产（位于某市某区某某小区四区７号楼１单元６０１号，房产证号：ｘｘｘ１３５６００）。如因采取保全措施不当造成被申请人财产损失的，由申请人承担责任。 此致 某市某区人民 申请人： 年　月　日 二、诉前财产保全申请书书写的说明 １、当事人基本情况：当事人是自然人的，应写明姓名、性别、出生年月日、民族、工作单位、户籍所在地或者经常居住地，邮编及联系电话。当事人是法人或者其他组织的，应写明名称、住所地、邮编及联系电话、法定代表人或负责人姓名、职务。 ２、申请事项：应写明请求保全的标的额，该标的额不得超过诉讼争议的标的额，例如：“请求查封、扣押、冻结被申请人价值人民币１０万元的财产”。如果请求保全的财产系双方当事人争议的标的物，应写明请求保全的财产名称，例如：“请求对坐落于上海市杨浦区×路×号×室房地产采取保全措施”。 ３、申请理由：首先写明申请人与被申请人因何发生纠纷，再具体写明需要采取保全措施的目的和原因。 ４、署名和时间：申请人是自然人的，要由本人签名（不能书写姓名的，可以捺拇指印）。申请人是法人或者其他组织的，加盖单位公章。时间要填写准确，申请书上签署的时间与实际递交申请书时间不一致的，申请人应注明实际递交时间，实际递交申请书的时间为正式申请时间。 ５、申请书的纸张大小为ａ４（２１０＊２９７毫米），必须用墨水笔（黑色、蓝黑色）书写或打印。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 房屋买卖书 原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系电话; 诉讼请求： 一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，((按银行同期贷款利率计算)。 三、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。(按银行现利率执行)。 四、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由 证据和证据来源，证人姓名和住址 此致 ×××人民 附： 一、本诉状副本×份(按被告人人数提交); 二、证据×份。 具状人：××× ×年×月×日

[律师回复] 保险纠纷状跟其它的民事状格式差不多，写明原被告情况、请求事项、事实与理由就可以了。 1、原告、被告是法人或者其他组织的，应写明其全称、住所地，法定代表人或者负责人的姓名和职务原告、被告是自然人的，应写明其姓名、性别、出生年月日(不知被告出生年月日的，写其大概年龄)、民族、籍贯、工作单位(无工作的，写无业)、住址(户籍所在地与经常居住地不一致的，既应列明户籍所在地，也应列明经常居住地)。 原告、被告是未成年人或者其他无民事行为能力人的，还应写明其法定代理人的姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位(无工作的，写无业)、住址。 需要列出第三人的，在被告之下列出第三人。第三人的列明项目与原告和被告相同。 原告、被告和第三人有数人的，分类依次排列，将写明各自的列明项目。当事人部分不应列出委托代理人。 2、诉讼请求应依请求项目及主次依次列出。诉讼请求的第一条应依案由确定。 诉讼请求凡涉及财产内容的，一定要有具体数字，以便确定诉讼标的。诉讼费用的负担应在最后一项列出，但不会被计入诉讼标的。 3、事实和理由部分应分成两段写，先写一段原告主张的事实，后写一段、证明诉讼请求的理由。 事实通常依照民事法律关系产生和发展、纠纷产生和处理经理、纠纷现状和结果，即起因、经过和结果三部分叙述，并在叙述中表明时间、地点、人物、原因、经过、结果等基本要素。 理由是在事实基础上，引用法律规范对诉讼请求的证明，应按照诉讼请求的顺序，根据法律规范对相应法律关系的认定，对事实进行提炼，并引用相应法律规范依据。理由可以简述。 4、证据部分。在最高人民规定的文书格式中，要求在理由之后写一段“证据和证据来源、证人姓名和住址”，现已无必要。只需要附项部分加列一项“证据清单”即可。 5、状应一式数份，其中正本一份，副本根据被告和第三人的人数确定。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 原告：
性别：年月日出生，汉族，
身份证号码：
现住，手机：固话：被告：
性别：年月日出生，汉族，职业：
身份证号码：
现住，手机：
1、判令被告偿还借款本金元，和到期未归还借款的两年利息元
2、判令诉讼费用由被告承担。
事实及理由：
年月日，被告因其丈夫需要资金，向原告借元人民币，约定还款日期为年年底，并出具借条一张。
还款日期到期后，被告未及时归还借款。年初，原告多次向被告催讨借款，被告说其手头没有钱无法按时归还借款年期间原告多次催讨未果。
年年初至四月期间，原告多次向被告催讨借款，被告态度一次比一次恶劣，还恶言对待。之后被告电话也不接，即使接通也匆匆挂掉。
故根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定特提讼，请贵依法支持原告的诉讼请求。原告认为：被告从原告处借款，依法应当承担还本付息义务。
为保护原告的合法民事权益，现向贵院提讼。
年月日。

