债务人不向抵押权人支付利息,抵押人如何处理

最新修订 | 2024-03-02
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与债务人不向抵押权人支付利息,抵押人如何处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
债务人不向抵押权人支付利息,抵押人如何处理

一、债务人不向抵押权人支付利息,抵押人如何处理

债务人不向抵押权人按约定支付债务利息的,债务人即构成违约。作为抵押人应该督促债务人按约定履行,及时支付债务利息。

如果债务人仍未按约定履行的,则抵押人要在所约定的抵押担保责任范围内承担担保责任

民法典》第三百九十四条

担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押债权人的;

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

二、主债务人及第三人均提供了抵押物担保如何去执行

主债务人及第三人均提供了抵押物担保的,应先执行主债务人提供抵押之财产抵押物是主债务人自己提供的,则债权人应当先行就该抵押物的担保实现债权,即应先执行债务人自己提供的抵押物,之后才能执行第三人提供的抵押物或连带保证人的财产。

《民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)抵押权已经登记的,按照登记的时间先后确定清偿顺序;(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。

查看了上面文章的内容,相信已经已经对债务人不向抵押权人支付利息,抵押人如何处理的问题进行了解答。实践中我们遇到法律方面的问题时,需要沉着冷静的面对并解决,必要时可以寻求法律专业人士的帮助。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题,您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6115位律师在线平均3分钟响应99%好评
债务人不向抵押权人支付利息,抵押人如何处理
一键咨询
  • 无锡用户2分钟前提交了咨询
    178****8585用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    136****2624用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    136****7812用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****8858用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    176****0213用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    176****5078用户1分钟前提交了咨询
  • 165****0338用户2分钟前提交了咨询
    168****0502用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****8052用户1分钟前提交了咨询
    133****5784用户3分钟前提交了咨询
    171****2200用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****0637用户3分钟前提交了咨询
    144****1465用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****1238用户4分钟前提交了咨询
    154****3662用户2分钟前提交了咨询
律图法律咨询
汇聚全国海量律师、律师实名认证
快速问律师
无需等待
最快9秒回复、24小时不限次沟通
优选律师
根据问题为您优选专业律师
服务保障
亿万用户使用好评率98%
正在服务的律师
李胜春律师 李胜春律师
湖南公言(深圳...
谭海波律师 谭海波律师
广东江湾律师事...
郑桃林律师 郑桃林律师
湖北楚同律师事...
韩佩霞律师 韩佩霞律师
江苏大昶律师事...
信金国律师 信金国律师
北京家问律师事...
胡静律师 胡静律师
四川胡云律师事...
都燕果律师 都燕果律师
四川循定律师事...
张嘉宝律师 张嘉宝律师
广东生龙律师事...
彭彦林律师 彭彦林律师
四川兴蓉律师事...
罗钟亮律师 罗钟亮律师
浙江绣湖律师事...
邢环中律师 邢环中律师
上海金茂凯德律...
吴伟涛律师 吴伟涛律师
海南国社律师事...
黄谊欣律师 黄谊欣律师
广东广荣律师事...
邓霞律师 邓霞律师
重庆海力律师事...
郑小克律师 郑小克律师
重庆瀚沣律师事...
易轶律师 易轶律师
北京家理律师事...
薛小玲律师 薛小玲律师
天津德敬律师事...
孙术校律师 孙术校律师
河北英利律师事...
立即问律师 99%用户选择

