外地人在西安买房条件是怎样的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 去社保局就行。 1、异地户口的可以按照灵活就业人员身份缴纳养老保险和城镇居民医疗保险。 2、异地户口在长期居住地可以按照灵活就业人员办理灵活就业人员基本养老保险，同时可以按照长期居住本市城镇的非从业人员缴纳城镇居民医疗保险。 3、办理程序： （一）个人申请申请人持身份证、户口本及其复印件、社区开具的居住证明，两张近期一寸免冠彩色照片（非本市户籍人员还应提供本市居住证及复印件），填写《西安市个人身份人员参加企业职工基本养老保险情况登记表》，向其户籍所在地或居住地的区、县公共职介机构和人才交流中心申请参保。 （二）公共职介机构受理经审核符合灵活就业人员参保规定的，由公共职介机构或人才交流中心为申请人建立参保档案。 （三）经办机构办理参保登记建档后，公共职介机构或人才交流中心向养老保险经办机构申请办理参保手续，经办机构应及时为申请人办理参保登记和建立个人账户手续。申请人按规定缴纳养老保险费，由公共职介机构或人才交流中心代理缴纳。

[律师回复] 解答如下, 异地就医医保报销流程：
若确因病情需要前往外地就医的参保人员，可以在本市或二级专科医院填写转诊转院审批表，然后到市医保中心换取转诊转院介绍信。
在外地治疗时先现金垫付，出院后可携带C卡、基本医疗备注：市医保中心工作人员特别提醒广大参保人员，转诊转院批准一次只限本次治疗。转出后治疗期间需再次转院的，须由所在医院出具诊断证明，并持上次转诊转院介绍信复印件到医保中心再次审批。否则，统筹基金将不予支付。
异地就医医保报销比例：
医保个人帐户医疗费可以定期在秭归医保局办理资金划拨手续，外省的医院要是当地医保定点医院。
报销比例门槛费以上至3000元报88，3000-5000元报90，5000-10000元报92，10000元以上至最高支付限额内的报95，其中乙类药品按80，贵重药品按70，特殊检查和特殊治疗的按70报销。

[律师回复] 西安市按户口所在学区入学，不是说买了房就能就近入学的，需户口也在学区内，建议尽早咨询当地学区学校情况，一般资源有限。外来户籍外来人口适龄儿童申请就读小学所需材料：　　
(1)父母或其他法定监护人原户籍地户口本、身份证。　　
(2)本地公安部门办理的满1年或1年以上的有效居住证件。　　
(3)父母或其他法定监护人在居(租)住证明，包括房产证(房卡)、购房合同及付款凭证、住房租赁合同等材料。　　
(4)父母务工证明或其他合法经营(营业执照)的相关工作证明。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准，社会保险项目以市人保部门公布的为准;从事家政服务、自谋职业等不适用保险暂行办法的其他人员，需提供工作单位和居住地所在乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。　　
(5)婴儿出生证、预防接种证、符合户籍所在地计划生育政策的有关证明。

[律师回复] 解答如下, 购房者本人的书面申请。购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》及复印件。购房者本人的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件。办理条件:重庆大学毕业生（含市外）。直系亲属投靠(子女投靠父母、老年人投靠子女、结婚户口投靠等)。买房落户。居住证满足条件入户。务工经商人员入户。市外户籍人员在渝务工经商，主城区满5年，其他区县(自治县)满3年，购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上)，且实际居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。本市远郊31区县(自治县)城镇居民(含2010年8月1日后就近就地农转城居民)，在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住，有稳定职业或生活来源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。根据相关规定，因为买房要将户口迁入重庆，应当具备以下条件：具有合法的房屋所有权证明文件。如《房屋所有权证》。人均面积不得底于30平方米。具有大专以上的学历。实际居住证明。公安机关规定的其他条件。