[律师回复] 原告：姓名：______性别：__年龄：__民族：__职务：______工作单位：________住址：__________电话：______
　　被告：名称：________地址：_________法定代表人：姓名：_____职务：______电话：______诉讼请求：?
　　
1、请求依法判令被告支付原告保险理赔款____元及利息;?
2、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：?
　　____年，原告办理了主险为__终身保险、附加险为附加住院医疗保险的保险合同各一份，并按期交纳了保险费。____年__月，原告因病住院，住院费用为____余元，但被告只支付了保险赔款___元，余款拒绝按合同约定支付，故根据《中华人民共和国保险法》第__条的规定、《人身保险合同》第__条的约定，特向贵院提起诉讼，请求支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。
　　此致
以上是物业管理纠纷起诉状

[律师回复] 我国的农村地区，赡养费纠纷民事起诉状如下，原告：
　　原告：
　　被告：
　　诉讼请求：
　　
1、请求贵院判令被告每月支付赡养费 元 及护理费 元。
　　
2、请求贵院判令被告支付医药费 元。
　　
3、诉讼费由被告承担。
　　事实和理由：
　　原告与被告系父母与子女关系，原告 于2010年 月 日年患脑梗塞，在靖江市人民医院开刀住院，被告是在亲友的劝说下才来看望原告，只是呆了一会儿，也没理会原告就走了。在住院期间，被告一直不露面，根本不尽做子女的义务，更不支付医药费用，现原告 生活完全不能自理，不能照顾自己和原告 .原告 已经完全失去自理能力，大小便以及饮食起居都需要专人来照顾，被告从来没有尽到赡养和照料的义务，现原告要求其支付赡养费和护理费 元，及住院期间的的医药费 元。
　　综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。

[律师回复] 2018年农村土地互换纠纷起诉状如下，刑事上诉状用于被告者不服一审判决，而在法定期限内向原审法院的上级法院提出要从新审判的一种法律文书。刑事上诉状 基本内容应包括上诉人、被上诉人、上诉的案件、不服哪个法院的什么类型判决等内容。对于不服的阐述以及相关法律依据也应该和刑事上诉状一起提交。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 反诉人(本诉被告)： 被反诉人(本诉原告)： 反诉人就一案，对被反诉人提起反诉。 反诉请求：要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费 事实和理由：物业管理公司的管理达不到我与它所签的协议所说的服务管理质量,我提出建议和意见,未被采纳,我要求物管整改后再交纳2个月的物业管理费,但物管公司对我的建议和意见置若罔闻,并将我告上 证据和证据来源，证人姓名和住址 此致 _______人民 物业管理费纠纷怎么解决 物业管理费纠纷主要包括两方面：一是物业管理费包含的费用项目;另一个是物业管理费收取不到。 物业管理费，一般来说是指保安费、保洁费、保绿费、管理费4项，但对于很多业主来说，很容易把这4项内容与额外的日常公共设施设备维修费以及电梯水泵运营能耗费等掺合在一起。同时，由于物业管理公司在收取了物业管理费用后，有的开发票、有的给收据，使得很多业主对于自己缴纳的“物业管理费”究竟包含了一些什么内容不甚清楚。因此，在某些小区里其收缴率相当低，有的甚至低至20～30%，使得物业管理难以为继，造成其他已缴费业主的心理不平衡。《物业管理条例》第四十一条只讲了合理公开收费问题，而基本物业服务费由哪些构成没有罗列出来，造成应该付的不付，而不该付的也付的怪现象。 同时，造成物业管理费的欠费纠纷，除了物业管理企业服务不到位、开发商遗留问题为主要原因外，物业管理收费标准不明确，不能体现质价相符的原则是重要原因。而目前仍然有部分业主对物业管理费的定价缺少相关知识，物业收费忽高忽低，造成业主与物业管理企业矛盾重重，这种情况在前期物业管理上尤为突出。 解决方法：在收费方面，物业公司应该在给予业主的相关物业管理费用缴费收据上，将相关的收费目录名称和费用全部罗列清楚，不能简单地以一个“物业管理费”的名称来取代其中各类的费用名称。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 如果继承人之间协商不成，那么提讼的时候，需要根据实际情况来撰写诉状。状具体包括以下内容： 第一，原告和被告的基本情况，应当写明原告的姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、具体住址。被告的基本情况和原告写法基本相同。如有的事项不清楚的可以不写，但必须要写明被告的姓名、住址。因为有明确的被告市人民受理案件的法定条件之一。 第二，明确诉讼请求。在写诉讼请求的时候，要明确要解决什么问题，比如要求继承房屋，继承多少的份额，还有其它的具体诉求的，可以在诉求当中进行分项的表述。 第三，要明确事实和理由，写明支撑我们的继承要求的具体事实理由分别是哪些。