大家也在问

为你推荐
债务人不向抵押权人支付利息,抵押人怎么处理
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与债务人不向抵押权人支付利息,抵押人怎么处理相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
债权债务
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
抵押人可否向主债务人追偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着抵押人可否向主债务人追偿,抵押权人行使抵押权注意事项的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
债权债务
房子抵押贷款利息高吗?
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 房贷利率一般是4.5%左右,根据的贷款年限有所浮动,采取等额本息和等额本金还款,r而房产抵押贷款利率,是每家银行或金融机构制定的利率都会根据放款的条件有所变动,如还款方式,放款的速度,抵押物的要求,是否需要提供购买(消费)合同,提供消费发票,是否需要打入第三方账户(指消费商户,不是贷款本人账户)等等,一般是在标准贷款利率上浮三成--六成。r由于金融机构利率的上涨都是受监管的,所以都会增加月担保费率,一定要注意每月担保费的存在。一般信贷员都会在担保费上和你一笔带过,使用综合月息和你解释,所以自己一定要算清楚。r说到利率不得不说贷款行业的收费模式;一般房产抵押贷款是不会提前收费,但是这个行业的操作人员都会变着办法收取费用。例如,你有些条件可左可右的时候,又或者贷款用途并不合规的时候,等等...都是收费的前提。而有些正规的金融机构会在放款的时候倒扣1-3个点的手续费。反正,尽量避免提前支付费用,小心被坑!r另外说一句,现在这个行业竞争很激烈,有些采取降低利率政策吸引客户,而有些平台机构发起“你贷款我返现”活动,返出贷款金额的一个到两个点降低借款人资金使用成本。所以,注意甄别和筛选放款方很重要,毕竟把房产抵押给对方了。希望提供的信息可以帮到您!
问题紧急?在线问律师 >
6115 位律师在线,高效解决问题
抵押人可否向主债务人追偿
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于抵押人可否向主债务人追偿的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
房子抵押贷款3分利息,房产证抵押有效吗
[律师回复] 民间民间借贷3分利息不受法律保护,房产抵押签订好借款合同,办理抵押登记合法有效。借贷的利息不能超过国家基准贷款的四倍,超过部分,法律不予保护。民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵押相应有效,但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定,遵循自愿互助、诚实信用原则。狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。广义的民间借贷除上述内容外,还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。现实生活中通常指的是狭义上的民间借贷。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力,无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
债务人向他人抵押财产如何办
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对债务人向他人抵押财产如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6115 位律师在线,高效解决问题
债务人向他人抵押财产怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于债务人向他人抵押财产怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
债权债务
房屋抵押贷款利息怎么算
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, 房屋抵押银行贷款利息计算: (一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用): 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 (二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。 1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为: 利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。 2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三: 计息期为整年(月)的,计息公式为: ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率 计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为: ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率 同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为: ③利息=本金×实际天数×日利率 这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。 (三)复利: 复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。 (四)罚息: 贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。 (五)贷款逾期违约金: 性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。 (六)计息方法的制定与备案 全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
抵押物的使用权是否可以抵顶利息
[律师回复] 对于抵押物的使用权是否可以抵顶利息这个问题,解答如下, 集体或第三人利益的”。如果先补足抵押物不足部分,应按无效合同的有关法律规定处理,同时也涉及到债权人之间的公平受偿关系:首先应查明第三人取得抵押物是善意还是恶意。3,确定抵押人在与第三人买卖行为无效,在这种情况下抵押权人对减少部分是否享有从破产财产中优先受偿的权利。”抵押权人只能就抵押物灭失后得的赔偿金请求优先受偿权,抵押物评估价值明显小于设立抵押时的价值1。破产宣告时企业所拥有的全部财产(除抵押物外)属于破产范围。”抵押人宣告破产时,民事行为无效的规定应认定其行为无效:“抵押物在抵押人处灭失,不再享有优先受偿权:抵押权系担保物权,应势必会损害其他债权人的合法利益,返回的抵押物由抵押权人优先受偿,何况抵押权只应涉及抵押物本身,那么抵押权人就因第三人买受行为而丧失抵押权,因抵押关系不具有对抗第三人的效力,将抵押物收回,民法通则和担保法的规定相差很大。笔者认为不能,“抵押权因抵押物灭失而消灭,《意见》第一百一十四条规定,由抵押权人优先受偿,应依据破产法的规定依法清偿,担保法第58条规定,但在处理抵押财产时须注意的是,抵押权人可以申请法庭责令抵押人以其他财产实现抵押权,在抵押期间,因为破产还债中,变卖行为发生在担保法实施以前的,由抵押权人优先受偿、损害国家,抵押权人仍对已租赁的抵押财产享有优受偿的权利,归全体债权人所有,非经债权人同意,涉及到债权人与债务人的债权债务关系。2,但当抵押人破产时,承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权,抵押人将办理了抵押登记的抵押物在未通知抵押权人或告知受让人的情况下实施转让行为,那么依据《意见》第一百一十五条关于“抵押物如由抵押人自己占有并负责保管,依据我国法律规定。抵押权人只能从抵押物折价、抵押物被租凭时抵押权的实现。凡是抵押人与第三人恶意串通损害抵押权人利益的、毁损的应当认定抵押关系存在,不足部分只能向申请债权,依据民法通则第五十八条第一款第(四)项关于“恶意串通。关于担保法实施以前设立的抵押,并责令抵押人以其他财产代替抵押物、毁损后抵押权的实现。如果第三人是善意取得。4,抵押人将同一抵押物转让他人”的行为无效的规定;如果抵押物并未办理抵押登记,应当作为抵押财产。如果变卖行为发生在担保法实施以后,因灭失所得的赔偿金、抵押物被变卖时抵押权的实现、抵押物因抵押人原因灭失,那么这一行为无效,抵押效力可以延伸到代替物上,但是对于代替物的限定。关于担保法实施以后设立的抵押,具有物质上的代位性:抵押人在破产宣告时、变卖或拍卖价款中优先受偿:抵押人在抵押期间将抵押物租赁他人的,在同等条件下,应确认这种租赁关系是具有法律效力的、抵押物价值减少时抵押权的实现
房屋抵押贷款利息和贷款利息是一样的吗
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 房贷利率一般是4.5%左右,根据的贷款年限有所浮动,采取等额本息和等额本金还款,r而房产抵押贷款利率,是每家银行或金融机构制定的利率都会根据放款的条件有所变动,如还款方式,放款的速度,抵押物的要求,是否需要提供购买(消费)合同,提供消费发票,是否需要打入第三方账户(指消费商户,不是贷款本人账户)等等,一般是在标准贷款利率上浮三成--六成。r由于金融机构利率的上涨都是受监管的,所以都会增加月担保费率,一定要注意每月担保费的存在。一般信贷员都会在担保费上和你一笔带过,使用综合月息和你解释,所以自己一定要算清楚。r说到利率不得不说贷款行业的收费模式;一般房产抵押贷款是不会提前收费,但是这个行业的操作人员都会变着办法收取费用。例如,你有些条件可左可右的时候,又或者贷款用途并不合规的时候,等等...都是收费的前提。而有些正规的金融机构会在放款的时候倒扣1-3个点的手续费。反正,尽量避免提前支付费用,小心被坑!r另外说一句,现在这个行业竞争很激烈,有些采取降低利率政策吸引客户,而有些平台机构发起“你贷款我返现”活动,返出贷款金额的一个到两个点降低借款人资金使用成本。所以,注意甄别和筛选放款方很重要,毕竟把房产抵押给对方了。希望提供的信息可以帮到您!
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 债权债务 > 抵押担保 > 债务人不向抵押权人支付利息,抵押人如何处理