[律师回复] 照片要求：三张一寸。
四、收费标准、办理程序：机动车驾驶人或代理人携带上述材料到迁入地（西安）车辆管理所驾驶员考试科受理窗口办理机动车驾驶证转入换证手续：
1、机动车驾驶人户籍迁入当地、免冠、彩色、数码照片；5；
3、原机动车驾驶证；
4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形、查询全国公安交通管理信息系统，比对、机动车驾驶人的身份证明及复印件；
2、或者机动车驾驶人在当地居住；3：
1、《机动车驾驶证申请表》；
2、确认申请人信息。
二、需提供的材料;次机动车驾驶证工本费10元/、机动车驾驶证信息真实、有效的；4可以把外地驾驶证异地转移回西安，驾照异地转移手续：
一、办事条件；
5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分;本五：转证手续费5元/、委托代理的还应当提供代理人的身份证明及复印件。三

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、上海医保卡可以在开通异地就医的城市使用。上海市已与浙江杭州、嘉兴、湖州、宁波和安吉，江苏镇江、常州、南通、扬州和大丰，安徽马鞍山和河南洛阳等12个城市开通异地就医委托报销服务。上海市民可持医保卡在上述省份指定医院刷卡就医。
2、为了防止在外地就医住院，外出前一定要填写两张表：《基本医疗保险异地居住就医申报表》《城镇职工基本医疗保险探亲(出差)申报表》然后到到医疗保险管理中心备案。
3、一旦在外地因病住院，需要及时通知单位，单位也需要填写一张表：《城镇职工基本医疗保险异地住院报告单》并在48小时内报医疗保险管理中心，医保中心将委托当地医保经办机构为患者提供就医服务。特别注意的是，异地住院发生的费用先由个人垫付，出院后将住院病历复印件、医嘱单复印件、治疗用药明细表、原始发票、《城镇职工基本医疗保险异地住院报告单》、异地申报表复印件送到单位，由单位按规定时间送医疗保险管理中心。

[律师回复] 外来户口，只要符合在西安就读的条件，如父母或其他法定监护人在西安工作或居住，小孩可以在西安上三年级。　　《义务教育法》　　第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。　　父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。　　县级人民政府教育行政部门对本行政区域内的军人子女接受义务教育予以保障。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 可以的，武汉就取消了个人灵活就业人员购买社保的户籍限制。
武汉市人社局发出“进一步做好基本养老保险关系转移接续的通知”（下简称“新办法”），跨省流动、省内流动就业人员如何转移接续养老保险有章可循。此外，为了方便灵活就业人员参加武汉的社会保险，武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”，要求各社保经办机构一律取消在灵活就业人员窗口实行的“首次参保户籍限制”等审核条件。
灵活就业者参保取消户籍限制
昨日，武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”，要求各社保经办机构一律取消灵活就业人员“首次参保户籍限制”等审核条件。
通知规定，对于非武汉市户籍灵活就业人员，其中，男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的无雇工个体工商户，应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和个体工商户营业执照副本。男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和《就业失业登记证》（对于女年满50周岁未满55周岁的灵活就业人员，审核《灵活就业证明》）。相关负责人解释说，以往，在汉打零工、做小买卖、干小时工等外地人，因无用人单位，无法在汉参加社保。此次放开户籍限制，可扩大养老覆盖面，保护打工者权益。
据悉，灵活就业人员只要符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可申请办理养老保险关系转移接续手续。
以一名咸宁人为例，他目前在武汉灵活就业，可在汉申请参保，若离开武汉，年龄未超限制，即可申请转移关系。若在汉工作至退休年龄时，只要社保缴费年限满10年，可在武汉办理退休；若未满10年，则需到上一缴费满10年之地，办理退休；若都无10年的，需回户籍所在地咸宁退休。 ?
扩展资料：灵活就业人员可以参加基本养老保险，也可自愿选择参加职工基本医疗保险或城镇居民基本医疗保险，职工基本医疗保险和城镇居民基本医疗保险不能同时参保。参加城镇居民基本医疗保险的，按城镇居民基本医疗保险有关规定办理。目前，灵活就业人员基本养老保险缴费档次有五档，缴费基数分别按上年度全市月岗平工资的60，80，100，200和300确定，缴费比例为20，灵活就业人员可自行选择基本养老保险缴费档次。灵活就业人员基本养老保险个人账户按缴费基数的8计入。
灵活就业人员职工基本医疗保险缴费基数按上年度全市月社平工资的100确定，缴费比例为6，大额医疗保险每人每月缴费7元。已办理职工基本医疗保险退休手续的灵活就业人员，按规定缴纳一次性职工基本医疗保险费和工龄补足缴费后，只需缴纳大额医疗保险费每人每月7元。