[律师回复] 贷款方：
借款方：
保证方：
借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条贷款种类
第二条借款用途
第三条借款金额人民币(大写)元整。
第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。
第五条借款和还款期限
第六条还款资金来源及还款方式
1、还款资金来源：
2、还款方式：
第七条保证条款
1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。
2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。
4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。
5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。
第八条违约责任
一、借款方的违约责任
1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。
2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。借款方提前还款的，应按规定加减收利息。
3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。
二、贷款方的违约责任
1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。
2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

[律师回复]
1.首部
　　
(1)注明文书名称。
　　
(2)上诉人和被上诉人的基本情况。
　　
(3)案由：写明上诉人提出上诉的判决，裁定的案件名称、制作法院、制作时间及判决、裁定的编号，并表明上诉的态度。
　　
2.正文
　　
(1)上诉请求；
　　
(2)上诉理由。
　　
3.尾部
　　
(1)致送人民法院名称。
　　
(2)附项。
　　
(3)上诉人签名。
　　
(4)上诉日期。
这是劳务合同纠纷诉状书怎么写的回答。

[律师回复] 甲方:法定代表人:
乙方:身份证号码:
根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定,甲乙双方经平等协商,自愿签订本协 议并承诺共同遵守本协议所列条款。
第一条 协议期限
本协议自 年 月 日起至 年 月 日止。
第二条 用工形式
用工形式为非全日制用工。 由甲方根据岗位工作需要安排上班起始时间, 并根据以 不超过非全日制用工的时限要求为标准安排当天工作。
第三条 工作内容和工作量标准
1、乙方从事 工作(岗位),工作质量应达到如下标准:按公司相关工作操作 标准执行,在当天规定工作时间内完成安排的工作 。
2、乙方应当遵守职业道德,遵守劳动纪律和规章制度,遵守劳动安全、工作制度、 工作规范和操作规程, 爱护甲方的财产。 否则, 由此引发的责任、 问题由乙方自行承担。
3、如甲方遇有特殊事项、活动等,乙方应接受甲方安排的临时性工作任务。 第四条 劳动报酬
㈠乙方在按要求完成工作的情况下, 工资标准为:不低于法定最低小时工资标准 (其 中已包含单位应缴纳社会保险金) 。
㈡甲方在每月 15日前按时支付前月下半月工资, 在每月 30日前按时支付当月上半 月工资。如发薪日为节假日,则发薪日提前至最近的一个工作日。
第五条 劳动保护和劳动条件
㈠甲方为乙方提供必要的劳动条件、劳动保护用品和劳动工具。
㈡甲方负责对乙方进行职业道德、 业务技术、 劳动安全、 劳动纪律和甲方规章制度 的教育和培训。
第六条 协议的变更、解除和终止
㈠本协议的变更由双方协商进行。

[律师回复] 状纸格式土地纠纷合同书样本
第一章　总　则
第一条　本合同双方当事人:
出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人：姓名____;职务_____。
受让方：______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人：姓名___;职务____。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，订立本合同。
第二条　甲方依据本合同出让的土地使用权，土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。
第三条　乙方根据本合同受让的土地使用权，在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动，其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。
第二章　定　义
第四条　本合同所使用的特定词语定义如下。
1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域，即本合同第五条界定的区域。
2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。
3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的，经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。
4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设，建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。
第三章　出让地块的范围、面积和年限
第五条　甲方出让给乙方的地块位于_____，地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)
第六条　第五条所指地块总面积为____平方米。
第七条　本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
第四章　土地用途
第八条　本合同项下的出让地块，按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区)，亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注：根据具体情况定)
第九条　本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。
第十条　在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途，应当取得城市规划行政部门同意后，经甲方批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使用权变更登记手续。
第五章　土地费用及支付
第十一条　乙方同意按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费用以及乙方向第三方转让时的土地增值费(税)。
第十二条　该土地的土地使用权出让金为每平方米_____元人民币(美元或港元等)，总额为_____元人民币(美元或港元等)。
第十三条　本合同经双方签字后_____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_____%共计_____元人民币(美元或港元等)作为履行合同的定金。
乙方应在签订本合同后_____日内，支付完全部土地使用权出让金，逾期仍未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。
第十四条　乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_____日内，依照规定办理土地登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
第十五条　乙方同意从_____年开始，按政府规定逐年缴纳土地使用费，缴纳时间为当年__月__日。土地使用费每年每平方米为_____元人民币(美元或港币等)。
第十六条　乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用权出让金及其他费用(注：根据具体情况定)。
美元(港元等)与人民币的比价，以合同签定当天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。
第十七条　除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称：_____银行_____分行，帐户号_____。
甲方银行帐户如有变更，应在变更后_____日内，以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。
第六章　土地使用权转让
第十八条　乙方在实施成片开发规划，并完成全部公用设施建设，形成工业用地和其它建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物，或投资额达到总额的___%或根据具体情况定)后，有权将本合同项下全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。
第十九条　土地使用权转让的受让人除法律另有规定外，可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。
双方签订的转让合同，不得违背国家法律、法规和本合同规定。
第二十条　乙方在作出转让__日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内，应将经公证的转让合同及有关附件的正本送交甲方，申请办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，并按照政府有关规定缴纳土地增值费(税)。
第二十一条　自转让合同生效之日起，本合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条　土地使用权和地上建筑物、其它附着物所有权分割转让的，应当经甲方和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记手续。
第七章　土地使用权出租
第二十三条　乙方按本合同规定完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后，有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期合用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用。
条二十四条　出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
第二十五条　土地使用权随同地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理有关登记手续。
第二十六条　本合同项下的全部或部分地块使用权出租后，出租人必须继续履行本合同。
第八章　土地使用权抵押
第二十七条　乙方有权将本合同项下全部和部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人签定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。
每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。
第二十八条　乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后___日内应将经公证的抵押合同，以及由此获得的经公证的期票(或贷款协议)及有关附件正本送交甲方，申请办理土地使用权抵押登记。
依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后____日内，办理土地使用权变更登记手续，换领土地使用证，取得土地使用权。
第二十九条　依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人，享有并承担本合规定的权利和义务。
第九章　期限届满
第三十条　本合同规定的使用年限届满，甲方有权无偿收回出让地块的使用权，并无偿取得该地块上建筑物及其他附着物所有权。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理土地使用权注销登记手续。
第三十一条　本合同规定的使用年限届满，乙方如需继续使用该地块，须在期满前____天内向甲方提交续期申请书，并经甲方同意在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。
第三十二条　本合同存续期间，在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出让地块的使用权，并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。
第十章　不可抗力
第三十三条　任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不负责任。但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。
第三十四条　遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方，并且在事件发生后__日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
第三十五条　除国家法律本身有明确规定外，后继立法或变更对本合同无追溯力。
本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充，但必须采用书面形式提出申请并经双方协商签字同意后执行。
第十一章　违约责任
第三十六条　如一方未履行本合同规定的义务应视为违反合同。违约方应负责向另一方赔偿违约引起的一切直接和可得利益的损失。
第三十七条　如果由于甲方的过失而致使乙方对该地块使用权占有的延期，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。因延期而造成的损失索赔，按本合同第三十六条办理。
第三十八条　如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。
第三十九条　乙方在该地块上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设，除按本合同第三十六条办理外，甲方有权无偿收回土地使用权。
第四十条　如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设，则应在规定完成日期少____日前通知甲方。如果甲方认为必要，可根据情况适当延第完成日期;如果没有在规定期限内通知甲方，或甲方有理由认定上述延期理由无法成立并不同意延期，甲方有权无偿收回部分土地使用权　。该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。
第四十一条　在颁发土地使用证后，因不可抗力的特殊情况，乙方在____年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目，则应在规定日期至少____日前通知甲方，经双方协商，可根据情况适当延长本合同规定的建设期限，否则，甲方有权无偿收加或按排建设项目地块的使用权。
第十二章　通知
第四十二条　本合同要求要允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。双方的地址应为：
甲方：　　　　　　　　　乙方：
法定名称_______;法定名称_______;
法定地址_______;法定地址_______;
邮政编码_______;邮政编码_______;
电话号码_______;电话号码_______;
电　　传_______;电　　传_______;
传　　真_______;传　　真_______;
电报挂号_______;电报挂号_______;
任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后____日内应将新的地址通知另一方。
第十三章　适用法律及争议解决
第四十三条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第四十四条　因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决，协商不成的，可以提请仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院起诉。
第十四章　附　　则
第四十五条　本合同经双方法定代表人签字后生效。
第四十六条　本合同采用中___两种文字书定，两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符，以中文为准。合同的中文正本一式___份，双方各执____份。
第四十七条　本合同于___年__月__日在中国____省(自治区、直辖市)__市(县)签订。
第四十八条　本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方：中华人民共和国__省　　　乙方：____(章)
(自治区、直辖市)____
市(县)土地管理局(章)
法定代表人：____(签字)　　法定代表人：____(签字)