[律师回复] 对于西安市转户口的办理材料
1、大中专院校新生入户材料
(1)国家有关部门批准的办学许可文件(原件、复印件);
(2)学校(含科研院所，下同)介绍信;
(3)学校新生入户申请书。申请书中要介绍清楚办学资质、所属部门、招生计划、申请落户学生人数及层次、落户详细地址以及管辖派出所名称等内容;
(4)国家或省、市招生计划;
(5)全日制普通大中专院校新生户籍迁移名册;
(6)学校在所属派出所持分、县局开具的《全日制普通大中专院校新生户籍准入通知》等材料为新生落户时，还应提供学生《迁移证》、身份证，并核对《常住人口登记表》信息，加盖学校经办人名章;
(7)入户人员一寸彩色证件照2张(16周岁以下人员不提供)。

[律师回复] 解答如下, 异地就医医保报销流程：
若确因病情需要前往外地就医的参保人员，可以在本市或二级专科医院填写转诊转院审批表，然后到市医保中心换取转诊转院介绍信。
在外地治疗时先现金垫付，出院后可携带C卡、基本医疗备注：市医保中心工作人员特别提醒广大参保人员，转诊转院批准一次只限本次治疗。转出后治疗期间需再次转院的，须由所在医院出具诊断证明，并持上次转诊转院介绍信复印件到医保中心再次审批。否则，统筹基金将不予支付。
异地就医医保报销比例：
医保个人帐户医疗费可以定期在秭归医保局办理资金划拨手续，外省的医院要是当地医保定点医院。
报销比例门槛费以上至3000元报88，3000-5000元报90，5000-10000元报92，10000元以上至最高支付限额内的报95，其中乙类药品按80，贵重药品按70，特殊检查和特殊治疗的按70报销。

[律师回复] 陕西出台了新政策.可能对你有用. 户籍政策
1.实行户籍室朝九晚五工作制
2.实行户口迁移网上服务
3.实行特定人群户籍业务预约服务
4.提供个人户籍证明服务
5.取消夫妻投靠落户限制
6.放宽大学生就业落户条件 大专生签订合同可落户 旧规定：从陕西省来看，除西安市大专生落户比较难外，其他地区都比较容易。要在西安市落户，除了正式派遣的应届本科大学生外，其他都比较难。
新措施：自2009年5月1日起，在全省范围取消普通高校专科以上毕业生就业落户限制，凡普通高校专科以上毕业生依法和用人单位签订劳动合同，可将户口迁入用人单位所在地落户。 解读：现在只要是大专毕业生，不管是往届还是应届，不管签订劳动合同的单位性质，只要符合条件均可以落户。