[律师回复] 原告：……（姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，单位或住址。） 委任代理人：……［姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，单位或住址，与原告关系（如果委托律师代理，不写律师的基本情况，只写：“委托代理人：……姓名，_______律师事务所律师”）。］ 原告：……（有共同原告的，接着排列，所列项目同前）。 被告：……（姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，单位或住址，与原告的关系。） 被告：……（有共同被告的，接着排列，所列项目同前）。 第三人：……（姓名，性别，年龄，民族，籍贯，职业或职务，单位或住址。）

[律师回复] 原告：
　　名称： 地址： 　电话：
　　委托代理人：姓名： 　性别： 　年龄：
　　　　　　　　民族： 职务： 工作单位：
　　　　　　　　住址： 　电话：
被告：
　　名称： 　地址： 　电话：
　　诉讼请求：
　　事实和理由：
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　此　致
　　 人民法院
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　原告人： （盖章）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人： （签章）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 年 月 日
附：合同副本 份。
　　本诉状副本 份。
　　其它证明文件 份。
注：
①事实和理由中应写清合同签订的经过、具体内容、纠纷产生的原因、诉讼请
　　　求及有关法律、政策依据。
　　
②原告应向法院列举所有可供证明的证据。证人姓名和住所，书证、物证的来
　　　源及由谁保管，并向法院提供复印件，以便法院调查。
　　
③本诉状适用于被告为法人或其它组织。
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[律师回复] 民事反诉状
反诉人（本诉被告）：。
被反诉人（本诉原告）：济南某某物业管理有限责任公司
地址： 法定代表人：
反诉人就被反诉人起诉反诉人物业服务合同纠纷一案，现提起反诉。
反诉请求
1、请求判令被反诉人公告所管理本小区2015年度物业管理服务费用收支情况和共有部分收益的收支账目；
2、请求判令被反诉人支付其管理小区公共部分所得的部分公共收益2598.7元或将公共收益提存之法院；
3、要求被反诉人返还反诉人多收的车辆看管费用900元。
4、要求被反诉人维修反诉人的房屋；
5、请求判令由被反诉人承担本案相关费用。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 房屋产权纠纷书怎么写 以下是一个房屋产权纠纷书范本 原告： 地址： 电话： 委托代理人： 被告： 地址： 电话： 法定代表人： 一、房屋产权纠纷请求： 1.判令被告立即为原告办理涉诉房产的房产证; 2.判令被告向原告支付逾期办理房产证的违约金__元; 3.判令由被告承担本案的诉讼费用。 二、房屋产权纠纷的事实和理由： 原告于__年__月__日与被告签订了《商品房合同书》，向被告购买位于__小区__号楼__单元__层的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式购房发票。 房产合同签订后，原告依约履行了付款义务，并于__年收楼入住，被告有义务及时为原告办理房产证，但被告至今未办理。 由于双方在房产合同中并未约定逾期办理房产证的违约金，因此原告要求被告按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期办理房产证的违约金，并在规定期限内办妥相关房产证; 若被告逾期仍未办理，致使房产合同无法履行的，原告要求解除购房合同，并要求被告返还购房款，赔偿损失。 原告与被告就上述房产纠纷事宜商讨未果，现根据房产法律、法规的相关规定，恳请查明事实，依法支持原告的请求。 此致 ____人民 具状人：__ __年__月__日