[律师回复] 当前的落户政策只要允许买房的，一般的情况下都是能够落户的。

[律师回复] 解答如下,
（1）外地二手车过户北京非常严格，需要排放符合国四和有BD装置。
（2）另外您是山西人，必须在北京有暂住证，然后会山西老家的车管所办理平移手续。需要的手续就是车辆等级证书、行驶证、购置税证，身份证和北京的暂住证。车辆档案邮寄到北京车管所后，在北京落下牌照。
（3）必须先在北京找个代办机构，咨询清楚了再办。就是说，您先去北京的二手车市场，找几家车行咨询一下两个问题：您的车是否符合北京的政策；在北京当地落户需要多少费用。
（4）如果可行，车还要开会老家办理平移，上交当地的车牌，领取临时牌照，开到北京。
（5）想要把车过户过来首先要先到二手车市场办理相关手续（车辆的交易费用单、车辆的评估证明），携带双方车主的有效证件及影印件、双方车辆托管部门的证明、以及车辆的技术检验单，到主管车辆部门进行过户.
（6）要注意车必须符合当地环保要求，过户到北京，那么在北京市环保目录上有的车型才可以进入北京。然后到北京市的新车检测中心进行检测，检测合格后携带相关手续和档案到管界的车管所办理入户手续即可。
（7）旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。
（8）买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方最好也保留一份复印件，以备日后不时之需。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 可以买房。目前在校大学生为西安引进的人才，购买自用住房时，不受限购政策制约。根据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》中第三条规定：将住房限购政策调整为：在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，暂停向已拥有2套及以上住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭售房在上述区域范围内无住房且能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭可购买1套住房。经批准引进的各类人才购买自用住房的，不受限购政策限制。 将市政发〔2015〕15号文件第六条、市政发〔2016〕32号文件第二十条中规定的缴存职工家庭申请住房公积金购房贷款的最高额度由75万元调整为65万元将最低缴存时限由连续足额缴存6个月以上调整为连续足额缴存1年以上，并停止办理试行的商转公贷款业务。扩展资料：2017年3月1日，被称为西安市“史上最宽松”户籍准入新政策正式落地实施。西安户籍新政的内容，可集中概括为“三放四降”。“三放”即放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定； “四降”即降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴费年限。这一户籍政策调整的深度和力度之大，在全国同等城市中很是超前。对西安户籍新政来说，没有最宽松，只有更宽松，为了不断增强对人才的吸引力，西安户籍新政实施后，短短一年内，已有4次升级。2017年6月中旬，西安进一步放宽部分户籍准入条件，将本科以上学历落户年龄放宽至45岁；硕士研究生及以上学历人员不设年龄限制。2018年2月1日，西安户籍新政再次升级，个人落户一站式全办结，通过学历、人才、投资纳税落户的，即便是落在集体户上，也可同步完成举家迁入。2018年3月5日，网络“掌上户籍”绿色通道正式运行，即凭学历落西安社区集体户，只需通过网络“掌上户籍室”提交资料即可。2018年3月23日，在校大学生仅凭学生证和身份证即可完成在线落户大西安的新举措，这一举措面向全国开放。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 去社保局就行。 1、异地户口的可以按照灵活就业人员身份缴纳养老保险和城镇居民医疗保险。 2、异地户口在长期居住地可以按照灵活就业人员办理灵活就业人员基本养老保险，同时可以按照长期居住本市城镇的非从业人员缴纳城镇居民医疗保险。 3、办理程序： （一）个人申请申请人持身份证、户口本及其复印件、社区开具的居住证明，两张近期一寸免冠彩色照片（非本市户籍人员还应提供本市居住证及复印件），填写《西安市个人身份人员参加企业职工基本养老保险情况登记表》，向其户籍所在地或居住地的区、县公共职介机构和人才交流中心申请参保。 （二）公共职介机构受理经审核符合灵活就业人员参保规定的，由公共职介机构或人才交流中心为申请人建立参保档案。 （三）经办机构办理参保登记建档后，公共职介机构或人才交流中心向养老保险经办机构申请办理参保手续，经办机构应及时为申请人办理参保登记和建立个人账户手续。申请人按规定缴纳养老保险费，由公共职介机构或人才交流中心代理缴纳。

[律师回复] 如果是这样，你们可以协议变更

[律师回复] 在西安新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内购买商品住房或二手住房的非本市户籍居民家庭，须提供在本市连续缴纳2年以上(含2年)的个人所得税或社会保险证明。补缴的个人所得税或社会保险证明不得作为购房的有效凭证。经批准引进的各类人才除外。西咸新区参照执行。

[律师回复] 外地户口西安上牌可以在高新二路国税机动车交费大厅(高新老中心花园南面)交购置税，2,3个小时可以办完。提供身份证（复印件，外地户口需要同时提供暂住证和复印件），车辆合格证（复印件），发票，电子申报表和配置表在二楼开缴款书；拿缴款书到附近银行缴款；将银行盖过章的缴款回执（复印2张）交回原办理窗口，就会把购置税本本给你，复印一份给窗口留底，走人。携带交强险，发票，合格证，身份证，购置税凭证去车管所上牌，2010年10月1日后新车挂牌已经不用上线检测了，需半天时间：听说郭杜的总所比较黑，必须要强制买灭火器等，我去的是北所，在城北客运站对面伊势威车城后面，总共花了125，就搞定了；最好两个人去，一个人开车，在二环辅道的伊势威正门进入，先把拓号，拍照的队排上，我去的时候人多，排队排了2个多小时；另外一个人去车管所后面（拍照的旁边）的保险代办点买交强险950，车船税120（提前买好也可以）；去车管所的导办厅，领一张申请表，填写完后，将交强险，发票，合格证，身份证（外地户口要将暂住证，身份证正反面复印到一张纸上），购置税凭证，一起交给导办厅工作人员，他会处理后将这些材料再给你；这时候车应该也快排到了，先拓号，然后将上述材料交给负责拍照的警察，他们拍完照片后，会把你的材料交给里面办事厅的人；去车管所院子里等着叫名字，由于车托很多，车托代办的材料会插队，所以最好去办事厅盯着你的材料；叫到你后就可以去导办厅选号了，电脑五选一当天就可以领牌，自选号码的话要等几天；选完号后去办事厅交费，十几分钟后就可以领登记书和行驶证了，然后拿行驶证到办理交强险的地方再登记一下就好了。

[律师回复] 关于孩子上学的规定，各地政策有所不同，有的是按户口、有的是按房子所在地、有的提供住房证明即可，具体的可以到当地的学校或者教育局咨询了解。

[律师回复] 异地违章的出现是让很多人头疼的，毕竟不是在自己家门口，感觉处理起来肯定是很麻烦的，
第一种违章形式，本省车辆号牌，省内200元（包含200元)以下罚款,这种违章通过违章车主当地公安机关交通警察部门就可以处理的，不需要去异地进行处理。处理时候需携带车辆行车证、处理人的驾驶证与身份证，同时保证处理人本人到场，处理完毕后在交警队或者当地代缴银行缴纳罚款就可以了。
第二种违章形式，本省车辆号牌，省外200元（包含200元)以下罚款，这种违章也不用违章车主去外地进行处理，通过当地公安机关交通部门就可以处理的。处理形式同上。
第三种违章形式，本省车辆号牌，省外、省内200元以上罚款，但凡200元以上罚款的违章，都是处罚比较严厉的违章，比如车辆套牌，改型，酒驾的违章。涉及到这类的违章，必须被处罚人亲自到违法行为采集地进行处理。建议被处罚人去之前要与违法发生地的公安机关交管部门进行联系，确定违法行为的种类和处罚标准，处理前要做好有可能被行政拘留的心理准备。
第四种违章形式，外省车辆号牌，省内200元（包含200元)以下罚款,这种情况按照第一种违章形式处理即可。
第五种违章形式，外省车辆号牌，外省200元（包含200元)以下罚款,遇到这种情况，就有些麻烦了，如果你在违法发生地有亲戚朋友的话，可以把行车证寄给他们，让他们携带自己的驾驶证、身份证去当地处理。也可以自己亲自去一趟违法发生地进行处理，就当旅游一圈（安慰自己一下）。如果实在是没有时间，也没人去处理，那只能委托一些代办机构前去处理，但是建议你提前跟他们签订好协议，防止日后发生什么争议更加麻烦。
第六种违章形式，外省车辆号牌，省外、省内200元以上罚款，这种情况还是参照第三种违章形式处理，因为前面已经告诉你了，这种违章都不是小事。